【正文】 招標項目屬于建筑施工的，招標文件 的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標項目的機械設備。對項目資金實行專項管理、專款專用，嚴禁挪用和擠占。 辦公、生活垃圾分類收集，送垃圾處理場進行處理。該系統(tǒng)根據(jù)其功能的不同，配線結構采用綜合布線與單獨布線相結合的布線方式。 三層：西側為娛樂用房；東側為辦公室及其他輔助用房。 建筑物安全穩(wěn)定性 經(jīng)專業(yè)機構鑒定，擬利用 建筑安全穩(wěn)定性完全可以達到本項目之要求。 建材供應條件 該項目建設主要原材料為水泥、鋼材、木材、石子、磚、沙等，均可由 **市建筑材料市場供應，貨源充足，渠道暢通，運輸距離短，供應有保障。根據(jù)區(qū)域資料，場地環(huán)境類型屬Ⅰ類，近 3～ 5 年最高地下水位可達地面，場地地下水位年變幅為 1 米左右。 主要裝備配置表 設備種類 裝備名稱 單位 數(shù) 量 生活服務 多功能病床 張 80 洗澡專用椅凳 張 28 輪椅 張 10 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 20 頁 呼叫器 個 28 保健康復 按摩床 /椅 張 15 平衡杠、肋木、扶梯手指訓練器、股四頭肌訓練器、訓練墊 套 4 血壓計、聽診器 個 5 娛樂 電視機、投影儀、播放設備 套 30 計算機及網(wǎng)絡設備 臺 20 安 防 監(jiān)控、定位、攝錄像機僧設備 套 1 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 21 頁 第四章 項目選址與建設條件 項目選址 項目選址依據(jù) 根據(jù) 民政部《社區(qū)老年人日間照料中心建設標準》（建標 1432020）要求：社區(qū)老年人日間照料中心的選址應符合城市規(guī)劃要求，并滿足以下條件： 服務對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好； 臨近醫(yī)療機構等公共服務設施； 環(huán)境安靜，與高噪聲、污染源的防護距離符合有關安全衛(wèi)生規(guī)定。 監(jiān)控評估 （ 1）用人單位、專家監(jiān)督 用人單位和專家對服務有監(jiān)督指導的作用，對項目的 發(fā)展提出自己的合理化建設，對項目是否按照計劃開展進行監(jiān)督。 其他服務 信息支援和緊急援助。 項目建設單位基本情況 **市電務醫(yī)院始建于 1969 年，前身為 **市鐵路電纜廠職工醫(yī)院，是 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 13 頁 一所非營利性、集醫(yī)療、護理、康復為一體的 一級甲等醫(yī)院；是 **市首家開展冬病夏治“穴位敷貼”治療氣管炎的醫(yī)院。這些問題不解決，將直接影響到我國構建社會主義和諧社會的大局。通過堅持建載體強支撐，大力推進示范區(qū)和 9 個省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設，入選省“十強”“十快”產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 3 家、星級產(chǎn)業(yè)集聚 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 9 頁 區(qū) 5 家，均居全省第二位。 全市現(xiàn)有 AAAAA 級景區(qū) 3 家， **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 8 頁 居全國地市級前列，并先后榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國 家園林城市”等稱號。并且充分利用村內(nèi)信譽好、實力強的企業(yè)和社會組織通過扶持、援助等方式參與居家養(yǎng)老服務，定期為居家老人提供貼心、優(yōu)質的服務，取得了明顯成效，得到了廣大老年人的 一致好評，并極大增強了集體間的凝聚力。 因此，項目是必須的也是可行的。 附表： 項目投資估算表 附圖： 2.**市電務醫(yī)院總平面布置圖 附件： 企業(yè)單位登記證書 、立、剖面圖 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 1 頁 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 項目性質 改建 項目單位、項目負責人 項目單位： **市電務醫(yī)院 項目負責人： 建設地址 解放區(qū)站前路 8 號 ，火車站向西 200 米路北 **市電務醫(yī)院院內(nèi)。 二、技術方案 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。t . Geof rey asked her why t his was so and she told him t hat she did not like t o see so m any people laughing at him ! Lesson64 The Channel Tu 解放區(qū)焦南街道 老年人 日間照料中心 建設 項目 可行性研究報告 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 目 錄 第一章 項目基本情況 ................... 錯誤 !未定義書簽。 二、已完成的研究開發(fā)工作 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 三、 成本分析 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。社區(qū)照料功能主要體現(xiàn)為兩種方式：一是將一些為老年人服務的場所、設施建在社區(qū)，貼近老年人生活，便于他們走出家門，走人社區(qū)，接受日間照料和健康指導等服務，參與各類社會活動包括文體娛樂、老年互助服務等；二是為不能或不愿出門的老人，主要是生活半自理和完全不能自理的老人，上門提供保潔、送飯、洗澡等日常生活照料和護 理，設立家庭病床開展治療、康復等服務，建立定期或不定期問候制度，提供緊急救援和安全保障服務，使社區(qū)成為居家養(yǎng)老的支撐基礎。養(yǎng)老問題成為全社會關注的焦點之一。還有我國歷史上唯一記述治黃史的廟觀，河南省保存最完好、規(guī)模最宏大的清代建筑群 —— 嘉應觀。近年來， **市堅持激活內(nèi)力與借助外力相結合，深入開展“對外開放提升年”活動 ，成功舉辦 **?香港現(xiàn)代服務業(yè)招商推介等活動，大力開放招商，積極承接產(chǎn)業(yè)轉移，加快發(fā)展開放型經(jīng)濟。在未來的 15 年間，我國老年人口將凈增 1 億，特別是新中國成立后五六十年代生育高峰出生的認可，在今后 5~15 年將陸續(xù)進入老年期，這將進一步加劇我國人口老齡化的進程。 項目建成后，可以容納 100 位老年人的日托，可以覆蓋本社區(qū) 6500多名老年人的上門服務、可以為當?shù)厣鐓^(qū)老年人居家養(yǎng)老提供強有力的依托。 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 16 頁 （ 2）膳食服務 針對半失能老人開展健康護理、復康運動、康復訓練等保健康復服務，提高其活動能力和減低其生理機能退化的過程。在服務中心設置意見箱，居民對綜合服務中心的建議可以匿名投入意見箱，為社區(qū)未來的建設也謀劃策。其中，老年人生活服務用房 1026 m2，老年人保健康復用房 278 m2，老年人娛樂用房 432 m2；輔助用房 664m2。場區(qū)內(nèi)沒有影響場地穩(wěn)定的巖溶、滑坡、崩塌、泥石流、采空區(qū)、地面沉降、地裂縫等不良工程地質現(xiàn)象，也不存在形成此類災害的條件。城市路網(wǎng)四通八達。 主要結構參數(shù) （ 1）設計基準期 50 年； （ 2）建筑結構安全等級二級，結構重要性系數(shù) ro=； （ 3）建筑抗震設防類別乙類； （ 4） 抗震設防烈度 7 度，地震加速度 ； （ 5）地基基礎 位帶型鋼筋砼基礎， 設計等級為乙級； （ 6）樓（屋）面使用荷載標準值： **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 27 頁 樓梯： ㎡； 走廊、樓梯： kN/㎡； 房間 ： kN/㎡ 屋面： kN/㎡ 建筑構造及 主要建筑材料 外墻 面 ： 瓷磚墻面 地面：防滑 地磚地面 樓面：防滑地磚樓面 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆 頂棚：衛(wèi)生間為 PVC 吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆 屋面 : 柔性卷材防水 屋面，屋面排水為有組織排水 門 、窗 : 白色鋁合金門窗 樓梯： 不銹鋼 樓梯欄桿扶手 混凝土： C C2 C30 鋼筋： HPB235 級 ,HRB330 級 ,HRB400級 . 砌體： 外墻為 240 厚 粉煤灰 燒結磚 墻 ； 內(nèi)墻為 240 厚 粉煤灰 燒結磚 ；墻體177。其中，老年人生活服務用房1026 m2，老年人保健康復用房 278 m2，老年人娛樂用房 432 m2；輔助用房 664m2。防雷接地、防靜電接地、工作接地和保護接地共用同一接地裝置，組成完整的接地系統(tǒng)。 項目采用的環(huán)境保護 標準 l、《環(huán)境空氣質量標準》 GB3095l996 二級標準； 《地表水環(huán)境質量標準》 GB38382020 IV 類標準； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB309693 2 類區(qū)標準； 《污水排入城市下水道水質標準》 CJ3082l999； 《建筑施工場界噪聲限值》 GBl252390。項目建設過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質量 ,降低成本。 在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。 開標時由招投代理機構主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構檢查并公證。第一階段為項目前期工作，包括項目 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 39 頁 可行性研究報告批復、設計、招投標等施工準備工作；第二階段為土建施工及設備購置安裝階段，共需要 3 個月的時間；第三個階段為驗收和投入使用階段。 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 36 頁 第七章 節(jié)能措施 項目能耗分析 本項目用能種類主要為電力、自來水、天然氣和熱力，經(jīng)測算，各類能耗標準分別為： 項目能耗表 能源種類 計量單位 年需要量 參考折標系數(shù) 年耗能量（噸標準煤） 電 萬千瓦時 18 /萬千瓦時 水 萬噸 /萬噸 天然氣 萬立方米 12． 143噸 /萬立方米 熱力 百萬千焦 700 ／百萬千焦 合計 節(jié)水節(jié)電措施 電氣節(jié)能措施 節(jié)水措施 （ 1）盡力采用節(jié)水型龍頭及沖洗設備； （ 2）冷卻水采用循環(huán)水。 給水 **市電務醫(yī)院 **市解放區(qū)焦南街道老年人日間照料中心建設項目 達華工程管理（集團）有限公司 第 33 頁 本項目建筑為三層建筑，生活給水從管網(wǎng)接入后可直接供給各用水點。 綠化 綠化以以廣場綠地為重點，以綠圈和道路綠化為綠帶，形成“點上成景、景景各異、線上成蔭、蔭景相依、面上成林、林蔭一片”的點線面相結合的綠化系統(tǒng)。改建工作 應根據(jù)日托老年人的身心特點和服務流程，結合經(jīng)濟水平和地域條件合理確定建筑標準，應注意： 建筑設計應符合老年人建筑設計、城市道路和建筑物無障礙設計和公共建筑節(jié)能設計等規(guī)范、標準的要求和規(guī)定； 消防設施的配置應符合建筑設計防火規(guī)范的有關規(guī)定，其建筑防火等級不應低于二級； 老年人休息室以每間容納 4～ 6 人為宜，室內(nèi)通道和床（椅）距應滿足輪椅進出及日常照料的需要。要力求使入住的老人都能夠理解社會、寬容子女，善待他人，為社會樹立新風做出貢獻。