【正文】 大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)及加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)及加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二零一三年五月十五日目 錄第一章 總 論 6 項(xiàng)目概況 6 可行性研究報(bào)告編制單位 7 項(xiàng)目編制依據(jù)、原則、研究范圍 8 項(xiàng)目編制依據(jù) 8 編制原則 8 研究范圍 9 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 9 簡(jiǎn)要結(jié)論 10第二章 項(xiàng)目提出背景及市場(chǎng)分析 11 項(xiàng)目區(qū)概況 11。 11。 12 項(xiàng)目提出的背景 12 市場(chǎng)分析 14 我國養(yǎng)豬業(yè)特點(diǎn)分析 14 國內(nèi)市場(chǎng)分析 17 湖南省生豬生產(chǎn)現(xiàn)狀 19 20 22 市場(chǎng)營銷 23第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 25 主體工程 25 附屬工程 26 環(huán)保工程 27第四章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件 31 項(xiàng)目選址 31 實(shí)施條件 31 31 32 32 32 33 33 33 34第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 36 工程技術(shù)方案 36 生豬生態(tài)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 36 總平面布局 37 建筑工程 38 公用工程 38 生產(chǎn)技術(shù)方案 40 生產(chǎn)技術(shù)措施 40 主要生產(chǎn)工藝 42 關(guān)鍵環(huán)節(jié)及控制措施 45 人工授精工藝 45 防疫檢疫措施 45 技術(shù)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵控制措施 46 主要設(shè)計(jì)性能指標(biāo) 47第六章 節(jié)能節(jié)水措施 49 編制依據(jù) 49 能耗和水耗構(gòu)成 49 節(jié)能、節(jié)水措施 50 建筑節(jié)能 50 電氣節(jié)能 50 節(jié)水措施 51第七章 環(huán)境影響及治理措施 52 環(huán)境影響 52 環(huán)境現(xiàn)狀 52 主要污染物 52 施工期環(huán)境影響分析 53 運(yùn)營期環(huán)境影響分析 55 綜合治理措施 58第八章 組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 62 組織機(jī)構(gòu) 62 勞動(dòng)定員 62 職工來源 63 工作制度和工資水平 63第九章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及項(xiàng)目管理措施 65 項(xiàng)目工期 65 項(xiàng)目管理措施 65第十章 投資估算與資金籌措 67 估算范圍和估算依據(jù) 67 67 投資估算 68 資金籌措 72 籌措方案 72 使用計(jì)劃 72第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo) 73 招投標(biāo)原則 73 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 74 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 76第十二章 經(jīng)濟(jì)及效益評(píng)價(jià) 78 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 78 分析測(cè)算說明 78 經(jīng)營收入估算 79 總成本費(fèi)用估算 80(2)燃料及動(dòng)力費(fèi)用 81 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 82 財(cái)務(wù)盈利能力分析 82 償債能力分析 83 不確定性分析 83 盈虧平衡分析 83 敏感性分析 83 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 86第十三章 社會(huì)影響分析 87 社會(huì)影響效果分析 87 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的正面影響（社會(huì)效益） 87 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的負(fù)面影響（問題與困難） 88 社會(huì)適應(yīng)性分析 88 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 90 風(fēng)險(xiǎn)分析 90 防范措施 90第十四章 研究結(jié)論和建議 92 研究結(jié)論 92 建議 92第一章 總 論 項(xiàng)目概況：生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)及加工項(xiàng)目：會(huì)同縣：新建： ：大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司： 陳永祥：本項(xiàng)目建成后，年可出欄商品豬30000頭，銷售豬仔60000萬頭，外銷飼料4500噸，肉品12750噸。：⑴新建各類豬舍35448㎡，包括公豬舍、配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生長舍、育肥舍、病豬隔離舍、售豬舍、后備母豬舍、引種隔離舍。⑵新建獸醫(yī)診斷實(shí)驗(yàn)室（人工授精實(shí)驗(yàn)室）342㎡，消毒室、更衣室、淋浴室300㎡；飼料車間及倉庫房3900㎡；屠宰用房680㎡，1500T冷庫1800㎡，辦公用房248㎡；員工宿舍1900㎡；食堂520㎡；門衛(wèi)、接待室150㎡，有機(jī)肥廠房（貯糞池）850㎡；設(shè)備維修、鍋爐房等其它用房300㎡，建筑面積10990㎡。⑶新建900m3沼氣池四座，計(jì)3600 m3及相配套的污水處理設(shè)施，生物凈化處理設(shè)施，建造事故應(yīng)急池及沼液貯存池，無害化處理設(shè)施（安全填埋井4個(gè)）。⑷相關(guān)水電、道路、圍墻、綠化亮化等配套工程和設(shè)備工程。：，設(shè)備購置安裝、工程建設(shè)其他費(fèi)用4195萬元，，流動(dòng)資金3000萬元。 可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：資質(zhì)等級(jí)：資質(zhì)證書：發(fā)證機(jī)關(guān)： 項(xiàng)目編制依據(jù)、原則、研究范圍 項(xiàng)目編制依據(jù)1.《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見》（國發(fā)[2007]22號(hào)）； 《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見》的通知 （2007/08/03）；；；5.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；6.《商品豬場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；7.《生態(tài)化規(guī)模豬場(chǎng)建設(shè)規(guī)范》；8.《冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500722001）；； 、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 編制原則，充分利用會(huì)同縣特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)展生態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化生豬養(yǎng)殖，維護(hù)肉品市場(chǎng)供應(yīng)穩(wěn)定，發(fā)揮養(yǎng)殖效益。、公正、科學(xué)的執(zhí)業(yè)原則，充分調(diào)查取證，從客觀角度研究項(xiàng)目的各項(xiàng)可行性。 研究范圍依據(jù)國家有關(guān)政策要求并參考其他地區(qū)的生態(tài)化規(guī)模豬場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本可研報(bào)告主要對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、市場(chǎng)前景、建設(shè)內(nèi)外部條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行全面論證和研究。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)備 注1總用地面積畝3602建筑面積m2464383項(xiàng)目總投資萬元建設(shè)投資萬元建設(shè)期利息萬元流動(dòng)資金萬元04資金籌措萬元公司自籌萬元申請(qǐng)國家支持萬元5銷售收入萬元年平均6補(bǔ)貼收入萬元年平均7增值稅萬元年平均8稅金及附加萬元年平均9總成本費(fèi)用萬元年平均10企業(yè)所得稅萬元年平均11凈利潤萬元年平均12投資利潤率%13投資利稅率%14財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%15財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元16投資回收期年17利息備付率倍18盈虧平衡點(diǎn)% 簡(jiǎn)要結(jié)論大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司提出的生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求及生豬養(yǎng)殖規(guī)?；?、生態(tài)化的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是豐富城鄉(xiāng)居民“菜籃子”、保證豬肉供應(yīng)，保障肉品安全，帶動(dòng)周邊生豬養(yǎng)殖戶脫貧致富、發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的好項(xiàng)目。該項(xiàng)目前期各項(xiàng)基礎(chǔ)條件具備，有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)前景，經(jīng)濟(jì)效益明顯，社會(huì)效益顯著，建設(shè)方案實(shí)施性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是切實(shí)可行的。第二章 項(xiàng)目提出背景及市場(chǎng)分析 項(xiàng)目區(qū)概況會(huì)同縣，位于湖南省西南部，東枕雪峰山脈，南倚云貴高原， 是共和國第一大將粟裕的故鄉(xiāng)，也是馳名全國的“廣木之鄉(xiāng)”。，轄8鎮(zhèn)17鄉(xiāng)（含1998年設(shè)立的6民族鄉(xiāng)），侗、苗、瑤、%。渠水、巫水兩河流經(jīng)全境。，會(huì)同屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，℃，寒暑適度，四季分明。雪峰山屬“原始江南古陸”的西南段，呈一向北西突出的弧形構(gòu)造。震旦系變質(zhì)碎屑巖亦發(fā)育良好，因受加里東運(yùn)動(dòng)的抬升，形成一系列北北東至北東向的隆起與拗陷；又經(jīng)燕山運(yùn)動(dòng)的強(qiáng)烈影響，產(chǎn)生一系列北北東向的斷裂和褶皺，從而進(jìn)一步奠定了雪峰山構(gòu)造地貌的格局。[1]。會(huì)同縣歷史悠久，早在新石器時(shí)期就有先民繁衍生息。春秋戰(zhàn)國時(shí)，屬楚國地；兩漢、三國為鐔成縣地，屬武陵郡；東晉義熙年間，為舞陽縣地，梁為龍檦縣地，唐貞觀八年，析龍標(biāo)縣置朗溪縣，屬巫州；北宋崇寧元年置三江縣，次年（公元1103年）改名會(huì)同縣，屬靖州。1949年10月會(huì)同縣屬會(huì)同專區(qū)，此后，其隸屬關(guān)系隨著專區(qū)（地名）名稱的變更而變更。近幾年來，會(huì)同縣人民在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，立足發(fā)展主題，全面推進(jìn)新型工業(yè)化和新農(nóng)村建設(shè)，努力建設(shè)和諧社會(huì)，全縣經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的步伐加快，經(jīng)濟(jì)活力不斷增強(qiáng)，質(zhì)量效益穩(wěn)步提高，人民生活進(jìn)一步改善，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了“十二五”開好局、起好步的目標(biāo)。2012年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值383224萬元，%。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)良的交通條件、強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長、旺盛的投資活力、寬松的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，使會(huì)同成為全國中小城市綜合經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，成為周邊經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最活躍的區(qū)域之一。 項(xiàng)目提出的背景隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，人們對(duì)動(dòng)物蛋白質(zhì)特別是豬肉的需求量越來越大，對(duì)豬肉質(zhì)量要求也越來越高，安全、無公害、高瘦肉率的豬肉需求量不斷增長。同時(shí)，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，大量農(nóng)村勞動(dòng)力向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，傳統(tǒng)的家庭（散戶）養(yǎng)豬數(shù)量正在迅速減少，導(dǎo)致豬肉價(jià)格不斷上漲，豬肉生產(chǎn)大省的豬肉生產(chǎn)量下滑，使得豬肉供應(yīng)形勢(shì)越加嚴(yán)峻。因此，發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；B(yǎng)豬順應(yīng)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，是實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的根本途徑，也是穩(wěn)定物價(jià)，減緩CPI上漲的一項(xiàng)重要舉措，而發(fā)展生態(tài)型養(yǎng)殖場(chǎng)則更是符合目前興起的大力實(shí)施綠色GDP戰(zhàn)略的形勢(shì)。發(fā)展畜牧業(yè)，幫助農(nóng)民增收致富是我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重要內(nèi)容，而養(yǎng)豬業(yè)是高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，是促進(jìn)農(nóng)民增收的重要途徑之一，也是吸納返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)或幫助其自主創(chuàng)業(yè)的重要途徑。該項(xiàng)目有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步帶動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)豬的發(fā)展，相關(guān)聯(lián)的飼料業(yè)、食品業(yè)等也將得到進(jìn)一步發(fā)展，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民（主要是養(yǎng)豬散戶）也由此增加收入。湖南省養(yǎng)豬業(yè)歷史悠久，生產(chǎn)水平較高，是全國生豬重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)之一。全世界每年的生豬存欄量有10億頭，中國占了5億頭，其中湖南就有6000多萬頭，近乎一人養(yǎng)一豬，以豬為基礎(chǔ)的種養(yǎng)加工業(yè)成為湖南省的支柱產(chǎn)業(yè)之一，僅唐人神集團(tuán)一家，產(chǎn)值便達(dá)數(shù)十億元，其產(chǎn)品從全國7000余家肉食品生產(chǎn)廠家中脫穎而出,榮膺中國名牌產(chǎn)品稱號(hào)。據(jù)調(diào)查，從1994年到2004年十年間，平均每年增加10萬頭肉豬出欄，%，%。2004年，，,。生豬養(yǎng)殖小區(qū)36個(gè)，存欄二元雜母豬15748頭。成立養(yǎng)豬協(xié)會(huì)17個(gè),吸納農(nóng)戶1782戶。，占養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值的67%，占農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的26%。生豬產(chǎn)業(yè)在畜牧業(yè)中依然占主導(dǎo)地位。大為新農(nóng)村建設(shè)開發(fā)有限公司通過市場(chǎng)調(diào)研，咨詢畜牧業(yè)相關(guān)專家及企業(yè)，在得到一定技術(shù)支持的基礎(chǔ)上，決定在會(huì)同縣投資建設(shè)年出欄30000頭生豬、60000只豬仔的標(biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)項(xiàng)目。 市場(chǎng)分析 我國養(yǎng)豬業(yè)特點(diǎn)分析，生豬飼養(yǎng)量和豬肉產(chǎn)量居世界第一豬肉是我國城鄉(xiāng)居民的傳統(tǒng)消費(fèi)肉品，境內(nèi)養(yǎng)豬生產(chǎn)者的類型很多，包括農(nóng)民專業(yè)戶和散戶、私營養(yǎng)豬場(chǎng)、國營養(yǎng)豬場(chǎng)、外資養(yǎng)豬企業(yè)、合資養(yǎng)豬企業(yè)、部分大型企事業(yè)單位的附屬農(nóng)場(chǎng)以及某些育種場(chǎng)(中心)等,生產(chǎn)者類型多樣化是我國養(yǎng)豬業(yè)的重要特點(diǎn)之一。其次，我國豬肉產(chǎn)量和生豬飼養(yǎng)量居世界第一，其產(chǎn)量?jī)H次于糧食。不僅要供應(yīng)國內(nèi)市場(chǎng)，還供應(yīng)到國際市場(chǎng)，特別是加入WTO以后,豬肉出口比重逐年增加，據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織（food and agriculture organization, FAO），%。從某種意義上講，生豬飼養(yǎng)量和豬肉產(chǎn)量居世界第一是我國養(yǎng)豬業(yè)的最大特點(diǎn)。，各地區(qū)發(fā)展水平差異明顯在我國的養(yǎng)豬業(yè)中，不管是城市郊區(qū)的集約化養(yǎng)豬，還是總體數(shù)量較大的農(nóng)戶散養(yǎng)和專業(yè)戶飼養(yǎng)，均難以創(chuàng)造明顯的經(jīng)濟(jì)效益。養(yǎng)豬越多越虧本的現(xiàn)象在我國時(shí)有發(fā)生，其根本原因在于我國養(yǎng)豬業(yè)的科技水平較低。我國雖然是豬肉生產(chǎn)大國，但與養(yǎng)豬業(yè)發(fā)達(dá)的歐美國家相比，在很多方面仍然存在較大的差距，而這些差距可從揭示經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的差異直接反應(yīng)出來。首先，我國豬的出欄率偏低，約為120%，而發(fā)達(dá)國家則在140%～150%。其次，從每頭豬年可收回豬肉重量的指標(biāo)來看，歐盟和美國都達(dá)144kg，韓國140kg，而我國為97kg，僅比東歐87kg和俄羅斯92kg略多。其他經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的差距也十分明顯。總體而言，我國養(yǎng)豬業(yè)的科技含量偏低，生產(chǎn)成本較高，整體生產(chǎn)效益不明顯。此外，由于我國各地都有養(yǎng)豬的傳統(tǒng)，而各地的自然經(jīng)濟(jì)條件和人文地理因素不盡相同，因而造成我國養(yǎng)豬業(yè)在各地區(qū)的發(fā)展水平亦具有較大差異。我國是世界上豬品種資源最豐富的國家，聯(lián)合國糧農(nóng)組織家畜遺傳多樣性信息系統(tǒng)(domestic animaldiversity information system, DADIS)收錄的中國地方豬品種為128個(gè)(Scherf, 2000),而現(xiàn)保存完好的地方品種約在50個(gè)左右。中國地方品種具有許多獨(dú)特的種質(zhì)特性，最突出的特點(diǎn)就是肉質(zhì)優(yōu)、繁殖力強(qiáng)、耐粗性高、抗逆性好。我國地方豬種主要以維持現(xiàn)狀的方式而保存著，種質(zhì)利用力度明顯不夠。從客觀上講，地方品種的生產(chǎn)類型不適宜商業(yè)化生產(chǎn)是地方豬種種質(zhì)利用不夠的主要原因，多數(shù)地方品種和國外瘦肉型豬相比，表現(xiàn)出長得慢，瘦肉率低的缺點(diǎn)。而品種雜交生產(chǎn)出的絕大多數(shù)產(chǎn)品在生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量方面均無法與國外公司的純繁和配套系產(chǎn)品相抗衡。盡管我國擁有豐富的地方品種資源，但對(duì)地方種質(zhì)的利用程度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，種質(zhì)資源多樣性與利用程度嚴(yán)重不符。飲食文化和消費(fèi)習(xí)慣從深層次影響著人們對(duì)食物特性的取向，因而飲食文化最終決定了我國豬肉消費(fèi)的市場(chǎng)取向。在飲食方面，西方國家和我國有著很大不同，西方人對(duì)脂肪十分畏懼，更多的是講究營養(yǎng)成分，而在中國人的飲食文化中，色香味是主要的追求對(duì)象。這種傳統(tǒng)飲食文化的底蘊(yùn)差異決定了東西方的肉類畜產(chǎn)品生產(chǎn)有較大的不同。在歐美國家,豬肉消費(fèi)的主體是