【正文】 （4）有些項(xiàng)目其設(shè)備和材料要求較高，或制造復(fù)雜或材質(zhì)較高，價(jià)格高于一般碳鋼的設(shè)備，因此相關(guān)系數(shù)與經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)相差較大，需要引起注意，并根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。可行性研究中若采用此種融資方式，需要明確租賃方案，并作專門研究。投資者按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，投資者一般不得以任何方式抽回資金，但可以依法轉(zhuǎn)讓或出售股份。（2）“新增”投資，是指擬建項(xiàng)目范圍內(nèi)的新增投資。進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)以人民幣計(jì)。如擬建項(xiàng)目只進(jìn)口單機(jī)、關(guān)鍵設(shè)備和材料，應(yīng)按“稅則號列”規(guī)定關(guān)稅稅率計(jì)征。人民幣部分按固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)估算。出國人員的生活費(fèi)及制裝費(fèi):按財(cái)政部《關(guān)于臨時出國人員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法的規(guī)定》的通知執(zhí)行。 國內(nèi)配套工程費(fèi)用　　國內(nèi)配套工程費(fèi)用：包括主要生產(chǎn)裝置或車間，國內(nèi)設(shè)備分交方案及輔助生產(chǎn)、公用工程、服務(wù)性工程、生活福利設(shè)施和廠外工程配套項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)，建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)。 指標(biāo)估算法（如：平方米造價(jià)） 該法是投資估算的重要方法之一，需要由具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的咨詢機(jī)構(gòu)，通過收集大量信息，給出一套系統(tǒng)的、完整的估算指標(biāo)。 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)構(gòu)成（1）建筑物工程：生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等的廠房、庫房、行政及生活福利設(shè)施等。（2）工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和不同行業(yè)情況確定，一般可按固定資產(chǎn)費(fèi)用中占工程設(shè)備費(fèi)用的比例估算。⑤應(yīng)付賬款=(年外購原材料、燃料費(fèi)用)247。③類似企業(yè)單位產(chǎn)量(或單位生產(chǎn)能力)占用的流動資金額。其利息的計(jì)算有兩種方法,一種是按照借款條件分別計(jì)算利息、承諾費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。（1）基本預(yù)備費(fèi)：是指項(xiàng)目在可行性研究及投資估算難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。費(fèi)用包括：自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。凈重40噸。包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、超限設(shè)備運(yùn)輸特殊措施費(fèi)、鍋爐和壓力容器檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、土地征用費(fèi)（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、居民安置費(fèi)、地面附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)等）、耕地占用稅、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出等。③儲運(yùn)工程：包括全廠性倉庫、原料成品罐區(qū)（堆場）、裝卸設(shè)施及工藝外管等。 建設(shè)投資建設(shè)投資是擬建項(xiàng)目從前期工作起到設(shè)備購置和建筑、安裝工程完成及試車、考核投產(chǎn)所需的全部建設(shè)成本。2 投資估算文件的組成 編制說明 投資估算的范圍及投資組成。 建設(shè)項(xiàng)目投資估算是項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分?？尚行匝芯抗ぷ魇窍到y(tǒng)工程，工程經(jīng)濟(jì)人員和專業(yè)人員應(yīng)密切配合，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，從中選出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的最優(yōu)投資方案。當(dāng)需要向有關(guān)政府部門報(bào)批項(xiàng)目時（外商投資項(xiàng)目除外），還需計(jì)算規(guī)?？偼顿Y，即報(bào)批項(xiàng)目總投資，包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和鋪底流動資金。①主要生產(chǎn)項(xiàng)目:是指直接生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項(xiàng)目。⑧廠外工程項(xiàng)目:是指為企業(yè)建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營等服務(wù)的工廠圍墻以外的工程項(xiàng)目。一般來說符合下列條件之一者，均為超限設(shè)備：長度18米。費(fèi)用估算按不同行業(yè)的規(guī)模及技術(shù)成熟不同程度，以項(xiàng)目固定資產(chǎn)費(fèi)用中工程費(fèi)用為計(jì)算基礎(chǔ)。②生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員費(fèi)：是指提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。其利息的計(jì)算有兩種方法,一種是每筆借款分別計(jì)算,計(jì)算公式如前面所述。必要時還可進(jìn)一步參照類似企業(yè)流動資金分項(xiàng)所占的比重,分別估算出流動資金各分項(xiàng)的資金需用額。④現(xiàn)金的計(jì)算 現(xiàn)金=(年工資和福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)247。 設(shè)備購置費(fèi)估算　　設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備價(jià)格、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和成套設(shè)備訂貨手續(xù)費(fèi)（發(fā)生時計(jì)列）組成。也可參照類似項(xiàng)目或“化工工程建設(shè)投資估算指標(biāo)”的類似項(xiàng)目。 比例估算法 以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目或裝置的建筑、安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)用等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出相應(yīng)的費(fèi)用，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，其總和即為項(xiàng)目或裝置的投資?！　鴥?nèi)運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算以硬件費(fèi)的離岸價(jià)（ＦＯＢ）為基數(shù)。（4）出國人員費(fèi)用:是指派出人員到國外考察、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、聯(lián)合設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、設(shè)備材料檢驗(yàn)及培訓(xùn)等所需的旅費(fèi)、生活費(fèi)和服裝費(fèi)等。包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 引進(jìn)項(xiàng)目貨價(jià)和從屬費(fèi)用的估算 貨價(jià)：引進(jìn)的設(shè)備、材料的硬件和軟件的外幣金額折算成人民幣按下式計(jì)算：　　貨價(jià)＝外幣金額人民幣外匯牌價(jià) 國外運(yùn)費(fèi)＝硬件總重量（毛重）運(yùn)費(fèi)費(fèi)率　　運(yùn)費(fèi)費(fèi)率：海運(yùn)費(fèi)按中國遠(yuǎn)洋運(yùn)輸總公司、中國對外貿(mào)易運(yùn)輸總公司有關(guān)海運(yùn)進(jìn)口機(jī)械、設(shè)備、儀器儀表、材料類運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)率的規(guī)定計(jì)算；陸運(yùn)費(fèi)按中國對外貿(mào)易運(yùn)輸總公司規(guī)定的《國際鐵路貨物聯(lián)運(yùn)辦法》及《大陸橋集裝箱運(yùn)輸國外段運(yùn)價(jià)表》運(yùn)費(fèi)率計(jì)算。　　海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅和保稅貨物到岸價(jià)格征收監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 建設(shè)期利息估算建設(shè)期利息計(jì)算要根據(jù)資金來源渠道，注意利用外資的資金使用條件，分別計(jì)算外資借款利息和國內(nèi)資金借款利息。項(xiàng)目融資，又稱新設(shè)項(xiàng)目法人融資，是以新設(shè)項(xiàng)目法人作為融資主體。準(zhǔn)股本資金主要指優(yōu)先股股票。（1）首先要明確主要設(shè)備包含的內(nèi)容，只有明確了主要設(shè)備內(nèi)容以后，才能采用系數(shù)進(jìn)行有實(shí)際意義的估算。（7）在引進(jìn)項(xiàng)目中，由于增加了因引進(jìn)而發(fā)生的費(fèi)用（特別是軟件費(fèi)），固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用占工程費(fèi)用的百分比會有所上升。注意國家對外方股本比例的有關(guān)要求。根據(jù)目前我國政府有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目資本金比例是以規(guī)模總投資為依據(jù)。（5）“增量”投資，是指“有項(xiàng)目”投資減去“無項(xiàng)目”投資。 從屬費(fèi)用中所列稅率、費(fèi)率和常數(shù)，在編制可行性研究時應(yīng)按國家有關(guān)部門公布的最新的稅率、費(fèi)率和常數(shù)調(diào)整?？尚行匝芯侩A段擬建項(xiàng)目尚未與外商正式簽訂引進(jìn)的商務(wù)合同，進(jìn)口貨物以估算的到岸價(jià)格(CIF)暫作為關(guān)稅完稅價(jià)格。　　利用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行和有些政府貸款或混合貸款的項(xiàng)目，外匯金額必須按上限估算基本預(yù)備費(fèi)。（6）備品備件測繪費(fèi)：是指引進(jìn)項(xiàng)目為了生產(chǎn)維修的需要，對關(guān)鍵設(shè)備易損件進(jìn)行測繪所需的費(fèi)用。引進(jìn)設(shè)備材料檢驗(yàn)費(fèi)以硬件外幣金額為計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率。一般情況下，可以使用工程量法和系數(shù)法，規(guī)模指數(shù)法只有在無法獲得前兩種方法要求的基礎(chǔ)資料的情況下方可使用，有條件時，最好采用工程量法。（4）屬于民用工程的室　內(nèi)上下水、煤氣管道、電氣照明、采暖和空調(diào)等工程。（5）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：是指設(shè)備從制造廠交貨地點(diǎn)或調(diào)撥地點(diǎn)到達(dá)施工工地倉庫或堆放場地所發(fā)生的一切運(yùn)雜費(fèi)：包括運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及倉庫保管費(fèi)等。周轉(zhuǎn)次數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)。（5）借款利息計(jì)算要根據(jù)項(xiàng)目融資條件和金融部門的要求是采用名義年利率、有效年利率，還是采用單利、復(fù)利計(jì)息，視擬建項(xiàng)目具體情況確定。以項(xiàng)目編制可行性研究時為基期到項(xiàng)目建成為止，估算工程費(fèi)用價(jià)格上漲指數(shù)，以固定資產(chǎn)費(fèi)用中工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)，按分年度投資比例估算。 無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用是指形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用項(xiàng)目。根據(jù)中國人民保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司和太平洋保險(xiǎn)公司等規(guī)定的保險(xiǎn)費(fèi)率估算，保險(xiǎn)費(fèi)率屬于競爭性費(fèi)率。②建設(shè)單位管理，是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評價(jià)等全過程管理所需費(fèi)用。⑤公用工程項(xiàng)目:是指為全廠服務(wù)的共用設(shè)施工程項(xiàng)目。建設(shè)投資分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及其局購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)基地費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成；動態(tài)投資部分由漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息構(gòu)成。 人民幣外匯牌價(jià)的選取依據(jù)。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定要求及市場機(jī)制建立，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算作為決策投資應(yīng)為投資高限，應(yīng)做到一定的準(zhǔn)確性。其他單位負(fù)責(zé)編好所承擔(dān)的項(xiàng)目估算，并按總體單位的要求提供有關(guān)文件和資料。 老廠改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造和資本運(yùn)作項(xiàng)目，要說明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值和重估值情況。單項(xiàng)工程項(xiàng)目，分為總圖豎向布置、建筑物、構(gòu)筑物、靜止設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、工藝管道安裝、電氣、電信、自控及管理系統(tǒng)、供排水、采暖通風(fēng)、防腐保溫、供熱等。包括廠部辦公樓、食堂、汽車庫、消防車庫、摩托車和自行車棚（庫）、檔案室（館）、培訓(xùn)中心、醫(yī)院（醫(yī)務(wù)所）、哺乳室、倒班宿舍、招待所、廠前區(qū)浴室及廠內(nèi)公共廁所等。③監(jiān)理費(fèi)，是指委托工程監(jiān)理部門實(shí)施工程監(jiān)理所需費(fèi)用，包括建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程也可以分不同階段實(shí)施監(jiān)理。⑧聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)能力的擴(kuò)建企業(yè)，在竣工驗(yàn)收前按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對整個生產(chǎn)線或車間進(jìn)行無負(fù)荷或有負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的差額部分費(fèi)用，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開支的調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。 其他資產(chǎn)費(fèi)用包括生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、增容費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)、借款擔(dān)保費(fèi)以及籌辦企業(yè)發(fā)生的費(fèi)用等。計(jì)算公式為:r m 有效年利率=(l+ )m1 式中:r—名義年利率 m—每年計(jì)息次數(shù)（2）利息計(jì)算方法 為簡化計(jì)算,假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用,按半年計(jì)息,其后年按全年計(jì)息。 流動資金估算方法流動資金估算可以采用兩種方法:一種是擴(kuò)大指標(biāo)估算法,適用于項(xiàng)目建議書的編制。周轉(zhuǎn)次數(shù)。催化劑如中低變、甲烷化、合成、蒸汽轉(zhuǎn)化觸煤等。（6）工業(yè)爐、窯和砌筑、襯里等安裝。 資金周轉(zhuǎn)率法產(chǎn)品的年產(chǎn)量產(chǎn)品的單價(jià)資金周轉(zhuǎn)率投資額= 該法通常用于流動資金的大指標(biāo)估算。 預(yù)備費(fèi)用中外幣部分 國內(nèi)部分費(fèi)用 從屬費(fèi)用：除國外運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)外，還包括關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。（2）外國工程技術(shù)人員來華費(fèi)用中工資、生活補(bǔ)貼、往返旅費(fèi)和醫(yī)藥費(fèi)，其人數(shù)、期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照可行性研究規(guī)劃的人數(shù)、期限，參照類似合同或協(xié)議的有關(guān)規(guī)定估算。擔(dān)保費(fèi)率和借款人的信用等級有關(guān)，可按對外借款承擔(dān)保金額為基數(shù)乘以年費(fèi)率估算。以硬件和軟什費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)?！　∵M(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)收取由代理進(jìn)口企業(yè)與委托方協(xié)商確定。以技術(shù)費(fèi)用、商譽(yù)作為出資時，其所占股本比例必須符合國家有關(guān)要求。其價(jià)格計(jì)取和費(fèi)用估算要根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目通過調(diào)查按實(shí)計(jì)取。直接融資主要包括：企業(yè)債券；國際債券。對項(xiàng)目融資的建設(shè)項(xiàng)目，要結(jié)合項(xiàng)目具體情況，在做融資成本分析的同時，專題做風(fēng)險(xiǎn)分析。9 附則 本辦法如遇國家法規(guī)和政策規(guī)定有改變時,應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行。 融資成本分析主要分析計(jì)算債務(wù)資金成本、權(quán)益資本成本和加權(quán)平均資金成本。項(xiàng)目融資方式下的權(quán)益資本來源，包括：股東直接投資；發(fā)行股票；政府財(cái)政性資金。 對于依托現(xiàn)有企業(yè)或改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，對可利用的原有固定資產(chǎn)價(jià)值要給予說明，列出固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值，說明利用原有固定資產(chǎn)后可以節(jié)約的建設(shè)投資。 中外合資項(xiàng)目建設(shè)投資估算中外合資項(xiàng)目投資估算要符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等國家有關(guān)法律法規(guī)要求。組成計(jì)稅價(jià)格計(jì)算公式：　　組成計(jì)稅價(jià)格＝（關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅）247。人民幣部分以編制項(xiàng)目可行性研究時為基期到項(xiàng)目建成為止，估算國內(nèi)配套工程費(fèi)用價(jià)格上漲指數(shù)。貸款擔(dān)保是指外方債權(quán)人為了確保債務(wù)的履行，而設(shè)立的一種法律關(guān)系。（2）。 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 無形資產(chǎn)費(fèi)用 引進(jìn)的軟件費(fèi) 國內(nèi)的軟件費(fèi)等 其他資產(chǎn)費(fèi)用 引進(jìn)其他費(fèi)用 國內(nèi)建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 引進(jìn)項(xiàng)目的費(fèi)用