【正文】 1. 活動(dòng)時(shí)間 : 2021年 10月 20日 —— 11 月 31日 2. 活動(dòng)地點(diǎn) :金色曉島營銷中心（會所） 3. 活動(dòng)內(nèi)容 : 凡是具有常德市特級教師身份的購房者，均可享受額外 2~4%的優(yōu)惠。 ★媒體組合 報(bào)媒 —— 4月 24日 以“陽光曉島地，城市新呼吸”為主題，結(jié)合項(xiàng)目植被與生態(tài)住宅特性，推出項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃理念與亮點(diǎn)； 4月 28日 動(dòng)工儀式信息發(fā)布； 5 月 10 日 產(chǎn)品鑒賞會及開始第一次派籌（優(yōu)惠政策），外賣場點(diǎn)的指引信息發(fā)布； 5月 15日 “洋房大集合，金恒紫金城”主題亮相，硬廣宣傳，產(chǎn)品賣點(diǎn)挖掘組合；推出亮點(diǎn)戶型，推出好房子的標(biāo)準(zhǔn)； 5月 29 日 告知 6月 1日少兒活動(dòng)和 6 月 10日第二次派籌（降低優(yōu)惠政策）； 6月 10日 放大少兒活動(dòng)，二次派籌； 7月 10日 放大 ，第三次派籌 (樣板間開放 ) 8月 10日 第四派籌（物管人員到位） 8月 22日 農(nóng)歷情人活動(dòng)（七夕） 9月 10日 第五次派籌（營銷中心開放） 9月 28日 解籌，告知 10月 1日開盤。時(shí)間緊迫，考慮現(xiàn)有廣告位可能不足，無法達(dá)到效果。 在選定的媒體上做集中的重點(diǎn)投放，以廣告投放的總額換取媒體版面的支持。 電視電臺 —— 3月 25日項(xiàng)目座談會報(bào)道，安排專題采訪。 四、持續(xù)熱銷期（ 2021年 12月 1日 — 2021年 12月 31日） 階段目標(biāo)任務(wù)： 項(xiàng)目形象鞏固 品牌形象形成 推廣思路： 市場關(guān)注持續(xù)，銷售熱點(diǎn)持續(xù)；活動(dòng)跟進(jìn)，口碑營銷 此階段是本項(xiàng)目的持續(xù)熱銷期，在此期間，平面硬廣告與銷售花絮報(bào)道穿叉進(jìn)行，保持開盤后的持續(xù)曝光率，隨著時(shí)間的推移，推廣力度逐步減弱，項(xiàng)目即將進(jìn)入二期炒作； 項(xiàng)目品牌形象逐步成型，利用活動(dòng)營銷的跟進(jìn)，對項(xiàng)目品牌形象做進(jìn)一步提升。金色曉島（系列二） 常德日報(bào)、廣播電視報(bào) 軟 文 11 月 18日 社區(qū)服務(wù)說明 常德人居典范 —— 紫金城金色曉島 11月份營銷推廣方案 一、營銷推廣總體思路： A、完善現(xiàn)場形象、突出項(xiàng)目景觀； B、強(qiáng)化廣告攻勢、加強(qiáng)客戶追擊； C、優(yōu)化推售組合、提升價(jià)格策略； 二、營銷推廣活動(dòng)計(jì)劃： 活動(dòng)一 :派單抽獎(jiǎng)活動(dòng) 目的 :加強(qiáng)營銷力度及項(xiàng)目影響力 ,提升售樓處現(xiàn)場人氣。 在前期概念造勢的基礎(chǔ)上，開始進(jìn)入“紫金城”正面、直接的宣傳，順暢承接過渡從大盤概念到項(xiàng)目實(shí)述，進(jìn)一步引起市場的關(guān)注度。 內(nèi)容：金健米業(yè)金恒地產(chǎn)以及項(xiàng)目合作單位。 聚焦 ，造勢，節(jié)點(diǎn)沖擊，快速積累 3 派籌誘導(dǎo)，價(jià)格擠壓，現(xiàn)場銷控，緊逼成交 ，高喊低開，火爆成交。紫金城 9大專題解決方案 序列 內(nèi)容 解決方案 時(shí)間 1 期房 專題講座形式 報(bào)紙專欄 電視臺專訪（備注：三選一或三種方式配合） 4月 1日 — 4月 15日 購房區(qū)域選取 6 貸款 投資 3 產(chǎn)品本身 產(chǎn)品推介會 5月 10日 4 交通 開通看樓專車（示范區(qū)成形） 改芷蘭站名為“紫金城” 增加公交車次或?qū)＞€ 4月 1日 —— 6月 12日 5 安防系統(tǒng) 賣場示范模擬區(qū) 產(chǎn)品展示 4月 10日前（賣場具備展示條件） 6 物管 人性化物管（賣場示范） 軟文宣傳 4 月 10 日前（賣場具備展示條件） 7 會所 銷售資料宣傳（麻將活動(dòng)場所