【正文】 水、電費按月按表由甲方計收?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。該房屋的建筑面積____平方米。　　第二條 租賃期限　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止?！　±贸凶獾昝孢M行非法活動的，除自行承擔一切相應(yīng)的法律責任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：　　上述店面符合出租店面使用要求?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　日 期： 年 月 日日 期：年 月 日店面租賃合同13　　甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： ?！　?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方　　行。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失（特殊情況除外），不得破壞，可拆除閣樓?！　∈?、免責條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。乙方必須遵守治安管理條例，有關(guān)手續(xù)各自辦理?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∪?、 年租金 元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金?！　〖追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　租用期間店面水電設(shè)施損壞由乙方負責維修，并按照規(guī)定自行交納水電及有關(guān)稅費包括店面租賃稅?！　∥?、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意?！　?. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予 元整押金。　　乙方利用門面進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止?！　〖追?_________簽字　　乙方:_________簽字　　簽約日期:_________年_________月_________日店面租賃合同2　　出租方： 住所：　　承租方： 住所：　　根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫曳皆诤贤灦ㄖ眨蚣追浇患{押金1000元。　　，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經(jīng)甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整?！　?，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　“?、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。房租第三年提租金10%。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　∈?、甲方責任　　按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。第二年后按上年月租金的5%增加。　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 租賃給乙方。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　”竞贤赓U期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。　　乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。　　第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。　　甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負責無償恢復?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！?1 —。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。自__年__月__日起至__年__月__日止?！　“?、本店面不準從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　∫曳接馄诶U納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。　　每月租金人民幣 （小寫： 元）。　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　∪?、 承租期限：自20xx年元月1日至20 年 月 日止，為期年　　四、 租金費用及付款方式?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　《?、租賃期限?！　∪?、租金。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?，必須事先通知甲方。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　租金：第一年租金為人民幣貳萬伍仟元整以后每年店面租金按照市場租金和鄰近店租金收取?！　?，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠償。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元?！　∪绮粍舆w，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣?！　〖追截撠煿豳M?！　∫曳讲话春贤?guī)定的期限交納租金的。　　2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責?！　∑?、合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商方可施行?！　。瑧?yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的?！　?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　∥?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　∈?、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效?！　∑摺⒁曳綉?yīng)愛護店面的各種設(shè)施，不得損壞，如有損壞除應(yīng)照價賠償外還應(yīng)維修好。　　六、出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋?！　∈?、本合同自簽字之日起生效?！　”竞贤皇絻煞荩院炗喼掌鹕??！　∈⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同?！　〉谄邨l 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。　　未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)