【正文】 （ 8）操作高壓隔離開(kāi)關(guān)必須穿戴絕緣手套，穿絕緣鞋。 交接班規(guī)范 （ 1） 接班人員認(rèn)真聽(tīng)取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。 （二）、工作規(guī)范 變配電房（發(fā)電房）管理規(guī)范 （ 1） 每班保持值班室、配電室清潔。 三、內(nèi)容 （一）職責(zé) 運(yùn)行技工負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)（設(shè)備不停電能做到的電柜表面、地面清潔）、簡(jiǎn)易維修（ 10 分鐘內(nèi)能處理好的問(wèn)題）。 十一、 每季度對(duì)供油系統(tǒng)、電氣設(shè)備、管道、閥門(mén)、油泵進(jìn)行一次全面檢查。 變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)電、放電，驗(yàn)電前應(yīng)先在有電導(dǎo)體上對(duì)驗(yàn)電器進(jìn)行鑒定良好才能使用。 操作程序： （一）、高壓開(kāi)關(guān)柜的操作 手動(dòng)操作方式： 運(yùn)行技工按所需送電往每段母線(xiàn)上，此時(shí)，母聯(lián)開(kāi)關(guān)必須分閘。在23： 00~次日 8： 00 值班室設(shè)值班工候命處理突發(fā)事件。 四、相關(guān)記錄： 《停水申請(qǐng)單》 GD/EQE00100801 停電處理規(guī)程 一、 目的 規(guī)范對(duì)停水事故的管理。 定期清掃發(fā)電機(jī)房，保證機(jī)房和設(shè)備的整潔。 觀察高壓進(jìn)線(xiàn)電流、指示燈、聲音是否正常，如發(fā)現(xiàn)比正常值偏大或有異?，F(xiàn)象，要快速查明原因，及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門(mén)及電器修理廠(chǎng)（委托維護(hù)單位） 觀察直流屏電池電壓、浮充電流是否正常，檢查電池水是否在指定位置以?xún)?nèi)，如發(fā)現(xiàn)電池水不夠，要及時(shí)補(bǔ)足。 1 維修工具及材料須安放在不影響用戶(hù)使用的位置，如有用戶(hù)出入必須主動(dòng)禮讓用戶(hù)。 當(dāng)需停電時(shí)要按《 停電處理規(guī)程 》告知用戶(hù)。 在施工設(shè)備兩側(cè)臨近帶電設(shè)備的固定遮攔上，應(yīng)懸掛 “ 有電危險(xiǎn) ” 的告示牌。 如維修中會(huì)產(chǎn)生較大噪聲時(shí)，同時(shí)提醒客人并禮貌地客人表示歉意。 檢查并清潔各電柜表面積塵。 三、處理規(guī)程 （一）、計(jì)劃停水處理程序 不影響其它用戶(hù)（單位）的戶(hù)內(nèi)停水，用戶(hù)（單位）可自行停水。 因保養(yǎng)、維修等的計(jì)劃停電，由管理處負(fù)責(zé)安排停電時(shí)間，停電方案報(bào)公司工程部同意后，通知到有關(guān)用戶(hù)（單位），并報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)內(nèi)發(fā)電機(jī)的實(shí)際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。 接地故障：指示及處理程序與過(guò)流故障相同。 四、相關(guān)記錄：無(wú) 柴油供油系統(tǒng)管理制度 一、 操作人員應(yīng)掌握本崗位的操作技術(shù)和防火規(guī)定，做到安全操作， 防止漏油、濺油。 （三）、柴油發(fā)電機(jī)組季度保養(yǎng)： 檢查空氣流阻指示器，顯示紅色時(shí)清潔空氣濾清器； 放出柴油積水，清洗第一級(jí)柴油過(guò)濾器； 必要注意潤(rùn)滑風(fēng)扇皮帶輪及皮帶張緊輪軸承； 檢查超速機(jī)械保護(hù)裝置潤(rùn)滑油位，不足時(shí)加油； 檢查外部主要連接螺栓的緊固情況。 維修過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作程序、停電管理工作程序。 （ 6） 保持清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門(mén)窗、設(shè)備無(wú)積塵，無(wú)水漬，電纜溝內(nèi)無(wú)動(dòng)物屎便。 c) 接班人醉酒或有不適 宜值班的疾病等，未找到接班人。 （ 3） 對(duì)發(fā)生冒煙、著火的嚴(yán)重故障，應(yīng)立即切斷故障處電 源，并用滅火器撲救，并馬上報(bào)告公司工程部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)。 （ 4）嚴(yán)禁帶電作業(yè)。變配電房應(yīng)達(dá)到 “ 四防一通 ” 即防火、防水、防雨、防小動(dòng)物進(jìn)入和保持通風(fēng)良好。 二、 適用范圍： 適用于專(zhuān)變供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理。 供電部門(mén)常規(guī)性停電如高、低壓設(shè)備的定期檢修，供電局的高壓維護(hù)等 ，在接到供電部門(mén)的通知后，立即由主管擬好停電通知及工作票，由部門(mén)主管簽發(fā)停電通知后對(duì)外張貼。 六、卸油前核準(zhǔn)油罐存油量，以防卸油時(shí)冒頂泡油，并記錄好油量流量計(jì)的底數(shù)，檢核油品是否有水（用檢測(cè)液體涂在竹桿上，插入油槽車(chē)檢驗(yàn)）。 三、 操作規(guī)程 應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。如運(yùn)行在半小時(shí)內(nèi)不需要檢查，運(yùn)行在半小時(shí)以上必須進(jìn)行全面檢查。 管理處負(fù)責(zé)在意外停電發(fā)生后 12 小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶(hù)（單位）解釋停電原因，必要時(shí)應(yīng)在發(fā)生后盡快向有關(guān)用戶(hù)（單位）進(jìn)行電話(huà)解釋。 管理處維修技工負(fù)責(zé)處理網(wǎng)內(nèi)意外停水的處理，盡快恢復(fù)供水。 配電房值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法，發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)作經(jīng)常性的巡視檢查。 用戶(hù)簽名確認(rèn)后，向用戶(hù)表示謝意，與用戶(hù)道別，并輕輕退出房門(mén)，輕聲關(guān)閉房間。 當(dāng)需停水時(shí)要按《 停水處理規(guī)程 》告知用戶(hù)。 苑泰 物業(yè)管理有限公司 工程部 管理規(guī)程 電氣維修管理規(guī)程 一、目的 保證管理區(qū)域內(nèi)（大廈）電氣設(shè)備和人身安全，使電氣維修工作正?；⒁?guī)范化、科學(xué)化。 維修時(shí)應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施，維修主管應(yīng)在分配工作的同時(shí)向維修人員說(shuō)明工作中的安全注意事項(xiàng)，并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況 。 用戶(hù)驗(yàn)收合格后，請(qǐng)作戶(hù)在《維修單》內(nèi)簽名確認(rèn)。 三、內(nèi)容 發(fā)電機(jī)房門(mén)平時(shí)應(yīng)上鎖，鑰匙由配電房值班員管理，未經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。 （二）、意外停水處理程序 發(fā)生意外停水時(shí)，管理處應(yīng)在 15 分鐘內(nèi)確定是網(wǎng)內(nèi)（管理范圍內(nèi)）停水，還是網(wǎng)外（市網(wǎng)）停水，并即報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。 管理處維修技工負(fù)責(zé)了解意外停電的原因，并上報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)、公司主管 領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。 （四）、注意事項(xiàng)： 柴油發(fā)電機(jī)組空載運(yùn)行不能超過(guò) 15 分鐘；市網(wǎng)停電，發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后，要