【正文】 施工單位方案制定人：施工單位項目經(jīng)理意見（蓋章）監(jiān)理單位：（設(shè)計單位）總監(jiān)理工程師審核意見（蓋章）建設(shè)單位：負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)意見（蓋章）質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督組意見備案意見 注：本表一式三份。外墻、屋面、地面保溫層有無遺漏施工情況，住宅工程應(yīng)結(jié)合分戶驗收逐戶檢查。夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果合格。在實施前將審批通過的分戶驗收方案報質(zhì)量監(jiān)督站備案。如有不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的按相關(guān)規(guī)定作相應(yīng)處理。對設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)全數(shù)檢查。針對近期建設(shè)工程竣工驗收過程中出現(xiàn)的一些問題，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》，結(jié)合我市工作實際，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程項目竣工驗收工作，提出補(bǔ)充意見如下。監(jiān)理、施工單位對結(jié)構(gòu)實體按規(guī)定進(jìn)行實測的資料齊全。實測要求：按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗批。工程質(zhì)量控制資料完整。并且在實測前將抽查要求、抽查平面圖報質(zhì)監(jiān)站備案。各類建筑節(jié)能材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、型式檢驗報告、進(jìn)場復(fù)檢報告和現(xiàn)場驗收記錄；對燃燒性能的資料應(yīng)符合2009年11月《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》文件要求；經(jīng)國家和省推廣認(rèn)定的建筑節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、材料和設(shè)備廠家簽訂的合同文本。附件：實體檢測現(xiàn)場標(biāo)識圖章方案附表一 樓板厚度檢查記錄表附表二 構(gòu)件尺寸檢查記錄表附表三 鋼筋保護(hù)層厚度檢查記錄表附表四 樓面標(biāo)高檢查記錄表附表五 結(jié)構(gòu)實體檢驗回彈測強(qiáng)檢查記錄表附表六 分戶驗收存在問題與整改措施匯總表。第二十一條 對于建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位在各分部驗收和竣工驗收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)、將不合格工程按合格工程驗收的行為，對責(zé)任單位、責(zé)任人將給予不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律、法規(guī)予以行政處罰。建筑節(jié)能各子分部及分項工程的質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄。屋面淋水時間不應(yīng)低于12小時，外窗（墻）淋水一個淋水層淋水時間不應(yīng)低于1小時、對外窗（墻）淋水層的檢查，每個工作日不應(yīng)超過5個淋水層。二、住宅工程分戶驗收第六條 分戶驗收應(yīng)具備的條件工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量。將實測數(shù)據(jù)如實填寫于附表四。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出質(zhì)量整改問題已落實，并經(jīng)監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。 相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件應(yīng)完整。鋼筋保護(hù)層厚度：將實測部位及實測值在現(xiàn)場標(biāo)識。在實施前將審批通過的結(jié)構(gòu)實體抽測方案報質(zhì)量監(jiān)督站備案。其中分戶驗收中查出的不合格項的處理措施，復(fù)查記錄應(yīng)記錄詳細(xì)。第十四條 建筑節(jié)能分部驗收的組織形式節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，驗收應(yīng)按專業(yè)分為土建組和安裝組。門窗、幕墻的型材和玻璃品種是否和設(shè)計相符合，外遮陽設(shè)施是否符合設(shè)計要求并安裝牢固。在同一檢驗批內(nèi)，對梁、柱，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；對墻和板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%，且不少于3間；對大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且均不少于3面；對電梯井，應(yīng)全數(shù)檢查。鋼筋保護(hù)層是否有懸挑構(gòu)件： 擬抽測：板 個構(gòu)件，梁 個構(gòu)件，柱 個構(gòu)件擬抽測方案：（方案中明確具體部位，需滿足《若干規(guī)定》中抽測的要求，可附頁。特別要對GB504112007中20條強(qiáng)制性條文相關(guān)的資料進(jìn)行嚴(yán)格審查。 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求。建設(shè)單位參驗人員應(yīng)為項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗人員應(yīng)具備建造師、質(zhì)量檢查員、施工員等執(zhí)業(yè)資格；監(jiān)理單位參驗人員應(yīng)為相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師。第五條 有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對結(jié)構(gòu)實體抽測的有關(guān)規(guī)定結(jié)構(gòu)工程完工后，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測