【正文】 　 　8運(yùn)輸設(shè)備　　　 　9變配電設(shè)備　　　 　10消防設(shè)備　　　 　11其他設(shè)備　　　 　12種豬購(gòu)買頭1550　 　公豬頭504000 　母豬頭15001600 　三工程建設(shè)其他費(fèi)用　 　1征地費(fèi)畝120 2前期工作費(fèi)　 　3建設(shè)單位管理費(fèi)　 　4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　 　5監(jiān)理及其他費(fèi)用　 　6聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)　 　四不可預(yù)計(jì)費(fèi)　 (一+二+三）3%五建設(shè)期利息　 六流動(dòng)資金　3000估算總投資　 資金籌措 籌措方案，資金籌措方案如下：；。，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。通知并要求參加的投標(biāo)人沒有在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加的視為放棄。(3)施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項(xiàng)目建設(shè)涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，可采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，選擇具有類似工程經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè)。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 分析測(cè)算說明(1)項(xiàng)目測(cè)算委托方提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并經(jīng)過實(shí)際調(diào)研和專家咨詢對(duì)其進(jìn)行測(cè)算，符合有關(guān)部門的規(guī)定和要求。(3)飼料銷售收入估算項(xiàng)目建成后，年可生產(chǎn)飼料15000噸，其中自銷10500噸，對(duì)外銷售4500噸，銷售均價(jià)按3000元/噸估算(含稅)，據(jù)此估算(含稅)年銷售飼料收入為45002400=1080萬(wàn)元。2)肥豬收購(gòu)成本：項(xiàng)目建成后，年可生產(chǎn)肉品(含雜碎)12750噸，其中自供肥豬18000頭，外購(gòu)肥豬44000頭，按1400元/頭估算，年需肥豬收購(gòu)成本為440001400=6160萬(wàn)元。 經(jīng)營(yíng)收入估算本項(xiàng)目建成投入使用后將產(chǎn)生肥豬、豬仔、飼料、肉品加工及銷售四項(xiàng)收入，另根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，飼養(yǎng)母豬可獲相關(guān)補(bǔ)貼收入，具體收入如下：(1)肥豬銷售收入估算項(xiàng)目建成后，年可出欄肥豬30000頭，按100KG/頭估算，銷售均價(jià)按17元/KG估算(含稅)，其中60%用于深加工制成肉品，40%直接銷售，據(jù)此估算(含稅)年銷售肥豬收入為1200010017=2040萬(wàn)元。第十二章 經(jīng)濟(jì)及效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及效益評(píng)價(jià)是可行性研究報(bào)告的核心內(nèi)容，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。(2)施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵作用。評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 投資估算，設(shè)備購(gòu)置安裝、流動(dòng)資金3000萬(wàn)元。具體如下：可研報(bào)告的編制及審批、征地：2013年5月至6月；項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)：2013年6月至8月；施工圖設(shè)計(jì)：2013年9月至2013年10月；施工招標(biāo)：2013年10月至12月；土建施工：2013年11月至2014年5月；設(shè)備購(gòu)置：2013年10月至2014年2月；設(shè)備安裝調(diào)試及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)：2014年5月至7月；工程竣工驗(yàn)收：2014年8月。下設(shè)技術(shù)部、生產(chǎn)部、財(cái)務(wù)室、辦公室、營(yíng)銷部、后勤部等部室。保持廠區(qū)內(nèi)道路清潔，杜絕豬糞隨意散落；場(chǎng)區(qū)內(nèi)部及周圍進(jìn)行綠化和種植防護(hù)林，東側(cè)場(chǎng)界種植大面積高大綠色植物，場(chǎng)區(qū)圍墻采用高于3m 且不透風(fēng)的磚結(jié)構(gòu)。 3）飼料殘?jiān)捌浞蹓m，經(jīng)收集后作為飼料利用，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。惡臭廢氣：根據(jù)環(huán)評(píng)預(yù)測(cè)，在主導(dǎo)風(fēng)向、次主導(dǎo)風(fēng)向及各相關(guān)風(fēng)向下，場(chǎng)界濃度均能滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB145541993）廠界標(biāo)準(zhǔn)值。但由于該地區(qū)基本已無珍貴野生動(dòng)物，故此種影響不會(huì)明顯。 水土保持影響本工程占地范圍中地勢(shì)呈臺(tái)階式起伏，各豬舍及其他建筑物可根據(jù)地勢(shì)做階梯狀布置，因此場(chǎng)地平整中土石方量不大。項(xiàng)目建成投入使用后主要污染物來自各豬舍和屠宰車間，主要是惡臭、噪聲、沼液、固廢及屠宰熱廢水和沖洗污水。，充分利用各種排水如生活排水、盥洗廢水、雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，減少自來水耗費(fèi)。 ，調(diào)節(jié)功率因數(shù)、實(shí)現(xiàn)合理的配電方式，通過分散補(bǔ)償和優(yōu)化配電方式減少配電線路的損耗。 主要設(shè)計(jì)性能指標(biāo)主要性能指標(biāo)表項(xiàng) 目指 標(biāo)項(xiàng) 目指 標(biāo)母豬繁殖系數(shù)仔豬28日齡斷奶成活率%94母豬年產(chǎn)胎數(shù)/胎斷奶仔豬保育成活率%97胎平活仔數(shù)/頭10生長(zhǎng)豬育成率%98第六章 節(jié)能節(jié)水措施 編制依據(jù) 1.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2007修訂）；2.《中華人民共和國(guó)水法》3.《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）；4.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）；5.《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定的通知》（計(jì)交能[1997]2542號(hào)）；6.《關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）的通知》（發(fā)改環(huán)資 [2007] 21號(hào)）；7.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部第143號(hào)令）；8.《全國(guó)節(jié)水規(guī)劃綱要（2001－2010）》；9. 《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》。本項(xiàng)目將利用水簾降溫，解決夏季高溫對(duì)母豬的影響，降低母豬因熱應(yīng)激造成的產(chǎn)奶量下降和母豬本身的死亡；在冬季用水暖保溫地板加強(qiáng)仔豬保障和護(hù)理，有利于提高仔豬成活率和仔豬健康水平。 ⑹ 疫病凈化工作。豬舍每周、場(chǎng)區(qū)每月各消毒一次。（2）實(shí)行仔豬28天斷奶，增加母豬年產(chǎn)胎數(shù)。場(chǎng)區(qū)綠化覆蓋率不低于30％。 供熱工程本項(xiàng)目設(shè)鍋爐一臺(tái)，主要供應(yīng)職工淋浴用熱水。各豬舍之間的雨水經(jīng)沉淀后還可作為豬舍清洗或夏季降溫用。管理區(qū)位于場(chǎng)地東南部，地勢(shì)較高，主要包括辦公樓、員工宿舍、食堂等生活管理用房及淋浴室、消毒室、更衣室等生產(chǎn)輔助用房等建筑物。(3)在總體布局上做到生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)分開，凈道污道分開，正常豬與病豬分開，種豬與商品豬分開。以懷化市為中心的湘西南、黔東南地區(qū)是以農(nóng)業(yè)為主的少數(shù)民族落后山區(qū)，由于歷史、區(qū)位及交通等多方面原因，生豬養(yǎng)殖水平較低，規(guī)模豬場(chǎng)相對(duì)較少，生豬主要還是來源于農(nóng)村散養(yǎng)。石料：會(huì)同縣城周圍石灰石儲(chǔ)量豐富，質(zhì)量較好，可以作為建筑用石料，運(yùn)距較短。光熱充足，雨量豐富，無霜期長(zhǎng)，嚴(yán)寒期短，春夏之交多暴雨，七至九月常有伏旱秋旱。項(xiàng)目建成后，用地主要為建筑用地、附屬設(shè)施用地、環(huán)保（綠化、沼氣池、魚塘）用地和場(chǎng)內(nèi)道路用地。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主體工程新建豬舍25棟，建筑面積11816㎡，包括公豬舍、配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生長(zhǎng)舍、育肥舍、病豬隔離舍、售豬舍、后備母豬舍、引種隔離舍。，配備和充實(shí)有一定文化素質(zhì)和經(jīng)營(yíng)水平的專業(yè)營(yíng)銷人員，同時(shí)加強(qiáng)與各養(yǎng)殖場(chǎng)（養(yǎng)殖戶）、生豬經(jīng)銷商的聯(lián)系，擴(kuò)大生豬批量銷售業(yè)務(wù)，增加產(chǎn)品銷售量。進(jìn)入2008年，生豬價(jià)格會(huì)直接受到以下因素的影響：政府的鼓勵(lì)性政策、原料價(jià)格的變動(dòng)、規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)的興建、返鄉(xiāng)農(nóng)民工的增加、在職員工收入的增加、失業(yè)人員的增加、因雪災(zāi)導(dǎo)致部分地區(qū)生豬數(shù)量減少的程度等等。我國(guó)生豬市場(chǎng)存在較大的潛力。2008年政府將給予養(yǎng)豬業(yè)大力支持,引種的、擴(kuò)群的會(huì)很多,但是短時(shí)間內(nèi)難以恢復(fù)生產(chǎn),在未來的兩年內(nèi)生豬市場(chǎng)行情不會(huì)大幅度下跌，2011年我國(guó)生豬出欄達(dá)到66170萬(wàn)頭。事實(shí)上，我國(guó)豬肉產(chǎn)量和需求量還有較大的增長(zhǎng)空間，“優(yōu)質(zhì)豬肉”的潛在需求量要大于這個(gè)數(shù)據(jù)。，城市化進(jìn)程加快，城市人口不斷增加，使城市化率不斷提高，、豬肉消費(fèi)量將逐年快速增長(zhǎng)，豬肉市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?。而由于城鄉(xiāng)居民生活水平的提高使得淡而無味的豬肉已不能滿足消費(fèi)者的需求。盡管我國(guó)擁有豐富的地方品種資源，但對(duì)地方種質(zhì)的利用程度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，種質(zhì)資源多樣性與利用程度嚴(yán)重不符。其他經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的差距也十分明顯。其次，我國(guó)豬肉產(chǎn)量和生豬飼養(yǎng)量居世界第一，其產(chǎn)量?jī)H次于糧食。據(jù)調(diào)查，從1994年到2004年十年間，平均每年增加10萬(wàn)頭肉豬出欄，%，%。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)良的交通條件、強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、旺盛的投資活力、寬松的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，使會(huì)同成為全國(guó)中小城市綜合經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，成為周邊經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最活躍的區(qū)域之一。雪峰山屬“原始江南古陸”的西南段，呈一向北西突出的弧形構(gòu)造。 研究范圍依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策要求并參考其他地區(qū)的生態(tài)化規(guī)模豬場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本可研報(bào)告主要對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、市場(chǎng)前景、建設(shè)內(nèi)外部條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行全面論證和研究。⑵新建獸醫(yī)診斷實(shí)驗(yàn)室（人工授精實(shí)驗(yàn)室）342㎡，消毒室、更衣室、淋浴室300㎡；飼料車間及倉(cāng)庫(kù)房3900㎡；屠宰用房680㎡，1500T冷庫(kù)1800㎡，辦公用房248㎡；員工宿舍1900㎡；食堂520㎡；門衛(wèi)、接待室150㎡，有機(jī)肥廠房（貯糞池）850㎡；設(shè)備維修、鍋爐房等其它用房300㎡，建筑面積10990㎡。：⑴新建各類豬舍35448㎡，包括公豬舍、配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生長(zhǎng)舍、育肥舍、病豬隔離舍、售豬舍、后備母豬舍、引種隔離舍。2012年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值383224萬(wàn)元，%。全世界每年的生豬存欄量有10億頭，中國(guó)占了5億頭，其中湖南就有6000多萬(wàn)頭，近乎一人養(yǎng)一豬，以豬為基礎(chǔ)的種養(yǎng)加工業(yè)成為湖南省的支柱產(chǎn)業(yè)之一，僅唐人神集團(tuán)一家，產(chǎn)值便達(dá)數(shù)十億元，其產(chǎn)品從全國(guó)7000余家肉食品生產(chǎn)廠家中脫穎而出,榮膺中國(guó)名牌產(chǎn)品稱號(hào)。 市場(chǎng)分析 我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)特點(diǎn)分析，生豬飼養(yǎng)量和豬肉產(chǎn)量居世界第一豬肉是我國(guó)城鄉(xiāng)居民的傳統(tǒng)消費(fèi)肉品，境內(nèi)養(yǎng)豬生產(chǎn)者的類型很多，包括農(nóng)民專業(yè)戶和散戶、私營(yíng)養(yǎng)豬場(chǎng)、國(guó)營(yíng)養(yǎng)豬場(chǎng)、外資養(yǎng)豬企業(yè)、合資養(yǎng)豬企業(yè)、部分大型企事業(yè)單位的附屬農(nóng)場(chǎng)以及某些育種場(chǎng)(中心)等,生產(chǎn)者類型多樣化是我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)的重要特點(diǎn)之一。其次，從每頭豬年可收回豬肉重量的指標(biāo)來看，歐盟和美國(guó)都達(dá)144kg，韓國(guó)140kg，而我國(guó)為97kg，僅比東歐87kg和俄羅斯92kg略多。而品種雜交生產(chǎn)出的絕大多數(shù)產(chǎn)品在生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量方面均無法與國(guó)外公司的純繁和配套系產(chǎn)品相抗衡。目前我國(guó)養(yǎng)豬生產(chǎn)走進(jìn)了一個(gè)盲目跟隨歐美瘦肉型豬生產(chǎn)模式的誤區(qū)，過分追求生長(zhǎng)速度和瘦肉率而沒有充分考慮我國(guó)居民的飲食習(xí)慣。，流通領(lǐng)域暢通，也將帶動(dòng)牲豬生產(chǎn)的發(fā)展，尤其是春節(jié)前后是豬肉銷售旺季，豬肉消費(fèi)量明顯上升。2006年中國(guó)豬肉總產(chǎn)量達(dá)到5197萬(wàn)噸，假設(shè)每年有一半的消費(fèi)者愿意消費(fèi)“優(yōu)質(zhì)豬肉”，每年“優(yōu)質(zhì)豬肉”的需求量約為2600萬(wàn)噸。生豬存欄不足，養(yǎng)豬業(yè)仍處于高盈利區(qū)。2008年隨著養(yǎng)豬利潤(rùn)的穩(wěn)定，生豬價(jià)格將有所回落，利潤(rùn)趨于合理化階段，所以肥豬出欄體重會(huì)下降，在100125千克為適宜，這也符合正常的料肉比。目前生豬市場(chǎng)平均價(jià)格為：純種豬300010000元/頭，長(zhǎng)大二元雜交母豬16002100元/頭，商品仔豬（10公斤左右）700800元/頭，商品育肥豬1718元/公斤。⑴營(yíng)銷策略及方式，利用電視、廣播、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等多種新聞媒體進(jìn)行廣泛宣傳，項(xiàng)目建成后可邀請(qǐng)知名專家、社會(huì)團(tuán)體和學(xué)生來豬場(chǎng)參觀，擴(kuò)大養(yǎng)豬場(chǎng)的社會(huì)影響，提高知名度，從而使豬場(chǎng)出產(chǎn)的生豬、豬肉、豬仔一上市就能迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，搶得先機(jī)。鑒于這種情況，大為公司生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)市場(chǎng)定位首先應(yīng)在飼料上做文章，其次可考慮適當(dāng)擴(kuò)大豬圈面積，增加豬的活動(dòng)量，使它的肌肉口感更好。表33 大為公司生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)主要設(shè)備及環(huán)保工程一覽表序號(hào)名 稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備 注1公豬欄2只150鍍鋅管磚混2配種舍母豬欄2只236鍍鋅管磚混3妊娠母豬限位欄1只626焊接管鍍鋅6妊娠母豬料槽個(gè)626鑄鐵7限位欄漏縫地板塊288復(fù)合材質(zhì)8分娩欄1套292鑄鐵漏縫地板9分娩母豬食槽個(gè)292鑄鐵10仔豬補(bǔ)料槽個(gè)150鑄鐵11仔豬保溫箱只150硅土材質(zhì)12保育欄4只132鍍鋅管磚混13保育料槽個(gè)66鑄鐵14保育欄漏縫地板塊1760塑料15生長(zhǎng)舍豬欄4只136鍍鋅管磚混416育肥舍豬欄4只208鍍鋅管磚混17病豬隔離舍豬欄4只14鍍鋅管磚混18售豬舍欄4只12鍍鋅管磚混19后備母豬舍欄4只62鍍鋅管磚混20引種隔離舍欄4只70鍍鋅管磚混21雙面食槽個(gè)150鋼板22紅外線燈泡個(gè)100100W 156W23飲水嘴個(gè)1000不銹鋼24仔豬運(yùn)車輛525飼料車1輛1026消毒清洗機(jī)臺(tái)527電腦臺(tái)328冰箱（獸醫(yī)室配套）臺(tái)229電子磅臺(tái)230飼料加工機(jī)組套131動(dòng)物標(biāo)識(shí)移動(dòng)識(shí)讀器套132濕簾套533保暖設(shè)施套734消防設(shè)施套1036場(chǎng)舍監(jiān)控及軟件管理系統(tǒng)套137生產(chǎn)環(huán)節(jié)獸醫(yī)用相關(guān)配套設(shè)備套138屠宰環(huán)節(jié)用相關(guān)設(shè)備套139屠宰污水預(yù)處理設(shè)備套140冷庫(kù)設(shè)備套141飼料加工及檢測(cè)設(shè)備套142變壓器250kW臺(tái)143污