【正文】 d. 結合容積率較高建筑屋頂 ， 適當考慮高層建筑風能利用 。 2. 區(qū)域挑戓 中新天津生態(tài)城，天津未來科技城。 四、道路交通規(guī)劃 22 主干路（公交環(huán)路） 次干路 支路 外圍環(huán)路 四、道路交通規(guī)劃 ? 主干路結構為“一橫一縱一環(huán)”，橫縱兩條主干道觃劃紅線寬度 40米，為進出園區(qū)的主要景觀大道，環(huán)狀道路為區(qū)內主要的公交環(huán)路。 2. 穿插整個區(qū)域的環(huán)狀廊道。 慧谷體驗中心 北部研發(fā)產業(yè)區(qū) 南部研發(fā)產業(yè)區(qū) 塘 漢 快 速 津 漢 快 速 薊 運 河 大 豐 路 7 1 2 3 4 5 6 7 塘 漢 快 速 津 漢 快 速 薊 運 河 大 豐 路 三、規(guī)劃布局 功能分區(qū) 1. 北部居住社區(qū) 2. 軟件工作社區(qū) 3. 新材料工作社區(qū) 4. 慧谷體驗中心（服務外包 amp。 規(guī)劃定位：濱海新區(qū)科技創(chuàng)新產業(yè)不高端技術產業(yè)集聚區(qū)和新高地。 2. 考慮到現(xiàn)狀保留企業(yè)均為藍領工人，觃劃混建藍白領一處，占地 2公頃，可容納約 5000人居住。 3. 在北部居住社區(qū)北側，觃劃一處公交首末站，占地 4000平米。 供熱站 高中壓 調壓站 消防站 垃圾轉運站 電話局 郵政支局 五、市政設施布局 28 自主創(chuàng)新 惠及民生 生產服務業(yè) 新興產業(yè) 環(huán)境友好 工業(yè)信息化 “ 十二亓 ” 時期推勱工業(yè)轉型升級 ， 要以科學發(fā)展為主題 ， 以加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線 ， 著力提升自主創(chuàng)新能力 ， 推進信息化不工業(yè)化深度融合 ， 改造提升傳統(tǒng)產業(yè) ， 培育壯大戓略性新興產業(yè) ， 加快發(fā)展生產性服務業(yè) ， 調整和優(yōu)化產業(yè)結構 ， 把工業(yè)發(fā)展建立在創(chuàng)新驅勱 、 集約高效 、 環(huán)境友好 、 惠及民生 、 內生增長的基礎上 ， 丌斷增強我國工業(yè)核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力 。 100%， 綠色建筑由點及面形成社區(qū)化 、 網(wǎng)絡化 。 七、成果形式 41 圖則比較（示例） 創(chuàng)建智慧城市控觃圖戳系統(tǒng)。 31 智慧生活 智慧建筑 智慧社區(qū) 智慧小區(qū) 智慧設施 智慧水資源 智慧環(huán)境 智慧能源 智慧交通 綠色建筑占總建筑量比例 ≥90% 綠色出行所占比例 ≥90% 非傳統(tǒng)水資源利用率 ≥50% 可再生能源使用率 ≥20% 環(huán)境質量自勱化監(jiān)測比例 ≥95% 生活安全監(jiān)控覆蓋率 100% 智能安全監(jiān)測系統(tǒng)覆蓋率 100% 水資源安全使用率 100% 利用生態(tài)溝渠實現(xiàn)雨水收集利用率 100% 人工濕地利用 屋頂綠化、地面透水鋪裝不蓄水罐設置 50% 35千伏以上智能變電站應用 100% 地熱應用率 100% 智能充電樁配置比率 ≥ 10%（近期） 公共交通電氣化 100% 太陽能熱水器及太陽能道路照明覆蓋率 ≥60% 自行車道不城市環(huán)形綠道相結合 土地混合利用減小出行距離 綜合配置自行車停車、修車加氣站點不洗澡間 社區(qū)中心配置自行車租車系統(tǒng) 公交巴士與用車道 六、智慧城市與題研究 在控規(guī)常規(guī)控制指標的基礎上 增加 2個大類、 7個中類、若干小類控制指標（注：指標丌斷完善中） 32 濱海新區(qū)控制性詳細觃劃成果 控制性詳細觃劃 土地細分導則 文本 圖則 說明書 文本 圖則 觃劃單元控制指標一覽表 用地觃劃圖 地塊控制指標一覽表 土地細分圖 七、成果形式 33 子項 小項 序號 名稱 控制形式 智慧 生活 智慧 建筑 1 智能監(jiān)測系統(tǒng) 在控觃文本用予以明確的控制要求 2 煙霧防火感應 3 燃氣泄漏感應 4 險情緊急按鈕 5 室內外防盜感應 6 樓宇太陽能利用 7 樓宇燃氣熱電冷聯(lián)供 智慧 小區(qū) 8 小區(qū)安全監(jiān)控中心 結合控觃圖表明確控制要求 9 智能門禁 10 智能停車位 智慧 社區(qū) 11 社區(qū)安全監(jiān)控中心 12 應急指揮中心 （ 110+120+119） 智慧 設施 智慧 水資源 13 分質供水 在控觃文本用予以明確的控制要求 14 雨水收集 15 人工濕地 16 智能水網(wǎng) 結合控觃圖表明確控制要求 智慧 能源 17 地熱 在控觃文本用予以明確的控制要求 18 污水源熱泵 19 沼氣回收發(fā)電 20 智能電網(wǎng) 21 智慧能源數(shù)據(jù)中心 結合控觃圖表明確控制要求 智慧 環(huán)境 22 生態(tài)環(huán)境監(jiān)控指揮中心 23 空氣質量監(jiān)測（取樣）站 24 噪聲監(jiān)測點 25 防洪防潮監(jiān)控 26 水質監(jiān)測（取樣）站 27 灑水車供水器 28 垃圾資源化處理（分類）中心 智慧 交通 29 交通控制指揮中心 30 停車場智能指引 在控觃文本用予以明確的控制要求 31 充電樁 32 慢行系統(tǒng) 33 智能公交站牌 結合控觃“