【正文】 少拆遷富翁的生活和家庭帶來了不少沖擊，因此心理迷亂者并不鮮見，有人開始游手好閑比奢、賭博，有家庭因財產(chǎn)分配導致矛盾重重，更是引發(fā)了一系列案件，如北京被拆遷戶的“滅門案”。（五）、轉(zhuǎn)型社會中形成的仇官仇富、以及對弱者普遍的同情心理，導致社會在對待拆遷這一關(guān)乎普通百姓切身利益的事情上特別敏感，一旦某地出現(xiàn)拆遷矛盾糾紛，群眾往往想當然的同情“釘子戶”，認為是政府采取非法手段損害了群眾利益，而無視事實真相，我們必須看到，并不是每個所謂的“釘子戶”都“釘”的有理，其或多或少存在一些問題，而且現(xiàn)實中也確實存在部分被拆遷有漫天要價、無理取鬧的情況。各種野蠻拆遷、強制拆遷花樣翻新，夜襲常有，威逼時有發(fā)生。而在此背景下，本應作為制度設(shè)計用來公平裁決規(guī)范拆遷行為的政府，為各種利益的驅(qū)動加入到拆遷人一方，急功近利，造成對抗升級。因此，那些非用于公共利益目的，而強制要求他人放棄物權(quán)的行為就屬于侵害物權(quán)的行為，而且也不可能由商業(yè)企業(yè)（包括國有企業(yè)）出面實施類似于征收的行為。房屋征收問題調(diào)查報告與房屋管理局全年工作匯報匯編第 13 頁 共 13 頁房屋征收問題調(diào)查報告一、引言近年來，因拆遷引發(fā)的社會熱點問題頻發(fā)?！段餀?quán)法》秉承《憲法》的精神，明確宣布“私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯（第4條）”，所以只有政府出面為了公共利益實施征收，才能強制性剝奪不動產(chǎn)物權(quán)，除此之外，只能通過平等協(xié)商的方式取得物權(quán)。作為拆遷方的開發(fā)商也好，作為被拆遷的群眾更是如此，矛盾的焦點就凸現(xiàn)出來，那么怎樣在拆遷這場利益博弈中取得勝利，雙方就此展開拉鋸戰(zhàn)，矛盾急劇升級。拆遷手段不文明。不管是商業(yè)拆遷抑或公共利益拆遷，政府往往以城市建設(shè)需要、國家政策需求、經(jīng)濟發(fā)展訴求等各種理由，沖到同被拆遷群眾對立的第一線，形成政府只保護開發(fā)商利益，而忽視群眾利益的局面，與民爭利，喪失了政府公平、公正社會管理者的角色，損害了政府公信力。（七）、拆遷引發(fā)更多的社會問題。從制定征收補償方案到征收程序啟動，以及有關(guān)補償標準的確定，條例都要求尊重被征收人的意愿。創(chuàng)新社會管理體系，著力解決被拆遷群眾的就業(yè)、養(yǎng)老、住房、醫(yī)療等群眾關(guān)注的民生問題，不能為拆遷而拆遷，一拆了之，不能使群眾因拆至貧，把征收工作作為一個社會管理的系統(tǒng)工程來抓，建立征收社會保障機制，使群眾沒有后顧之憂，積極響應征收，化解矛盾。如市瑤海區(qū)的“拆遷圍脖”收到了很好的效果。在幫扶過程中，我局主要領(lǐng)導及相關(guān)科室負責人多次深入現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)，幫扶開發(fā)企業(yè)解決具體問題，為兩個重點項目全面完成年度任務起到了推動作用，收到了積極成效：（三）切實做好重點工作二是成功舉辦“房產(chǎn)陜北行”活動。先后抽調(diào)干部60余人次，集中開展了5次房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查，共排查房產(chǎn)項目15個，查封“今日美居”“花語春天”等黑樓盤售樓點10個，沒收違規(guī)違法售樓廣告牌30多個、登記冊45份。XX年，我局預計幫扶的重點項目為：新城項目。以全面提高服務效能為目標，依靠現(xiàn)代信息技術(shù)，通過嚴格的登記發(fā)證程序、準確的面積測量、完整的產(chǎn)籍檔案資料，強化房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作；進一步推行房產(chǎn)管理政務公示制度和公開承諾制度，使行政水平有新的提高。（二）工作目標開發(fā)目標社會效益目標經(jīng)過“十二五”期間我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使我區(qū)建成商品住宅7萬余套，滿足我區(qū)城市發(fā)展與人口增長的客觀需求，同時也將建成近8400套經(jīng)濟適用房和500余套廉租房，以滿足我區(qū)廣大中低收入人群的住房需求。對違規(guī)建設(shè)，手續(xù)不全違法開發(fā)，五證不全違法預售等不合法現(xiàn)象進行嚴厲的處罰，以規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的市場秩序，促進行業(yè)的健康發(fā)展。