【正文】 方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。　　一、租金　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜?！　〈曳阶夥亢贤跐M后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除?！　∽越拥絼?dòng)遷搬遷通知起，乙方須在_________日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∮邢铝星樾沃?，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面?！　《?、租金及押金的交納期限　　租金每月 元，全年租金 元?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∪?、其他事項(xiàng)：　　，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。前三年租金不變，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年，如合同租期未滿，押金概不退還?！　∽庥闷跒?年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回店面，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān)。　?。骸　《?、租賃房屋用途　　。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離?！　　＞唧w事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　。谵D(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日店面租賃合同7　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將面積為 平方米的門面（攤位）租賃給乙方，作 使用。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∈弧⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓?！　×?、乙方在承租期間，不得在房屋內(nèi)從事違法的事情，否則后果由乙方承擔(dān)。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同9　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：　　一、被租房屋為xx省xx市xx區(qū)xx路xx號。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　〔坏闷茐姆课葜黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失?！　《?承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方?！　×?、 約定合同期內(nèi)?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回?！　“恕⒆赓U期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　‰娰M(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)自行交費(fèi)?！　〉谖鍡l續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　〉谒臈l 租金及付款方式：　　租金按 元/平方米計(jì)算。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度?！　〉诰艞l 違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金?！　⊥锨纷饨鸪^7天的?！　〉谑臈l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米?！　∑摺⒑贤赓U期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。　　附件：乙方身份證復(fù)印件　　甲方代表 ：　　乙方代表：　　簽約日期：201 年 月 日店面租賃合同15　　轉(zhuǎn)租方（甲方）____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。　　甲方法人代表簽字：蓋章　　乙方法人代表簽字：蓋章　　年月日— 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　×⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　五、其它費(fèi)用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∈?、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無關(guān)。　　付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止?！　∫曳剑弘娫挘?，地址： ，郵編： ?！　∥唇?jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。因此而造成損失的，由乙方賠償。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。乙方不得以任何理由加以干涉。　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同?！　〉谄邨l違約　　在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?！　”竞贤皇絻煞?，自簽訂之日起生效。逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金