【正文】 、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。　　租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。　　本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式?！　∫曳剑ǔ凶夥剑?，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 租賃給乙方。　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。第二年后按上年月租金的5%增加?！　∈?、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、甲方責(zé)任　　按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失?！　∥?、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)沒(méi)收合同，并收押金與租金，由此造成的一切后果由乙方自付。房租第三年提租金10%。　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理?！　“恕⒆赓U期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　∷摹⒎课葑赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金，合同期滿押金退回。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　∈⑦`約責(zé)任及賠償　　，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。　　，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整?！　”緟f(xié)議一式兩份。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經(jīng)甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方?！　×?、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　?，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。　　二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：　　1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)?！　∫曳皆诤贤灦ㄖ?，向甲方交納押金1000元?！　∫曳竭`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門(mén)面嚴(yán)重?fù)p壞的?！　〖追?_________簽字　　乙方:_________簽字　　簽約日期:_________年_________月_________日店面租賃合同2　　出租方： 住所：　　承租方： 住所：　　根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門(mén)面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　三、甲方的責(zé)任　　甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門(mén)市房，余下租金甲方不退給乙方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門(mén)市房，余下租金不退?！　〈撕贤?、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份?！　∫曳嚼瞄T(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的。每 交清?！　?. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予 元整押金?！　?乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)?！　∥濉⑷缫曳皆诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓，做其他生意必須經(jīng)過(guò)甲方同意。　　付款方式：一年一付?！　∽庥闷陂g店面水電設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，并按照規(guī)定自行交納水電及有關(guān)稅費(fèi)包括店面租賃稅。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。　　，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂率狗课菁捌涓綄僭O(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　　⒁译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　∪?年租金 元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。租金每月 元整，先交 個(gè)月租金 元整， 個(gè)月滿后繼續(xù)交 個(gè)月，依此類推。乙方必須遵守治安管理?xiàng)l例，有關(guān)手續(xù)各自辦理。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。　　十三、免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。在租賃期間水電、工商等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（特殊情況除外），不得破壞，可拆除閣樓?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑篲_____________乙方法人代表簽字：______________　　_______年______月______日_______年______月______日店面租賃合同12　　出租方　　承租方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同?！　?對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方　　行?！　〉诹鶙l其它　　甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　日 期： 年 月 日日 期：年 月 日店面租賃合同13　　甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： ?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。　　第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。　　利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)?！　〉诙l 租賃期限　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止?！　【?、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān)。該房屋的建筑面積____平方米。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。水、電費(fèi)按月按表由甲