【正文】 （三）、 如乙方的經(jīng)營性質(zhì)、投資人等重要事項(xiàng)發(fā)生變化，乙方應(yīng)在發(fā)生變化之日起十日內(nèi)書面通知甲方。（四）、乙方場(chǎng)內(nèi)所設(shè)的工作人員宿舍，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，并辦理《廣州流動(dòng)人口暫住證》和《公園出入證》。水、電費(fèi)按國家商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)交（乙方還需向甲方支付用電費(fèi)損耗每度 元），每月先由甲方代繳，乙方必須在次月10號(hào)前到甲方財(cái)務(wù)繳交上月費(fèi)用，逾期繳交，甲方將收取違約金（每天按實(shí)際應(yīng)交費(fèi)的1‰）；逾期60日仍不交費(fèi)，甲方則有權(quán)采取合法手段追討欠費(fèi)，乙方同時(shí)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。展示時(shí)間每場(chǎng)不得少于 分鐘，節(jié)目?jī)?nèi)容不少于 個(gè)，表演者以動(dòng)物展示為主。租賃期滿，乙方無違約并結(jié)清所有費(fèi)用、辦清一切移交手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息地退回給乙方。3．租金交付期限和交付辦法：乙方按月繳交租金，每月5日前交清當(dāng)月租金。七、乙方權(quán)利義務(wù)（一）、承租期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī)和廣州動(dòng)物園有關(guān)管理規(guī)定，按照有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地所使用的有關(guān)證照包括《營業(yè)演出許可證》、《國家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》按規(guī)定進(jìn)行年審。（七）、 負(fù)責(zé)維持行為展示館的游客參觀秩序，保障游客的人身安全，如因乙方未能及時(shí)有效控制游客進(jìn)場(chǎng)密度，導(dǎo)致秩序混亂而造成事故或服務(wù)投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及賠償由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。服裝款式標(biāo)準(zhǔn)由乙方?jīng)Q定，服裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十、承租者的有關(guān)事項(xiàng)（一）、 鑒于乙方的主體性質(zhì)為演出團(tuán)體，乙方因履行本合同所產(chǎn)生的債務(wù)和違約行為，由乙方責(zé)任人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。十二、其他（一）、經(jīng)營場(chǎng)地如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀，或因城市建設(shè)需要對(duì)該物業(yè)的主體部分或全部被征用或列入拆遷范圍而造成甲、乙雙方不能履行合同并發(fā)生損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并從征用拆遷開始自動(dòng)終止合同。其他低值易耗品（空調(diào)、音響、消防設(shè)施等），屬乙方權(quán)利可自行處理。租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān)。（四）、 負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)生產(chǎn)設(shè)施（含籠舍、用電用水等設(shè)施）的維護(hù)保養(yǎng)，并按國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施。六、甲方權(quán)利義務(wù)（一）、依約將場(chǎng)地交付乙方使用，保證經(jīng)營場(chǎng)所具有合法的經(jīng)營用地資格，向乙方提供公園有關(guān)管理規(guī)定文字資料。四、租賃期限五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。對(duì)乙方違反消防、安全生產(chǎn)及衛(wèi)生防疫等規(guī)定的違法行為，有權(quán)提出監(jiān)督及指導(dǎo)性建議及提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行處罰。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)地的社會(huì)治安綜合治理、消防及安全生產(chǎn)，落實(shí)安全管理制度，確保防火設(shè)施齊全，設(shè)施符合安全使用規(guī)定