【正文】 經(jīng)批準后向中標人發(fā)出中標通知書，其余向各投標人發(fā)出決標通知書。我公司愿意以招標文件規(guī)定的內(nèi)容，承擔本物業(yè)項目的管理及相關服務。投標單位不得借澄清問題的機會，對原投標報價等實質(zhì)性內(nèi)容提出修改，但在評標中對發(fā)現(xiàn)的算術差錯所進行的核實、修正，則不在此列。提交投標文件中的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（九）投標保證金投標單位需交納附前頁規(guī)定的金額，逾期不繳，視同放棄投標資格。（三）投標單位資格條件參加投標的物業(yè)管理單位必須是具有獨立法人資格、三級及以上的資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)。垃圾點在8:00時前清運干凈的得10分；垃圾按指定地點傾倒得5分。㈢其他注意事項評標委員會及招標代理機構不向落標的投標人解釋落標原因，不退還投標文件。公共秩序維護（1）配合公安部門作好園區(qū)的安全防范工作，消除隱患。⑺市政設施整潔，主要設施標識清楚齊全，危及人身安全隱患處有明顯標志和防范措施。碧湖區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃和市政設施維護等。（范圍詳見附圖）標段劃分 一個標段 允許分包內(nèi)容 不允許投標人主要條件 投標申請人資質(zhì)類別和等級：物業(yè)管理資質(zhì)三級及以上，獨立法人資格。六、招標文件索取途徑：書面不記名索?。簳r間：2022年3月24日起，地 點：蓮都區(qū)招投標中心， 聯(lián)系人：郭玲玲，聯(lián) 系電話：2139703，招標文件每本收取工本費 300元，售后不退；網(wǎng)上下載：時間：2022年3月24日起，網(wǎng)址： 政審批中心或 中心。⑷水、電、消防等設施維護人員技能熟練， 嚴格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。（4）加大宣傳力度，是人人關心愛護花、草、樹木。⑻建立市政設施維修臺帳，帳目清楚、準確，按規(guī)定報銷市政設施設備維修材料費用，定期匯總報批使用情況。四、費用支付方式招標人根據(jù)考核結(jié)果每月支付應付款，支付基數(shù)為月平均物業(yè)管理費中標價的90%，余額10%待年終考核合格后支付。物業(yè)管理7 總分 100分第二章 綜合說明一、總則（一）本物業(yè)招標按照《中華人民共和國招投標法》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》執(zhí)行。 三、投標文件內(nèi)容及編制要求（八）投標文件的組成 物業(yè)管理單位的投標文件應包括招標文件第三章《投標文件格式》中規(guī)定的所有內(nèi)容。四、投標文件遞交（十三）投標文件的遞交投標文件應在招標單位規(guī)定的截止日期時間前送達蓮都區(qū)招投標中心。凡不符合招標文件要求或不實質(zhì)性響應招標文件的投標書，將不給予評審。第三章 投標文件格式一、投標單位應按下列名稱、格式的要求制訂投標文件：投標書（格式）法人代表授權委托書（格式）投標報價表（格式）物業(yè)管理企業(yè)概況物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表本項目物業(yè)管理人員組成表本項目物業(yè)管理負責人簡歷表前期物業(yè)管理方案各類附件：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、 獲獎情況復印件，項目負責人職稱證書、 崗位 證書及身份證復印件等。三、推薦中標人對通過符合性審查的投標單位的投標文件進行評比，綜合得分最高的兩單位分別為第一、第二預中標單位。根據(jù)投標人投標報價與最佳報價的比值，計算報價的評分值，等于最佳報價得滿分，每低于最佳報價1個百分點扣2分，每高于最佳報價1個百分點扣4分。 投標人： 法定代表人: (委托代理人) 日期： 年 月 日附件2 授權委托書 ：我以 （公司名稱）法定代表人身份授權姓名 、身份證號 碼 為我單位的法人授 權代表，全權委托他簽署 的投標書及其他書面文件，負責參加開標、詢標 、簽署合同以及處理與此相關的其他事務，我單位均予以承認。七、授予合同（十八）中標通知書確定中標單位后，招標人于5日內(nèi)發(fā)出中標通知書。投標截止以后，投 標單位不得撤回投標文件。凡有下列情形之一的，投標保證金不予退還：（1）投標截止后，投標單位撤回投標文件的；（2）投標單位中標后不簽訂物業(yè)管理委托合同的。所提供的資格文件中應包括下列資料：有關確立投標單位法律地位的原始文件副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書）等。2綠化帶、花壇和人行道樹養(yǎng)護與路燈維護25分綠化帶、花壇和人行道樹池必須保持干凈，無廢土、垃圾等5分；綠化帶、花壇和人行道樹按期按規(guī)定及時養(yǎng)護15分；路燈維護及時5分。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓他人。（3）制定火災、浸水等突發(fā)事件的應急處理預案。⑽對共用設施定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修及時組織修復；道路設施的看護，發(fā)現(xiàn)有損壞和被違規(guī)占用的，在5小時內(nèi)報告園區(qū)管委會。道路 統(tǒng)掃后必 須做到車行道凈、人行道凈、綠化帶凈，無砂、石、土，無雜草雜物，無跳掃 漏掃、漏畚，無煙 頭紙屑，明溝等暢通無沉積物。2 物業(yè)管理用房的配置和經(jīng)營招標人為中標人在南山園提供物業(yè)管理用房二間，用于日常物業(yè)管理辦公場所。擬中標人必須全面配合，提供依據(jù)，否則對其作最不利處理具體事宜詳見招標文件，招標人向招標行政監(jiān)督機構交核查報告14 簽訂合同 中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi) 地點：麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 15 投標保證金的退還（不計息） 按招標文件規(guī)定麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標公告招標序號：LD2022008號浙江建航工程咨詢有限公司受麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司的委托，就麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理進行公開招標。市政設施維修養(yǎng)護⑴維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執(zhí)行良好。綠化養(yǎng)護管理（1）綠化管理養(yǎng)護措施，保證無破壞，踐踏隨意占用綠地現(xiàn)象。⑸建立完善的檔案管理制度（包括物業(yè)竣工驗收資料、設備管理檔案、業(yè)主資料、日常管理檔案等），各種基礎資料、臺帳報表、圖冊健全，保存完好。考核采取當場記錄扣分，每月考核情況予以公布。5 園區(qū)巡查 5分每天24小時安排園區(qū)不定時巡查得5分。補充通知將以書面方式發(fā)給各投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分， 對投標單位具有同等約束作用。在封套外應寫明：（1）投標單位的名稱和詳細地址。開 標后，投 標單位應對各自的投標報價等主要