【正文】 對以后出圖的各種穿墻、穿樓板的管子，應用機械鉆孔安裝，避免人工鑿洞。在雨季或溫差大的地區(qū)應及時油漆門窗。使用木螺絲時，先用手錘釘入全長的 1/3，接著用螺絲刀擰入。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 41 施工注意事項 釘固靠墻龍骨時，采用射釘固定，射釘間距為 1000mm。 在已安裝好并經(jīng)過驗收的輕鋼龍骨架下面，根據(jù)石膏板的規(guī)格、拉縫間隙，進行分塊彈線，從頂棚中間順 龍骨方向開始先安裝一行石膏板為61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 39 基準，然后向兩側延伸分行安裝，固定石膏板的自攻螺絲釘間距為200~300mm，螺絲釘離板邊緣為 10~15mm。 下料 用地毯切割機按分格尺寸切割地毯，也可用手握裁刀下料。 油漆、涂料等施工時應對已鋪好的 地面進行保護，防止面層污染，一般采用塑料布、紙板或普通三合板等。將拋光磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊拋光磚飾面直至密實平整達到要求；根據(jù)水平線用鋁合金 水平尺找平，鋪完第一塊后向兩側或后退方向順序鑲鋪。內(nèi)墻和房間的 +50cm 標高控制線彈好并校核無誤，清楚各房間及走道等 相關部位的標高情況和關系。 3）突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順；墻裙、貼臉等上口平直。 施工順序 墻面放線→安裝豎龍骨→安裝水平龍骨→安裝掛件→安裝石材→清理面61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 28 層 施工操作工藝 測量放線 1）彈好水平標高線及中心線； 2）根據(jù)給定的基準線按設計要求進行分割，彈出豎橫（主次）龍骨位置； 3）依據(jù)每面墻的大小，凹凸情況，分別在墻在上、下兩側及中間部位設置測量控制點； 4）用 10鋼絲拉掛水平、垂直控制線，并做好相鄰墻面陰陽角轉折兜方控制； 5）用線錘從上至下將石材墻面、柱 面找出垂直，按圖紙彈出石材外輪廓尺寸線，此線為第一層石材安裝的基準線。 材料員 負責材料計劃接收、傳遞。 負責分解質(zhì)量目標，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實施情況。 主 管項目技術、設計、物資部的管理工作。 嚴格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 指導經(jīng)營副經(jīng)理做好合同管理工作。只有健全的組織和明確的目標，才能做到管理方案有人落實、有人監(jiān)督，從而實現(xiàn)管理目標。 控制職能 控制職能是實現(xiàn)施工目標的保證手段。 2）漏電保安器設置 漏電保安器裝設在配電箱電流隔離開關的負荷側和開關箱電源隔離開關的負荷側。 機械、機具調(diào)配 該工程所有機械、機具在工程施工準備階段，由相關專業(yè)人員按照施工進度計劃要求，編制進場計劃（其中應包括：機械、機具進場時間，數(shù)量、技術參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場時間，退場手續(xù)等）。 技術部門根據(jù)本工程特點，結合本工程各項目的特點和實際需要特61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 12 定有針對性的分項施工方案。 開始正常施工前，將人員上崗證、勞務證及勞務合同簽署完畢，并將上崗證上交業(yè)主備案。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認合格后方可進行； 專業(yè)上應按照先水電管線安裝施工，然后再依據(jù)土建裝飾面板的施工順序進行。 注重預控和過程關鍵點控制 工程施工是十分嚴謹?shù)奈锘瘎趧拥倪^程，應結合工程的 質(zhì)量成本工期目標，對工程技術、材料、勞動力、機具、現(xiàn)場管理等各個環(huán)節(jié)進行分析，制定管理措施，找出施工所有過程中的關鍵點，針對關鍵點制定管理措施，從而保證能夠提綱挈領，保證工程在有效的控制下進行。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 5 第三 章 施工部署與施工準備 施工部署 工程項目管理的主要目標 根據(jù)業(yè)主招標文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定該工程項目管理的綜合目標如下： 質(zhì)量目標：確保質(zhì)量等級“合格”，實現(xiàn)“過程精品”。 加強技術管理工作，嚴格執(zhí)行分級交底制度。當規(guī)范和驗收標準、招標文件、施工圖、設備說明書等技術文件有矛盾時，執(zhí)行較高標準。 組建高素質(zhì)、業(yè)務水平強的項目管理班子，明確崗位職責，以高水平的管理質(zhì)量創(chuàng)造優(yōu)異的工程實體質(zhì)量。 本工程水暖、電、裝飾等各專業(yè)在同一工作面全方位交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)問題較多，對項目管理提出要求較高。 樹立“精品”意識 本工程無論是從工程本身還是從社會效益經(jīng)濟效益考慮，均十分重要。 詳見附件 1：施工平面布置圖。 進場后 3 天內(nèi)根據(jù)要求及現(xiàn)場狀況，開始搭設重要材料庫房及門衛(wèi)，管理人員的辦公用房及職工生活區(qū)則我公司自己租賃靠近施工現(xiàn)場的場所。 對一些特殊要求的施工部位、細部節(jié)點應進一步作好施工節(jié)點大樣圖，逐層進行技術交底，使管理人員對工程情況和技術操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時編制分部、分項工藝作業(yè)指導書。 8）進場的材料必須經(jīng)過初檢 和復檢。嚴禁用一個開關控制兩臺以上的電氣設備。同時應根據(jù)工程不同階段的特點，做出科學合理的決策，保證指揮的正確性。 平衡管理 在工程施工管理過程中，應根據(jù)施工階段的施工特點進行綜合平衡，平衡目標的大小，平衡設備的使用，平衡施工面展開以及平衡速度的快慢，關鍵是要抓住重點來平衡其它，使整個工程施工過程中有重點、有條理。 參與建設單位的合同談判，并認真履行與建設單位簽訂的合同。 主抓施工管理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以及機電安裝工作交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設單位工期如期實現(xiàn)。 保持與建設單位、設計單位及監(jiān)理之間密切與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認可，確保設計工作能滿足連續(xù)施工的要求。 嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗評定標準，行使質(zhì)量否決權。 協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設施及防護進行檢查，加強現(xiàn)場文明施工的管理。 已備好不銹鋼錨固件及手持電動工具等。 2）面層與基層應安裝牢固，粘貼料、干掛配件必須符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，鋼配件需做好防銹、防腐處理。 礦物顏料（擦 縫用）、蠟、草酸等。對于預鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進行調(diào)整、交換，直至達到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用，一般要求不能出現(xiàn)破活或小于半塊磚，盡量將把半磚排到非正視面。 允許偏差 項次 項目 允許偏差 (mm) 檢驗方法 1 表面平整 2 用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查 2 縫格平直 3 拉 5m 線，不足拉通線檢查 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 35 3 接縫高低差 尺量及楔型塞尺檢查 4 踢腳上口平直 3 拉 5m 線，不足拉通線檢查 5 板塊間隙寬度不大于 2 尺量檢查 成品保護措施 對已施工完的地面鋪貼前，應做好成品保護，如門框要釘保護鐵皮防止碰壞棱角，推車運輸應采用窄車，車腿底端應用膠皮等包裹。 地毯鋪設方案 清理基層 基層表面要求平整，并掃除灰塵和垃圾，無油脂、油漆、蠟質(zhì)等物，在鋪貼充分清除干凈，并用浸水的濕布擰干擦拭地面。接著安裝洞口附加大龍骨，釘固靠墻龍骨。 5 尺量或水平儀檢查 9 壓條 壓條平直 3 拉 5m(不夠 5m 拉通線 )和尺量檢查 10 壓條間距 2 尺量檢查 成品保護 安裝好的輕鋼龍骨不得踩踏，其它工種的吊掛件和重物嚴禁吊 于輕鋼龍骨上。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 42 4）試裝門扇時，應先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 43 2）門小五金安裝應位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。對各專業(yè)工種要逐一辦理隱蔽驗收，以防止專業(yè)之間相互矛盾，影響施工進度與質(zhì)量。再抹 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，墻面上抹 500mm高。 已安裝門窗的洞口，不得再作運料通道，如用作運料通道時，必須先加釘板護條。 3）門鎖距地面高約 900~1050mm。 頂棚安裝時，應按設計要求起拱，設計無要求時，按房間短向跨的1/200 起拱。 質(zhì)量標準 保證項目 1）輕鋼龍骨和紙面石膏板必須符合設計要求的品種、型號和規(guī)格，且必須符合有關標準的要求。 粘貼地毯 鋪設時從房間中心任意一側將地毯在短方向疊起來，然后用帶齒刮板將膠粘劑均勻地滿刮在基層面上和地毯底面上，晾 10~15min 后，從中央部位開始粘貼，鋪平、壓實，接著再粘貼另一側。 （ 2）泛水過小或局部倒坡 地漏安裝標高過高，基層不平有凹坑，造成局部存水；由于樓層標高錯誤減少地面的坡度，50cm 水平線不準。 清理：當水泥漿凝固后再用棉紗等物對拋光磚表面進行清理（一般宜61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 34 在 12h 之后）。拋光磚的材質(zhì)均要求有出廠證明和產(chǎn)品合格證，和相關的檢查報告。 在拆架子或上料時，嚴禁碰撞干掛石板飾面。 主龍骨安裝 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 29 主龍骨間距不大于 600mm；先將主龍骨點焊在角碼上，焊牢固后用托線板檢查垂直，拉通線檢查平整，校正后進行焊接，且焊接面邊緣不小于75mm；所有主龍骨安裝完畢后進行檢查，達到要求后進行除渣，刷一遍銀粉底漆兩遍環(huán)氧瀝青面漆。 嚴格材料進場驗證，保證驗證計量器具有效。 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達到要求。 安全員 執(zhí)行公司要求的有關規(guī)章制度，結合工程特點制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作。 領導組織開展質(zhì)量管理活動，并組織編寫項目工程施工總結工作。 預算員 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項目規(guī)劃，熟悉合同 中建設單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達至項目相關職能部門。 3）采用現(xiàn)代手段，加快信息處理速度。 定期和不定期檢查制度 通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，及時調(diào)整管理方案，及時解決諸如工期、質(zhì)量、安全問題以及土建配合協(xié)調(diào)方面的矛盾，確保整個施工過程沿著預定的目標進展。使用于特別潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護器應采取防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動作電流應不大于15mA，額定漏電動作時間應不小于 。 施工機械的使用和保養(yǎng) 按照業(yè)主施工內(nèi)容，配備足夠數(shù)量的裝飾施工小型機械。 根據(jù)工程特點和現(xiàn)場情況，制訂有關技術、安全等詳細施工管理措施。各種施工機械必須按照有關規(guī)定進行檢測，并辦理好使用合格證。 3）墻面部分：先墻體骨架，后飾面材料。 注重與工程參與各方的配合 盡可能同工程參與各方進行全面的交流接觸，根據(jù)各方在項目中的地位和各單位本身的工作性質(zhì)安排配合工作，了解各單位在本項目中與我公司工作的接口，制定配合計劃，并在項目部內(nèi)將執(zhí)行工作落實到人。 優(yōu)質(zhì)服務目標：信守合同，認真協(xié) 調(diào)各方關系。 加強過程和售后服務工作，滿足業(yè)主等有關單位在質(zhì)量方面的合理愿望和要求。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設計 2 第二章 工程概況 工程概述 工程名稱： 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程。 工程特點、重點分析 裝修工程的質(zhì)量標準要求高 在保證工期的基礎上，通過“過程精品”，把該工程塑造成為一流的建筑裝飾精品，是本工程管理的重點方面。在各種協(xié)調(diào)會中向其他各專業(yè)分包闡述清楚情況，必要時打印書面材料分發(fā)到各方。 在具體部位的施工時，堅持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應按照先頂面、后墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、油工、瓦工等）的穿插施工中，各專