【正文】 屆時，往昔戒備森嚴的軍事堡壘冰山解凍，進入沙頭角海濱。讓您身臨其境，嘆為觀止。 或者高山仰止，等真正撐的時候，方知世界大，方恨肚皮小，令人哭笑不得。湘菜以其獨特的口味，低廉的價格，在 深圳已呈星火燎原之勢。 航母商城為三層式建筑，總體建筑風格采用俄羅斯風格，和背后的前蘇聯航空母艦互為映襯。寬大平坦的有五個籃球場之和的巨型飛行甲板；有十層樓高的層層疊疊的指揮塔；旋轉的雷達；威力巨大的導彈；口徑小而呈嗽叭狀的艦炮；武器裝備性能？威力？數千人該如何生活？娛樂？航母的歷史，戰(zhàn)情？林林總總，無一不匯成股股神秘的信息流向我襲來。 陳總 4 月 4 日晚上所談三點（待整理） 陳總照片 憑欄觀海，把灑臨風，別是一番人生境界 作為中國第一艘航空母艦的到來，盡管不是真正意義上的具有強大作戰(zhàn)能力的航母，也有足夠的轟動效應，大多數人誰又見過真正的航母？即使是在電影中、圖片上，也僅僅是管中窺豹，憑空臆測一番。對于這個極其偉岸的龐然大物，大家的心情是迫切的，急于一睹“廬山真面目”，急切想了解這個巨型海上鋼鐵堡壘上的一切：軍人如何生活？如何可能長達 1 年不下船？高科技武器裝備繁多精良，居然可以是一支大型艦隊的總和？如何保持永動的續(xù)航能力？幾千人擠在兩百多米的空間中，如何協(xié)調？ 中國最大管理資源中心 第 17 頁 共 25 頁 圍繞著航母帶來的軍事話題，廣大市民們早就翹首以待。偶爾還有些罐頭、脫水菜、壓縮干糧之類，所采用的肉類也全部是冰凍的，但很新鮮，每餐后還有冰淇淋、水果無限量供應。由于航母的神秘性、獨特性的特點，應該會在深圳形成“吃特色、看航母”的轟動效應。這一代中小學生基本上是獨生子女。將形成極大爆炸力的轟動效應。 經營品種分不同主題，種類最多涵括了中國餐飲的精粹，可以說，中國有的這里會有，中國沒有的這里能找到。 第十三 P：商潮篇 增值主角投資贏家 航母中心特設如下項目，歡迎您前來投資創(chuàng)業(yè) 飲食項目 小標題： 吃品牌！吃特色！吃世界精典名菜！ ● 航母中心大酒樓 坐擁 180176。兩萬多平方米的主體建筑 明思克城，將建成一座多種設施在內的旅游度假圣地。 鹽田擁有旅游賓館酒店 7 家，大小風味酒樓約 500 家，海鮮食街 1 條，旅行社 1家，旅游從業(yè)人員達到 3000 人。 ● 鹽田區(qū)已形成以明思克航母世界、中英街、大小梅沙海濱渡假區(qū)等有機聯系 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 25 頁 的東部旅游中軸線。該艦 1972 年開始制造， 1978 年納入海軍編制服役于太平洋 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 25 頁 艦隊。 （配圖片：海鮮圖） 小標題： 匯民族風味之精萃 聚環(huán)球美食之大全 ● 美食廣場：位于航母中心一樓夾層，總面積約 888 平方米， 15 間 6— 平方 米的美食店和 500 平方米的公用備餐區(qū)；小間隔，小投資，獨家經 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 25 頁 營，壟斷利潤。將成為為深圳餐飲行業(yè)的巨無霸，規(guī)模空間。每當明思克駛出蘇聯太平洋隊司令部海參崴軍港，除航母自身配置的強大戰(zhàn)斗群外，在 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 25 頁 艦隊的不遠處，會適時出現美國以偵察機和潛艇警戒群組成的護航隊伍，真可謂聲勢浩大，不可一世。 世界之窗日最高人流達 10 萬人次，大梅沙達 15 萬人次。 “海陸空”餐廳首先值得一提的是環(huán)境，以海軍藍為底色，天花、艙壁、迷彩造就了蔚藍的氛圍，宛如軍營。 99%的人恐怕此生都不會有此奢望?？梢灶A測，明斯克航母世界將成為今年旅游業(yè)冉冉升起的一顆新星。一日無事，閑情大發(fā)，便又驅車來到目的地，看看工程進展如何，是否離希望又邁進了一步。 最神來之筆是在這里盡嘗天下美食，酸甜苦辣咸，五味俱全。遼闊、寬廣的海岸線，使游客真正領略大海的平滑如鏡與奔騰咆哮。 戰(zhàn)火煲出和平湯 人口燴炙論吃城 “吃城”通俗易懂，簡單明了，任何人一看這二個字，馬上就明白吃城是餐飲業(yè)的集中地，是“吃”的場所。優(yōu)勢互補，強強結合，正符合市場競爭的不二法則。 航母海鮮碼頭：成行成市，聯手做出海新旺地； 航母西餐酒吧廊：世界風情交融，看航母，看戰(zhàn)地劇場，看游人情侶結群而至； 航母海景俱樂部：豪華娛樂城，休閑健身小筑，盡占 180 度山海景觀、航母夜色，優(yōu)勢經營，無與倫比。每份餐內有燒烤、牛排、水果和暈船藥。想象一下艦體在輕輕接受海浪的拍打，帶來陣陣的搖晃。也許，會在餐盤中發(fā)現一大塊巧克力，也許，會有一瓶維生素丸等著你。軍旅生活，不管是它的紀律性、神秘性，挑戰(zhàn)性，無不讓人油然而生一份崇敬，都將成為人生中永久的回憶和永恒的亮色。飲食巨無霸 ——專業(yè) “吃城 ”，面積 16000 平方米，龐然大物，舍我其誰。每日吞吐流動人口近 1 萬人次，經營品種達上千種，其泱泱氣勢，無人匹故。 把“湘菜”開到航母上去 曾國藩造就的“湘軍無敵”的神話，隨著湘軍轉戰(zhàn)大江南北，湘菜也在全國各地遍地開花。真是大氣魄，大手筆也。白色海歐輕盈掠過海面，動感十足，靈性無比。這也正是吃城能夠吸引人的獨到之處。就可以理解軍旅生涯也并沒有那么的浪漫，更 多的可能是枯燥、寂寞。這里不可能一一再現，只以三大兵種的海陸空軍為三個供應點。 航母中心餐飲城消費市場構成 航母中心餐飲城消費構成基本上可分為三大塊： 一是正常的游客（個人或團體）。 消費者的回頭率很高，世界之窗的平均次數為 次對于一個比較好玩，耐玩的大型旅游娛樂場所，只要滿意，游過一次再次游 玩的可能性也較高。三是 16000 并不是整體作為一個酒樓操作，是根據人流特點，消費特性，旅游特征等因素合理區(qū)隔成快餐區(qū)、海鮮區(qū)、美食天地、高檔包房、高檔食府等相應區(qū)域，針對不同階層，不同消費水準，采用相對應的經營手段，發(fā)揮特色經營，貨真價實的消費觀等，將整體經營面積包容全國甚至世界品 牌或特色。設有： 精品灣 —— 可經營精致飾物、品牌時裝和精美 工藝品； 軍備港 —— 主要經營軍事紀念品、海軍陸站裝備品及軍事模型； 風情街 —— 以經營各地的風味土特產為主，特別是物美價廉的海鮮加工品。 如今，明思克航母背負著和平使命，開始了嶄新的航程。 媒體關注的焦點 圖形：各大報紙疊印（做底紋） 文字：明思克航母世界項目，已經深圳市計劃局正式批準立項，成為新世紀深圳市 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 25 頁 重點旅游項 目。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 25 頁 明 思 克 招 商 書 第一 P： 封面 圖片：航母及航母中心 文字： 明思克航母中心（中英文） 廣告句： 昔日戰(zhàn)神肩負和平使命 深圳市明思克航母置業(yè)發(fā)展有限公司 第二 P：底色 文字： 戰(zhàn)火硝煙熔鑄新世紀商界驕子的光榮與夢想 第三 P：引子 大勢篇： 黃金海岸旅游軸線 地利篇：絕版行情強勁飆升 航母篇：航母世界驚世創(chuàng)舉 硝煙篇：昔日戰(zhàn)神融鑄和平 引擎篇：鑄劍為犁投資熱土 商潮篇：增值主角投資贏家 啟錨篇：豪情滿懷揚帆萬里 第四、五 P：大勢篇 黃金海岸旅游軸線 大標題： 深圳將用十五年建成最佳旅游城市和世界旅游名城 圖片：世界之窗；錦繡中華；歡樂谷；未來時代；民俗文化村；大梅沙；小梅沙； 野生動物園；青青世界；西麗野生動物園；海上世界；梧桐山森林公園； 三洲田 文字：明思克航母世界 小標題： 旅游 孕育無限商機 航母吸引千萬人流