工程結(jié)算管理制度(專業(yè)版)
【正文】 216。c) 園林、樣板房、會(huì)所裝飾工程等在施工實(shí)際過(guò)程中變化可能較多的工程結(jié)算：216。. 原則上，在結(jié)算審核過(guò)程中成本管理中心不再接收施工單位/材料設(shè)備供應(yīng)商的任何結(jié)算資料，包括圖紙、簽證單、價(jià)格憑證等；. 成本管理中心根據(jù)項(xiàng)目部的結(jié)算資料編制工程結(jié)算，工程結(jié)算編制的要點(diǎn)為施工范圍的確定，實(shí)際完工可結(jié)算工程的逐項(xiàng)計(jì)算，計(jì)價(jià)方式的審核，總包管理費(fèi)、水電費(fèi)、罰款/獎(jiǎng)勵(lì)單的確認(rèn)，甲供材的核對(duì)，設(shè)計(jì)變更（特別是調(diào)減設(shè)計(jì)變更）的確認(rèn)；. 工程竣工結(jié)算價(jià)組成：結(jié)算價(jià)=合同價(jià)177。設(shè)計(jì)變更價(jià)177。 竣工圖紙與實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核；216。 采用定額計(jì)價(jià)的單價(jià)，要注意與市場(chǎng)價(jià)的對(duì)比分析，特別注意結(jié)算價(jià)與實(shí)際合理價(jià)出現(xiàn)較大偏差的項(xiàng)目。 檢查現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理是否及時(shí)。 合同清單外項(xiàng)目注意審核其單價(jià)是否合理。. 如需外部委托單位結(jié)算，統(tǒng)一由成本管理中心負(fù)責(zé)選擇造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，合同簽訂后由造價(jià)負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程結(jié)算工作；. 成本管理中心對(duì)項(xiàng)目部所報(bào)結(jié)算資料的有效性、完整性、合理性進(jìn)行詳細(xì)審核，如果結(jié)算資料不合要求，必須通知施工單位完善或直接退回項(xiàng)目部負(fù)責(zé)完善；重點(diǎn)審核以下內(nèi)容：. 竣工驗(yàn)收合格報(bào)告中內(nèi)容填寫是否完整，特別注意驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中完工日期，建筑面積等是否填寫完整，相應(yīng)的簽字、蓋章是否完整；. 《結(jié)算資料審查表》中內(nèi)容填寫是否完整，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人是否簽字；. 特別留意有關(guān)竣工圖紙，變更的描述以及往來(lái)款項(xiàng)的說(shuō)明。現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)177。 現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)需要施工單位、監(jiān)理、工程師三方簽名確認(rèn)，造價(jià)工程師進(jìn)行抽查；216。216。216
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