【正文】 因?yàn)橥稑?biāo)時(shí)間不長(zhǎng)，如果僅為中標(biāo)而匆忙提出一些沒(méi)有把握的建議方案，可能引起很多后患。 對(duì)一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過(guò)于苛刻時(shí)，可在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。 確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行談判。開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。 另一種是不限制合格者的數(shù)量，凡滿(mǎn)足80％以上分的潛在投標(biāo)人均視為合格。 （1）發(fā)布招標(biāo)公告 (7)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；為了防止將應(yīng)該招標(biāo)的工程項(xiàng)目化整為零規(guī)避招標(biāo)，即使單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述第(1)、(2)、(3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，也必須采用招標(biāo)方式委托工作任務(wù)。 3．分析與答案3．分析與答案(1)每周成本數(shù)據(jù)的計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表1A424042—2。 3．分析與答案 )。 l．成本偏差CV：BCWP=實(shí)際工程量計(jì)劃單價(jià) 5．成本稍有提高，大大提高功能。 5月合計(jì) 620 685 8(2)業(yè)主根據(jù)C公司完成的工程量(經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后)按月支付工程款，保留金額為合同總額的5 ％，保留金按每月產(chǎn)值的10％扣除，直至扣完為止；(3)監(jiān)理工程師簽發(fā)的月付款憑證最低金額為300萬(wàn)元。 1A424033掌握建筑工程竣工結(jié)算P261 1．百分比法 一、預(yù)付款額度的確定方法三、竣工調(diào)值公式法 7 340需要隨時(shí)監(jiān)測(cè)何時(shí)扣完。 2．功能不變，成本降低； (二)掙值法的計(jì)算公式P263 (4)CV=BCWP—ACWP=63706240130萬(wàn)元，由于CV為正，說(shuō)明成本節(jié)約130萬(wàn)元。 、B、C、D四項(xiàng)工作的評(píng)價(jià)系數(shù)、成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)(將此表復(fù)制到答題卡上，計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。 表1A4250123。復(fù)習(xí)要點(diǎn)：一、招標(biāo)投標(biāo)部分 (5)采用特定專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)或施工；（五）招標(biāo)程序 目前采用的合格標(biāo)準(zhǔn)有兩種方式：開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況。 (3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)； 1)初評(píng)。 出現(xiàn)這種情況后，招標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真分析招標(biāo)文件的有關(guān)要求以及招標(biāo)過(guò)程，對(duì)招標(biāo)工作范圍或招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性修改后重新進(jìn)行招標(biāo)。 2)能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并經(jīng)評(píng)審的價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。2．多方案報(bào)價(jià)法這種新的建議方案一般要求能夠降低總造價(jià)或提前竣工或使工程運(yùn)用更合理。采用這種方法時(shí)，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中考慮好降價(jià)的幅度，在臨近投標(biāo)截止日期前，根據(jù)情況信息與分析判斷，再做最后決策?；蚴菍?duì)某些部分工程提出按“成本補(bǔ)償合同”方式處理。后期工程項(xiàng)目如設(shè)備安裝、裝飾工程等的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低?！　∩虅?wù)標(biāo)中出現(xiàn)以下情況時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)書(shū)中的錯(cuò)誤加以修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書(shū)的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)，作為詳評(píng)比較的依據(jù)。 　招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和報(bào)價(jià)的依據(jù)，因此應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件。 (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； 計(jì)算步驟： C工作的進(jìn)度偏差=實(shí)際完成預(yù)算費(fèi)用一計(jì)劃完成預(yù)算成本=(960910)萬(wàn)元=50萬(wàn)元檢查成本時(shí)發(fā)現(xiàn)：練習(xí)題：1．按價(jià)值工程的原理，下列各種途徑不可能提高產(chǎn)品價(jià)值的是( 3．成本績(jī)效指數(shù)CPI： CV=BCWP—ACWP 2．計(jì)劃完成工作預(yù)算成本支付給C公司的工程預(yù)付款是多少?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在第8月底分別給C公司實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?參考答案：C公司所承擔(dān)部分的合同額為4150(275+340+180)=(萬(wàn)元)；25％＝(萬(wàn)元)；5％＝(萬(wàn)元)。 180 9 二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定 2．?dāng)?shù)學(xué)計(jì)算法。 1A424032掌握建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算P2601A424032掌握建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算P260 問(wèn)題： 6 430何時(shí)扣？4月開(kāi)始。 (一)用價(jià)值工程控制成本的原理 BCWP=實(shí)際工程量實(shí)際單價(jià) C．已完成工作預(yù)算成本一已完成工作實(shí)際成本D．已完成工作實(shí)際成本—計(jì)劃完成工作預(yù)算成本答案C (3)計(jì)算20周末的合計(jì)ACWP、BCWS。 進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際時(shí)間一已完工程計(jì)劃時(shí)間=5一[3+(26～19)／(26—19)]=1 (周)，即進(jìn)度拖后1周。 或：進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃成本一已完工程計(jì)劃成本=65—50=15(萬(wàn)元