【正文】 噪聲污染除環(huán)境保護(hù)處理措施外，生活及辦公部門(mén)和操作區(qū)有一定的距離，以減少噪聲干擾。主要產(chǎn)品有蘆薈凝膠、蘆薈面、蘆薈汁、蘆薈酒及蘆薈系列化妝品等?，F(xiàn)擁有固定資產(chǎn)1300多萬(wàn)元，建筑面積5000平方米，蘆薈種植基地500多畝。具體結(jié)果見(jiàn)下表項(xiàng)目變化幅度（%）靜態(tài)投資回收期（年）基本方案經(jīng)營(yíng)成本+10%10%銷(xiāo)售收入+10%10%產(chǎn)銷(xiāo)量+10%10%敏感性分析圖銷(xiāo)售收入 3經(jīng)營(yíng)成本2產(chǎn)銷(xiāo)量110%+10%0 （六）、財(cái)務(wù)分析結(jié)論經(jīng)財(cái)務(wù)分析可以得出當(dāng)行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為9%時(shí)，凈現(xiàn)值NPV=＞0，該項(xiàng)目可行，小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，該項(xiàng)目能按時(shí)收回成本，有較好的經(jīng)濟(jì)效益，是一個(gè)投資風(fēng)險(xiǎn)小，收益率高的好項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行。邊際貢獻(xiàn)額100%即；271247。 固定資產(chǎn)折舊，本項(xiàng)目新增固定資產(chǎn)760萬(wàn)元，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采用分類(lèi)直線(xiàn)折舊法計(jì)算，生產(chǎn)設(shè)備按10年期限提取折舊、預(yù)計(jì)殘值率5%。流動(dòng)資產(chǎn)包括：貨幣資金、應(yīng)收帳款、存貨。（2）、理化指標(biāo)：可溶性固形物（%）≥；；總酸(g/L)≥。清洗殺菌：分三步進(jìn)行，第一步將經(jīng)選料后的蘆薈鮮葉放入用不銹鋼制成的循環(huán)水清洗機(jī)中，用符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的清潔水洗凈蘆薈鮮葉表面泥沙。我公司自2000年成立以來(lái)，不斷加大科研開(kāi)發(fā)投入，已取得了部分科研成果，積累了豐富的科研開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，鍛煉了大批科研開(kāi)發(fā)隊(duì)伍。我國(guó)蘆薈產(chǎn)業(yè)與美國(guó)存在著巨大的差距。三、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險(xiǎn)可行性分析（一）、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求規(guī)模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率中國(guó)的蘆薈產(chǎn)業(yè)從上世紀(jì)初80年代開(kāi)始剛剛起步，目前尚處于極初級(jí)發(fā)展階段。蘆薈葉肉≥4%；細(xì)菌總數(shù)(cfu/ml)≤20 。由于采用了新工藝，可以節(jié)約能源，降低產(chǎn)品成本，減少環(huán)境污染，提高了產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)和國(guó)際的競(jìng)爭(zhēng)力。我公司作為會(huì)員單位代表也參加了本次會(huì)議。推廣應(yīng)用勢(shì)在必行，本企業(yè)具有實(shí)施該項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化將帶來(lái)巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。該公司現(xiàn)有職工110人，其中高級(jí)工程師5人，中初級(jí)工程技術(shù)人員25人，擁有一支精于現(xiàn)代化管理的管理隊(duì)伍，各項(xiàng)管理制度齊全。五、項(xiàng)目產(chǎn)品的主要用途、性能本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要用途是增強(qiáng)人體免疫機(jī)能，增加營(yíng)養(yǎng)，強(qiáng)身健體。公司擬引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的自動(dòng)灌裝生產(chǎn)線(xiàn)一條及部分設(shè)備，利用我公司現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備和先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，項(xiàng)目投產(chǎn)后，可形成年產(chǎn)5000噸蘆薈胡蘿卜復(fù)合汁生產(chǎn)能力，同時(shí)，在我國(guó)具有廣泛的推廣示范作用。其中，蘆薈精制面、蘆薈原汁分別被江蘇省科技廳列入2000年、2001年星火計(jì)劃項(xiàng)目。其中，蘆薈精制面、蘆薈原汁分別被江蘇省科技廳列入2000年、2001年星火計(jì)劃項(xiàng)目。2007年12月，“中國(guó)蘆薈產(chǎn)業(yè)第八屆研討會(huì)暨2007年蘆薈產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)”在昆明召開(kāi)。推廣應(yīng)用勢(shì)在必行，該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化將帶來(lái)巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目技術(shù)屬?lài)?guó)內(nèi)首創(chuàng)。二00七年十二月通過(guò)江蘇省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心所、江蘇省豐縣產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所組織的產(chǎn)品檢測(cè)，產(chǎn)品性能檢測(cè)結(jié)果與同類(lèi)產(chǎn)品相比，該產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，認(rèn)為該工藝路線(xiàn)合理，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，需要認(rèn)真研究我國(guó)蘆薈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)雙方優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行客觀的比較與分析，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)展實(shí)力，以便占領(lǐng)中國(guó)蘆薈市場(chǎng)。與美國(guó)相比，我國(guó)蘆薈的研究、開(kāi)發(fā)投入力度小，研究成果較少，因此，產(chǎn)品品種少，加工技術(shù)也比較落后。產(chǎn)品基本實(shí)現(xiàn)了環(huán)保清潔生產(chǎn)，該科研成果屬?lài)?guó)內(nèi)領(lǐng)先，經(jīng)江蘇省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心所、江蘇省豐縣產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所有關(guān)專(zhuān)家評(píng)審、認(rèn)為該工藝路線(xiàn)合理，所生產(chǎn)的產(chǎn)品符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）、關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果傳統(tǒng)蘆薈汁，口感稍有苦味，腥味，該項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)是改變了傳統(tǒng)蘆薈汁的生產(chǎn)工藝，開(kāi)發(fā)一種在制備蘆薈汁的同時(shí)去除蘆薈鮮汁內(nèi)的苦味、腥味的方法，%的乳酸菌，處理后的蘆薈原汁無(wú)苦味、腥味，仍能保留原有蘆薈的各種營(yíng)養(yǎng)成分和風(fēng)味；其次，改變現(xiàn)有蘆薈汁添加糖的傳統(tǒng)方法，而加入甜菊糖苷，更適合糖尿病人飲用；開(kāi)發(fā)了防止在加工過(guò)程中氧化褐變的技術(shù)；把蘆薈與胡蘿卜優(yōu)化結(jié)合，從而改變了其他蘆薈汁飲料的風(fēng)味及保健作用，通過(guò)近半年來(lái)的改進(jìn)，優(yōu)化了各種原輔材料的配比，使產(chǎn)品在口感指標(biāo)、理化指標(biāo)、衛(wèi)生指標(biāo)等均得到大幅度的提升，達(dá)到或超過(guò)了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用8萬(wàn)元。工資的估算采用方法：年工資成本=全體職工人數(shù)年人均工資額。原始投資額主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)見(jiàn)下表。（3）、銷(xiāo)售量的最小值2710000/（）=銷(xiāo)售量銷(xiāo)售量=，即銷(xiāo)售量只完成目標(biāo)的（）%時(shí)，企業(yè)利潤(rùn)為零。在第五屆中國(guó)國(guó)際食品博覽會(huì)上，我公司生產(chǎn)的“綠衣天使”牌蘆薈系列產(chǎn)品榮獲國(guó)際名牌產(chǎn)品稱(chēng)號(hào)。該科研成果就是我公司自主研制的成果。凡溫度超過(guò)60℃的管道和設(shè)備，在操作人員可能觸及到的范圍內(nèi)都要保溫，作為防燙保護(hù)。全廠(chǎng)電氣接地保護(hù)采用TN—C—S系統(tǒng)。擁有較先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備，擁有500多畝蘆薈種植基地，現(xiàn)年產(chǎn)值3000多萬(wàn)元。連續(xù)多年獲得“AA級(jí)重合同守信用企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。該產(chǎn)品的使用提高了人民生活健康，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、食品飲料業(yè)等相關(guān)應(yīng)用產(chǎn)品的需求和消費(fèi)，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（）=。營(yíng)業(yè)費(fèi)用25萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資是指投資項(xiàng)目在籌建期、建設(shè)期和生產(chǎn)期所發(fā)生的全部投資費(fèi)用（包括建設(shè)期借款利息）。（二）、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年生產(chǎn)規(guī)?？尚略鎏J薈胡蘿卜復(fù)合汁5000噸，年均新增銷(xiāo)售收入4000萬(wàn)元。第三步將蘆薈鮮葉放入流動(dòng)的無(wú)菌水中漂洗5分鐘。（三）、風(fēng)險(xiǎn)因素分析及對(duì)策我公司具有自己的蘆薈、胡蘿卜種植基地500多畝，同時(shí)周邊地區(qū)也有大量種植，原材料供應(yīng)充足，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，蘆薈制品行業(yè)是國(guó)家鼓勵(lì)行業(yè)，特別是蘆薈胡蘿卜復(fù)合汁具有較強(qiáng)的保健作用，市場(chǎng)前景廣闊，市場(chǎng)需求量正不斷擴(kuò)大，風(fēng)險(xiǎn)很小。構(gòu)成美國(guó)具有世界市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的蘆薈產(chǎn)業(yè)化體系。2007年我國(guó)的蘆薈配制產(chǎn)品所需市場(chǎng)銷(xiāo)售額為500億元人民幣，按照國(guó)際上要求加大蘆薈在食品中的含量的趨勢(shì)，如若在我國(guó)本產(chǎn)品能占到飲料市場(chǎng)10%的比例，即可達(dá)到50億元人民幣的巨大數(shù)字。有經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)科研開(kāi)發(fā)人員20人，具有較強(qiáng)的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力。第四章 項(xiàng)目可行性分析一、技術(shù)先進(jìn)性可行性分析（一）、項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述本項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源于我公司關(guān)于蘆薈胡蘿卜復(fù)合汁技術(shù)開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)研究成果，我公司科研中心的科研人員自主開(kāi)發(fā)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸我公司所有。蘆薈飲料》（QB/T2842－2007）、《食用蘆薈制品蘆薈，是一種古老而神奇的多年生肉質(zhì)常綠草本植物，屬百合科。公司連續(xù)多年獲得“AA級(jí)重合同守信用企業(yè)”稱(chēng)號(hào)，二○○六年十二月被評(píng)為江蘇省質(zhì)量信得過(guò)企業(yè)（產(chǎn)品）稱(chēng)號(hào)。理化指標(biāo)：可溶性固形物≥%；；總酸(g/L)≥。四、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模 該公司是研究開(kāi)發(fā)蘆薈制品的專(zhuān)業(yè)化公司，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)1300多萬(wàn)元，廠(chǎng)區(qū)占地面積25000多平方米，建筑面積5000多平方米，擁有蘆薈種植基地500多畝。我公司與武漢化工大學(xué)具有長(zhǎng)年的技術(shù)合作關(guān)系。不斷加強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)部改革，提高企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，在技術(shù)上、管理上、規(guī)模上再上一個(gè)新臺(tái)階，開(kāi)拓與本生產(chǎn)鄰近的領(lǐng)域，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，真正成為跨地區(qū)、跨行業(yè)充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢(shì)的集團(tuán)式龍頭企業(yè)。醫(yī)學(xué)研究證明：蘆薈具有治便秘、高血壓、低血壓、胃炎、胃潰瘍、糖尿病、抗腫瘤、促進(jìn)免疫功能、促進(jìn)傷口愈合、燙傷、凍傷等等。該項(xiàng)目的投資，可充分利用本地資源，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，產(chǎn)品可出口或替代進(jìn)口。從而更適合于包括糖尿病人在內(nèi)的全部人群。連續(xù)多年獲得“AA級(jí)重合同守信用企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。從目前中國(guó)蘆薈市場(chǎng)情況看，中國(guó)企業(yè)生產(chǎn)的蘆薈產(chǎn)品還沒(méi)有形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)份額。這些企業(yè)都從蘆薈制品中獲得了豐厚的利潤(rùn)。第五章 主要開(kāi)發(fā)內(nèi)容和指標(biāo)一、項(xiàng)目主要開(kāi)發(fā)內(nèi)容（一）、工藝的合理性和成熟性本項(xiàng)目具體研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容是將優(yōu)選的蘆薈、胡蘿卜精制成蘆薈原汁、胡蘿卜汁，作為原料備用，分別與甜菊糖苷、檸檬酸和其他輔料進(jìn)行復(fù)合配比，再精濾、殺菌等。蘆薈凝膠1∶1原汁經(jīng)滅菌后備用。本項(xiàng)目安裝工程費(fèi)32萬(wàn)元。外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力外購(gòu)原材料。 貼現(xiàn)系數(shù)r1累計(jì)凈現(xiàn)值內(nèi)部收益率＝貼現(xiàn)系數(shù)r1+ 貼現(xiàn)系數(shù)r1累計(jì)凈現(xiàn)值貼現(xiàn)系數(shù)r2累計(jì)凈現(xiàn)值 （貼現(xiàn)系數(shù)r2貼現(xiàn)數(shù)r1） 靜態(tài)投資回收期＝ 最后一項(xiàng)為負(fù)值的累計(jì)現(xiàn)金流量對(duì)應(yīng)的年數(shù)原+（最后一項(xiàng)為負(fù)值的累計(jì)凈現(xiàn)流量絕對(duì)值247。（1）、