有關(guān)進一步加強主體工程單位工程驗收工作的若干規(guī)定(更新版)
【正文】 施工單位 序號抽測構(gòu)件及部位設(shè)計值（mm）允許偏差（mm）實 測 值（mm）抽測結(jié)果樓層構(gòu)件類型軸線部位1234測點數(shù) 合格 點數(shù) 合格率％ 最大偏差值 (正負)檢測數(shù)量按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗批。附件：實體檢測現(xiàn)場標識圖章方案附表一 樓板厚度檢查記錄表附表二 構(gòu)件尺寸檢查記錄表附表三 鋼筋保護層厚度檢查記錄表附表四 樓面標高檢查記錄表附表五 結(jié)構(gòu)實體檢驗回彈測強檢查記錄表附表六 分戶驗收存在問題與整改措施匯總表外墻、屋面、地面保溫層有無開裂、脫落等質(zhì)量問題。各類建筑節(jié)能材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、型式檢驗報告、進場復(fù)檢報告和現(xiàn)場驗收記錄；對燃燒性能的資料應(yīng)符合2009年11月《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》文件要求；經(jīng)國家和省推廣認定的建筑節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、材料和設(shè)備廠家簽訂的合同文本。 建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。并且在實測前將抽查要求、抽查平面圖報質(zhì)監(jiān)站備案。第九條 分戶驗收應(yīng)逐戶逐間對住宅工程的觀感質(zhì)量和使用功能進行檢查驗收，并做好記錄。工程質(zhì)量控制資料完整。結(jié)構(gòu)實體抽測方案一般應(yīng)由施工單位項目質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人制定，項目總監(jiān)理工程師審核（設(shè)計單位項目負責(zé)人參與審核），經(jīng)建設(shè)單位項目負責(zé)人批準。實測要求：按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗批。實測數(shù)據(jù)如實填寫于附表二。監(jiān)理、施工單位對結(jié)構(gòu)實體按規(guī)定進行實測的資料齊全。一、主體分部工程驗收第一條 主體分部工程驗收應(yīng)具備的條件 分部工程的各分項工程應(yīng)驗收合格。針對近期建設(shè)工程竣工驗收過程中出現(xiàn)的一些問題，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》，結(jié)合我市工作實際，現(xiàn)就進一步加強建設(shè)工程項目竣工驗收工作，提出補充意見如下。沉降觀測點設(shè)置完好，沉降觀測資料齊全。對設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)全數(shù)檢查。主要砼構(gòu)件按要求進行回彈測強，并將測區(qū)位置及實測值在現(xiàn)場標識。如有不符合規(guī)范標準和設(shè)計要求的按相關(guān)規(guī)定作相應(yīng)處理。所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗收合格。在實施前將審批通過的分戶驗收方案報質(zhì)量監(jiān)督站備案。第十一條 在檢查小組對分戶驗收合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對空間尺寸進行抽查，抽查總數(shù)為不低于總戶數(shù)的10%。夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果合格。質(zhì)量問題的整改完成報告。外墻、屋面、地面保溫層有無遺漏施工情況，住宅工程應(yīng)結(jié)合分戶驗收逐戶檢查。本規(guī)定2010年6月1日起執(zhí)行，2010年6月1日前未進行主體分部驗收的工程均按本意見執(zhí)行，已完成主體分部驗收的工程相關(guān)實測和委托檢測機構(gòu)抽測的工作在竣工驗收前完成。施工單位方案制定人：施工單位項目經(jīng)理意見（蓋章）監(jiān)理單位：（設(shè)計單位）總監(jiān)理工程師審核意見（蓋章）建設(shè)單位：負責(zé)人批準意見（蓋章）質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督組意見備案意見 注：本表一
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