【正文】 為有效控制項目資金使用，項目單位承諾在農(nóng)發(fā)行開立專門基建帳戶，項目的資金往來全部通過該帳戶結(jié)算，統(tǒng)一管理建設(shè)資金，確保項目資金嚴格按照工程進度、規(guī)定用途使用。廣水市鄂北米業(yè)公司把倉庫建在產(chǎn)糧區(qū)且交通便利區(qū)，既可以保證糧源，又可以節(jié)約運輸成本，全部投產(chǎn)后，每年可創(chuàng)利稅600余萬元。項目總投資使用計劃與資金籌措表人民幣單位：萬元序 號項 目合 計1總投資8380建設(shè)投資3380建設(shè)期利息0流動資金50002資金籌措8500項目資本金30802..用于建設(shè)投資3080用于流動資金0用于建設(shè)期利息0債務(wù)資金5000用于建設(shè)投資用于建設(shè)期利息用于流動資金5000其他資金300 第十二章 財務(wù)評價 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定、估算與分析整個工程為三年工期，計劃六個月申請到上級專項資金，2009年4月一期工程全部竣工，2010年12月5萬噸倉庫全部投入使用，所以確定項目建設(shè)期三年，按糧食部門的有關(guān)規(guī)定，糧食的折舊率為5%，所以把糧庫的經(jīng)營期定為20年；以2011年初為財務(wù)評價的計算初期；糧食保管收益：倉庫總?cè)萘?萬噸，其中：中央儲備糧3萬噸，,計240萬元/年。第十章 項目總投資估算 項目投資估算依據(jù)廣水市鄂北米業(yè)有限公司糧食儲備倉庫平面布置圖GB505002003《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》鄂建[2003]43號《湖北省建筑裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》鄂建[2003]43號《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價》鄂建[2003]44號《湖北省建筑安裝工程費用定額》現(xiàn)行工程勘察設(shè)計收費標準現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理收費標準廣水類似工程的預算廣水市造價信息2009年第三季度廣水市建材預算價格 項目投資估算本項目投資估算由建設(shè)投資（含建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其它費、基本預備費、漲價預備）和流動資金兩部分構(gòu)成，分兩期建設(shè)。公司設(shè)總經(jīng)理1人負責全面工作，下設(shè)各業(yè)務(wù)部室及行政管理部室，具體負責公司的各項工作。因此，對周圍大氣環(huán)境影響不大。地表水環(huán)境質(zhì)量地表水體百廟河水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果均符合GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》III類標準，滿足水體功能。當施工活動排放的煙塵和有害氣體達到一定的濃度時，可造成局部和暫時的大氣污染，對人和動植物有一定危害。（6）外墻做法參見05ZJ001外墻5面層白色。該層為場地基巖，分布穩(wěn)定，—，—。粘性土呈可塑狀態(tài)，回填年限10年以內(nèi)，稍密，無工程實際意義。107國道、10號省道和京廣鐵路穿境而過，有兩個火車站和156鐵路貨運專用線，年貨物吞吐量200多萬噸，日客貨汽車過境量5000多輛，日人口流動量2萬多人 建設(shè)規(guī)模 項目全部建成后總建筑面積26464平方米，其中，倉庫10棟，每棟1440平方米，裝具庫384平方米，綜合樓700平方米，道路硬化4800平方米，停車場3000平方米，綠化2000平方米，其它設(shè)施1180平方米，倉儲量5萬噸。年平均降水量990毫米,。北與河南省信陽縣毗鄰，東鄰大悟縣，南接孝昌縣、安陸市，西連隨州市曾都區(qū)。新建設(shè)項目應(yīng)當遵循有利于中央儲備糧的合理布局，有利于中央儲備糧的集中管理和監(jiān)督，有利于降低中央儲備糧成本、費用的原則。一是交通優(yōu)勢。項目全部建成后總建筑面積26464平方米，其中，倉庫10棟14400(24*60*10)平方米，裝具庫384平方米，綜合樓700平方米，道路硬化4800平方米，停車場3000平方米，綠化2000平方米，其它設(shè)施1180平方米，倉儲量5萬噸。廣水市只有一個國家糧食儲備倉庫，倉儲量僅5萬噸。符合市場需要。07′，北緯31176。場地出露的土地有五層，自上而下為雜填土、棕黃色粉質(zhì)粘土、黃色砂土、黃色粉土、淤泥質(zhì)粉土。年日照時數(shù)為2083小時，最多年份在1978年，為2300小時，最少年份在1982年，為1713小時。局部地段缺失該層，分布極不均勻。勘察場地內(nèi)該層層面埋深自西向東逐漸加深。方案設(shè)計（1）墻體磚混結(jié)構(gòu)，屋面拱板結(jié)構(gòu)，采用C35混凝土；（2）軸線處設(shè)構(gòu)造柱，設(shè)兩道圈梁，采用C20混凝土；（3）墻體采取MU10灰砂磚，正負零以下采用M10水泥砂漿砌筑。第四章 環(huán)境保護GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準；GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》III類標準；GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》I類標準GB89781996《污水綜合排放標準》一級標準；GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》；GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》I類標準；GB162971996《大氣污染物綜合排放標準》大氣環(huán)境影響分析施工期大氣主要污染物因子為建筑粉塵和道路揚塵以及汽車尾氣。本項目建成后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和發(fā)霉變質(zhì)的糧食，不含特殊有毒有害物質(zhì)。固體廢物環(huán)境影響評價結(jié)論該項目建成投產(chǎn)后，固體廢物主要是變質(zhì)谷物和生活垃圾，可利用部分作為農(nóng)家肥，不可利用的由環(huán)衛(wèi)部門即時清運。屋面結(jié)構(gòu)采用大跨度空心板、增強了保溫隔熱，窗戶采用中空隔熱保溫玻璃。項目的一期工程從2007年5月開始三通一平，2008年3月主體工程開始施工，2009年4月一期工程竣工。 資金使用計劃項目建設(shè)期3年，運營期為20年。三、促進了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。保證貸款項目順利實施，鄂北米業(yè)公司將按照廣水農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的貸款管理要求，積極采取措施防范風險，保證按時還本付息。第十五章 綜合評價及結(jié)論建議 綜合評價本項目的建設(shè)極大地緩解了廣水國家儲備糧庫倉容嚴重不足的矛盾，為增加農(nóng)民收入、保護農(nóng)民種糧積極性、維護農(nóng)村穩(wěn)定起到了重要作用，拉動了廣水經(jīng)濟的增長。據(jù)測算，達到正常生產(chǎn)能力時項目年補貼收入為661萬元；；，其中年固定成本為212萬元。折舊139萬元。流動資金由廣水市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款，%。人員組織結(jié)構(gòu)表部 門管理人員工人（含技術(shù)員）合 計總經(jīng)理1第五章 消防 設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687） 消防設(shè)計，方便進出消防車。遵守操作規(guī)程，加強施工噪聲管理，嚴禁晚10點后到早上6點前施工。施工廢水主要為泥漿廢水，來自澆筑水泥工段，主要污染因子為SS。（10）室內(nèi)設(shè)照明和插座兩路電源，分別采用BV2**4+，照明使用日光節(jié)能燈具?？辈靾龅馗浇鼰o污源，地下水對砼中鋼筋無侵蝕性，對地下結(jié)構(gòu)具弱侵蝕性?？伤軤顟B(tài)，無搖振反應(yīng)，干強度、韌性高，切面光滑。二期工程建筑面積12910平方米。在氣候成因上,豐水年十年一遇,枯水年五年一遇。公里，國土面積2647平方公里符合國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》（第三版）、國家發(fā)展計劃委員會《投資項目可行性研究指南》要求。二是環(huán)境優(yōu)勢。二期工程建筑面積12910平方米。公司創(chuàng)建于1992年，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，現(xiàn)有員工33人，其中技術(shù)人員9人，擁有凈資產(chǎn)2600萬元，年銷售收入8200萬元，年利潤165萬元，通過了ISO9001：2000國際質(zhì)量管理體系論證，被隨州農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行授予AA級信用企業(yè)。創(chuàng)新糧食品牌，打造品牌企業(yè)，落實糧食宏觀調(diào)控政策，完善糧食儲備體系，對促進糧食生產(chǎn)有著不可或缺的作用。自古為南北交通要沖，素有“鄂北門戶”之稱。廣水市地處丘陵地帶，地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗地、沿河小平原依次分布。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，℃。（e）委托國土資源部武漢綜合巖礦測試中心完成原狀土試樣的室內(nèi)試驗工作?！?，—。設(shè)計依據(jù)（1）本工程方案設(shè)計依據(jù)建設(shè)方的具體要求及現(xiàn)行國家強制性規(guī)范條文。該項目用電為220V/380V，最大用電荷載為50KW，年需用電約3萬度，由廣水市供電公司架設(shè)計專線供電。固體廢物環(huán)境影響分析項目施工期間產(chǎn)生大量固體廢棄物，主要是施工棄土棄碴、建筑施工材料的廢邊角料和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。由于施工影響范圍主要在施工區(qū)內(nèi)，且隨施工的結(jié)束而消失，因此對周圍環(huán)境影響不大。設(shè)計依據(jù)：《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能設(shè)計標