【正文】 ? 如土方開(kāi)挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開(kāi)挖一個(gè)清單項(xiàng)目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個(gè)定額項(xiàng)目。 3） 其他項(xiàng)目費(fèi) 是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。 2022/8/25 2022/8/25 從事 QS工作的意義 ? 一個(gè)有待進(jìn)一步改革及完善的年輕行業(yè)； ? 承擔(dān)的是外資及標(biāo)志性項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)； ? 可以讓你積累國(guó)際全過(guò)程造價(jià)管理的實(shí)踐及經(jīng)驗(yàn)，及在國(guó)內(nèi)其它企業(yè)是無(wú)法獲得的經(jīng)驗(yàn)； ? 可以接觸國(guó)際業(yè)主及頂級(jí)建筑師及專業(yè)顧問(wèn)單位，增加你國(guó)際工程管理的經(jīng)驗(yàn)； ? 可將你培養(yǎng)成社會(huì)急需的緊缺專業(yè)人才； ? 通過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練養(yǎng)成的職業(yè)習(xí)慣及專業(yè)能力將為你終生享用 。 2022/8/25 二、工料測(cè)量專業(yè)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展及應(yīng)用 QS專業(yè)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展及應(yīng)用 ? 80年代 90年代前：以合資酒店項(xiàng)目為標(biāo)志，如： ? 1979年的南京金陵飯店，中國(guó)第一個(gè)應(yīng)用國(guó)際工程管理及工料測(cè)量顧問(wèn)的項(xiàng)目。 2022/8/25 d) 直至 2022年才推行全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，確定了與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相一致的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式，以后頒布 08及13計(jì)價(jià)規(guī)范。 1984年，建設(shè)工程招標(biāo)制開(kāi)始施行，建筑工程造價(jià)管理體制開(kāi)始突破傳統(tǒng)模式，但形式雖變，內(nèi)容實(shí)質(zhì)照舊。 ? 實(shí)施人才發(fā)展戰(zhàn)略 ， 培養(yǎng)與行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的人才隊(duì)伍 。如華為、華潤(rùn)、萬(wàn)科、龍湖、上實(shí)、錦江、陸家嘴集團(tuán)等，項(xiàng)目涉及辦公樓、酒店、住宅、商業(yè)等。 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn) 等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 ? （ 4）項(xiàng)目劃分不同 ? 工程量清單項(xiàng)目：一個(gè)項(xiàng)目包含多項(xiàng)工程內(nèi)容，“綜合實(shí)體” ? 工程量定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目相對(duì)單一，一般一個(gè)項(xiàng)目包含一個(gè)工程內(nèi)容。 ? 01—— 附錄 A 建筑工程編碼 ? 02—— 附錄 B 裝飾裝修工程編碼 ? 03—— 附錄 C安裝工程編碼 12位五級(jí)編碼 例 01 04 02 001 001 一級(jí)分類碼 章順序碼 節(jié)順序碼 清單項(xiàng)目碼 具體清單項(xiàng)目碼 ? （ 2）章順序碼 ? 01—— 土（石）方工程 ? 02—— 樁與地基基礎(chǔ)工程 ? 03—— 砌筑工程 ? 04—— 混凝土及鋼筋混凝土工程 ? 05—— 廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ? 06—— 金屬結(jié)構(gòu)工程 ? 07—— 屋面及防水工程 ? 08—— 防腐、隔熱、保溫工程 ? （ 3）節(jié)順序碼 ? 例； 混凝土及鋼筋混凝土 ? 01—— 混凝土基礎(chǔ) ? 02—— 柱 ? 03—— 梁 ? 04—— 墻 ? 05—— 板 ? 06—— 樓梯 ? 07—— 其他 ? 08—— 后澆帶 ? （ 4）清單項(xiàng)目碼 ? 例 混凝土柱：矩形柱、異形柱 ? 01 04 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱 ? （ 5）具體清單項(xiàng)目碼 ? 由工程量清單編制人編制，從 001開(kāi)始 工程量清單應(yīng)采用 統(tǒng)一格式 ，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成： ? (1). 封面 ? (2). 投標(biāo)總價(jià) ? (3). 工程項(xiàng)目總價(jià)表 ? (4). 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 ? (5). 單位工程費(fèi)匯總表 ? (6). 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 ? (7). 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ? (8). 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ? (9). 零星工作費(fèi)表 ? (10). 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 ? (11). 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 ? (12). 主要材料價(jià)格表 二、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 。清單計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 ? （ 3）采用的計(jì)價(jià)方法不同： ? 工程量清單模式 —— 綜合單價(jià)法 ? 綜合單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用綜合單價(jià)的一種計(jì)價(jià)法。 ? 這一基本的 計(jì)算過(guò)程 可以表示為下頁(yè)圖示 。 工料測(cè)量專業(yè)僅限于土地批租項(xiàng)目的應(yīng)用，僅 為少量業(yè)主及承包商了解，作為一個(gè)專業(yè)尚未 獲得內(nèi)地行業(yè)的熟悉。 ? 完善工程計(jì)價(jià)活動(dòng)監(jiān)管機(jī)制 ， 推行工程全過(guò)程造價(jià)服務(wù) 。建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格通過(guò)計(jì)劃分配建設(shè)工程任務(wù)而形成的計(jì)劃價(jià)格，概預(yù)算定額基價(jià)是量?jī)r(jià)合一的價(jià)格。 2022/8/25 f) 由于始終沒(méi)有建立一套與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相吻合的造價(jià)管理模式， 03計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施后產(chǎn)生了眾多社會(huì)問(wèn)題，影響了社會(huì)穩(wěn)定，相關(guān)部門陸續(xù)頒布了對(duì)主要材料價(jià)格、措施費(fèi)用、文明