【正文】 (4) 其他： ① 屋面系統(tǒng)選型； 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 439 ② 內(nèi)外門窗開(kāi)啟方式，防火門等級(jí)等； ③ 散熱片的形式和安裝方式； ④ 防火分區(qū)大小、位置、面積； ⑤ 衛(wèi)生間平面詳圖 (1:50) 包括：廁所、洗手間、盥洗室、各類浴室及其他衛(wèi) 生設(shè)備 (大小便器、浴盆、淋浴器、洗臉盆、污水槽、排水地漏、排水明溝等 )； ⑥ 廚房操作間詳圖 (1:50)包括：平面詳細(xì)尺寸及必要的剖面， 如灶具、洗涮池、洗手池、消毒柜、排水明溝、地漏、污水槽； ⑦ 洗衣房詳圖 (洗衣量、水，汽、氣用量要求 ) (1:50)； ⑧ 吊頂及其燈具位置； ⑨ 煙感位置。 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 436 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)輸入提綱 ①建筑物特性： 建筑物性質(zhì) 防火等級(jí) 防雷等級(jí) 人防等級(jí) 負(fù)荷等級(jí) 濕熱性要求 高寒要求 防腐性 防爆等級(jí) ②變配電特性指標(biāo)： 外電源 數(shù)量 電壓(KV) 進(jìn)線方式 變電所數(shù)量 變電所位置(層 ) 短路容量(KA) 接地方式 接地電阻 自備電源 (發(fā)機(jī)PS) 類型 電壓(KV) 數(shù)量 容量 (KW) 位置 (層 ) 短路容量(KA) 接地方式 接地電阻 配電系統(tǒng) 方式 電壓 (KV) 數(shù)量 接地方式 接地電阻 ③主功能用房照明標(biāo)準(zhǔn)： 用途 辦公 商場(chǎng) 會(huì)議 機(jī)房 車庫(kù) 走廊 照度（ LX） 光源 ④主要弱電系統(tǒng)特性指標(biāo)： 系統(tǒng) 通信網(wǎng)絡(luò) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 辦公自動(dòng)化 設(shè)備監(jiān)控 安全防范 結(jié)構(gòu)化布線 系統(tǒng)集成 接地 設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) 有無(wú) 等級(jí) 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 437 ⑤其他特性指標(biāo)： 互提條件資料深度規(guī)定 建筑設(shè)計(jì)工程中，施工圖設(shè)計(jì)階段，各專業(yè)之間互提設(shè)計(jì)資料，是施工圖設(shè)計(jì)中必要的一環(huán)，是設(shè)計(jì)的輸入條件之一，是保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少錯(cuò)、漏、缺、碰的有效措施。 可按樓層（或各功能區(qū)域）列表給出。設(shè)計(jì)深度應(yīng)能用于編制概算）； (6) 技術(shù)的合理性及先進(jìn)性（在方案基礎(chǔ)上進(jìn)一步研究并確定結(jié)構(gòu)體系、確定主要材料及基本構(gòu)造做法、確定垂直交通工具（電梯、自動(dòng)扶梯）的數(shù)量、容量、速度等技術(shù)參數(shù)、供熱采暖方式、熱源種類、空調(diào)方式、供水水源、是否分質(zhì)供水、是否需中水系統(tǒng)、是否需燃?xì)?、是否需自備發(fā)電系統(tǒng)、智能化等級(jí)等。其設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)文 件， 必須經(jīng)我院相關(guān)專業(yè)的專業(yè)負(fù)責(zé)人和審定人驗(yàn)證和會(huì)簽，然后作為設(shè)計(jì)院正式設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)文件加蓋有關(guān)印章交給顧客（業(yè)主）。 設(shè)計(jì)過(guò)程中 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人 項(xiàng)目進(jìn)度、施工配合、重大變更 項(xiàng)目進(jìn)度反映給計(jì)劃經(jīng)營(yíng)室，重大變更作記錄。 顧客（業(yè)主）財(cái)產(chǎn) 顧客（業(yè)主）財(cái)產(chǎn)可能涉及的內(nèi)容包括：構(gòu)成設(shè)計(jì)文件的某個(gè)部分或作為設(shè)計(jì)依據(jù)的某些重要文件（如：顧客（業(yè)主）提供的設(shè)計(jì)方案、工藝流程等）；以及顧客（業(yè)主）委托設(shè)計(jì)時(shí)提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利信息。提供技術(shù)資料的單位必須有相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)，工程中不能使用已淘汰的不環(huán)保、不節(jié)能的產(chǎn)品。交付圖紙時(shí)必須將本次出圖的圖紙目錄復(fù)印件附后。 2) 審核： (1) 審核人員應(yīng)參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)組的主要會(huì)議，了解設(shè)計(jì)中的重大問(wèn)題。由于設(shè)計(jì)輸入錯(cuò)誤，造成后續(xù)工作的更改和返工，由專業(yè)負(fù)責(zé)人和本專業(yè)審定人共同負(fù)責(zé)。應(yīng)密切聯(lián)系業(yè)主，及時(shí)將業(yè)主的意圖反映到項(xiàng)目設(shè)計(jì)組及主管領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)了解并解決設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題。 評(píng)審時(shí)應(yīng)檢查設(shè)計(jì)深度和是否有違 反強(qiáng)制性規(guī)范的不合格項(xiàng)。審定人員應(yīng)及時(shí)提出指導(dǎo)意見(jiàn)。 建筑設(shè)計(jì)院確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 4) 評(píng)審招標(biāo)任務(wù)書(shū)：招標(biāo)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容往往有較大差異，需深入研討，明確要旨。 460 附件：常用設(shè)計(jì)記錄表格及 模板文件 該階段需要結(jié)構(gòu)、機(jī)電和經(jīng)濟(jì)專業(yè)的配合（如幫助顧客（業(yè)主）確定結(jié)構(gòu)形式、采暖空調(diào)方式的影響建筑或規(guī)劃整體構(gòu)架或布局的因素）。 2) 對(duì)于沒(méi)有綜合土建設(shè)計(jì)資質(zhì)的部門，應(yīng)與有資質(zhì)的部門簽訂托管協(xié)議后方可 簽訂正式合同。 方案交付給顧客（業(yè)主）確認(rèn)，必要時(shí)根據(jù)顧客意見(jiàn)進(jìn)行更改。 3 記錄 序號(hào) 記錄名稱 填寫人 溝通方式 1 《項(xiàng)目設(shè)計(jì)輸入表》 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抄送有關(guān)專業(yè)的專業(yè)負(fù)責(zé)人 外來(lái) 初步設(shè)計(jì)評(píng)審 1 工作流程 準(zhǔn)備資料 方案評(píng)審 收集方案的圖紙、說(shuō)明和批文。建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人按計(jì)劃向其他專業(yè)提交設(shè)計(jì)條件，并對(duì)其他專業(yè)返回的設(shè)計(jì)條件給與認(rèn)可。在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，如果輸入內(nèi)容有增減和刪改，重新抄送。 3) 結(jié)構(gòu)向建筑專業(yè)所提條件的內(nèi)容： (1) 結(jié)構(gòu)形式； (2) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻、柱、板、梁）布置及尺寸； (3) 對(duì)建筑布置的調(diào)整意見(jiàn)。 產(chǎn)品交付 1 工作流程 2 支持文件 1)《規(guī)劃審批申報(bào)手冊(cè)》 — 北京市規(guī)劃委員會(huì) 2020 年 8 月； 2)《城市建設(shè)規(guī)劃管理法規(guī)文件匯編》 — 北京市規(guī)劃管理局 1998 年 12 月； 3)《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查送審須知》 — 北京院 2020 年 9 月。 質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)形成書(shū)面文件，并與專業(yè)設(shè)計(jì)輸入文件一起分發(fā)到每個(gè)主要設(shè)計(jì)人。 設(shè)計(jì)評(píng)審 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 420 期檢查現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)記錄；對(duì)于重點(diǎn)工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要定期向建筑設(shè)計(jì)院主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告； 3) 建筑設(shè)計(jì)院領(lǐng)導(dǎo)不定期組織對(duì)部分工程現(xiàn)場(chǎng)回訪，驗(yàn)證服務(wù)質(zhì)量； 4) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)妥善處理及時(shí)解決 施工中存在的問(wèn)題，不斷完善設(shè)計(jì)； 5) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集顧客（業(yè)主）和施工單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的反饋信息。 2 設(shè)計(jì)院內(nèi)部各部門（項(xiàng)目組）之間的溝通 1) 項(xiàng)目信息 (1) 項(xiàng)目進(jìn)度信息：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 → 設(shè)計(jì)所所長(zhǎng) → 設(shè)計(jì)院主管領(lǐng)導(dǎo) (2) 項(xiàng)目收支情況 2) 設(shè)計(jì)確認(rèn)的結(jié)果 (1) 方案批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)結(jié)果文件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 →各專業(yè)負(fù)責(zé)人 → 各專業(yè)審定人→設(shè)計(jì)人 (2) 施工圖審查結(jié)果：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 → 各專業(yè)負(fù)責(zé)人→ 各專業(yè)審定人→設(shè)計(jì)人 3) 政府、行業(yè)管理部門發(fā)文：設(shè) 計(jì)院 → 項(xiàng)目組、網(wǎng)上發(fā)布 4) 技術(shù)信息： (1) 日常收集：辦公室剪報(bào)，復(fù)印后送有關(guān)人員； 辦公室出內(nèi)部刊物 → 網(wǎng)上發(fā)布； 各專業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)整理 → 設(shè)計(jì)人員。 (4) 經(jīng)設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)后的分承包方，方可列入我院的《合格專業(yè)設(shè)計(jì)供方名冊(cè)》中。 2 初步設(shè)計(jì)階段 1) 設(shè)計(jì)依據(jù)： (1) 設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)； (2) 政府有關(guān)批文（計(jì)委立項(xiàng)批文、規(guī)劃部門對(duì)方案的批準(zhǔn)意見(jiàn)及其他部門如交通、園林、人防、消防、節(jié)水辦、節(jié)能辦等的初步意見(jiàn)）； (3) 用地紅線圖（四至坐標(biāo)或釘樁成果）； (4) 場(chǎng)地現(xiàn)狀測(cè)量圖（場(chǎng)地四周道路及場(chǎng)地內(nèi)高程、保留建筑位置、保護(hù)樹(shù)木位置以及其他影響設(shè)計(jì)的信息）； (5) 市政接口位置圖； (6) 現(xiàn)行國(guó) 家及地方的法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； (7) 政府有關(guān)通知（如禁止使用某項(xiàng)產(chǎn)品或建材等）； (8) 與顧客（業(yè)主）簽訂的設(shè)計(jì)合同、協(xié)議。 4 樓蓋選型 裝配整體式樓蓋、現(xiàn)澆肋形樓蓋（有次梁、無(wú)次梁、單向密肋、雙向密肋）、無(wú)梁樓蓋（有柱帽、無(wú)柱帽） 5 特殊樓層 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、加強(qiáng)層 等。明確新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)、新 /回風(fēng)比例、換氣次數(shù)等 ； 5) 加壓送風(fēng)和消防排煙系統(tǒng)的設(shè)置及系統(tǒng)形式： 6) 何種部位設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)機(jī)設(shè)置位置。 標(biāo)高室外豎向設(shè)計(jì)，周圍道路、位置、名稱； ③ 用地范圍內(nèi)地下建筑物、建筑物坐標(biāo)位置、控制尺寸； ④ 周圍相關(guān)建筑、綠地、擋土墻標(biāo)高。 (3) 立面圖。 標(biāo)高室外豎向設(shè)計(jì)。 9 結(jié)構(gòu)整體計(jì)算模型及計(jì)算軟件 如三維空間程序的薄壁柱模型或墻元?dú)ぴＰ?；剛性樓板或彈性樓板假定等? 2) 質(zhì)量特性要求： (1) 功能及性質(zhì)（在初步設(shè) 計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑的細(xì)部功能如房間的準(zhǔn)確劃分、房間內(nèi)的門窗、設(shè)備安排等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)）； (2) 文化及美學(xué)特性（在材料、色彩、構(gòu)造等細(xì)節(jié)上進(jìn)行深入設(shè)計(jì)，具體體現(xiàn)方案及初設(shè)在文化及美學(xué)方面的設(shè)計(jì)意圖）； (3) 安全性（防火等級(jí)、抗震等級(jí)、地下室及屋面防水等級(jí)、防洪等具體構(gòu)造）； (4) 經(jīng)濟(jì)性（符合初步設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)）； (5) 技術(shù)的合理性及先進(jìn)性（在初步設(shè)計(jì)確定的設(shè)計(jì)框架下，深化并驗(yàn)證各專業(yè)及各專業(yè)之間的合理性、協(xié)調(diào)性及先進(jìn)性）； (6) 其他要求：人防（符合初設(shè)審批意見(jiàn)）、環(huán)保（噪聲、廢水、廢氣、垃圾、眩光）、綠化、節(jié)能、衛(wèi)生（日照、遮陽(yáng)、 方便殘疾人）、環(huán)境設(shè)計(jì)（道路、鋪地、路牙、路燈、圍墻或圍欄、小品、座椅、信報(bào)箱等詳圖）。 項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須將《工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目記錄本》歸檔。項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如果更換了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，原持有人和新持有人應(yīng)辦理交接手續(xù)。 4) 我公司設(shè)計(jì)人員對(duì)涉及顧客（業(yè)主）方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容應(yīng)予以保密。 后期服務(wù) 設(shè)計(jì)成品交付后提供的服務(wù)包括： 1) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加施工交底，設(shè)計(jì)交底由施工單位整理，我方專業(yè)負(fù) 責(zé)人簽字認(rèn)可。 3 記錄 序號(hào) 記錄名稱 填寫人 溝通方式 1 《 設(shè)計(jì)評(píng)審記錄單 》 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審定人 必要時(shí)抄送各專業(yè)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量計(jì)劃 當(dāng)項(xiàng)目對(duì) 質(zhì)量 或技術(shù)有特殊要求， 本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)中的有關(guān)規(guī)定不能滿足 要求時(shí)，應(yīng)編制質(zhì)量計(jì)劃。 (2) 審定人員應(yīng)按《 設(shè)計(jì)校審、審定提綱》進(jìn)行驗(yàn)證。 各專業(yè)互提條件 1 工作流程 2 要點(diǎn)指導(dǎo) 設(shè)計(jì)輸入明確后，建筑專業(yè)應(yīng)按計(jì)劃盡快將基本設(shè)計(jì)條件提交給其他相關(guān)專業(yè)，其他專業(yè)根據(jù)計(jì)劃按期返回條件圖。(詳見(jiàn) ) 2) 只有當(dāng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目有特殊的技術(shù)要求，目前的質(zhì)量管理體系不能保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求時(shí)，才制訂質(zhì)量計(jì)劃。 初步設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門（如消防、人防、園林、交通）批準(zhǔn)等，必要時(shí)還需有關(guān)單位（如燃?xì)?、熱力、自?lái)水公司、供電部門、電信部門等）的確認(rèn)。將 評(píng)審結(jié)果記錄在《設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議紀(jì)要》。 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 46 2 要點(diǎn)指導(dǎo) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人必須有國(guó)家規(guī)定的執(zhí)業(yè)資質(zhì)。 5) 必須要求顧客（業(yè)主）提供書(shū)面的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)。 工程設(shè)計(jì)工作程序復(fù)雜，市場(chǎng)環(huán)境變化多，本建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序，以總公司 兩級(jí) 管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)為指導(dǎo)，以 提高生產(chǎn) 效 率 、保證設(shè)計(jì) 質(zhì)量 為目的而編寫的 。 428 第八章 模板文件 全過(guò)程設(shè)計(jì)流程 項(xiàng)目要求的評(píng)審 簽訂合同 方案設(shè)計(jì) 方案確認(rèn) 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)確認(rèn) 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖確認(rèn) 方案評(píng)審驗(yàn)證 初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)流程 施工圖設(shè)計(jì)流程 組成項(xiàng)目組 和任務(wù)下達(dá) 簽訂合同 項(xiàng)目要求的評(píng)審 初步設(shè)計(jì)評(píng)審驗(yàn)證 簽訂合同 項(xiàng)目要求的評(píng)審 組成項(xiàng)目組 和任務(wù)下達(dá) 組成項(xiàng)目組 和任務(wù)下達(dá) 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 44 項(xiàng)目要求的評(píng)審 1 工作流程 2 支持性文件 《委托任務(wù)書(shū)提綱》（詳見(jiàn) ）。因該階段往往顧客（業(yè)主）不能全面 而細(xì)致的考慮項(xiàng)目的要求，故填寫《項(xiàng)目要求評(píng)審表》以充分識(shí)別顧客（業(yè)主）要求從 而盡量避免因前期考慮不周或漏項(xiàng)而 給后期設(shè)計(jì)造成的麻煩。 設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)在方案初期階段就提出框架性文字供審定指導(dǎo)，避免遺漏重要內(nèi)容。特別是在初步設(shè)計(jì)階段，顧客（業(yè)主）往往會(huì)有新的要求，方案能否滿足這些要求。 6) 若初步設(shè)計(jì)未經(jīng)相關(guān)有關(guān)部門審批，應(yīng)敦促顧客（業(yè)主）盡早進(jìn)行，以便下步設(shè) 計(jì)階段的順利進(jìn)行。 2 《項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃表》 項(xiàng)目設(shè)計(jì)輸入 1 工作流程 2 要點(diǎn)指導(dǎo) 對(duì)項(xiàng)目的市政問(wèn)題往往需要由顧客（業(yè)