【正文】 （2）工程維修記錄由工程服務(wù)部發(fā)給指派維修單位，盡快進(jìn)行維修，并備份保存。（2）邀請(qǐng)市城市建設(shè)檔案館、市建筑工程安全監(jiān)督站、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦公室有關(guān)專家、工作人員到場(chǎng)檢查、指導(dǎo)竣工資料的整理工作，針對(duì)其提出的問(wèn)題或建議，及時(shí)整改完善。資料管理貫穿于資料的生成、傳遞、使用、更改、報(bào)廢五個(gè)環(huán)節(jié)之中。如：安全管理資料和質(zhì)量管理資料。（3）制定工程創(chuàng)優(yōu)總體計(jì)劃在施工過(guò)程中，在當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督部門的領(lǐng)導(dǎo)下，創(chuàng)“省文明工地”；在本工程竣工后，按照安徽省創(chuàng)優(yōu)要求組織申報(bào) “黃山杯”；工程創(chuàng)優(yōu)管理要求（1）對(duì)于本工程的施工，積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)和建設(shè)部推廣的“十項(xiàng)新技術(shù)”，強(qiáng)化過(guò)程質(zhì)量控制，對(duì)主要材料進(jìn)貨嚴(yán)格執(zhí)行“四驗(yàn)”、“三把關(guān)”制度，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。3 、 主要人員職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：是整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)工作的第一責(zé)任人，按本辦法將工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)層層分解，建立各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任制，具體落實(shí)到每個(gè)責(zé)任人；組織制定獎(jiǎng)懲制度和考核措施，并定期進(jìn)行考核。嚴(yán)禁烈日曝曬，避免發(fā)生泄露，杜絕一切自燃、火災(zāi)、爆炸事故。c. 加強(qiáng)施工電纜、電線的檢查加固，對(duì)臺(tái)風(fēng)暴雨期間不使用的電器設(shè)備，其電源全部切斷。，防止地面雨水侵入，在坑底部設(shè)積水坑，將雨水收集集中排放。道路兩旁一定范圍內(nèi)不要堆放物品，保證視野開闊，道路暢通。（5）冬期施工安全消防要求。采用智能型電子測(cè)溫儀進(jìn)行測(cè)溫和人工測(cè)溫相結(jié)合，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。（2）模板工程冬期施工措施，認(rèn)真檢查模板，清理模板內(nèi)的冰雪。大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺(tái)，如有松動(dòng)下沉現(xiàn)象，務(wù)必及時(shí)處理。、制成品、工序產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的特殊方法應(yīng)由方案編制者在施工方案中予以明確。（6）樓地面成品保護(hù)，應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。模板支模完成后應(yīng)及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。成品保護(hù)措施（1）堆放場(chǎng)地要求。1消火栓系統(tǒng)安裝時(shí)，先安裝消防箱，根據(jù)消火栓管口位置確定管段預(yù)制長(zhǎng)度，確保消火栓安裝高度滿足規(guī)范要求。對(duì)施工中可能出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題要有詳細(xì)的針對(duì)性措施。（4）技術(shù)檔案整理要求《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并滿足業(yè)主對(duì)檔案資料管理的要求，在工程施工過(guò)程及時(shí)做好收集、匯總、整理工程檔案。施工階段由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員向作業(yè)層技術(shù)人員對(duì)分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、（3）施工技術(shù)交底，以書面交底為主，交底資料必須詳細(xì)、直觀，符合施工規(guī)范和工藝細(xì)則要求，交底資料應(yīng)妥善保存?zhèn)洳?。?）施工材料的質(zhì)量控制措施，直接影響到整個(gè)工程的創(chuàng)優(yōu)，故在各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，一定要求供應(yīng)商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)保書，對(duì)鋼材、水泥等及時(shí)做復(fù)試和分析報(bào)告，只有當(dāng)復(fù)試報(bào)告、分析報(bào)告等全部合格方能允許用于工程。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，整理所有的技術(shù)資料并編目、建檔。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工管理，機(jī)械化程序的提高為工程更快更好地完成創(chuàng)造了有利條件。再次，在實(shí)施過(guò)程中，無(wú)論是施工員、工長(zhǎng)還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并及時(shí)解決，以使所有質(zhì)量問(wèn)題解決于施工之中，并同時(shí)對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時(shí)不出現(xiàn)類似問(wèn)題。因技術(shù)交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的測(cè)量工作。 施工質(zhì)量管理體系圖項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)主監(jiān)理企業(yè)總部質(zhì)量檢查部門技術(shù)部門施工部門質(zhì)量保證計(jì)劃質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量 產(chǎn)品施工過(guò)程施工前控制施工中控制施工后控制 質(zhì)量組織機(jī)構(gòu) 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理部等相關(guān)職能部門及施工作業(yè)層組成的縱向到底、橫向到邊的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，由企業(yè)總部主管部門提供垂直保障，并接受業(yè)主、監(jiān)理以及政府安全監(jiān)督部門的監(jiān)督。施工工長(zhǎng)職責(zé)施工工長(zhǎng)作為施工現(xiàn)場(chǎng)的直接指揮者，首先其自身應(yīng)樹立質(zhì)量第一的觀念，并在施工過(guò)程中隨時(shí)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行質(zhì)量檢查，隨時(shí)指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作，質(zhì)量達(dá)不到要求的施工內(nèi)容，督促其整改。隱蔽工程要由工長(zhǎng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)、質(zhì)量員、班組長(zhǎng)檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。（4）制定強(qiáng)有力的措施、制度、以保質(zhì)量體系的運(yùn)轉(zhuǎn)?！胺ā钡囊蛩亍０l(fā)放圖紙后，總工程師應(yīng)組織有關(guān)人員及施工員、工長(zhǎng)對(duì)圖紙進(jìn)行熟悉、了解，提出施工圖紙中的問(wèn)題，并在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底時(shí)予以解決。，必須做到“四檢”、“三把關(guān)”。測(cè)量?jī)x器按計(jì)量部門規(guī)定，定期進(jìn)行計(jì)量檢定，并做好日常保養(yǎng)工作，保證狀態(tài)良好。（2）在施工過(guò)程中，不斷地進(jìn)行施工方案優(yōu)化工作，以求得施工方案的先進(jìn)性和科學(xué)性，從而提高施工水平。制定各專業(yè)、各層次的工作崗位責(zé)任制，公布上墻，使各級(jí)技術(shù)人員有權(quán)按章辦事，把質(zhì)量、技術(shù)、安全管理做到縱向到底，橫向到邊。照明燈具安裝時(shí)要有專人與裝飾施工配合協(xié)調(diào)，需要開口的要事先提供尺寸，裝飾性燈具要根據(jù)制造廠說(shuō)明書編制安裝方案。分類、分規(guī)格、堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止側(cè)覆。模板安裝成型后，應(yīng)派專人值班保護(hù)，進(jìn)行檢查、校正以確保模板安裝質(zhì)量。，作架子橫檔使用。方案確定后，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向班組進(jìn)行交底。施工現(xiàn)場(chǎng)水源及消火栓設(shè)標(biāo)記。，混凝土的入模溫度要求不低于10℃， 利用這種預(yù)加的熱量和水泥的水化熱量，延長(zhǎng)混凝土正溫養(yǎng)護(hù)時(shí)間，并在冷卻過(guò)程中逐漸硬化，當(dāng)混凝土溫度降至0℃時(shí)可提前達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度要求。（4）抹灰工程冬期施工房屋內(nèi)部抹灰采用熱作法，房屋外部采用冷作法，氣溫低于－2℃時(shí)暫停施工。供熱鍋爐使用前，必須經(jīng)技術(shù)、安全、設(shè)備等部門檢查合格，方可使用。（11）安排好雨期施工項(xiàng)目，不宜在雨期施工的工序，如電線、電纜敷設(shè)、管道保溫、油漆、焊接等，盡量避開雨天施工。一旦污染樓地面應(yīng)及時(shí)清理。、搭設(shè)的梯子平臺(tái)等設(shè)施認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改加固并經(jīng)專業(yè)人員檢查合格后方可投入使用。一旦發(fā)生中暑、窒息、中毒等事故，立即進(jìn)行緊急搶救或送醫(yī)院急診搶救。在日常的巡檢過(guò)程中，做好重點(diǎn)、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制，并對(duì)質(zhì)量通病的預(yù)防實(shí)施監(jiān)督；在班組自檢、互檢合格的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)人員對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，收集積累質(zhì)量抽檢、送檢及驗(yàn)收文件資料。（2）工程質(zhì)量保證資料應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系列標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量保證資料的內(nèi)容要求齊全。 竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理 竣工驗(yàn)收及移交 竣工驗(yàn)收（1）竣工驗(yàn)收條件承包人按合同要求完成合同內(nèi)的全部工作；通過(guò)預(yù)驗(yàn)和正式驗(yàn)收，驗(yàn)收紀(jì)要所列全部要求已做出必要的更改、修改或更換；取得發(fā)包人及有關(guān)單位或部門發(fā)出必須的驗(yàn)收或使用證明文件。如受控資料需復(fù)印，按規(guī)定辦理認(rèn)可發(fā)放手續(xù)。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。保修承諾 （1）保修期限不限于國(guó)家規(guī)定，根據(jù)業(yè)主要求可以適當(dāng)延長(zhǎng)。 工程保修 保修范圍和期限（1）保修范圍：我司將嚴(yán)格按照最新規(guī)范對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行保修。手改：資料持有人按更改通知的要求,在更改部位劃去原有文字，在相應(yīng)一邊寫上更改后的文字內(nèi)容。業(yè)主收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，由發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、市質(zhì)監(jiān)站等單位及有關(guān)人員共同組織工程整體驗(yàn)收評(píng)定；如驗(yàn)收中業(yè)主、設(shè)計(jì)或監(jiān)理單位提出問(wèn)題，我們將及時(shí)進(jìn)行合理論證、整改，直至達(dá)到合同要求。（4）資料裝訂全部資料分為五類進(jìn)行匯編、裝訂成冊(cè)；一類資料是公用資料，其中包括、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)、專業(yè)施工方案審批文件，技術(shù)（質(zhì)量、安全）交底，開工（停工、復(fù)工、交工）報(bào)告，竣工報(bào)告，材質(zhì)證明書，竣工驗(yàn)收證明書，施工日記等等。 創(chuàng)優(yōu)過(guò)程和要求前期準(zhǔn)備此階段指工程開工前后約一個(gè)月時(shí)間，項(xiàng)目部要做好以下幾項(xiàng)工作：（1）做好宣傳工作，使參與工程的全體人員有創(chuàng)優(yōu)意識(shí)做好對(duì)設(shè)計(jì)方的宣傳工作。 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)主要措施 質(zhì)量目標(biāo)本工程我單位承諾的質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程“黃山杯”。 高溫季節(jié)施工措施 在夏季高溫季節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)做好安全生產(chǎn)和防暑降溫工作和砼的澆水養(yǎng)護(hù)工作。，以防雨水損壞室內(nèi)裝修，防止門窗玻璃被風(fēng)吹壞。（2）結(jié)構(gòu)工程雨季施工措施，如發(fā)現(xiàn)變形過(guò)大，要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行匯報(bào)；，及時(shí)將基底的表層水排除；c. 雨天避免澆灌混凝土，在每次澆砼前，備足防雨的塑料薄膜，確保澆筑砼過(guò)程中下雨時(shí)對(duì)砼的覆蓋。（3）項(xiàng)目夜間均設(shè)專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時(shí)要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員，負(fù)責(zé)收聽和發(fā)布天氣情況。砂漿使用時(shí)的溫度，在+5℃以上。3℃，濕度90%以上，進(jìn)行試件的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。負(fù)溫電弧焊時(shí)，采用分層控溫施焊。（3）冬期施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料進(jìn)場(chǎng)。（8）交工前成品保護(hù)措施，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查，進(jìn)行成品保護(hù)工作。接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口、不得燒傷鋼筋。（3）材料員：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。1由于本工程涉及的材料種類多，規(guī)格高，把好材料關(guān)是保證整個(gè)工程質(zhì)量的因素。項(xiàng)目質(zhì)量檢查員隨時(shí)檢查工序質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的輕微質(zhì)量問(wèn)題下達(dá)工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知單，限期整改，并經(jīng)過(guò)工長(zhǎng)、檢查員的復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序的施工。（3）管理措施，負(fù)責(zé)文件資料收、發(fā)、存工作。（2）建立以項(xiàng)目總工程師為首的技術(shù)管理體系，切實(shí)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件審核制、工前培訓(xùn)、技術(shù)交底制、開工報(bào)告制、測(cè)量換手復(fù)核制、隱蔽工程檢查簽證制、“三檢制”、材料半成品試驗(yàn)、檢測(cè)制、技術(shù)資料歸檔制、竣工文件編制辦法等管理辦法。首先，對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目施工的人員，均要求達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)等級(jí)，特殊工種必須持證上崗。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。人進(jìn)場(chǎng)前，我們將對(duì)所有的施工管理人員及施工作業(yè)人員進(jìn)行各種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。質(zhì)量保證金制度項(xiàng)目部配備一定數(shù)量的資金作為項(xiàng)目質(zhì)量保證金，以保證科技進(jìn)步、技術(shù)公關(guān)和施工質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)的實(shí)現(xiàn)。各專業(yè)單位對(duì)其專業(yè)工程施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)，各專業(yè)單位每周向總包方交一份技術(shù)質(zhì)量總結(jié)。項(xiàng)目副經(jīng)理的質(zhì)量職責(zé)項(xiàng)目副經(jīng)理作為負(fù)責(zé)生產(chǎn)的主管項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)把抓工程質(zhì)量作為首要任務(wù)，在布置施工任務(wù)時(shí)，充分考慮施工進(jìn)度對(duì)施工質(zhì)量帶來(lái)的影響，在檢查正常生產(chǎn)工作時(shí)，嚴(yán)格按方案、作業(yè)指導(dǎo)書等進(jìn)行操作檢查，按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織自檢、互檢、交接檢的內(nèi)部驗(yàn)收。項(xiàng)目總工程師職責(zé)組織項(xiàng)目人員進(jìn)行圖紙會(huì)審；編制施工組織設(shè)計(jì)，并發(fā)放至有關(guān)部門和人員；確定施工關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程，并編制質(zhì)量控制要點(diǎn)；組織編制作業(yè)指導(dǎo)書，并逐級(jí)交底至作業(yè)班組；負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)洽商，處理設(shè)計(jì)變更有關(guān)事宜，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)核工作，參與質(zhì)量事故和不合格品的處理，編制技術(shù)處理方案，組織對(duì)工程