【正文】 然而，過度強(qiáng)調(diào)這些邏輯原則，卻也加深了有先天缺陷的意識形態(tài)，即認(rèn) 為廣告是一種科學(xué)而非藝術(shù)。 （ 4）出租高級商務(wù)人員，提供專業(yè)服務(wù)。如：過去他是 **，現(xiàn)在他是 **。 購買目的 —— 方便。商務(wù)酒店公寓風(fēng)格，商務(wù)酒店式大堂，商務(wù)酒店空間，商務(wù)酒店配套。小區(qū)總建筑面積有 100萬平方米，小區(qū)內(nèi)配套十分齊全，基本上是一個(gè)微縮的城中城，周邊的大環(huán)境也比較成熟，生活十分方便。該項(xiàng)目極聚競爭力，建成后對江北區(qū)是又一個(gè)標(biāo)致性的 建筑，是人們又一個(gè)休閑、娛樂、購物的好去處，社會(huì)效益直線上升。 4）、渝中區(qū) ??地處重慶市中部偏東，長江、嘉陵江匯流處，東、南、北三面環(huán)水，西面通陸，與沙坪壩區(qū)和九龍坡區(qū)接文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 9 壤，呈兩江環(huán)抱的半島狀。 1999年區(qū)轄 8個(gè)街道， 9個(gè)鎮(zhèn)南岸區(qū)奇異壯觀的自然景色和得天獨(dú)厚的人文景觀并存，呈現(xiàn)出旅游資源、區(qū)位、市場、知名度、人才科技、旅 游設(shè)施等六大優(yōu)勢。形成了以 33戶大中型企業(yè)為龍頭的、多行業(yè)的工業(yè)企業(yè)群。近年來全市共新批外商投資企業(yè) 989家，合同外資 217172萬美元，實(shí)際利用外資 149087萬美元，位列世界 500強(qiáng)的跨國公司目前已有 16家在重慶創(chuàng)建外商投資企業(yè) 28戶，其中 8家是 1997年以后進(jìn)入重慶的。 我們的工作是讓一百萬看起來像一千萬！ 我們善 于小心的求證，更會(huì)大膽的設(shè)想。重慶市 2021年上半年 GDP值為 ，同比增加了%。 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 6 A. 江 北區(qū)房地產(chǎn)市場總體回顧與展望 江北區(qū)是重慶市重要工業(yè)基地，全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，支柱地位突出。目前該地區(qū)的房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展可以稱得上是 百花爭艷 。沙坪壩的區(qū)域規(guī)劃也是以雙巷子（步行街）為中心的，商業(yè)配套和商品住宅都是以此為核心向四周作發(fā)散狀，所以沙坪壩地區(qū)大多數(shù)的商住樓都匯集于此。 （ 2）目的競爭力和社會(huì)效益及項(xiàng)目美好的前景。每平方米銷售價(jià)在 2500左右，管理費(fèi)在 。 ? 規(guī)摸 東和銀都是東和公司繼成功開發(fā)皇冠東和花園之后的又一精品項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于江北交通樞紐 —— 紅旗河溝轉(zhuǎn)盤，項(xiàng)目占地 7500平方米，總建筑面積 6萬平方米，由五層裙樓商場和雙塔樓組成，其中主塔樓 30層，副塔樓 20層，文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 12 采用當(dāng)今國內(nèi)外流行的財(cái)智型商務(wù)公寓的最新開發(fā)模式，結(jié)合本土特色，全力營造一個(gè)集現(xiàn)代辦公（創(chuàng)業(yè)性），金融 ，證券，商務(wù)，餐飲美食，休閑，文化娛樂，健身，購物為一體的能夠滿足現(xiàn)代創(chuàng)業(yè)型公司及人士各種需求 的自由，休閑，財(cái)智型的商務(wù)公寓。 白領(lǐng) 城市精英 個(gè)體商戶 生意人 企業(yè)高級管理人員 都市新銳 企業(yè)組團(tuán) （包括 家不在本地區(qū)的，獨(dú)自來渝高薪打工或是跟隨公司公干，需中長期居住的。 方案一：明星代言 —— 必須是近期熱播過，涉及創(chuàng)業(yè)的都市生活片中的積極上進(jìn)的正面角色 目的 —— 利用影片已樹立的形象，造成的 影響，美化人們對都市商務(wù)生活的印象，強(qiáng)化東和銀都的商務(wù)生活概念。游戲的命名是一種心理暗示，男性會(huì)因?yàn)檫@個(gè)游戲名稱去爭一口氣，女性會(huì)因?yàn)檫@個(gè)游戲名稱不服氣，有趣的是通常這類游戲記錄的創(chuàng)造者大都為女性。 有這樣一個(gè)例子：某項(xiàng)目企劃部要求銷售人員每人編寫一個(gè)售樓 100問，一周時(shí)間，全部都完成了，交給總監(jiān)匯總后大家共同學(xué)習(xí)，經(jīng)過一個(gè)月的培養(yǎng)，考試全不合格，能夠說出賣點(diǎn)十幾條就算好的。我們也在小心求證，但是我們更應(yīng)該大膽設(shè)想，因?yàn)槲覀儓?jiān)持： 廣 告是打破成規(guī)的藝術(shù)，而非建立定律的科學(xué)。它應(yīng)該像 Ramp。） 候選人 —— 多多益善 方案三：在重慶舉行攀巖或攀樓大賽，分專業(yè)和業(yè)余組。把商務(wù) 生活方式歸結(jié)為實(shí)效而有節(jié)奏的，附以東和四星級的物業(yè)管理。 B:SWOT分析 Strength (自身優(yōu)勢 )： （東和是一個(gè)在重慶有較高知名度的品牌房地產(chǎn)企業(yè)。 新紀(jì)元廣場：重慶新紀(jì)元廣場項(xiàng)目是由重慶英皇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司獨(dú)家開發(fā)的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于江北區(qū)紅旗河溝立交橋處， 交通十分方便。 重慶國際大廈：該大廈推出已久，出租率在 85%左右，集證券、銀行、通訊、辦公為主。該區(qū)將成為經(jīng)濟(jì)繁榮、生活富裕、文化發(fā)達(dá)，社會(huì)文明、環(huán)境優(yōu)美，富有山城、江城特色的現(xiàn)代化中心城區(qū)。南岸區(qū)區(qū)域江岸線全長 45公里，南岸南坪距火車站僅 3公里，距航運(yùn)朝天門碼頭 5公里，距空港重慶江北機(jī)場 28公里。目前江北、渝北地區(qū)的發(fā)展方向是大力推出高品質(zhì)、配套完善的小區(qū)住宅。 “ 山城 ” 重慶的交通環(huán)境已有了明顯改變，便利的交通為房地產(chǎn)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。周邊與重慶商會(huì)大廈、中信銀行大廈、新紀(jì)元廣場等商用寫字樓，這里是機(jī)場、涪陵和萬縣等區(qū)縣來渝的必經(jīng)之路，車流量、人流量極大，燥音污染相對其它地方較大。它也是西南地區(qū)科學(xué)技術(shù)力量最強(qiáng)的城市。 ??綜上所述，重慶市的國民經(jīng)濟(jì)正在持續(xù)健康穩(wěn)定地發(fā)展，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐年增長，城市面貌日新月異，交通及投資環(huán)境大為改善，城鄉(xiāng)居民的收入與支出逐年增加，不斷提高。在未來幾年內(nèi)，一些相關(guān)的政府職能部門也將遷入，一些外國政府機(jī)構(gòu)也將設(shè)址于此區(qū)。 3）、沙壩坪區(qū) 沙坪壩區(qū)位于重慶市的西部，原來屬于市郊，如今是重慶市的主城區(qū)之一。 （ 1）項(xiàng)目可提升價(jià)值研判 隨著城市的發(fā)展，設(shè)計(jì)觀念也在隨之轉(zhuǎn)變，更新。一、二期均已售完，總建筑面積為 44平方米。 地理位置優(yōu)越位于江北交通樞紐地段。 目標(biāo)人群分析 年齡層次在 25— 40 歲之間 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 14 有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 良好的教育背景及寬廣的眼界，使他們不拒絕新鮮事物，并對其判斷較理性和準(zhǔn)確。 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 )