【正文】 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 25 頁 第六、七 P： 地利篇 絕版行情強(qiáng)勁飆升 圖形：旅游景點(diǎn)與人流 鹽田旅游再綻異彩 鹽田是深圳東部海濱旅游海港城區(qū)。 絕版行情強(qiáng)勁飆升 ☆ 1999年深圳旅游人數(shù)高達(dá) 1726萬人次；旅游市場(chǎng)消費(fèi)總額達(dá) 214億元； ☆ 2020 年春節(jié)香港入境人數(shù)約 1000 萬人次； ☆ 深圳現(xiàn)有人口 367 萬，流動(dòng)人口 400 萬左右； ☆ 深圳將用 15 年時(shí)間建成中國最佳旅游城市和世界旅游名城； ☆ 鹽田區(qū)旅游業(yè)到 2020年的總體發(fā)展目標(biāo) 奠定旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位，建設(shè)國際級(jí)山海休閑旅游勝地。 1993 年該艦被賣至韓國， 1998 年 6 月，被深圳明思克置業(yè)公司收購，并開辟成“軍事主題”旅游項(xiàng)目。 （配歌舞廳圖） 購物商場(chǎng)項(xiàng)目 航母精品世界 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 25 頁 （配精品、軍用品、街頭吧圖片三張） 占據(jù)航母中心的咽喉地帶，與中庭渾然一體，總面積約 570 平方米。二是鹽田區(qū)的旅游資源得天獨(dú)厚，不僅瀕臨海濱，有廣闊的海域面積，海天一色，景觀絕對(duì)一流，數(shù)個(gè)深圳著名游玩區(qū)更將成為經(jīng)營的有力支撐。 深圳世界之窗的構(gòu)成情況，來自外省的游客比重顯上升趨勢(shì)，但珠江三角洲仍是主題 50%比例，海外游客 15%，本地居民 15%，外省游客 20%。 1 鹽田區(qū)的開發(fā)如火如荼，由香港超人李嘉誠的長江實(shí)業(yè)投資的鹽田港，長期倍受矚目。航空母艦正常載員達(dá) 3 千人 ，涵蓋海軍、航空兵、海軍陸戰(zhàn)隊(duì)、導(dǎo)彈部隊(duì)所屬兵種五花八門，數(shù)不勝數(shù)。身處其境，環(huán)顧四周，放眼處皆是茫茫大海，油然而生一種歷史的蒼涼與滄然。航母商城經(jīng)營面積達(dá) 16000m2，可同時(shí)容納近 1 萬人次在此就餐，經(jīng)營品種豐富多彩，涵蓋了大江南北，各地區(qū)、各民族、各種菜系，甚至連國外的一些知名快餐的如麥當(dāng)勞，不知名的如墨西哥美食等，均紛紛搶灘，匯聚成世界美食之大全。信步走上三樓平臺(tái)，憑欄遠(yuǎn)眺，海天一色中，蔚藍(lán)大海微起波瀾，展示著其海洋的博大和深沉?！吧瘛⑺?、味”高度統(tǒng)一。 航 母商城到底有多大魅力？說不清，道不明，只有等您親自造方，親身驗(yàn)證了。名為吃城，實(shí)際是明斯克航母世界的配 套工程 —— 航母商城，占地 8 萬m2，總建筑面積 16000m2，規(guī)模之大，國內(nèi)首屈一指。 曾幾何時(shí)，冷面生硬的武器裝備沸騰了多少男兒的熱血豪情；又有多少人心中曾有過熱烈的向往和永遠(yuǎn)的遺憾。每餐都有詳盡的營養(yǎng)成份表、熱量補(bǔ)充表?；锸畴m算不上特別精美，倒也品種眾多，選擇性較大，甚是可口 ，可能是大鍋?zhàn)鞒龅募w飯總是特別香些吧。 陸戰(zhàn)隊(duì)以燒菜、炒菜為 中國最大管理資源中心 第 24 頁 共 25 頁 主，主食是米飯或面包，四菜一湯，管夠管飽。 誠請(qǐng)中國各大菜系、中高檔酒樓、海鮮城 / 自助餐、火鍋城、面點(diǎn)、中西快餐 / 西餐 、酒吧 / 地方風(fēng)味、特色小吃 / 歌舞娛樂等投資經(jīng)營者加盟。不過，光是坐而論道，不如親到吃城、航母一條龍放膽瀟灑一回罷！ 航母招商報(bào)紙廣告 大標(biāo)題： 背靠航母做生意 一本萬利 好天地 俄羅斯退役航母 明思克號(hào) 首次登陸深圳沙頭角海濱 賺錢航母帶來無限商機(jī) 中國最大管理資源中心 第 22 頁 共 25 頁 做全國、全世界人的生意！ 到世界關(guān)注的地方去賺錢！ 明思克航母中心餐飲娛樂城隆重招商 吃得好壞，吃得粗細(xì)，吃的文化，吃的藝術(shù)，包羅萬象，沒有任何人能夠?qū)⑦@個(gè)動(dòng)詞理解、發(fā)揮的透徹、深入。蔚藍(lán)色的海，白色的輕盈海鷗，構(gòu)成關(guān)于海的傳說和文化。有些聞所未聞，有些膽戰(zhàn)心驚，有些如雷灌耳，有些百聞不如一見，不管如何，盡情去嘗，放膽來吃，吃他個(gè)天昏地暗，大汗淋漓，吃他個(gè)神魂顛倒，樂不思蜀！拋卻世俗束縛，“大快朵頤”之際先撐個(gè)“腦滿腸肥”不亦快哉，真乃人生一大盛事。海面上大型挖泥船揚(yáng)臂奮進(jìn)，正在努力挖沙，為航母的沉重、龐大的吃水提供保障。以新奇火爆的熱烈場(chǎng)面，對(duì)深圳東部旅游注入新的活力，將帶動(dòng)深圳東部海濱旅游經(jīng)濟(jì)整體上揚(yáng)，突破去年最高峰的樂觀局面注定將要出現(xiàn)。眾所周知，航母是軍事禁區(qū)，要突破限制，難上加難；二則能夠見到航母就已經(jīng)屬于 意外驚喜了，那昂然傲岸的身軀，如何上得去？這種不可能實(shí)現(xiàn)的機(jī)會(huì)如今將成為活生生的現(xiàn)實(shí)。裝修成部隊(duì)餐廳的的條椅、桌凳及餐具擺放，無不顯示著部隊(duì)的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)，處處成直線，處處是對(duì)角。 香港興建成迪斯尼樂園，使一線之隔的深圳的國際旅游地位得到加強(qiáng)。冷戰(zhàn)結(jié)束后，明思克退役。根據(jù)餐飲行業(yè)的實(shí)際情況，一個(gè)酒樓超過 2020m2 的經(jīng)營面積就已成為鳳毛麟角，航母商城十倍于此的規(guī)模，該如何經(jīng)營、消化？誰來投資呢？我們帶著這個(gè)疑問采訪了該物業(yè)的總經(jīng)理助理蔡小姐。 中式美食： 蘭州拉面、桂林米粉、潮州打冷、過橋米線、廣東燒臘、 煲仔飯、各式包點(diǎn)、陜西風(fēng)味 …… （配圖片：食品 店大圖；配餐小圖） 外國風(fēng)味： 日本壽司、韓國料理、意大利粉、味千拉面、印度小廚、泰國風(fēng)味 （配圖片：各國餐飲店圖片） ● 海員餐廳 ：位于航母中心二樓，它將成為深圳獨(dú)一無二的體驗(yàn)海軍生活的餐廳。據(jù)悉，在世界常規(guī)航母中名列第五。 ● 惠鹽高速公路、鹽壩高速公路已開通， 2020 年旅游汽車達(dá) 500輛； ● 鹽田區(qū)旅 游主體：以深港澳地區(qū)和珠三角為主，該地區(qū)近距離常住人口有4000 多萬，總?cè)丝谶_(dá)近 1 個(gè)億； ● 鹽田區(qū)旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)：奠定旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位，建設(shè)國際級(jí)山海休閑旅游勝地。今年下半年將推出重點(diǎn)旅游項(xiàng)目“明思克航母世界”、“大梅沙滑水索道”和“假日號(hào)豪華郵輪”，將會(huì)使鹽田旅游業(yè)更上層樓，大放光彩。 明思克航母中心作為航空母艦的陸上配套設(shè)施，占地八萬多平方米，依海而建，與艦為伍。 明思克航母中心將成立專門經(jīng)營管理公司，為您提供全方位的服務(wù)與支持，嚴(yán)格 執(zhí)行餐飲特色上“僅此一家、別無分店”的業(yè)態(tài)規(guī)則，保證進(jìn)場(chǎng)的獨(dú)門生意，錢途無 量。商城瀕臨海濱，面對(duì)航母，海天一色，無敵景觀。制造了餐飲巨無霸的神話。 廣州、深圳兩市中小學(xué)生團(tuán)體消費(fèi)市場(chǎng)前景較為樂觀。 三是深圳市地方餐飲消費(fèi) 航母中心將建成為鹽田、深圳最大的最具特色的百吃名城，其景觀獨(dú)具特色，又有航母這一大背景，將會(huì) 成為深圳及至香港市民宴客親朋好友、家庭和宴的極桂之處。這二大類突出了海上奔波的特點(diǎn)。 第三版 圖片 各新聞媒體對(duì)航母的報(bào)導(dǎo)照 停車場(chǎng)、汽車影院照 陳總照片 文字 今年深圳話題：航母和最大吃城 不知何時(shí)，新聞媒體 焦點(diǎn)偏向了鹽田，關(guān)于鹽田的發(fā)展規(guī)劃尤其是即將落戶深圳的明斯克母更成為聚焦的中心。這也許代表著一種消費(fèi)模式的形成。 我佇力風(fēng)中，點(diǎn)起一支煙，隨著煙霧裊裊，思緒萬千，對(duì) 明期克航母世界的即將落成充滿憧憬，悠然神往：航母碩大無比的身軀，偉岸高昂的艦首，橫空出世，停泊在岸邊，好似一座海上堡壘。航母商城是深圳新興旅游項(xiàng)目 —— 明斯克航母世界的配套工程之一，占地 8 萬 m2，總經(jīng)營面積 15000 m2，這二項(xiàng)指標(biāo)，居深圳首位，全國罕見。毛澤東主席是湖南人，最喜歡吃小而紅的辣椒和肥而不膩、一咬冒油的紅燒肉，嘗辣得滿頭大汗，曾戲言：“越辣越革命”。吃遍天下佳肴，談河容易。明思克 航母中心游客人流總關(guān)口，非常位置，非常賺錢。身著海軍后勤制服的服務(wù)生舉止靈活，好象受過嚴(yán)格訓(xùn)練。究其原因，是明斯克航母世界將于下個(gè)月開張。您完全可以在航母上憑海臨風(fēng)，意氣風(fēng)發(fā)，指 點(diǎn)江山，指揮想象中的千軍萬馬，這是何等氣魄，何等的殊榮！ 在航母吃飯，真正感受一下部隊(duì)生活，這種感覺真是獨(dú)特體驗(yàn)：略帶潮濕腥味的海風(fēng)吹來，眼下蔚藍(lán)的大海一望無際，波光粼粼。 來到過里，最值得推崇的當(dāng)然是飲食了。賺錢 要靠好位置，先到先得選好位。三曰秀：這里的就餐環(huán)境天下難找，蔚藍(lán)大海，碧波萬頃，一望無涯，連綿青山郁郁蔥蔥，高聳偉岸，略帶 潮濕的空氣清新怡人，用“秀色可餐”這么夸張的詞卻相當(dāng)貼切，真正的大自然美景，完全的休閑寫意，這種情懷，這種悠閑，哪里能與之相提并論？ “吃城”成為深圳餐飲業(yè)一個(gè)巨無霸，成為東部海濱重重的一抹亮色，百姓交口稱贊，有口皆碑，使之迅速發(fā)展為擁有廣泛的知名度的一大熱點(diǎn)，和其身后龐然大物航空母艦不相上下，二者相得益彰，互相促進(jìn)，各得其所。 航母商城中堂而皇之地占據(jù)一席之地，該菜老板汪羽說，來航母世界旅游的流動(dòng)人口，每天最少也有萬把人次，流動(dòng)人口中來自神州各地、五湖四海，喜歡湘菜的大有人在，生意自會(huì)火爆。商城的作用在于為航母的旅游人