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鐘祥市鑫昊汽車貿(mào)易有限公司農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目投資申請(qǐng)報(bào)告(專業(yè)版)

  

【正文】 該項(xiàng)目工程招標(biāo)本著公開、公平和公正的原則,將招標(biāo)活動(dòng)置于透明的環(huán)境之中,以保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益。,申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助200萬(wàn)元。第五章 環(huán)境影響分析一、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目所在地郢中鎮(zhèn)環(huán)境優(yōu)越,交通便利,漢江皇莊天然良港,吞吐量大,逆漢江而上可入豫陜,順勢(shì)而下經(jīng)武漢直貫長(zhǎng)江,高速公路與鐘祥機(jī)場(chǎng)、207國(guó)道相連;長(zhǎng)荊鐵路穿境而過(guò);省道寺沙路、皂當(dāng)路交匯于此,是湖北省星火技術(shù)密集區(qū),項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀十分優(yōu)越。鐘祥市位于湖北省中部,漢水的中游,漢江自北向南穿境而過(guò)。最高海拔為鐘祥客店鎮(zhèn)的齋公嶺,高程1050m。其中:。(2)農(nóng)民購(gòu)買農(nóng)機(jī)具積極性高漲目前,占全省總量的10%,農(nóng)業(yè)機(jī)械化基礎(chǔ)較好。其主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下:總用地面積32890平方米;建筑占地面積21550平方米;總建筑面積21030平方米;%;道路及其它面積3000平方米;;預(yù)計(jì)總銷售收入1900萬(wàn)元;;。該公司通過(guò)兩年的運(yùn)作與時(shí)間,已造就了較強(qiáng)的管理隊(duì)伍,積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn),探索出了一套切實(shí)可行的管理辦法,制訂了完整的管理制度,配置了過(guò)硬的管理手段,規(guī)模不斷發(fā)展壯大。該項(xiàng)目所需主要原材料為建筑材料,鐘祥市建材工業(yè)十分發(fā)達(dá),項(xiàng)目所需建筑材料可立足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)解決,也可從鐘祥市區(qū)其他供貨商處得到足量供應(yīng),并且都有可靠的質(zhì)量保證。同時(shí),這些經(jīng)營(yíng)戶由于缺乏專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)和專門的管理措施,出現(xiàn)了許多問(wèn)題,有的見(jiàn)利忘義,出售偽劣產(chǎn)品坑農(nóng)害農(nóng);有的無(wú)售后服務(wù)的專業(yè)人才和手段;有的亂擺亂放,嚴(yán)重影響市容市貌。建鋼架結(jié)構(gòu)維修中心1間,建筑面積350平方米。—113176。2006年,農(nóng)民人均純收入4218元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10000元。 合理布局,將風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電房等設(shè)施置于地下室,同時(shí)做好防噪降噪措施,確保噪聲排放達(dá)到(GB309693)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》1類標(biāo)準(zhǔn)。,詳見(jiàn)下表:損 益 表表3序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱建筑面積(m2)單價(jià)(元/m2)金額(萬(wàn)元)備注1產(chǎn)品銷售收入  1900 2銷售稅金及附加    營(yíng)業(yè)稅   城市建設(shè)維護(hù)稅   教育附加費(fèi)   3總成本費(fèi)用   4利潤(rùn)總額(123)   5所得稅(4)*33%   6稅后利潤(rùn)   項(xiàng)目建成后,可實(shí)現(xiàn)銷售收入1900萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)效益可觀,項(xiàng)目可行。建設(shè)該項(xiàng)目,有利于有效解決因城區(qū)農(nóng)機(jī)銷售商分散而導(dǎo)致的市場(chǎng)不規(guī)范、銷售商占道經(jīng)營(yíng)影響城市市容市貌等問(wèn)題,滿足廣大農(nóng)民實(shí)際生產(chǎn)增長(zhǎng)的需要,滿足城市規(guī)劃的需要,符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。該項(xiàng)目依據(jù)國(guó)家及鐘祥市有關(guān)消防規(guī)定,擬配置必要的消防設(shè)施和器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢查和維護(hù),確保消防設(shè)施和器材完好有效。 材料價(jià)格參照鐘祥市建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息。同時(shí)該項(xiàng)目的規(guī)劃布局與城市公用工程設(shè)施配套,不會(huì)產(chǎn)生資源浪費(fèi)。據(jù)皇莊水文站多年觀測(cè)資料計(jì)算,8條支流年過(guò)境客水量為 ,客水的分布具有面廣線長(zhǎng)的特點(diǎn)。市場(chǎng)綠化以常青樹為主。該項(xiàng)目緊臨王府大道,毗臨交通要道鐘祥大橋和漢江水運(yùn)碼頭,交通十分方便,尤其是運(yùn)輸車輛不必要經(jīng)過(guò)繁華的市區(qū),其貨物裝卸中轉(zhuǎn)以及卸貨等中心環(huán)節(jié)均不阻礙交通,既符合城市建設(shè)規(guī)范,又符合環(huán)保要求。該市場(chǎng)建成后,不影響交通,不影響市容,不影響市民生活,不僅可以從根本上解決郢中城區(qū)農(nóng)機(jī)銷售的分散性、流通的局限性和競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)序性問(wèn)題,還可規(guī)范市場(chǎng)秩序,解決好農(nóng)民的后顧之憂,并接收部分占道經(jīng)營(yíng)的銷售商進(jìn)駐,可減輕城市管理壓力。 工業(yè)與民用建筑可行性研究深度及要求。 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。該項(xiàng)目依據(jù)《鐘祥市城市總體規(guī)劃(修編)》(20032020)及《鐘祥市第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》的有關(guān)要求建設(shè),符合鐘祥市城市發(fā)
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