【正文】 除了養(yǎng)殖效益之外，由于該項(xiàng)目開發(fā)具有休閑娛樂功能，預(yù)計開發(fā)旅游市場，每年可接待游客 10 萬人次，按照每人消費(fèi) 80元計算，每年可實(shí)現(xiàn)旅游銷售收入達(dá)到 800 萬元，可實(shí)現(xiàn)純效益500 萬元左右。 30 技術(shù)培訓(xùn) 項(xiàng)目要求管理、技術(shù)、操作人員均應(yīng)具有一定的本崗位專業(yè)知識和實(shí)際技能，項(xiàng)目所需人員在社會上通過考試擇優(yōu)錄用。項(xiàng)目一旦獲得批準(zhǔn)，須及時負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營管理。 大氣保護(hù) 1)建立必要的組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行環(huán)境定期監(jiān)控。 4)建人工景觀盡可能與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，各種建筑物高度控制在10 米（三層）以下。 建設(shè)布局 按照仿宋式宮殿格局進(jìn)行設(shè)計，為鋼構(gòu)式仿古建筑，主體樓三層、磚混結(jié)構(gòu)，廂房和門樓皆為二層鋼結(jié)構(gòu)。 在壩南建設(shè)占地面積 7 萬平方米的魚種繁育區(qū)域，建設(shè)一處高標(biāo)準(zhǔn)水產(chǎn)種苗繁育基地，該基地按照魚種場的高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容在項(xiàng)目批復(fù)后進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計。他們要求旅游項(xiàng)目具有群體性，能體現(xiàn)集體榮譽(yù)感，個體項(xiàng)目要有個人能力的展示性，以增強(qiáng)自豪感，餐飲、住宿要求大眾化。 與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新的原則 不管旅游區(qū)的自然資源再美，民族文化淵源再流長，如果與時代脈膊不相適應(yīng)，這樣的旅游區(qū)發(fā)展就會失去市場基礎(chǔ)。 15 第四章 可研報告編制原則 保護(hù)與建設(shè)開發(fā)相結(jié)合、保護(hù)第一的原則 要堅持“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的工作方針。 哈爾濱市區(qū)主要分布在松花江形成的三級階地上：第一級階地海拔在 132～ 140 米之間，主要包括道里區(qū)和道外區(qū)，地面平坦；第二級階地海拔 145～ 175 米，由第一級階地逐步過渡，無明顯界限，主要包括南崗區(qū)和香坊區(qū)的部分地區(qū)，面積較大，長期流水侵蝕，略有起伏，土層深厚，土地肥沃，是哈爾濱市重要農(nóng)業(yè)區(qū)；第三級階地海拔 180～ 200 米，主要分布在荒山嘴子和平房區(qū)南部等地，再 往東南則逐漸過渡到張廣才嶺余脈，為丘陵地區(qū)。 自然條件 道外區(qū)低處哈爾濱市 區(qū)中東部，是歷史悠久的老城區(qū)，地域廣闊，位置適中，是全市八區(qū)十縣的區(qū)位中心。 綜上所述，本項(xiàng)目實(shí)施，可帶動哈爾濱市周邊以及黑龍江省漁業(yè)發(fā)展，特別是松花江特有的“三花五羅十八子”等魚類的快速發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)增長、保持社會穩(wěn)定起到積極作用?？拷倘肟谔幗ㄔO(shè)一排管理用房，值班室、警務(wù)室、售票室都安排在這里，這樣就構(gòu)成了一個封閉式的四合院結(jié)構(gòu)的仿古建筑城，這個建筑城命名為“春水行宮”。 建設(shè)特點(diǎn)及規(guī)模 （ 1）齊王水師營生態(tài)養(yǎng)殖園區(qū) 齊王水師營生態(tài)養(yǎng)殖園區(qū)占地面積 2 平方公里，共建 45 棟漂流式帳篷，圍成 36 個生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)域，將適合東北生長的野生 5 魚類分成不同品種放在不同的 區(qū)域里面養(yǎng)殖。省級文物保護(hù)單位 金代古城子遺址，此地為八百年前，大金國四太子完顏兀術(shù)在這里建立 的軍馬場，坐落在城子村城東 3 屯，現(xiàn)城垣依稀可見， 1988 年曾在這里發(fā)掘金代齊國王室男女合葬墓，出土的石棺，兩具干尸及其它文物分別被阿城市金上京博物館和黑龍江省博物館珍藏；該遺址被列為省級文物保護(hù)單位。 1 濕地生態(tài)養(yǎng)殖園區(qū)項(xiàng)目 可行性研究報告 2 第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 巨源原名興隆堡，始建于嘉慶年間，后因一董姓人在此開辦“聚源昶”燒鍋，又名聚源昶，后改名巨源。 巨源鎮(zhèn)轄七個行政村， 54 個自然屯，總?cè)丝?28400 人，其中農(nóng)業(yè)人口 27720 人。帳篷共分為三個檔次，中軍大帳占地面積 240 平方米，將軍營占地面積 160 平方米，士兵營占地面積 80 平方米。整個院落占地面積 15000平方米，其中有 10000 平方米規(guī)劃建設(shè)停車場，其余為綠化及景觀設(shè)置區(qū)域。通過項(xiàng)目的實(shí)施，即帶動了濕地生態(tài)養(yǎng)殖的發(fā)展，創(chuàng)新了農(nóng)業(yè)發(fā)展路徑，同時又將濕地農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)完美結(jié)合，比較適合哈爾濱市打造“都市農(nóng) 業(yè)”的農(nóng)業(yè)基本思路，為市民提供了一處廣大的休閑生態(tài)場所。道外區(qū)土地總面積 615 平方公里，其中市區(qū)面積 平方公里，郊區(qū)面積 平方公里，耕地面積 8434 公頃。 海拔高度在 120～ 215 米之間，森林植被覆蓋面積達(dá) 70%以上。本項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)有利于現(xiàn)有良好的 濕地資源 的有效保護(hù)，保持和穩(wěn)定 濕地系統(tǒng) 生物資源的安全和自然生態(tài)平衡，使之得到永續(xù)利用，這是實(shí)現(xiàn)旅游區(qū) 和養(yǎng)殖區(qū) 可持續(xù)發(fā)展而必須長期堅持的強(qiáng)制性規(guī)定。只有將兩者加以有機(jī)的融合，不斷賦予 它更高層次的新意和發(fā)展，旅游區(qū)才有可能在激烈的市場競爭中永遠(yuǎn)立于不敗之地 。 青少年學(xué)生市場 青少年學(xué)生市場規(guī)模大，旅游欲望強(qiáng)烈。 齊王水師營寨和春水行宮建設(shè)方案 齊王水師營建設(shè)方案 文化設(shè)計內(nèi)涵 該項(xiàng)目擬建的文化背景就是項(xiàng)目所在區(qū)域原本是金代齊國王完顏宴帶領(lǐng)水師在此駐扎從而達(dá)到保護(hù)金皇城金上京的目的。整個行宮占地面積 萬平方米，其中院落可做停車場，主體樓可做服務(wù)接待中心。 5)采取有效措施對 濕地 資源進(jìn)行保護(hù)，重點(diǎn)是防火措施和 濕地動物 病蟲害的防治。 2)項(xiàng)目 區(qū)嚴(yán)禁新建、改、擴(kuò)建對大氣有污染的項(xiàng)目。 具體架構(gòu)見下圖： 企業(yè)組織形式 養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)成立專業(yè)管理公司， 下設(shè)總經(jīng)理辦公室、市場部、工程部和綜合部四個職能部門。為提高工作人員素質(zhì)，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目建設(shè)中對生產(chǎn)人員進(jìn)行理論和實(shí)踐方面培訓(xùn)。 項(xiàng) 目建設(shè)符合國家調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策的要求和黑龍江省畜牧業(yè)“半壁江山”工程的指導(dǎo)思想，項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。 而且企業(yè)每年可向濕地內(nèi)投放近億尾魚苗，對于不斷豐富濕地生態(tài)系統(tǒng)具有十分重要的意義。項(xiàng)目建設(shè)階段和項(xiàng)目竣工后的管理措施，如工程管理、生產(chǎn)管理、財務(wù)管理、營銷管理等。 28 第八章組織運(yùn)行與管理 組織結(jié)構(gòu) 在可行性報告編制完成后，應(yīng)立即進(jìn)行項(xiàng)目的申報立項(xiàng)。 4)禁止買賣、食用列入國家野生動物保護(hù)名目的動物。 3)項(xiàng)目區(qū) 內(nèi)噪音低于 57 分貝，交通噪音控制在 69 分貝以內(nèi)。 23 春水行宮建設(shè)方案 文化內(nèi)涵 在金代，每到春秋兩季，皇室貴族們就會到江邊進(jìn)行打獵和捕魚，故在此處有皇帝行宮一處。 在濕地水面資源內(nèi)劃定近 200 萬平方米的區(qū)域作為生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)域，采用網(wǎng)格式規(guī)劃，全部用漁網(wǎng)進(jìn)行隔斷，與齊王水師營寨結(jié)合，建設(shè) 36 個養(yǎng)殖區(qū)域，主要養(yǎng)殖黑龍江特有的“三花五羅十八 子”等各類品種，將這些魚類品種進(jìn)行繁育和養(yǎng)殖，從而實(shí)現(xiàn)預(yù)定效益，達(dá)到生態(tài)保護(hù)的目的。出游的目的是緩解員工工作壓力，增強(qiáng)凝聚力和培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神，某種意義上是對員工的集體獎勵。因?yàn)橥?17 資主體多元化必然要求旅