【正文】 4. 對(duì)所駕車(chē)輛技術(shù)狀況了如指掌，及時(shí)辦理車(chē)輛相關(guān)手續(xù)以保證車(chē)輛使用合法有效。 每天來(lái)電情況的統(tǒng)計(jì)。 、情況調(diào)查等市場(chǎng)調(diào)查工作，向上級(jí)主管匯報(bào)樓盤(pán)存在的問(wèn)題及建議解決方法； ，收集客戶(hù)信息，接受客戶(hù)異議和意見(jiàn)，及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理處理。 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的后期營(yíng)銷(xiāo)策劃，如項(xiàng)目概念定位、各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)手法的運(yùn)用等。 負(fù)責(zé)與媒體和廣告公司進(jìn)行日常聯(lián)系與溝通，按計(jì)劃進(jìn)行廣告宣傳和媒體審核、投放工作。 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展目標(biāo)，并制定細(xì)化的季度、月度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。 負(fù)責(zé)本部門(mén)文件、資料的日常管理及立卷歸檔工作 1完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 任職資格 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 工作經(jīng)驗(yàn) ? 二年以上房地產(chǎn)代理公司策劃或創(chuàng)意文案的工作經(jīng)驗(yàn) 必要的技能和素質(zhì) 具有敏銳的市場(chǎng)洞察力 、 溝通能力和協(xié)調(diào)能力； ? 能夠針對(duì)特定的市場(chǎng)狀況迅速采取切實(shí)有力市場(chǎng)行動(dòng)，能適應(yīng)團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)； ? 具有良好的口頭及書(shū)面表達(dá)能力，富有創(chuàng)造力和想象力； ? 有很強(qiáng)的執(zhí)行力，能適應(yīng)較強(qiáng)的工作壓力； ? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識(shí)和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策 17 職位說(shuō)明書(shū)：營(yíng)銷(xiāo)部 —— 營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 職位名稱(chēng) 營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 所屬部門(mén) 營(yíng)銷(xiāo)部 直接上級(jí) 總經(jīng)理 直接下級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理 平行關(guān)系 其它項(xiàng)目經(jīng)理、部門(mén)主管 職位數(shù)量 1 職位目的 工作職責(zé) 市場(chǎng)規(guī)劃：組織相關(guān)人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)所轄市場(chǎng)環(huán)境與產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，向公司決策層提供信息與建議，參與制訂公司市場(chǎng)規(guī)劃與產(chǎn)品發(fā)展策略； 銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成：制訂公司市場(chǎng)與銷(xiāo)售目標(biāo)，經(jīng)公司確認(rèn)后，制訂相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略、規(guī)劃與政策、制度，組織協(xié)調(diào)資源，進(jìn)行市場(chǎng)與產(chǎn)品推廣，提升公司與產(chǎn)品品牌，完成所轄市場(chǎng)的銷(xiāo)售、回款與市場(chǎng)目標(biāo)； 客戶(hù)關(guān)系管理：拓展、管理銷(xiāo)售渠道，協(xié)調(diào)維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，建立支撐穩(wěn)固、均衡的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)體系與客戶(hù)關(guān)系； 費(fèi)用與預(yù)算管理：根據(jù)公司年度預(yù)算方案，組織制訂、評(píng)審和控制所轄業(yè)務(wù)塊的年度預(yù)算，組織制定費(fèi)用使用規(guī)劃并監(jiān)控實(shí)施，確保各種資源及時(shí)到位并合理利用，提高投入產(chǎn)出比； 部門(mén)行政管理：組織制訂銷(xiāo)售業(yè)務(wù)所涉工作的各項(xiàng)制度與流程并不斷優(yōu)化，根據(jù)公司文化與價(jià)值導(dǎo)向，管理、培育所轄團(tuán)隊(duì)，支撐業(yè)務(wù)運(yùn)作；并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)招聘、培訓(xùn)、提高員工素質(zhì)，建立職業(yè)化的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)與管理梯隊(duì)。 。 1 每天監(jiān)督考勤 1 每月的各種月報(bào)。 必要的技能和素質(zhì) ? 熟練車(chē)輛使用及維修知識(shí) ， 執(zhí)行力強(qiáng) 。 2. 完成財(cái)務(wù)核算工作 3. 完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理 4. 完成項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作 5. 完成公司及個(gè)人傭金結(jié)算、員工工資核算、發(fā)放 任職資格 專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能： 熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī) ， 有豐富的會(huì)計(jì)核算工作經(jīng)驗(yàn) 教育水平： 大專(zhuān)以上 年齡要求： 不限 個(gè)人素質(zhì)： 嚴(yán)謹(jǐn) 、 細(xì)致 、 勤奮 24 1. 負(fù)責(zé)公司的外事接待和公共關(guān)系工作 ， 包括外事手續(xù)的辦理 、 公司的對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)助公關(guān) 、合作單位和來(lái)賓的接待等 2. 負(fù)責(zé)總經(jīng)理日常事務(wù)的保障工作 3. 負(fù)責(zé)公司對(duì)外宣傳和內(nèi)部培訓(xùn)工作 4. 負(fù)責(zé)完成各部門(mén)信息化建設(shè) 、 項(xiàng)目部的工作總結(jié) 、 督查 。 ? 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，較好的心理素質(zhì)。 ? 負(fù)責(zé)部門(mén)人員的管理、專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)及勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)調(diào) 任職資格 教育背景 ? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷 /技能 工作經(jīng)驗(yàn) ? 三年以上大中型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理的工作經(jīng)驗(yàn) 必要的技能和素質(zhì) ? 較強(qiáng)的溝通訪(fǎng)談能力 、 人員管理能力 ? 嚴(yán)謹(jǐn) 、 認(rèn)真的工作作風(fēng) ? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識(shí)和房地產(chǎn)相關(guān)法律 、 法規(guī) 、 政策 19 職位說(shuō)明書(shū)：營(yíng)銷(xiāo)部 —— 銷(xiāo)售主管 職位名稱(chēng) 銷(xiāo)售主管 所屬部門(mén) 營(yíng)銷(xiāo)部 直接上級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理 直接下級(jí) 置業(yè)顧問(wèn) 晉升方向 項(xiàng)目經(jīng)理 職位數(shù)量 3 職位目的 ?協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成銷(xiāo)售任務(wù)及人員管理 工作職責(zé) 1. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好銷(xiāo)售任務(wù)達(dá)成、現(xiàn)場(chǎng)管理工作； 2. 做到以身作則，給現(xiàn)場(chǎng)員工樹(shù)立好榜樣； 3. 督促置業(yè)顧問(wèn)遵守現(xiàn)場(chǎng)制度，及時(shí)追蹤客戶(hù)等； 4. 能夠應(yīng)付現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)提出的有關(guān)問(wèn)題； 5. 協(xié)助經(jīng)理定期召開(kāi)業(yè)務(wù)會(huì)議； 6. 協(xié)助經(jīng)理對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)。 15 職位說(shuō)明書(shū)：策劃部 —— 平面設(shè)計(jì)師 職位名稱(chēng) 平面設(shè)計(jì)師 所屬部門(mén) 策劃部 直接上級(jí) 策劃總監(jiān) 晉升方向 設(shè)計(jì)經(jīng)理 平行關(guān)系 策劃文案 職位數(shù)量 1 職位目的 工作職責(zé) 參加上級(jí)指派的本專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，完成調(diào)研報(bào)告； 接受策劃經(jīng)理安排，參與項(xiàng)目的各方案的撰寫(xiě)和 vi設(shè)計(jì) 根據(jù)樓盤(pán)策劃思路和營(yíng)銷(xiāo)概念，完成銷(xiāo)售道具、平面、電視、廣播、媒體廣告、戶(hù)外、基地和現(xiàn)場(chǎng)售樓處包裝中所有圖案和影像的制作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目網(wǎng)站的制作設(shè)計(jì)，