廣州動物園動物表演場租賃合同-廣州產(chǎn)權(quán)交易所(完整版)
【正文】 （一）、 租賃期內(nèi)動物行為展示館門票 元/張，乙方不得隨意更改，如需調(diào)整須向公園管理部門提出申請，經(jīng)同意后方可實施新票價。（十）、 應與所聘的員工簽訂勞動合同，負責員工的工資、福利、勞保（工作服等）、社保、人身安全及意外保險等費用。乙方負責經(jīng)營場地的社會治安綜合治理、消防及安全生產(chǎn)，落實安全管理制度，確保防火設(shè)施齊全，設(shè)施符合安全使用規(guī)定，嚴禁違規(guī)作業(yè)。（三）、 負責動物購置及行為展示，更換和購進動物應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，通過嚴格動物檢疫合格后方可進入公園，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。對乙方違反消防、安全生產(chǎn)及衛(wèi)生防疫等規(guī)定的違法行為，有權(quán)提出監(jiān)督及指導性建議及提請有關(guān)部門進行處罰。乙方增付的保證金或提供的財產(chǎn)擔保，在乙方應承擔的責任明確或承擔后，又或甲方的責任被免除、因乙方的原因?qū)е碌膿p失得到相應的賠償、補償后，由甲方無息退還給乙方或撤銷財產(chǎn)擔保。四、租賃期限五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。五、租金與履約保證金：（一）、租金1．首年（即 年 月 日至 年 月 日）租金 元整，月租金為 元（按出租面積每平方米 元計算）。六、甲方權(quán)利義務（一）、依約將場地交付乙方使用，保證經(jīng)營場所具有合法的經(jīng)營用地資格，向乙方提供公園有關(guān)管理規(guī)定文字資料。（五）、協(xié)助乙方解決和處理所遇到的治安管理、安全、服務投訴及突發(fā)事件。（四）、 負責對場地內(nèi)生產(chǎn)設(shè)施（含籠舍、用電用水等設(shè)施）的維護保養(yǎng)，并按國家有關(guān)規(guī)定和標準配置消防設(shè)施。衛(wèi)生防疫、環(huán)境保潔責任落實到人，有效防止“四害”的滋生。租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務和經(jīng)濟糾紛由乙方承擔。（二）、 乙方可組織對學校等團體的有償展示，甲方提供最低 折的入園票價。其他低值易耗品（空調(diào)、音響、消防設(shè)施等），屬乙方權(quán)利可自行處理。超過兩個月乙方不取回委托甲方代管的物品，視為乙方放棄該部分物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以清理，并不向乙方作任何補償，所產(chǎn)生的清理費用由乙方承擔。十二、其他（一）、經(jīng)營場地如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀，或因城市建設(shè)需要對該物業(yè)的主體部分或全部被征用或列入拆遷范圍而造成甲、乙雙方不能履行合同并發(fā)生損失的，甲、乙雙方互不承擔責任，并從征用拆遷開始自動終止合同。（三）、本合同附件與本合同具有同等效力。 十、承租者的有關(guān)事項（一）、 鑒于乙方的主體性質(zhì)為演出團體，乙方因履行本合同所產(chǎn)生的債務和違約行為，由乙方責任人承擔連帶保證責任。3．合同期滿或終止時，乙方不得
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