【正文】 s time, your ideas are always special to clear. Want, want, line is clear, as if nothing could shake his. Also once seemed to be determined to do something, but more often is he backed out at last. Dislike his cowardice, finally found that there are a lot of love, there are a lot of miss, like shadow really have been doomed. Those who do, just green years oneself give oneself an arm injection, or is a selfrighteous spiritual. 一個(gè)人的時(shí)候，自己的想法總是特別地清晰。s 21 win. Michel Platini, president of European football39。 —— 恩格斯 佛學(xué)是哲學(xué)之母，研究佛學(xué)可以補(bǔ)科學(xué)之偏，彌補(bǔ) 法律之不足。 （二） 總建筑面積： 30000平方米 ① 素食養(yǎng)生園及 綜合服務(wù)建筑面積： 5000平方米 . ② 寺廟建筑面積 ： 25000平方米 二、 投資估算 工程投資估算為 ，共分 二 期投入建設(shè)。近期建設(shè)的重點(diǎn)放在以下幾個(gè)方面： （一） XX寺前期項(xiàng)目 的 全部工程 40 （二） 改善旅游區(qū)的交通，提高游客的可進(jìn)入性 具體建設(shè)項(xiàng)目： l、 XX寺 上下入口處專用公路約 240M X 18M路面 黑色 化工程， 旅游服務(wù)區(qū)停車場。 ④、綠化建設(shè) 在游客 活動區(qū)服務(wù)區(qū)等集中地帶要搞好綠化建設(shè)，在各級道路兩側(cè)，結(jié)合原始 植被，進(jìn)行人工化改造，建設(shè)一個(gè)良好的視覺環(huán)境。主要指在景區(qū)有人工建筑的地段及休閑度假設(shè)施的活動區(qū)。 五、 注重宣傳教育 發(fā)揮品牌的 感召 作用，擴(kuò)大旅游區(qū)的知名度， XX寺生態(tài)旅游要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須重視宣傳教育，即重視對旅游者、 33 旅游從業(yè)人員和當(dāng)?shù)鼐用竦慕逃?，使他們具有保護(hù)環(huán)境的意識，遵守可持續(xù)發(fā)展的準(zhǔn)則，明確自己承擔(dān)的責(zé)任。 （二）安全保護(hù) 在主要旅游景點(diǎn)要有醫(yī)務(wù)人員值班 。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配 件。 三 、旅游環(huán)境建設(shè) （一）切實(shí)保護(hù)和優(yōu)化 旅 游 環(huán)境 26 防止人為 隨意破壞公共設(shè)施。加強(qiáng)寺院規(guī)范化管理，既是寺院自身發(fā)展的必然選擇，也是時(shí)代發(fā)展對寺院管理的必然要 24 求。 機(jī)會市場 歐洲、美國、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亞洲等國是 XX 寺 旅游區(qū)客源的機(jī)會市場。 宗教核心區(qū)是本項(xiàng)目重點(diǎn)實(shí)施的第一期工程，一期工程占地約 20畝 ,用于建造山門、鐘樓、鼓樓、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、地藏王殿、真武 殿、 財(cái)神殿、藥師殿、 金剛舍利塔 、祈福塔、觀堂等。 生態(tài)旅游 第 略 基于市場需求和自然資源的完美結(jié)合， XX寺的發(fā)展前景 十分可觀 ,后期工程中將建立生態(tài)旅游觀光 園， 素食養(yǎng)生園， 實(shí)施后期項(xiàng)目過程中，本著“以原始、生態(tài) 、養(yǎng)生 促旅游，以旅游促生態(tài)，再以生態(tài)還原始”的原則，避免浪費(fèi)以及破壞資源。目前，重慶市擁有世界文化遺產(chǎn) 1處；全國重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū) 6個(gè)，市級風(fēng)景名勝區(qū) 25個(gè)；國家森林公園 18個(gè)，市級森林公園 34個(gè)；全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位 13處，市級文物保護(hù)單位 140處；國家自然保護(hù)區(qū) 3個(gè)，市級自然保護(hù)區(qū) 14 個(gè)；全國歷史文化名鎮(zhèn) 3 個(gè)，市級歷史文化名鎮(zhèn) 18 個(gè)；全國愛國主義教育示范基地 6 處，全國青少年科技教育基地 1處；國家地質(zhì)公園 3處，國家級地震遺址保護(hù)區(qū) 1 處；國家 A 級 — AAAA 級旅游區(qū) 38 個(gè)，區(qū)縣級主要旅游區(qū) (點(diǎn) )104個(gè)；城市公園 25個(gè)；全國重點(diǎn)寺廟 3個(gè)，市級宗教寺廟 (院 )、教堂 44個(gè)；大、中型水庫 34個(gè)；全國重點(diǎn)烈士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位 4個(gè)，市級重點(diǎn)烈士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位4 個(gè)。除了能獲取天然純凈的均衡營養(yǎng)外，還能 充分體驗(yàn)到擺脫都市 喧囂的愉悅。 ⑵、根據(jù)地塊現(xiàn)狀和主要控制點(diǎn)，結(jié)合 土地利用規(guī) 劃和 城鄉(xiāng) 建設(shè)規(guī)劃，調(diào)查地塊地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，提出建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 修復(fù)擴(kuò)建 XX 寺將遵循順應(yīng)自然，合理布局，以綠色生態(tài)為根本，因地制宜的原則，把 XX 寺打造為“天人合一、人天感應(yīng)”的佛門圣地；成立景點(diǎn) 建設(shè)、 管理機(jī)構(gòu)， 采用先進(jìn)的寺廟管理理念， 使 XX 寺的有利資源得到最好的開發(fā)和利用。 二、實(shí)施方式 XX 寺采用總體規(guī)劃，分期實(shí)施的方式。 ⑶、計(jì)算項(xiàng)目主要工程 數(shù) 量，估算工程投資。 素食 已經(jīng)成為一種全新的環(huán)保 、健康 飲食 方式，傳播 素食文化，使 素食成為 飲食的另 一個(gè) 重要的時(shí)尚 標(biāo)簽 。 2022 年榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”稱號 ,實(shí)現(xiàn)了向“中國旅游名市”的跨越。 深 度 策 略 隨著生活水平的提高，社會的發(fā)展， 宗教、 旅游業(yè)的市場需求，正在朝著高層次、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高組合方向發(fā)展，因此 ， XX寺的開發(fā)建設(shè)，必須深入挖掘佛學(xué)文化，針對 不同 客戶 的文化素養(yǎng)、消費(fèi)水平等深度挖掘高端消費(fèi) 群體 、 配套相應(yīng)的 VIP專區(qū)，以此來提高宗教旅游文化的品位，使旅游 、消費(fèi)者獲得身心兼得的游興與怡情悅志的陶醉。以佛教文化為主題，把宗教核心 區(qū)的文化性、歷史性、生態(tài)性、 18 休閑性的各 大功能全方位 的 展現(xiàn)給世人。中國加入 世 貿(mào) 組織 后的發(fā)展態(tài)勢表明，中國旅游 市場的巨大潛力，已經(jīng)引起世界各旅游大國和旅游跨國公司的高度關(guān)注， 隨著中國與世界許多國家簽定的旅游合作備忘錄和中國旅游市場的對外開放，外國資本、資金 、技術(shù)、管理模式將 逐步 進(jìn)入中國，外國游客來華旅游人數(shù)在逐年增長， 這些因素都說明 XX 寺 旅游區(qū)具有旅游發(fā)展的優(yōu)勢， 必將獲得更多的發(fā)展機(jī)會，所以將歐洲、美國、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亞洲諸國納入到未來的客源市場是極其必要的。因此，寺院的發(fā)展和規(guī)范化管理必須與 當(dāng)今 社會相適應(yīng)，必須與中 國 國情相結(jié)合，必須順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，必須經(jīng)得住市場經(jīng)濟(jì)的沖擊。 嚴(yán)格看護(hù)周邊森林，避免人為破壞， 保護(hù)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。 在酷暑季節(jié)免費(fèi)發(fā)放 30 預(yù)防中暑的藥品等，在各旅游點(diǎn)設(shè)立紅十字箱，在旅 游旺季，在一些有危險(xiǎn)隱患的區(qū)域如低洼處、山澗設(shè)立事故撤離指 示牌，在意外情況出現(xiàn)時(shí)知道在何處 能 得到及時(shí)的援助。宣傳教育的方式 可采用 閱讀科普材料、實(shí)地講解觀摩、參觀展覽廳、學(xué)術(shù)研討會、會議交流等等，提高各界對各個(gè)景點(diǎn)的重新認(rèn)識，使其充分意識到原始的珍貴和文化的底蘊(yùn)，引起外界對 XX 寺旅游景點(diǎn)的關(guān)注，和游客 對 XX 寺 的青睞。 36 一般保護(hù)區(qū) 指規(guī)劃范圍內(nèi)，除以上 三級保護(hù)區(qū)以外的其它區(qū)域。 三、制定 XX寺旅游區(qū)保護(hù) 條例 38 （一）保護(hù) 對 XX寺旅游區(qū)資源制定保護(hù)措施，防止自然、人為災(zāi)害，保護(hù)景觀的完整性。 XX寺旅游區(qū)內(nèi)的游覽道路。 前 期投資額為 ，建設(shè)周期 一年半； 后 期投資額為 ，建設(shè)周期 一 年 半 ； 資金來源 ：由 慈善機(jī)構(gòu)、慈善家 投入 建寺資金。 —— 孫中山 釋迦牟尼是偉大的圣哲，我平常對人生有許多難于 48 解決的問題，而他居然早已明白啟示了，不愧是偉大的圣哲。s governing body, has also ordered an immediate investigation into the referee39。想要的，不想要的，界限明確，好像沒有什么可以撼動自己。 A person39。s about how he felt and I would like to speak to him first to find out what his experience was. Uefa has opened disciplinary proceedings against CSKA for the racist behaviour of their fans during City39。辯證法最初來源于佛教。 第十一 章、技術(shù)指標(biāo)與投資效益 一、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) （一） 近期 規(guī)劃總用地面積 54000平 方 米 ①建筑用地： 16000 平方米 . ②綠化用地： 37000 萬平方米 . 44 ③硬地廣場（含停車場） 3000平方米 . ④道路用地： 4300 平方米 。 二、旅游區(qū)近期 及遠(yuǎn)期 建設(shè)規(guī)劃 根據(jù) XX 寺旅游區(qū)旅游資源的特點(diǎn)，旅游開發(fā)的現(xiàn)狀，旅游區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀，擬定旅游區(qū)近期建設(shè)目標(biāo)，使旅游區(qū)的環(huán)境保護(hù)和服務(wù)接待體系初具規(guī)模。建筑物體要布局合理，色彩風(fēng)格一致，與周邊景觀格調(diào)協(xié)調(diào)，墻面整潔、無污垢，無亂堆、亂建、亂放現(xiàn)象。 重點(diǎn)保護(hù)區(qū) 指重點(diǎn)規(guī)劃范圍，不得建體量過大或風(fēng)格與開發(fā)主題不協(xié)調(diào)的建筑，注意環(huán)境的美化綠化，保證空氣的潔凈，噪聲不得超標(biāo)等，為游人提供安全、舒適的旅游、度假環(huán)境。發(fā)展生態(tài)旅游是 XX寺周邊地區(qū)居民的共同愿望 ,但資源的保護(hù)與社會發(fā)展二者之間存在一定沖突，保護(hù)環(huán)境困擾著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活動的開展，從生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展本身來看，當(dāng)?shù)鼐用裢巧鷳B(tài)旅游社會環(huán)境的重要組成部分，通過生態(tài)環(huán)境教育、發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)以及吸引外來投資、增加就業(yè)機(jī)會等方式來提高當(dāng)?shù)卮迕竦姆e極性，解決好景區(qū)內(nèi)及周邊社區(qū)居民的利益，增強(qiáng)對游客的親和力，使保護(hù)當(dāng)?shù)貎?yōu)良的生態(tài)環(huán)境成為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的自覺行動，從而保護(hù)當(dāng)?shù)氐男蓍e度假旅游、生態(tài)旅游，朝著健康、有組織的方向發(fā)展。游客進(jìn)入景區(qū)前，提醒游客應(yīng)注意的安全事故，包括可能出現(xiàn)的意外情況及其應(yīng) 對 處理措施，應(yīng)嚴(yán)格遵守的安全條例及違反后的處罰等各項(xiàng)規(guī)章制度等。 ②給排水節(jié)能 沿路綠化、美化，設(shè)置中英文對照導(dǎo)游圖、路牌 、路燈，適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置燈飾、游客休息室、公共廁所。 （二）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)胤睒s、和諧 穩(wěn)定 寺廟是僧人修學(xué)、住持、弘揚(yáng)佛法 的道場，是保存、發(fā)揚(yáng)佛教文化的場所，是僧人從事服務(wù)社會、造福人類 活動的基地，是聯(lián)系團(tuán)結(jié)國內(nèi)外佛教徒的紐帶。 基本市場 近年來，亞洲及周邊國家與重慶的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益頻繁，經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加強(qiáng)，這為重慶市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了極好的機(jī)遇，將有力加快重慶的旅游事業(yè)發(fā)展， XX寺 旅游區(qū)海外客源 21 的 基本市場是亞洲 及 周邊的國家， 不斷完善旅游和交通設(shè)施，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，以嶄新的面貌和良好的旅游環(huán)境吸引更多的外國游客。 三、宗教核心區(qū)定位 在 XX 寺原址上進(jìn)行修復(fù) 建 沒 宗教核心區(qū)。 將 XX寺建設(shè)成 為 “高起點(diǎn)、高品位、高標(biāo)準(zhǔn)、高效益”的 佛教 文化傳播中心； (二 )、戰(zhàn)術(shù)目標(biāo) 樹立明確的戰(zhàn)略目標(biāo) 后 ，以指導(dǎo)思想為整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的行 15 動指南，以項(xiàng)目實(shí)施方案為工程策略，逐一完成完善。舉世無雙的長江三峽，世界文化遺產(chǎn)大足石刻，集山城、江城、歷史文化名城于一身的現(xiàn)代山城都市等，賦予重慶旅游資源鮮明的個(gè)性特征和較高的知名度。 素食，表現(xiàn)出了回歸自然、回歸健康和保護(hù)地球生態(tài)環(huán)境的返樸歸真的文化理念。 六、編制 條件 和依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》； 國家《宗教事務(wù)條例》； 《重慶市宗教事務(wù)條例》； 《 XX區(qū)土地利用規(guī)劃》； 《 XX區(qū)城鄉(xiāng) 建設(shè)規(guī)劃》； XX寺 1:500原始地形圖； 根據(jù)上述依據(jù)，圍繞該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、 技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施的可能性等開展研究工作，主要研究范圍 7 為： ⑴、分析項(xiàng)目及周邊的情況和問題。 4 一、有利資源及條件 XX 寺地理位置得天獨(dú)厚， 生態(tài)環(huán)境較好， 極目遠(yuǎn)眺 ， XX全景 盡收眼底 ， 環(huán)境清幽，氣候宜人，是誠心敬佛凈心，休養(yǎng)生息，旅游 休閑的好 去處 ?？傮w規(guī)劃 ： XX 寺宗教 場所 區(qū)， 養(yǎng)生 園， 項(xiàng)目總占 地約 60畝， 控制面積 300畝。 ⑷、進(jìn)行項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益分析。 (三 ) 規(guī)劃圖 平面規(guī)劃圖 立體效果圖 10 第二章 開發(fā)條件分析 一、 XX寺的現(xiàn)狀概況 （一）地理 位置 XX 寺位于重慶市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村 ， 海拔高度在 317 米至358 米之間， 距 重慶市 主城 區(qū) 35 公里 。旅游發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，供給實(shí)力不斷增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大 ,行 業(yè)管理水平和旅游服務(wù)質(zhì)量不斷提高，從業(yè)隊(duì)伍不斷壯大，新增直接就業(yè)人員 萬人以上。 市場 策 略 XX 寺的客源市場 為大眾化市場 ,但不乏 高品位、高要求的客戶群體。 第五章 市場分析 與營運(yùn) 一、客源市場分析 近 年來，重慶接待旅游者逐年增長，根據(jù)重慶市旅游統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)