【正文】 (2)仔豬銷售收入估算項(xiàng)目建成后，年可出欄仔豬60000頭，按13KG/頭估算，銷售均價(jià)按28元/KG估算(含稅)，據(jù)此估算(含稅)年銷售仔豬收入為600001328=2184萬元。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向全國(guó)選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于管道施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。 項(xiàng)目管理措施本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模較大，實(shí)施時(shí)要根據(jù)項(xiàng)目具體情況，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理的總要求，合理組織，抓住重點(diǎn)，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，加強(qiáng)財(cái)務(wù)和進(jìn)度計(jì)劃的管理與監(jiān)督，以達(dá)到確保質(zhì)量、控制投資、縮短工期、保證安全，特別是要協(xié)調(diào)好施工與周圍環(huán)境保護(hù)的要求，以達(dá)到既節(jié)省工程投資，又符合項(xiàng)目要求的目的。積極推行清潔生產(chǎn)技術(shù)、從源頭削減污染物；飼料加工車間粉塵收集后通過布袋除塵外排；項(xiàng)目產(chǎn)生的沼氣用于食堂爐灶、冬季熱風(fēng)爐、雙燃料發(fā)電機(jī)組發(fā)電。同時(shí)，通過采取增加清糞次數(shù)，增加稻草覆蓋，增加噴施掩臭劑、氧化劑頻率及在場(chǎng)區(qū)東側(cè)布置保育舍，種植大量高大綠色植物，廠界H2S濃度滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB145541993）廠界標(biāo)準(zhǔn)值是完全可以的。根據(jù)豎向布置，場(chǎng)內(nèi)土石方能夠達(dá)到挖填平衡，施工完成后，對(duì)開挖邊坡進(jìn)行整治、綠化，但施工過程中會(huì)產(chǎn)生一定量的土石方臨時(shí)堆置量，若不采取防護(hù)措施，則有可能淤積周邊的渠道、污染水質(zhì)、破壞景觀，甚至?xí)：Φ焦こ痰氖┕ぜ斑\(yùn)營(yíng)安全。 ，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。 能耗和水耗構(gòu)成該項(xiàng)目電耗主要包括生產(chǎn)用電、辦公用電、燈光照明用電等，經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目年耗電約18萬度；水耗主要是生產(chǎn)生活用水及綠化澆灌用水，；煤耗為鍋爐耗煤，用量較少，已折合到年電耗內(nèi)。主要凈化免疫抑制性疾病，如氣喘病、傳染性胸膜肺炎、圓環(huán)病毒等。（3）根據(jù)生豬空懷期、懷孕期、哺乳期、保育期、生長(zhǎng)期和肥育期等不同階段的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)需求，給予相應(yīng)的全價(jià)日糧和營(yíng)養(yǎng)全面的全價(jià)配合飼料，增加生豬生長(zhǎng)速度和體重。對(duì)哺乳仔豬、保育豬采用采用沼氣燈加熱，不足部分結(jié)合采用電加熱，以保證豬舍一定溫度。生產(chǎn)區(qū)位于場(chǎng)地東部及中部，處于偏風(fēng)向位置，主要包括配種舍、懷孕舍、分娩舍、保育舍、育肥舍及有關(guān)生產(chǎn)輔助設(shè)施；屠宰場(chǎng)和沼氣池位于場(chǎng)地西北部，處于下風(fēng)向位置，主要包括各類屠宰用房及冷庫。近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，勞務(wù)輸出的加強(qiáng)，農(nóng)業(yè)人口大量向城市轉(zhuǎn)移,農(nóng)村飼養(yǎng)生豬數(shù)量大幅度減少，當(dāng)?shù)厣i市場(chǎng)供應(yīng)已嚴(yán)重不足?！妫?月平均氣溫5℃，℃，℃，℃。詳見表31：表31 大為公司生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)主體工程建設(shè)規(guī)模一覽表序號(hào)名稱幢數(shù)規(guī)格（mm）面積（m2）結(jié)構(gòu)1公豬舍3441896磚混2配種舍3441896磚混318456磚混324684磚混336912磚混3妊娠舍3481368磚混3481512磚混4分娩舍3401260磚混328882磚混6562856磚混5保育舍3561596磚混6362268磚混6生長(zhǎng)舍3561596磚混3562100磚混3481800磚混7育肥舍6483600磚混6444092磚混8病豬隔離舍37481008磚混9售豬舍324900磚混10后備母豬舍3481800磚混11引種隔離舍3602250磚混合 計(jì)7536732 附屬工程新建獸醫(yī)診斷實(shí)驗(yàn)室（人工授精實(shí)驗(yàn)室）342㎡，消毒室、更衣室、淋浴室450㎡；飼料車間及倉庫房3900㎡；屠宰用房10200㎡，500T冷庫1800㎡，辦公用房2520㎡；員工宿舍2880㎡；食堂960㎡；門衛(wèi)、接待室300㎡，有機(jī)肥廠房（貯糞池）1350㎡；設(shè)備維修、鍋爐房等其它用房600㎡，建筑面積25302㎡。另外，還可能受到下列因素的影響：政府的扶持力度、豬病流行的范圍和程度、散戶和規(guī)模養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖熱情、世界經(jīng)濟(jì)大勢(shì)和企業(yè)的裁員程度等。國(guó)養(yǎng)豬業(yè)還將趨于規(guī)?；⒋笮突?。，膳食結(jié)構(gòu)的改善，豬肉深加工行業(yè)的振興與發(fā)展，極大地增加了鮮豬肉的消費(fèi)量。飲食文化和消費(fèi)習(xí)慣從深層次影響著人們對(duì)食物特性的取向，因而飲食文化最終決定了我國(guó)豬肉消費(fèi)的市場(chǎng)取向。不僅要供應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，還供應(yīng)到國(guó)際市場(chǎng)，特別是加入WTO以后,豬肉出口比重逐年增加，據(jù)聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織（food and agriculture organization, FAO），%。 項(xiàng)目提出的背景隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，人們對(duì)動(dòng)物蛋白質(zhì)特別是豬肉的需求量越來越大，對(duì)豬肉質(zhì)量要求也越來越高，安全、無公害、高瘦肉率的豬肉需求量不斷增長(zhǎng)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)備 注1總用地面積畝3602建筑面積m2464383項(xiàng)目總投資萬元建設(shè)投資萬元建設(shè)期利息萬元流動(dòng)資金萬元04資金籌措萬元公司自籌萬元申請(qǐng)國(guó)家支持萬元5銷售收入萬元年平均6補(bǔ)貼收入萬元年平均7增值稅萬元年平均8稅金及附加萬元年平均9總成本費(fèi)用萬元年平均10企業(yè)所得稅萬元年平均11凈利潤(rùn)萬元年平均12投資利潤(rùn)率%13投資利稅率%14財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%15財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元16投資回收期年17利息備付率倍18盈虧平衡點(diǎn)% 簡(jiǎn)要結(jié)論大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司提出的生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求及生豬養(yǎng)殖規(guī)?；?、生態(tài)化的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是豐富城鄉(xiāng)居民“菜籃子”、保證豬肉供應(yīng)，保障肉品安全，帶動(dòng)周邊生豬養(yǎng)殖戶脫貧致富、發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的好項(xiàng)目。 12 項(xiàng)目提出的背景 12 市場(chǎng)分析 14 我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)特點(diǎn)分析 14 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 17 湖南省生豬生產(chǎn)現(xiàn)狀 19 20 22 市場(chǎng)營(yíng)銷 23第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 25 主體工程 25 附屬工程 26 環(huán)保工程 27第四章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件 31 項(xiàng)目選址 31 實(shí)施條件 31 31 32 32 32 33 33 33 34第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 36 工程技術(shù)方案 36 生豬生態(tài)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 36 總平面布局 37 建筑工程 38 公用工程 38 生產(chǎn)技術(shù)方案 40 生產(chǎn)技術(shù)措施 40 主要生產(chǎn)工藝 42 關(guān)鍵環(huán)節(jié)及控制措施 45 人工授精工藝 45 防疫檢疫措施 45 技術(shù)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵控制措施 46 主要設(shè)計(jì)性能指標(biāo) 47第六章 節(jié)能節(jié)水措施 49 編制依據(jù) 49 能耗和水耗構(gòu)成 49 節(jié)能、節(jié)水措施 50 建筑節(jié)能 50 電氣節(jié)能 50 節(jié)水措施 51第七章 環(huán)境影響及治理措施 52 環(huán)境影響 52 環(huán)境現(xiàn)狀 52 主要污染物 52 施工期環(huán)境影響分析 53 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 55 綜合治理措施 58第八章 組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 62 組織機(jī)構(gòu) 62 勞動(dòng)定員 62 職工來源 63 工作制度和工資水平 63第九章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及項(xiàng)目管理措施 65 項(xiàng)目工期 65 項(xiàng)目管理措施 65第十章 投資估算與資金籌措 67 估算范圍和估算依據(jù) 67 67 投資估算 68 資金籌措 72 籌措方案 72 使用計(jì)劃 72第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo) 73 招投標(biāo)原則 73 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 74 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 76第十二章 經(jīng)濟(jì)及效益評(píng)價(jià) 78 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 78 分析測(cè)算說明 78 經(jīng)營(yíng)收入估算 79 總成本費(fèi)用估算 80(2)燃料及動(dòng)力費(fèi)用 81 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 82 財(cái)務(wù)盈利能力分析 82 償債能力分析 83 不確定性分析 83 盈虧平衡分析 83 敏感性分析 83 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 86第十三章 社會(huì)影響分析 87 社會(huì)影響效果分析 87 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的正面影響（社會(huì)效益） 87 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的負(fù)面影響（問題與困難） 88 社會(huì)適應(yīng)性分析 88 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 90 風(fēng)險(xiǎn)分析 90 防范措施 90第十四章 研究結(jié)論和建議 92 研究結(jié)論 92 建議 92第一章 總 論 項(xiàng)目概況：生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)及加工項(xiàng)目：會(huì)同縣：新建： ：大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司： 陳永祥：本項(xiàng)目建成后，年可出欄商品豬30000頭，銷售豬仔60000萬頭，外銷飼料4500噸，肉品12750噸。會(huì)同屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，℃，寒暑適度，四季分明。湖南省養(yǎng)豬業(yè)歷史悠久，生產(chǎn)水平較高，是全國(guó)生豬重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)之一。首先，我國(guó)豬的出欄率偏低，約為120%，而發(fā)達(dá)國(guó)家則在140%～150%。另外，對(duì)于純瘦肉而言，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者能接受的肌內(nèi)脂肪含量也要高于西方人的接受標(biāo)準(zhǔn)。人們消費(fèi)水平的提高使得市場(chǎng)對(duì)“優(yōu)質(zhì)豬肉”的需求出現(xiàn)了較大的供求缺口，發(fā)展“優(yōu)質(zhì)豬肉”產(chǎn)業(yè)，可以提高養(yǎng)豬經(jīng)濟(jì)效益，滿足人們生活改善對(duì)優(yōu)質(zhì)、安全肉的需求。我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)行情時(shí)好時(shí)壞，波動(dòng)過大，利潤(rùn)高的時(shí)候一頭肥豬利潤(rùn)在500700元；行情差時(shí)利潤(rùn)在200100元之間甚至虧本，說明我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)處在一個(gè)不成熟的發(fā)展階段，隨著養(yǎng)豬結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型及品種良種化進(jìn)度的加快，養(yǎng)豬業(yè)行情會(huì)越來越穩(wěn)定，養(yǎng)豬利潤(rùn)空間應(yīng)處在20%30%之間。確定目標(biāo)市場(chǎng)后，大為公司將通過以下營(yíng)銷策略和方式、向消費(fèi)者和散養(yǎng)戶提供優(yōu)質(zhì)豬肉和豬仔，樹立起公司養(yǎng)豬場(chǎng)的形象，打造公司品牌，取得有利競(jìng)爭(zhēng)地位，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的三重效益。詳見表33。工程建設(shè)用水和建成后運(yùn)營(yíng)用水有絕對(duì)保障，供電條件好，完全可以滿足本項(xiàng)目工程的用電需要。，布局合理(1)養(yǎng)殖場(chǎng)選址位于法律法規(guī)明確規(guī)定的禁養(yǎng)區(qū)以外，通風(fēng)良好，給排水相對(duì)方便的場(chǎng)所。員工的生活用水為市政自來水。屠宰污水進(jìn)入污水預(yù)處理設(shè)施進(jìn)行預(yù)處理后，進(jìn)入沼氣池。 主要生產(chǎn)工藝 豬場(chǎng)總體工藝流程主體工程(養(yǎng)豬)輔助工程環(huán)保工程飼料加工生豬屠宰污水凈化沼氣工程及綠化豬舍 主體工程工藝流程 飼料加工工藝流程 生豬屠宰工藝工程1. 剝皮工藝流程 生豬入廠倉儲(chǔ)送宰預(yù)洗沖淋麻電拴鏈放血頜下、蹄部檢驗(yàn)摘甲狀腺去頭尾咬肌檢驗(yàn)放毛豬胴體去蹄挑口預(yù)剝編號(hào)(拾邊)頭尾加工蹄加工機(jī)剝(皮膚檢驗(yàn))胴體提升胴體沖洗去污剖腹脾、腸系膜檢驗(yàn)取腸胃取樣蟲檢取心肝肺(檢驗(yàn))肉尸初驗(yàn)(與內(nèi)臟同步)—沖洗胴體劈半修割血線割槽頭肉沖洗整修(復(fù)驗(yàn))分級(jí)蓋印預(yù)冷(冷卻)急凍冷藏銷售沖洗豬體(此前同剝皮工藝)入燙池人工翻燙機(jī)脫毛胴體刨洗(去浮毛、短毛、絨毛、污垢)去頭、蹄、尾噴燈燎毛復(fù)剖精修剖腹(此后與剝皮工藝相同)。（2）分娩階段（產(chǎn)仔舍）——母豬及乳豬高床飼養(yǎng)。 電氣節(jié)能 ，盡可能運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝，將低能耗的理念融入到建筑設(shè)計(jì)中去。 主要污染物該項(xiàng)目除建設(shè)垃圾和少量施工工人生活垃圾外，沒有其它污染物，產(chǎn)生的垃圾可以就地回填。施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵排放將對(duì)擬建地周圍植被產(chǎn)生一定影響，不過在施工期結(jié)束后，這種影響即可基本消除。2）病死豬只及胎盤。綠化廠區(qū)周邊種植高大喬木，廠區(qū)內(nèi)種植綠色植物，吸收H2S、NH3臭氣，搞好廠區(qū)綠化的同時(shí)，可以降低場(chǎng)內(nèi)有害氣體的排放。(2)工程費(fèi)用根據(jù)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》和相關(guān)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格估算，設(shè)備費(fèi)用按有關(guān)報(bào)價(jià)資料或廠家報(bào)價(jià)估算。然后進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)審的：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行自主評(píng)價(jià)并做出書面意見；獲得三分之二以上的評(píng)委評(píng)審合格的技術(shù)標(biāo)為合格的技術(shù)標(biāo)；通過技術(shù)標(biāo)合格性評(píng)審的投標(biāo)人，進(jìn)入公開隨機(jī)抽取程序。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。 總成本費(fèi)用估算(1)原材料1)飼料所需原材料：項(xiàng)目建成后，年需飼料15000噸，所需原材料按2500元/噸估算，據(jù)此估算年需外購飼料原材料為150002500=3750萬元。另按應(yīng)交增值稅的5%、3%附征城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅為25%，并享受新辦企業(yè)免三減二的優(yōu)惠政策。，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目建設(shè)單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行