【正文】 擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時間的價值，認(rèn)真計劃，準(zhǔn)時做每一件事。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。：“成功就是目標(biāo)的達成，其他都是這句話的注釋。燃料動力費確定為每噸消耗136元。⑵ 建設(shè)工程費用。⑸建筑物的墻體、屋面采用保溫系統(tǒng)，減少建筑物內(nèi)能耗。而該項目主要是生產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)含量與附加值高的非標(biāo)設(shè)備，其鋼結(jié)構(gòu)制作量不大，可以在采取有效防塵措施的基礎(chǔ)上進一步降低粉塵污染。屋面雨水采用有組織排水，經(jīng)雨水立管排至室外明溝，至室外雨水管道井，道路、場地雨水經(jīng)雨水口收集排入附近雨水井。負(fù)荷計算：根據(jù)工藝要求，本工程需要電容量為1250kVA變壓器一臺，計算容量900kw。本工程由主廠房、門衛(wèi)等。享受市級工業(yè)園區(qū)的相關(guān)政策待遇，以統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、集中配套的原則構(gòu)劃發(fā)展藍(lán)圖，同時建設(shè)公共配套區(qū)域，并設(shè)有金融、郵電、稅務(wù)等服務(wù)機構(gòu)，成為功能齊全，設(shè)施一流的高科技、外向型、綜合性的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。以武漢為例，首期地鐵規(guī)劃里程500km（尚未開始施工），單臺盾構(gòu)機使用壽命5km，實需盾構(gòu)機臺數(shù)為100臺。隨著我國城市化進程的加快和城市人口數(shù)量的增大，市政基礎(chǔ)設(shè)施的增容改造工程量大幅度增加，每年都有大量新增管線與老舊管線的修復(fù)與更換，為非開挖技術(shù)提供了巨大的市場，前景極為可觀。本項目的實施對加快我國裝備制造業(yè)及地域性裝備制造業(yè)的發(fā)展，對于培育新的經(jīng)濟增長點和經(jīng)濟發(fā)展后勁，都具有多重現(xiàn)實意義。通瑪科公司有專業(yè)技術(shù)及銷售服務(wù)人員近80人，其目標(biāo)瞄準(zhǔn)了中國以及國際上中東、南美等區(qū)域廣闊的市場需求。企業(yè)綜合實力連續(xù)十余年蟬聯(lián)上海市建筑企業(yè)五十強第一名?！　〉谝徽?項目總論 項目概況 上海寶冶建設(shè)有限公司羅店裝備制造基地項目。本項目所需資金由寶冶建設(shè)自籌。寶冶建設(shè)的主業(yè)定位符合國家裝備制造產(chǎn)業(yè)關(guān)于“發(fā)揮市場導(dǎo)向和政策支持的作用，依托優(yōu)勢企業(yè)，鼓勵跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨所有制兼并重組，形成一批科研、生產(chǎn)、營銷三位一體的裝備制造龍頭企業(yè)，一批工程公司或總包企業(yè)，并以市場為紐帶，大力發(fā)展專業(yè)化分工協(xié)作，形成適應(yīng)市場經(jīng)濟要求的裝備制造業(yè)體系。通瑪科公司具有國際領(lǐng)先的鋼鐵冶金特種車輛研發(fā)技術(shù)與良好的國際市場開發(fā)技術(shù)，寶冶建設(shè)擁有良好的國內(nèi)鋼鐵冶金企業(yè)建設(shè)與服務(wù)業(yè)績及良好的結(jié)構(gòu)、裝備制造能力，因此雙方聯(lián)手合作打造國際上新的鋼鐵冶金特種專業(yè)車輛品牌將具有良好的合作基礎(chǔ)與廣闊的發(fā)展前景。隨著無軌化運輸在國外的廣泛推廣，國內(nèi)新建鋼廠及老鋼廠的改擴建項目也逐步推進無軌化運輸方式。雖然這些廠商的產(chǎn)品技術(shù)性能較高，但相對奇高的銷售價格和國內(nèi)施工行業(yè)激烈的價格競爭事態(tài)，使這些產(chǎn)品在國內(nèi)的占有率逐年下降。該項目的成功實施將打破目前國內(nèi)鋼廠特種車輛產(chǎn)品供應(yīng)競爭格局，寶冶建設(shè)將會成為國內(nèi)最有實力的鋼廠特種車輛制造商。羅店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)位于上海北翼，東臨長江口、南接外環(huán)線（ A20 ）、西連科技城嘉定，北鄰江蘇省太倉市，郊環(huán)線（ A30 ）橫貫東西 , 是聞名遐邇的“太嘉寶”黃金地帶。開窗方式為大型推拉窗，車間采光采用墻面及屋面采光來滿足采光要求。室內(nèi)照明： 室內(nèi)照明控制采用集中控制與分散控制相結(jié)合的方式。所有進出變電室、車間及所有輔助設(shè)施的孔洞均用無機或有機防火堵料封堵。本項目主要是冶金專用特種車輛及非開挖施工設(shè)備的組裝和零件加工，能源消耗相對較少。 員工來源統(tǒng)計公司勞動定員180人。⑸ %計算。%計算。項目2012年達到設(shè)計能力產(chǎn)量，此時年銷售收入額為25800萬元?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。一位哲人曾經(jīng)説過：“好習(xí)慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。在商業(yè)競爭中，對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時性與準(zhǔn)確性，對競爭的成敗有著特殊的意義。有效決策一個好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過程中，在相關(guān)事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。這對你工作績效的提高很有幫助。及時走出失敗高效能人士不會讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運用語言藝術(shù)，對協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。學(xué)會正確地應(yīng)對壓力就成了高效能人士必備的一項習(xí)慣。專注目標(biāo)美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導(dǎo)作用。習(xí)慣1向競爭對手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 技術(shù)經(jīng)濟評價結(jié)論該項目收益性較好，同時，具有較強抗風(fēng)險的能力。運輸費按免費送貨距50KM，⑺%計算。 工作制度本項目車間及辦公人員實行40小時每周工作制。 能耗情況⑴生產(chǎn)規(guī)模 本項目的生產(chǎn)規(guī)模為111臺/年。主廠房、門衛(wèi)等按規(guī)范配置二氧化碳或干粉滅火器。燈具采用金屬鹵化物燈。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 主要設(shè)計規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GBJ6884)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB500092001)建筑抗震設(shè)計規(guī)范 (GB500112001)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 (GB500102002)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 (GB500172003) 建設(shè)地自然條件風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓 ω0=雪荷載：基本雪壓 ω0=地面粗糙度：B類抗震設(shè)防烈度：7度 設(shè)計荷載生產(chǎn)車間屋面活荷載： 結(jié)構(gòu)形式生產(chǎn)車間：結(jié)構(gòu)形式采用鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。鎮(zhèn)區(qū)距上海虹橋國際機場 30 公里（外環(huán)線車程 20 分鐘抵達）、距上海浦東國際機場 55 公里（外環(huán)線車程 35 分鐘抵達）；距上海寶山港 8 公里、上海吳淞港 10 公里；距上海北郊貨運站 16 公里、上?；疖囌?21 公里。 本項目選址位于上海羅店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，上海市寶山區(qū)羅新河以南、撫遠(yuǎn)路以東、潘涇路以西、羅新路以北地塊，即現(xiàn)上海寶冶建設(shè)有限公司羅店基地三期地塊位置。究其原因主要是國內(nèi)生產(chǎn)頂管機的廠商普遍較小，大多采用仿造國外產(chǎn)品生產(chǎn)模式，企業(yè)研發(fā)力量薄弱，產(chǎn)品跟進速度較慢。 市場潛力據(jù)保守分析，未來五年里，國內(nèi)冶金行業(yè)幾種典型特種專用車輛市場需求增長率為30%左右，國內(nèi)冶金行業(yè)特種專用車輛市場需求產(chǎn)值預(yù)測詳見下表：表21 特種車輛的需求量冶金專用特種車輛市場需求（臺套）市場產(chǎn)值（億元）備注2008500200965020108502011110020121500 國內(nèi)大型特種車輛的廠家和產(chǎn)量調(diào)查表22 特種車輛的廠家和產(chǎn)量序號公 司 名 稱年產(chǎn)量（臺）1上海太騰機械制造有限公司3002蘇州發(fā)放特種車輛廠2203秦黃島聯(lián)通重工有限公司4604重慶超越特種特種車輛有限公司5005北奧特種車輛制造有限公司2106北京安龍聯(lián)合特種車輛制造有限公司330寶冶建設(shè)擬拓展的冶金專用特種車輛屬于鋼廠無軌化運輸方式中的專用車輛，也是無軌化運輸環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵設(shè)備，該類產(chǎn)品包括了諸如鐵水包運輸車、鋼水包運輸車、渣罐運輸車、抱罐車、廢鋼料槽運輸車、料欄車、大型專用牽引車及平板車、工業(yè)用升降式運輸車、平板組合式重型運輸車、板材卷材運輸車、吊斗車、翻斗車等大型特種車輛及一些爐下清渣機等專用工程機械。鼓勵裝備制造企業(yè)之間、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間、企業(yè)與科研院所之間開展多種多樣的聯(lián)合、重組，通過多種途徑培育大型企業(yè)集團。經(jīng)過50多年的發(fā)展，我國裝備制造業(yè)取得了一系列重大成就，已經(jīng)形成了門類齊全、具有相當(dāng)規(guī)模和水平的裝備制造業(yè)體系，成為經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，制造業(yè)規(guī)模目前已躍居世界第5位。裝備制造產(chǎn)業(yè)是上海寶冶建設(shè)有限公司的一個主營產(chǎn)業(yè)，積累了豐富的裝備制造經(jīng)驗，具有較高的市場知名度和影響力，正逐漸成為是公司的支柱產(chǎn)業(yè)之一。擁有冶煉工程施工總承包及房屋建筑工程施工總承包“雙特級”資質(zhì)，建筑設(shè)計甲級設(shè)計資質(zhì)，還獲得了市政、機電總承包一級資質(zhì)和水利水電工程總承包二級以及土石方、地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、機場場道（不含道面）、工業(yè)爐窯、無損檢測等專業(yè)承包一級資質(zhì)。通瑪科重型車輛（上海）有限公司產(chǎn)品包括大型動力平板運輸車，物流用全液壓平板掛車(液壓鵝頸)，高空作業(yè)平臺(車)，鋼鐵冶金用鋼(鐵)水包車、抱罐車、料籃車等，大型構(gòu)件、橋梁、建筑物等搬運轉(zhuǎn)移、架設(shè)安裝工程解決方案及設(shè)備，大型復(fù)雜工程系統(tǒng)強力驅(qū)動與控制解決方案及設(shè)備。但是我國裝備制造業(yè)占制造業(yè)增加值的比重與工業(yè)發(fā)達國家相比尚有很大差距，行業(yè)還有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。非開挖技術(shù)憑借著其特有的環(huán)境友好、效率優(yōu)先的施工特點和現(xiàn)代計算機技術(shù)與檢測技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用，取得了始料不及的發(fā)展速度，成為近代基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展最快的施工技術(shù)之一，并且在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐漸萎縮的未來市場，非開挖技術(shù)依然在管線維護、更換及環(huán)境治理方面具有很強的生命力。國內(nèi)較早發(fā)展地鐵建設(shè)的城市有：北京，上海，廣州，天津，南京，深圳。根據(jù)規(guī)劃，羅店新鎮(zhèn)將建設(shè)成為具有典型北歐城鎮(zhèn)、居住特色、交通特色和環(huán)境特色的現(xiàn)代化生態(tài)新城鎮(zhèn)。 總圖布置本項目擬購置土地78畝，在規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定實施方案。用電設(shè)備額定電壓均為220/380V。生活污水經(jīng)排水管道收集，經(jīng)化糞池處理和廢水一起排入市政污水管網(wǎng)。廁所污水經(jīng)化糞池三級處理后與生活污水合并排入市政管道。⑵廠房設(shè)計時，充分利用廠房窗戶及屋面天窗的采光作用，增強車間內(nèi)的明亮度，降低車間內(nèi)照明燈的使用，從而降低用電量。第十章 投資估算與資金籌措 投資總額 建設(shè)投資估算依據(jù)⑴ 土地費用。本項目原材料較單一，原材料鋼材采購價格按照目前市場狀況以及未來的變動趨勢確定為每噸6500元(含稅價)，損耗按5％計。 銷售費用本產(chǎn)品銷售前景樂觀，年銷售額估計達25800萬元