廣州動(dòng)物園動(dòng)物表演場(chǎng)租賃合同-廣州產(chǎn)權(quán)交易所(更新版)
【正文】 繼續(xù)經(jīng)營(yíng),如因特殊原因不能如期停止經(jīng)營(yíng)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商延期。服裝款式標(biāo)準(zhǔn)由乙方?jīng)Q定，服裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（十二）、 因乙方責(zé)任而造成事故或?qū)е掠嘘P(guān)部門(mén)處罰或者其他經(jīng)濟(jì)索賠的，由乙方全部承擔(dān)。（七）、 負(fù)責(zé)維持行為展示館的游客參觀秩序，保障游客的人身安全，如因乙方未能及時(shí)有效控制游客進(jìn)場(chǎng)密度，導(dǎo)致秩序混亂而造成事故或服務(wù)投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及賠償由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。如未能及時(shí)對(duì)出現(xiàn)故障的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。七、乙方權(quán)利義務(wù)（一）、承租期間必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和廣州動(dòng)物園有關(guān)管理規(guī)定，按照有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所使用的有關(guān)證照包括《營(yíng)業(yè)演出許可證》、《國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》按規(guī)定進(jìn)行年審。提供足夠經(jīng)營(yíng)所需的用水、用電，電度表、水表開(kāi)關(guān)箱前的維護(hù)保養(yǎng)及行為展示館周邊環(huán)境配套綠化的管理和保養(yǎng)工作。3．租金交付期限和交付辦法：乙方按月繳交租金，每月5日前交清當(dāng)月租金。一、項(xiàng)目名稱(chēng)廣州動(dòng)物園動(dòng)物行為展示館經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目二、項(xiàng)目地址及面積廣州市先烈中路120號(hào)（廣州動(dòng)物園內(nèi)），出租面積855㎡。租賃期滿，乙方無(wú)違約并結(jié)清所有費(fèi)用、辦清一切移交手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息地退回給乙方。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲方有權(quán)督促乙方限期整改。展示時(shí)間每場(chǎng)不得少于 分鐘，節(jié)目?jī)?nèi)容不少于 個(gè)，表演者以動(dòng)物展示為主。承租期內(nèi)，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的宣傳、裝修及設(shè)備、設(shè)施的改造、更換等改變?cè)瓲畹氖马?xiàng)必須先征得甲方書(shū)面同意。水、電費(fèi)按國(guó)家商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)交（乙方還需向甲方支付用電費(fèi)損耗每度 元），每月先由甲方代繳，乙方必須在次月10號(hào)前到甲方財(cái)務(wù)繳交上月費(fèi)用，逾期繳交，甲方將收取違約金（每天按實(shí)際應(yīng)交費(fèi)的1‰）；逾期60日仍不交費(fèi)，甲方則有權(quán)采取合法手段追討欠費(fèi)，乙方同時(shí)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。（十四）、租賃期內(nèi)如乙方提前終止合同，應(yīng)提前60天通知甲方征得甲方同意，并補(bǔ)償壹個(gè)月租金給甲方以補(bǔ)償甲方的損失。（四）、乙方場(chǎng)內(nèi)所設(shè)的工作人員宿舍，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，并辦理《廣州流動(dòng)人口暫住證》和《公園出入證》。 4．乙方在向甲方交回場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)自行清理不屬于本合同約定應(yīng)向甲方移交的物品，否則視為乙方放棄該部分遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以清理，并不向乙方作任何補(bǔ)償，所產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）、 如乙方的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、投資人等重要事項(xiàng)發(fā)生變化，乙方應(yīng)在發(fā)生變化之日起十日內(nèi)書(shū)面
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