【正文】 對(duì)以后出圖的各種穿墻、穿樓板的管子，應(yīng)用機(jī)械鉆孔安裝，避免人工鑿洞。在雨季或溫差大的地區(qū)應(yīng)及時(shí)油漆門(mén)窗。使用木螺絲時(shí)，先用手錘釘入全長(zhǎng)的 1/3，接著用螺絲刀擰入。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 41 施工注意事項(xiàng) 釘固靠墻龍骨時(shí)，采用射釘固定，射釘間距為 1000mm。 在已安裝好并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的輕鋼龍骨架下面，根據(jù)石膏板的規(guī)格、拉縫間隙，進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順 龍骨方向開(kāi)始先安裝一行石膏板為61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 39 基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)延伸分行安裝，固定石膏板的自攻螺絲釘間距為200~300mm，螺絲釘離板邊緣為 10~15mm。 下料 用地毯切割機(jī)按分格尺寸切割地毯，也可用手握裁刀下料。 油漆、涂料等施工時(shí)應(yīng)對(duì)已鋪好的 地面進(jìn)行保護(hù)，防止面層污染，一般采用塑料布、紙板或普通三合板等。將拋光磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊拋光磚飾面直至密實(shí)平整達(dá)到要求；根據(jù)水平線用鋁合金 水平尺找平，鋪完第一塊后向兩側(cè)或后退方向順序鑲鋪。內(nèi)墻和房間的 +50cm 標(biāo)高控制線彈好并校核無(wú)誤，清楚各房間及走道等 相關(guān)部位的標(biāo)高情況和關(guān)系。 3）突出物周?chē)陌宀扇≌逄赘睿叽鐪?zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順；墻裙、貼臉等上口平直。 施工順序 墻面放線→安裝豎龍骨→安裝水平龍骨→安裝掛件→安裝石材→清理面61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 28 層 施工操作工藝 測(cè)量放線 1）彈好水平標(biāo)高線及中心線； 2）根據(jù)給定的基準(zhǔn)線按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行分割，彈出豎橫（主次）龍骨位置； 3）依據(jù)每面墻的大小，凹凸情況，分別在墻在上、下兩側(cè)及中間部位設(shè)置測(cè)量控制點(diǎn)； 4）用 10鋼絲拉掛水平、垂直控制線，并做好相鄰墻面陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)折兜方控制； 5）用線錘從上至下將石材墻面、柱 面找出垂直，按圖紙彈出石材外輪廓尺寸線，此線為第一層石材安裝的基準(zhǔn)線。 材料員 負(fù)責(zé)材料計(jì)劃接收、傳遞。 負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。 主 管項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)計(jì)、物資部的管理工作。 嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理做好合同管理工作。只有健全的組織和明確的目標(biāo)，才能做到管理方案有人落實(shí)、有人監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。 控制職能 控制職能是實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的保證手段。 2）漏電保安器設(shè)置 漏電保安器裝設(shè)在配電箱電流隔離開(kāi)關(guān)的負(fù)荷側(cè)和開(kāi)關(guān)箱電源隔離開(kāi)關(guān)的負(fù)荷側(cè)。 機(jī)械、機(jī)具調(diào)配 該工程所有機(jī)械、機(jī)具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場(chǎng)時(shí)間，退場(chǎng)手續(xù)等）。 技術(shù)部門(mén)根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合本工程各項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需要特61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 12 定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。 開(kāi)始正常施工前，將人員上崗證、勞務(wù)證及勞務(wù)合同簽署完畢，并將上崗證上交業(yè)主備案。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認(rèn)合格后方可進(jìn)行； 專(zhuān)業(yè)上應(yīng)按照先水電管線安裝施工，然后再依據(jù)土建裝飾面板的施工順序進(jìn)行。 注重預(yù)控和過(guò)程關(guān)鍵點(diǎn)控制 工程施工是十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈锘瘎趧?dòng)的過(guò)程，應(yīng)結(jié)合工程的 質(zhì)量成本工期目標(biāo)，對(duì)工程技術(shù)、材料、勞動(dòng)力、機(jī)具、現(xiàn)場(chǎng)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，制定管理措施，找出施工所有過(guò)程中的關(guān)鍵點(diǎn)，針對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)制定管理措施，從而保證能夠提綱挈領(lǐng)，保證工程在有效的控制下進(jìn)行。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 5 第三 章 施工部署與施工準(zhǔn)備 施工部署 工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定該工程項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)如下： 質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量等級(jí)“合格”，實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”。 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行分級(jí)交底制度。當(dāng)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、施工圖、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等技術(shù)文件有矛盾時(shí)，執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)。 組建高素質(zhì)、業(yè)務(wù)水平強(qiáng)的項(xiàng)目管理班子，明確崗位職責(zé)，以高水平的管理質(zhì)量創(chuàng)造優(yōu)異的工程實(shí)體質(zhì)量。 本工程水暖、電、裝飾等各專(zhuān)業(yè)在同一工作面全方位交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)問(wèn)題較多，對(duì)項(xiàng)目管理提出要求較高。 樹(shù)立“精品”意識(shí) 本工程無(wú)論是從工程本身還是從社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益考慮，均十分重要。 詳見(jiàn)附件 1：施工平面布置圖。 進(jìn)場(chǎng)后 3 天內(nèi)根據(jù)要求及現(xiàn)場(chǎng)狀況，開(kāi)始搭設(shè)重要材料庫(kù)房及門(mén)衛(wèi)，管理人員的辦公用房及職工生活區(qū)則我公司自己租賃靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)所。 對(duì)一些特殊要求的施工部位、細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)一步作好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行技術(shù)交底，使管理人員對(duì)工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時(shí)編制分部、分項(xiàng)工藝作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 8）進(jìn)場(chǎng)的材料必須經(jīng)過(guò)初檢 和復(fù)檢。嚴(yán)禁用一個(gè)開(kāi)關(guān)控制兩臺(tái)以上的電氣設(shè)備。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程不同階段的特點(diǎn)，做出科學(xué)合理的決策，保證指揮的正確性。 平衡管理 在工程施工管理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)施工階段的施工特點(diǎn)進(jìn)行綜合平衡，平衡目標(biāo)的大小，平衡設(shè)備的使用，平衡施工面展開(kāi)以及平衡速度的快慢，關(guān)鍵是要抓住重點(diǎn)來(lái)平衡其它，使整個(gè)工程施工過(guò)程中有重點(diǎn)、有條理。 參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。 主抓施工管理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以及機(jī)電安裝工作交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設(shè)單位工期如期實(shí)現(xiàn)。 保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切與協(xié)調(diào)工作，并取得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。 協(xié)助安全部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理。 已備好不銹鋼錨固件及手持電動(dòng)工具等。 2）面層與基層應(yīng)安裝牢固，粘貼料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼配件需做好防銹、防腐處理。 礦物顏料（擦 縫用）、蠟、草酸等。對(duì)于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用，一般要求不能出現(xiàn)破活或小于半塊磚，盡量將把半磚排到非正視面。 允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 1 表面平整 2 用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查 2 縫格平直 3 拉 5m 線，不足拉通線檢查 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 35 3 接縫高低差 尺量及楔型塞尺檢查 4 踢腳上口平直 3 拉 5m 線，不足拉通線檢查 5 板塊間隙寬度不大于 2 尺量檢查 成品保護(hù)措施 對(duì)已施工完的地面鋪貼前，應(yīng)做好成品保護(hù)，如門(mén)框要釘保護(hù)鐵皮防止碰壞棱角，推車(chē)運(yùn)輸應(yīng)采用窄車(chē)，車(chē)腿底端應(yīng)用膠皮等包裹。 地毯鋪設(shè)方案 清理基層 基層表面要求平整，并掃除灰塵和垃圾，無(wú)油脂、油漆、蠟質(zhì)等物，在鋪貼充分清除干凈，并用浸水的濕布擰干擦拭地面。接著安裝洞口附加大龍骨，釘固靠墻龍骨。 5 尺量或水平儀檢查 9 壓條 壓條平直 3 拉 5m(不夠 5m 拉通線 )和尺量檢查 10 壓條間距 2 尺量檢查 成品保護(hù) 安裝好的輕鋼龍骨不得踩踏，其它工種的吊掛件和重物嚴(yán)禁吊 于輕鋼龍骨上。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 42 4）試裝門(mén)扇時(shí)，應(yīng)先用木楔塞在門(mén)扇的下邊，然后再檢查縫隙。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 43 2）門(mén)小五金安裝應(yīng)位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷(xiāo)開(kāi)啟靈活。對(duì)各專(zhuān)業(yè)工種要逐一辦理隱蔽驗(yàn)收，以防止專(zhuān)業(yè)之間相互矛盾，影響施工進(jìn)度與質(zhì)量。再抹 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，墻面上抹 500mm高。 已安裝門(mén)窗的洞口，不得再作運(yùn)料通道，如用作運(yùn)料通道時(shí)，必須先加釘板護(hù)條。 3）門(mén)鎖距地面高約 900~1050mm。 頂棚安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，按房間短向跨的1/200 起拱。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目 1）輕鋼龍骨和紙面石膏板必須符合設(shè)計(jì)要求的品種、型號(hào)和規(guī)格，且必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 粘貼地毯 鋪設(shè)時(shí)從房間中心任意一側(cè)將地毯在短方向疊起來(lái)，然后用帶齒刮板將膠粘劑均勻地滿刮在基層面上和地毯底面上，晾 10~15min 后，從中央部位開(kāi)始粘貼，鋪平、壓實(shí)，接著再粘貼另一側(cè)。 （ 2）泛水過(guò)小或局部倒坡 地漏安裝標(biāo)高過(guò)高，基層不平有凹坑，造成局部存水；由于樓層標(biāo)高錯(cuò)誤減少地面的坡度，50cm 水平線不準(zhǔn)。 清理：當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對(duì)拋光磚表面進(jìn)行清理（一般宜61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 34 在 12h 之后）。拋光磚的材質(zhì)均要求有出廠證明和產(chǎn)品合格證，和相關(guān)的檢查報(bào)告。 在拆架子或上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石板飾面。 主龍骨安裝 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 29 主龍骨間距不大于 600mm；先將主龍骨點(diǎn)焊在角碼上，焊牢固后用托線板檢查垂直，拉通線檢查平整，校正后進(jìn)行焊接，且焊接面邊緣不小于75mm；所有主龍骨安裝完畢后進(jìn)行檢查，達(dá)到要求后進(jìn)行除渣，刷一遍銀粉底漆兩遍環(huán)氧瀝青面漆。 嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有效。 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。 安全員 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展質(zhì)量管理活動(dòng)，并組織編寫(xiě)項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。 預(yù)算員 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同 中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門(mén)。 3）采用現(xiàn)代手段，加快信息處理速度。 定期和不定期檢查制度 通過(guò)定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整管理方案，及時(shí)解決諸如工期、質(zhì)量、安全問(wèn)題以及土建配合協(xié)調(diào)方面的矛盾，確保整個(gè)施工過(guò)程沿著預(yù)定的目標(biāo)進(jìn)展。使用于特別潮濕和有腐蝕介質(zhì)場(chǎng)所的漏電保護(hù)器應(yīng)采取防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于15mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)不小于 。 施工機(jī)械的使用和保養(yǎng) 按照業(yè)主施工內(nèi)容，配備足夠數(shù)量的裝飾施工小型機(jī)械。 根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，制訂有關(guān)技術(shù)、安全等詳細(xì)施工管理措施。各種施工機(jī)械必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，并辦理好使用合格證。 3）墻面部分：先墻體骨架，后飾面材料。 注重與工程參與各方的配合 盡可能同工程參與各方進(jìn)行全面的交流接觸，根據(jù)各方在項(xiàng)目中的地位和各單位本身的工作性質(zhì)安排配合工作，了解各單位在本項(xiàng)目中與我公司工作的接口，制定配合計(jì)劃，并在項(xiàng)目部?jī)?nèi)將執(zhí)行工作落實(shí)到人。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)：信守合同，認(rèn)真協(xié) 調(diào)各方關(guān)系。 加強(qiáng)過(guò)程和售后服務(wù)工作，滿足業(yè)主等有關(guān)單位在質(zhì)量方面的合理愿望和要求。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 2 第二章 工程概況 工程概述 工程名稱： 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程。 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)分析 裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高 在保證工期的基礎(chǔ)上，通過(guò)“過(guò)程精品”，把該工程塑造成為一流的建筑裝飾精品，是本工程管理的重點(diǎn)方面。在各種協(xié)調(diào)會(huì)中向其他各專(zhuān)業(yè)分包闡述清楚情況，必要時(shí)打印書(shū)面材料分發(fā)到各方。 在具體部位的施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應(yīng)按照先頂面、后墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專(zhuān)業(yè)工種（如木工、油工、瓦工等）的穿插施工中，各專(zhuān)