【正文】 計(jì)劃類型計(jì)劃用途使用者編制者編制時(shí)間輸入信息編制方法每月樓層作業(yè)計(jì)劃明確每月完成的工作計(jì)劃及班組作業(yè)方式（串并行）裝修總包/萬(wàn)科項(xiàng)目部裝修總包計(jì)劃管理員上月月底全裝修施工計(jì)劃需萬(wàn)科方參與審核每周/每天作業(yè)計(jì)劃明確施工班組每周/每天需要完成工作項(xiàng)裝修總包各班組裝修總包計(jì)劃管理員上月月底每月樓層作業(yè)計(jì)劃材料需求計(jì)劃明確施工每天需要的材料計(jì)劃裝修總包材料計(jì)劃管理員裝修總包材料計(jì)劃管理員上月月底每天作業(yè)計(jì)劃和加工圖紙配送計(jì)劃明確每天配送產(chǎn)品和數(shù)量配送小組裝修總包材料計(jì)劃管理員上月月底材料需求計(jì)劃庫(kù)存計(jì)劃配送與生產(chǎn)之間的緩沖，如0庫(kù)存，此計(jì)劃可以不考慮包裝放料小組裝修總包材料計(jì)劃管理員上月月底配送計(jì)劃需要定義每種材料的安全庫(kù)存值生產(chǎn)計(jì)劃明確每天的生產(chǎn)產(chǎn)品及數(shù)量加工小組裝修總包材料計(jì)劃管理員上月月底庫(kù)存計(jì)劃或配送計(jì)劃需要平衡生產(chǎn)設(shè)備和人員的效率原材料批次采購(gòu)計(jì)劃明確月材料的每批到貨時(shí)間和數(shù)量萬(wàn)科采購(gòu)部門裝修總包計(jì)劃管理員每月樓層作業(yè)計(jì)劃平衡原材料的最大庫(kù)存量業(yè)務(wù)環(huán)境一線公司實(shí)施裝修房四化管理，出了考慮業(yè)務(wù)措施和保障措施的之外，也和目前所處的業(yè)務(wù)環(huán)境（包括產(chǎn)品、項(xiàng)目、合作伙伴等）有很大的關(guān)系。具體情參照集團(tuán)下發(fā)的《實(shí)量實(shí)測(cè)》制度附表內(nèi)容《每戶質(zhì)量檔案》，整理后歸檔于檔案內(nèi)。加工環(huán)境可工廠化加工材料準(zhǔn)備階段生產(chǎn)加工階段安裝施工階段圖紙需求設(shè)備需求技術(shù)交底加工基本配置及產(chǎn)能 （生產(chǎn)量/人、設(shè)備、天）加工/包裝注意事項(xiàng)損耗對(duì)比（面積）成品倉(cāng)庫(kù)堆放成品運(yùn)輸安裝前現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面條件易出問題預(yù)控措施安裝效率 （生產(chǎn)量/人、8小時(shí)）工廠化傳統(tǒng)工藝現(xiàn)場(chǎng)集中加工墻地磚墻地磚排版圖切割機(jī)、倒角機(jī)《設(shè)備調(diào)試技術(shù)交底》《安全操作交底》切割機(jī)：倒角機(jī)：加工人：包裝人（2：1：3：1）產(chǎn)量：10平方/小時(shí)加工成品的標(biāo)簽（按房號(hào)、使用規(guī)格標(biāo)注）按同一規(guī)格成品包裝，每包小于8片大小磚配材減少損耗（設(shè)計(jì)排版階段控制）45度倒角磚，成品磚留角4243度加工場(chǎng)地干濕分離，四周設(shè)排水溝，設(shè)沉淀井兼做切割設(shè)備循環(huán)水7%15%宜按戶、類型為單位堆放堆放高度宜為5080CM配備一名專職發(fā)料兼質(zhì)檢員宜單獨(dú)設(shè)置倉(cāng)庫(kù)一戶一配送自制木質(zhì)手推車運(yùn)送每戶設(shè)集中堆放區(qū)堆放高度50~80CM成品可夜間提前配送按統(tǒng)一尺寸粉刷完成，并交接驗(yàn)收完成水電預(yù)留預(yù)埋按圖紙施工或改造完成確保窗四周尺寸一致陽(yáng)角面可由粘結(jié)層厚度（5~12mm）進(jìn)行調(diào)節(jié)，可調(diào)節(jié)誤差5mm；陰角被壓磚面可由粘接層厚度和磚厚進(jìn)行調(diào)節(jié)，可調(diào)節(jié)誤差5mm+磚厚有門窗洞處優(yōu)先，主看面優(yōu)先窗四周瓷磚大小不一瓷磚與石膏板吊頂存在裂縫配套管穿墻，瓷磚收口觀感差窗定位時(shí)應(yīng)內(nèi)外基準(zhǔn)線兼顧石膏板壓瓷磚（避免朝天縫）配套管穿櫥柜隱藏，外露收口采用裝飾蓋8~10M2門套基層根據(jù)門套基層尺寸確認(rèn)單加工圓盤鋸《防腐、防火工藝技術(shù)交底》《圓盤鋸安全操作規(guī)程》15套/人/天（不包括刷防火涂料）建議按3個(gè)門套成品包裝 每包上注明房號(hào)、使用部位　　按戶堆放 做好成品驗(yàn)收三輪摩托車運(yùn)送 成品可夜間提前配送門框邊粉刷完成 地坪澆筑完成廚衛(wèi)門檻石鋪貼完成同一部位、同一型號(hào)門控制抹灰后門口厚度統(tǒng)一木錐同一高度未設(shè)并排2只 （間距為轉(zhuǎn)角處150mm、其它間距400mm)門套側(cè)面板反面漏刷防腐劑施工前對(duì)所有木工班組進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底 施工過程中專人跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)整改4~5樘防水涂料　手槍鉆《防水材料配比交底》 《防水技術(shù)質(zhì)量交底》桶：手槍鉆：人 （1：1：1） 產(chǎn)量：8桶/小時(shí)發(fā)料處根據(jù)班組編號(hào)在料桶上進(jìn)行標(biāo)注 班組需提前上報(bào)用量，由加工組調(diào)配。2. 施工圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)裝修施工藍(lán)圖基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果深化，圖紙細(xì)節(jié)交圈，深度可指導(dǎo)施工。集團(tuán)工程系統(tǒng)決定全面推行基于裝修房材料集中加工的裝修房“四化”管理，請(qǐng)各一線公司遵照?qǐng)?zhí)行。b) 選擇專人專職負(fù)責(zé)材料集中加工，加工完畢的材料分規(guī)格包裝運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。　　此控制表與每戶質(zhì)量檔案配合使用，發(fā)現(xiàn)有風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)或潛在風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)應(yīng)查找相對(duì)應(yīng)的《每戶質(zhì)量檔案表格》核對(duì)風(fēng)險(xiǎn)問題具體細(xì)節(jié)及整改跟蹤情況。綜合效益分析表（蘇南玲瓏灣項(xiàng)目）效益指標(biāo)傳統(tǒng)模式集中加工模式預(yù)計(jì)收益質(zhì)量缺陷率（集中交付）目前未到交付階段以后補(bǔ)充施工工期（從裝修總包進(jìn)場(chǎng)到模擬驗(yàn)收）180天180天無(wú)變化裝修成本（包括材料和人力）材料節(jié)省成本+人力節(jié)省成本投入總成本以后補(bǔ)充備注：由于蘇南公司玲瓏灣項(xiàng)目目前未到驗(yàn)收和交付階段，因此質(zhì)量缺陷率在現(xiàn)階段無(wú)法獲取數(shù)據(jù)，同時(shí)裝修成本中，也需要等到驗(yàn)收動(dòng)作后，才能準(zhǔn)確估算出加工和施工過程中的人力成本。3合作伙伴l 實(shí)測(cè)實(shí)量和四化管理對(duì)交界面工作的要求更加嚴(yán)格和精細(xì)，因此主體總包與裝修總包是一家單位是相對(duì)較合理的一種方式。第三 裝修過程質(zhì)量檢驗(yàn)：記錄著裝修全過程中重要的工程點(diǎn)及隱蔽工程品質(zhì)。 加工完直接運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)施工。c) 備注：深化圖紙工作一線公司目前可以結(jié)合自身情況來(lái)具體分工，蘇南公司由裝修單位的設(shè)計(jì)人員來(lái)深化，長(zhǎng)春公司由設(shè)計(jì)部指導(dǎo)設(shè)計(jì)院來(lái)深化。鑒于此，集團(tuán)工程管理部在專業(yè)系統(tǒng)內(nèi)推廣長(zhǎng)春公司、北京區(qū)域和蘇南公司的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并在蘇州玲瓏灣成功組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，之后，陸續(xù)有工程系統(tǒng)同事到蘇南公司學(xué)習(xí)。b) 砌筑施工前交底廚衛(wèi)凈尺寸、煙（風(fēng)、管井）道合理尺寸、門洞尺寸及誤差平移理論。c) 使用場(chǎng)所：此表張貼在每戶入門處樓號(hào)房間號(hào)　戶型　裝修版本關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)參建單位191201　TSE　A鋪磚2009815（含墻地瓷磚鋪貼、膩?zhàn)樱┙ㄔO(shè)XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　家俱2009930（含門、收納柜體）監(jiān)理XXXXXX監(jiān)理公司　　竣工20091030（地板安裝完畢移至保潔）施工XXXXXX建設(shè)工程有限公司　　　　　　選項(xiàng)確認(rèn)選項(xiàng)確認(rèn)　　1整體裝修版本核對(duì)○24水電配套電位數(shù)量及位置○　　2部品配置清單核對(duì)○25電路通暢檢測(cè)○　　3滲漏控制衛(wèi)生間閉水驗(yàn)收單○26煤氣表位置復(fù)核○　　4塑鋼窗淋水驗(yàn)收單○27空調(diào)孔位置膩?zhàn)邮┕で按蛟O(shè)○　　5陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)位盛水驗(yàn)收單○28墻地磚墻地面彈線○　　6地?zé)峁艿来驂候?yàn)收單○29瓷磚集中加工○　　7給水管道打壓驗(yàn)收單○30瓷磚成品驗(yàn)收合格○　　8裂縫控制墻面抹灰無(wú)空鼓、裂縫○31墻地磚鋪貼墻壓地方式○　　9石膏板吊頂拼板時(shí)采用整體L型轉(zhuǎn)角○32墻地磚空鼓驗(yàn)收并標(biāo)識(shí)○　　10石膏板板縫用膠帶紙等進(jìn)行處理○33鋪貼鋪貼質(zhì)量情況（平整度、垂直度）○　　11膩?zhàn)娱_始前室內(nèi)瓷磚工程已進(jìn)行完畢○34衛(wèi)生間過口石耳朵尺寸55*35mm○