【正文】 ④ 輔助照明聯(lián)動與攝像機的聯(lián)動圖像顯示應(yīng)協(xié)調(diào)同步。 消防控制室能顯示噴水加壓泵的電源狀況； ③ 排煙系統(tǒng)的監(jiān)視與控制專用排煙風機的控制排煙風機的啟、?？刂疲贿\行狀態(tài)和故障顯示。（5）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)1）防護等級：本工程火災(zāi)自動報警保護等級按二級設(shè)置，采用集中報警系統(tǒng)。4）利用建筑物基礎(chǔ)承臺底板內(nèi)的鋼筋網(wǎng)作為接地體 ,要求將基礎(chǔ)鋼筋交叉處搭接焊通 ,并與基礎(chǔ)樁內(nèi)兩對角主筋(Φ16以上)搭接焊通。光源根據(jù)功能與需要，設(shè)備用房采用以高效節(jié)能熒光燈為主的光源；樓梯間、電梯間、走廊及部分公共場所采用高效節(jié)能燈。② 電氣主接線采用兩路10kV電源進線，兩路電源一路工作，一路帶壓備用，10kV采用單母線分段接線，設(shè)母聯(lián)斷路器。其中室外消火栓用水量為216m3，室內(nèi)消火栓用水量為108m3。 熱水系統(tǒng)在學生宿舍設(shè)計集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，在學生宿舍屋頂設(shè)太陽能+空氣源熱水機組制備衛(wèi)生熱水，熱水箱置于學生宿舍屋頂，供應(yīng)學生宿舍淋浴用衛(wèi)生熱水。 荷載取值（1）豎向荷載：恒重（自重、設(shè)備重）根據(jù)構(gòu)件和裝修尺寸及材料重量直接計算。實踐樓共設(shè)計五座疏散樓梯，疏散寬度及疏散距離滿足規(guī)范要求。（2）校區(qū)自行車考慮就近停放在停車場內(nèi)。③ 體育運動區(qū)位于教學區(qū)北側(cè)，場地內(nèi)布置多種運動場所及一個風雨操場，作為學生課外運動及大規(guī)模集合的主要場地。 項目總體規(guī)劃方案 設(shè)計理念（1）教學空間靈活、生活場所溫馨、運動區(qū)域方便，整個校園舒適、安全。項目場址與路及規(guī)劃新路等道路相連，交通較為便利；鄰近雙楓中學及蓮花鎮(zhèn)中心小學，地理位置佳。場地內(nèi)無可液化地層，場地較穩(wěn)定，可以建筑。因此，該地段環(huán)境優(yōu)美、安全，交通便利，是理想的建設(shè)用地。5）接待區(qū)：布置在基地的東側(cè)，有培訓(xùn)、接待、小型會議等功能。同時，長沙市岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設(shè)項目投資計劃》，并計劃2013年投資4000萬元。因此，項目擬建成開設(shè)功能項目完善、設(shè)施完善的示范性綜合實踐基地，項目建成后將提供1200人同時進行實踐活動的場所，是滿足長沙市中小學生校外教育、理論與實踐結(jié)合的需要。該基地開營8年來，在省財政廳的大力扶持和岳麓區(qū)政府的高度重視下陸續(xù)投入2000多萬元完善配套設(shè)施建設(shè)。全區(qū)小學、初中適齡人口入學率均達100%，小學輟學率為0，%以內(nèi)，城鄉(xiāng)義務(wù)教育秋季“一費制”全免率達100%，政策范圍內(nèi)農(nóng)村義務(wù)教育階段學生雜費免除率達100%。因此項目的建設(shè)符合教育事業(yè)相關(guān)政策要求以及《岳麓區(qū)教育事業(yè)第十二個五年規(guī)劃》。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 效益預(yù)測本項目建成后，可同時容納1200多名中小學生參加綜合實踐活動，成為引領(lǐng)全市青少年校外活動場所的示范和指導(dǎo)基地，惠及全市1223所中小學校78萬余名中小學生；可輻射環(huán)長株潭城市群中小學校，成為省內(nèi)一流、全國知名的校外教育品牌，學生的筑夢樂園。項目建成后，可提供1200位學生同時食宿和開展綜合實踐教育活動的場所。再者，該素質(zhì)教育基地建設(shè)已完成可行性研究報告、環(huán)境影響評價、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)工作。根據(jù)城市規(guī)劃和國家發(fā)展校外教育的政策，擬在長沙市岳麓區(qū)建設(shè)一個以突出青少年思想道德建設(shè)、培育教育夢想、提升創(chuàng)新精神和社會實踐能力為主，布局合理、功能完善的示范性綜合實踐基地，項目建成后，可提供1200位學生同時食宿和開展綜合實踐教育活動的場所，能增加中小學綜合實踐基地資源，提升中小學素質(zhì)教育，推動長沙市校外教育事業(yè)發(fā)展，具有良好的社會效益。（3）堅持科學管理，?？顚Ｓ茫礃藴蕠栏窨刂平ㄔO(shè)規(guī)模和建設(shè)投資，做到規(guī)模適宜、設(shè)計合理、功能齊備、裝備適度、經(jīng)濟適用、突出和發(fā)展本地區(qū)的民族教育事業(yè)，培養(yǎng)建設(shè)社會主義事業(yè)的人才，保證投資的有效性和實用性。 編制范圍根據(jù)國家發(fā)展和改革委關(guān)于項目可行性研究報告編制內(nèi)容的要求，本項目可行性研究報告研究范圍主要包括：（1）項目提出的背景和建設(shè)的必要性（2）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容（3）項目選址與建設(shè)條件（4）工程建設(shè)方案（5）公用工程方案（6）環(huán)境影響評價（7）衛(wèi)生防疫與安全保護（8）項目管理與實施方案（9）組織機構(gòu)與定員（10）招投標方案（11）投資估算及資金籌措（12）社會經(jīng)濟效益評價（13）風險分析與對策（14）實施建議與研究結(jié)論 項目提出的理由長沙市屬國家“兩型”社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)、“長株潭綜合教育改革試驗區(qū)”。在長沙市岳麓區(qū)建設(shè)長沙市示范性綜合實踐基地，可以充分依托已有的綜合教育改革試驗區(qū)的政策支持，先行先試，改革教育體制，大力發(fā)展素質(zhì)教育，形成區(qū)域的示范效應(yīng)，縱深推進區(qū)域基礎(chǔ)教育改革。（3）區(qū)位優(yōu)勢的帶動：基于統(tǒng)籌區(qū)域教育的全局來科學謀劃，形成基礎(chǔ)教育改革突破和示范效應(yīng)首先，長沙市岳麓區(qū)處于長沙市城鄉(xiāng)結(jié)合部，可從城鄉(xiāng)結(jié)合部城市和農(nóng)村教育資源的整合入手，發(fā)揮城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展改革的優(yōu)勢力量，推進城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展。（2）生活區(qū)：位于教學區(qū)西南位置，生活樓之間以連廊的方式連接，形成一個半圍合的院落，生活樓棟與棟之間既相互錯開又緊密聯(lián)系，形成一個相對安靜的區(qū)域。綜上所述，項目實施后，將大幅度改善教學條件，為長沙市教育工作服務(wù)，兼具教育培訓(xùn)、教育會議接待功能。2012年，%。通過近年的努力，素質(zhì)教育改革已碩果滿枝，其中有不少在全國都產(chǎn)生了深遠的影響。長沙市岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設(shè)項目投資計劃》，并計劃2013年投資4000萬元。長沙市岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于建設(shè)教育強區(qū)的決定》先后出臺了《關(guān)于大力推進教育均衡發(fā)展加速教育強區(qū)建設(shè)的決定》、《關(guān)于建設(shè)教育強區(qū)推進大河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的決定》等促進教育發(fā)展的系列文件；岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設(shè)項目投資計劃》，并計劃2013年投資4000萬元。領(lǐng)導(dǎo)小組在長沙市岳麓區(qū)教育局下設(shè)辦公室，具體負責日常工作，按建設(shè)程序和上級要求組織項目建設(shè)及竣工驗收等工作?；貎?nèi)應(yīng)有布置運動場的場地和提供設(shè)置給排水及供電設(shè)施的條件。根據(jù)目前防洪、治澇工程現(xiàn)狀及水情分析，工程場地地勢較高,，不存在防洪、治澇的問題。附近地形起伏小不會因發(fā)生山洪、泥石流、滑坡等對其造成不良影響。（4）燃氣基地外市政道路設(shè)有燃氣干管，項目供氣有保障。（1）個性基地：主要體現(xiàn)內(nèi)在文化特色，在基地建設(shè)中充分體現(xiàn)出地域文化的內(nèi)涵，通過對教育建筑的內(nèi)涵和湖湘本土文化的挖掘，融入在基地規(guī)劃建設(shè)中，并進一步傳承和發(fā)揚。 豎向設(shè)計本項目地形較為復(fù)雜，南北高差較大，且場地中局部有水塘及山丘，地勢大體為西北高，西南低?；貎?nèi)隱形消防車道寬度為4m,拐彎半徑不小于12m，滿足建筑的消防需要。生活樓分三棟主樓及三棟附樓，各主樓與附樓以連廊的形式連接。可行性研究報告 第六章 公用工程方案第六章 公用工程方案 給排水及消防給水設(shè)計 設(shè)計依據(jù)（1）甲方提供的有關(guān)給水排水原始資源（2）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152003（2009年版）（3）《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132006（4）《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142010（5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162006（6）《中小學校建筑設(shè)計規(guī)范》 GB500992011（7）《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 362005（8）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ1402005（9）《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》 GB505552010 設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括：生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。（3）雨水系統(tǒng)1）雨水設(shè)計流量按《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006（2011年版）規(guī)定的公式：Qs=q在教學樓最高處設(shè)計高位消防水箱、容積為12m3，滿足火災(zāi)初期消防用水量。高壓進線回路設(shè)：帶一級時限電流速斷、過電流保護。應(yīng)急照明燈和疏散指示標志采用鎘鎳電池作備用電源，連續(xù)供電時間不應(yīng)小于30min。9）建筑設(shè)備監(jiān)控室等弱電設(shè)備用房的接地體利用大樓共用接地裝置。③ 火災(zāi)自動報警控制器可接受煙感、水流指示器、信號閥、壓力開關(guān)、排煙閥、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號。6）消防專用電話系統(tǒng)消防控制室設(shè)置消防專用電話總機；除在手動報警按鈕、消火栓按鈕等處設(shè)置消防專用電話塞孔外,在變配電所、水泵房、電梯機房及值班室等場所還設(shè)有設(shè)消防專用電話分機。安防監(jiān)控中心主機根據(jù)需要可實現(xiàn)全屏、多畫面顯示，監(jiān)視器顯示的畫面包含攝像機號、地址、時間等信息。（6）視頻監(jiān)控系統(tǒng)1）系統(tǒng)由前端（攝像機）、傳輸、處理/控制和記錄/顯示設(shè)備（硬盤錄像、監(jiān)視器等）組成。通過硬線手動線直接啟動消火栓加壓泵；消防泵房可手動啟動消火栓加壓泵。語音和數(shù)據(jù)系統(tǒng)分為外網(wǎng)和內(nèi)網(wǎng)，外網(wǎng)由電信和網(wǎng)絡(luò)運營商負責設(shè)計。照明及插座分支線采用BV型銅導(dǎo)線穿阻燃型塑料管暗敷。高壓計量柜內(nèi)裝設(shè)的計量表計按當?shù)毓╇姴块T的要求設(shè)置（有功及無功電度表、峰谷電度表）。生活樓用電按30W/㎡計, 生活樓建筑面積為9422㎡，；實踐樓用電按40W/㎡計, 實踐樓建筑面積為4791㎡。屋面雨水由建筑物及露天部分的雨水天溝或雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至基地室外雨水管道，路面雨水經(jīng)設(shè)于道路上的雨水口收集后，排至基地室外雨水管道，再經(jīng)收集處理，供應(yīng)水上樂園和養(yǎng)殖雨塘使用，多余部分排至市政雨水管網(wǎng)。天，按3000人建筑色彩上通過各種顏色的有機結(jié)合，創(chuàng)造出色彩豐富的美麗景觀。2）本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，根據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)防分類標準，學校抗震設(shè)防類別均提高，抗震設(shè)防烈度提高為7度，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。成片種植的地被有金葉女貞，雙面紅繼木。基地主要出入口位于基地南側(cè)含蓮大道，主入口為學生進出基地的主要通道，臨含蓮大道處設(shè)大型入口廣場，既作為基地的形象入口，又方便接送學生的大巴車臨時停放?？尚行匝芯繄蟾? 第五章 工程建設(shè)方案第五章 工程建設(shè)方案 指導(dǎo)思想與原則基地建筑設(shè)計應(yīng)滿足教學功能要求，使用合理，有利于培養(yǎng)人才，有利于師生安全和身心健康。綜上所述，本場地巖土工程勘察等級為乙級。中生代以降，形成了NENNE向展布的斷隆、斷陷。（5）主要教學用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300m，與機動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當小于80m時，必須采取有效的隔音措施。（2）功能分區(qū)根據(jù)不同使用要求，將整個示范性綜合實踐基地的場地分為教學區(qū)、生活區(qū)、體育運動區(qū)、室外教學活動區(qū)、接待區(qū)五大區(qū)域。 項目的可行性（1）長沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟綜合實力有較大提高，可為該項目建設(shè)提供一定的配套資金近年來，長沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟發(fā)展全面提速，綜合實力大幅提升，主要指標增速始終保持全省前列。 項目建設(shè)的必要性（1）項目的建設(shè)是增加長沙市綜合實踐基地資源，滿足中小學生校外教育、理論與實踐結(jié)合的需要綜合實踐基地的作用是通過校外教育，著力培養(yǎng)學生的人文素養(yǎng)、科學素養(yǎng)，了解信息技術(shù)、勞動技術(shù)和探究活動的一些常識；達到具有基本的生活自理能力、協(xié)作能力。自2002年開營以來，該基地已接待了兩萬余名學生參加各項實踐活動。中南大學、湖南大學、湖南師范大學等16所高等院校、科研院所，長沙國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、岳麓山國家大學科技園與岳麓山大學城齊聚于此。2008年，長沙市委、市人民政府《關(guān)于建設(shè)教育強市推動創(chuàng)業(yè)富民的決定》提出，建成全省第一批教育強市。，其中：劇場5072m2，實踐樓6195m2，生活樓9422m2，培訓(xùn)中心2040m2，門衛(wèi)室162m2。此外，長沙市岳麓區(qū)建設(shè)長沙市示范性綜合實踐基地，可以帶動長沙內(nèi)部教育資源的優(yōu)化配置，輻射長株潭周邊地區(qū)的教育改革，形成長沙基礎(chǔ)教育改革突破和示范效應(yīng)。同時，長沙市岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設(shè)項目投資計劃》，并計劃2013年投資4000萬元。長沙將素質(zhì)教育基地建設(shè)納入政府行為，市政府在基地定位、人員編制、經(jīng)費投入做出明確規(guī)定和強有力的保障?？尚行匝芯繄蟾? 目錄目 錄第一章 總 論 1 項目名稱及建設(shè)單位 1 編制依據(jù) 1 編制目的及原則 2 編制范圍 3 項目提出的理由 4 建設(shè)項目概況 8 結(jié)論與建議 11第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性 12 項目提出的背景 12 長沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展基本情況 13 長沙市岳麓區(qū)教育概況 14 長沙市岳麓區(qū)現(xiàn)有青少年實踐基地現(xiàn)狀及需求分析 15 項目建設(shè)的必要性 16 項目的可行性 18第三章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 20 功能定位和建設(shè)目標 20 建設(shè)內(nèi)容 20 建設(shè)規(guī)模 20第四章 項目選址與建設(shè)條件 23 項目選址 23 建設(shè)條件 24第五章 工程建設(shè)方案 29 指導(dǎo)思想與原則 29 項目總體規(guī)劃方案 29 總體規(guī)劃設(shè)計 30 建筑設(shè)計 32 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 34第六章 公用工程方案 36 給排水及消防給水設(shè)計 36 電氣設(shè)計 39 節(jié)能和節(jié)水設(shè)計 47第七章 環(huán)境影響評價 50 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 50 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 50 環(huán)境保護措施 51第八章 衛(wèi)生防疫與安全保護 53 衛(wèi)生防疫 53 安全保護 53第九章 項目管理與實施方案 55 項目管理 55 項目實施方案 55第十章 組織機構(gòu)與定員 57 組織機構(gòu) 57 定員 57 崗位職責 57第十一章 招投標方案 59 招標依據(jù) 59 招標工作原則 59 招標范圍 59 招標方式 60第十二章 投資估算與資金籌措 61 投資估算 61 估算總投資 62 資金籌措 62第十三章 社