【正文】 辦公樓4000 平方米、 食堂 900 平方米， 多功能活動(dòng)室 500 平方米 、多媒體放映室 500 平方米、 游戲活動(dòng)室 500 平方米、 醫(yī)務(wù)室 100平方米，水泵房、配電房 96 平方米、其他 200 平方米。非常重視 **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 項(xiàng)目 項(xiàng)目的建設(shè)。 能滿足 幼兒園 業(yè)務(wù)通訊需要。 建設(shè)區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 (1999)》，本區(qū) 地震烈度 為 六 度 ，建筑物按六 度 設(shè)防。以畜牧養(yǎng)殖、蔬菜、胡桑、瓜果為特色的農(nóng)村支柱產(chǎn)業(yè)迅速崛起。蔡氏祖根源于 **。“八五”期間，全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)總產(chǎn)值、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值、財(cái)政收入、居民儲(chǔ)蓄分別以年均 %、 6%、 %、 %、 30%和%的速度遞增，在全省 116 個(gè)縣市排序中，大都排在前列，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和“七五”末相比，均實(shí)現(xiàn)了翻 番的目標(biāo)。之間，東西長(zhǎng) 60公里，南北寬 35 公里，總面積 1529 平方公里，耕地面積 萬(wàn)畝。 4239。 它 能夠 完善 **縣 幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長(zhǎng)和兒童服務(wù) ； 能夠 推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展， 從而有效的促進(jìn) **縣 教育事 11 業(yè) 的 健康 發(fā)展。所以 ， 發(fā)展幼兒教育對(duì)于促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國(guó)民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。 因此， 為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育消費(fèi)需求，根據(jù) **縣 市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照《 **縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃》提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合 **縣 的具體情況，充分發(fā)揮 **縣 的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，考慮到 **縣 行政新區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問(wèn)題，提出建設(shè)本項(xiàng)目，目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決 **縣 行政新區(qū)“入園難”的問(wèn)題，促進(jìn) **縣 “和諧社會(huì)”的建設(shè)與發(fā)展 。 目前 ， 全球 幼兒教育 發(fā)展很快 ，在世界范圍內(nèi)形成了“早期教育熱”，幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。 ３、本項(xiàng)目總投資為 1560 萬(wàn)元，建設(shè)周期 一 年，新增收入420萬(wàn)元 /年， 教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要 求。 項(xiàng)目 規(guī)劃區(qū) 交通便利、 地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美 ，適宜項(xiàng)目建設(shè)。 隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化 ，進(jìn)一步加大投入力度，加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂，推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。 **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總論…………………………………………………… 1 第二章 項(xiàng)目 背景 及建設(shè)必要性……………………………… 7 第三章 項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件 ……………………………… 12 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ………………………………………… 19 第 五 章 環(huán)境保護(hù) 、消防與安全 …………………………… 29 第 六 章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員………………………………… 33 第 七 章 項(xiàng)目 管理與 實(shí)施進(jìn)度………………………………… 35 第 八 章 項(xiàng)目招投標(biāo) ………………………… ……………… 37 第 九 章 投資估算與資金籌措………………………………… 39 第 十 章 財(cái)務(wù)分析 …………………………………………… 41 第十 一 章 結(jié)論與建議 ………………………………………… 44 附表、附圖及附件 1 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 項(xiàng)目 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目承辦單位： **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *** **縣 **大道東 段 南 側(cè)， **自然 村， 占地 。 本項(xiàng)目占地 畝，建設(shè)內(nèi)容主要有 幼兒 教學(xué)樓 、辦公樓、食堂、 多功能活動(dòng)室、 多媒體放映室 、游戲活動(dòng)室 、 醫(yī)務(wù)室、水泵房、配電房等組成。資金籌措 為： 由項(xiàng)目單位 全部 自籌 解決 。 7 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目提出的背景 二十一世紀(jì)初，我國(guó)進(jìn)入了 構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì) 的重要?dú)v史時(shí)期。 可以說(shuō) 我國(guó)幼兒教育已 進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期 。全縣現(xiàn)有教職工 萬(wàn)人，校舍建筑總面積 106 萬(wàn)平方米 ， 已基本建立了高、中、初等教育相互銜接，多層次辦學(xué)的規(guī)模體系。 隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的 服務(wù)也將更為多元化 ， 進(jìn)一步加大投入力度，加強(qiáng)和完善 幼兒教育基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)， 滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂 ，推動(dòng) 幼兒教育 事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。場(chǎng)地?zé)o構(gòu)筑物，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。 439。糧食作物以小麥、大豆、玉米、高梁為主；經(jīng)濟(jì)作物有油菜、花生、芝麻、棉花、煙葉；森林覆蓋率為 %；主要樹(shù)種有楊樹(shù)、桐樹(shù)、榆樹(shù)等。 1993 年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)， **縣被列為全國(guó)對(duì)外開(kāi)放縣市之一； 1995 年，被 ***地區(qū)定為歷史人文景觀旅游開(kāi)發(fā)區(qū)； 1996 年，蔡國(guó)故城遺址被國(guó)務(wù)院定為國(guó)家 級(jí)文物保護(hù)單位，目前 **縣正申報(bào)國(guó)家歷史文化名城?，F(xiàn)存有“蘆崗擁翠”、“云護(hù)蓍臺(tái)”、“蔡河沉月”、“鴻隙現(xiàn)蓮”、“斯井雞鳴”、“景賢書(shū)聲”、“洪河夜雨”、“白云深處”八大古景，重點(diǎn)古跡有蔡國(guó)故城、白圭廟、伏羲畫卦亭、蔡侯玩河樓、孔子問(wèn)津處、孔子曬書(shū)臺(tái)、 光武臺(tái)、奎星樓、李斯墓、蔡侯墓。“九五”期間 **縣 經(jīng)濟(jì)在河南省排序前移 50 個(gè)位次， 2020年，全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)進(jìn)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，比上年增長(zhǎng) %；人均純收入達(dá) 2166 元，先后被河南省政府評(píng)為財(cái)源建設(shè)先進(jìn)縣、小城鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)縣、畜牧工作先進(jìn)縣、糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣。 (1)年平均氣溫： ℃ (2)極端最高氣溫： ℃ (3)極端最低氣溫： 18℃ (4)最熱月平均最高溫度： 32℃ (5)年平均降水量： (6)年最大降水量： (7)年最小降水量： (8)年暴雨天數(shù)： (9)最大風(fēng)力： 350Pa (10)最大風(fēng)速： 25m/s (11)年平均風(fēng)速： (12)年平均相對(duì)濕度： 59％ (13)年平均氣壓： 10068mm水柱 (14)最大凍結(jié)深度： 160mm (15)最大積雪厚度： 180mm (16)全年主導(dǎo)風(fēng)向：北、西北 (冬季 ) (17)夏季主導(dǎo)風(fēng)向：南、東南 17 (18)年平均日照率： 49％ 、電通訊等供應(yīng)情況 ①給排水： 項(xiàng)目區(qū)近期采用自備深井供水， 通過(guò) 幼兒園 內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。因此， 實(shí)施 **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 項(xiàng)目 項(xiàng)目，有利于南、北、東、西各個(gè)方面的生源、人才、信息、技術(shù)等要素進(jìn)行區(qū)域互補(bǔ)， 并且不僅能夠加快 **縣 幼兒 教育事業(yè) 的發(fā)展，而且還能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)有一個(gè)新的發(fā)展 。其項(xiàng)目組成見(jiàn)下表： 項(xiàng)目組成一覽表 項(xiàng)目 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 備注 保教 區(qū)項(xiàng)目 幼兒教學(xué)樓 辦公區(qū)項(xiàng)目 辦公樓 教育輔助區(qū) 項(xiàng)目 多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游 戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室 、食堂 公共工程 變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化 建設(shè)原則 幼兒園 建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、 規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè) 總體 規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 總平面布置 要體現(xiàn)出現(xiàn)代化 幼兒園 的 特征， 幼兒園 的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì) 幼兒 教育的理念。主大門內(nèi)側(cè) 幼兒園 為 辦公區(qū)， 布置辦公樓及 幼兒園 廣場(chǎng)，其中辦公樓建筑面積4000 平方米， 幼兒園 廣場(chǎng)面積 1500 平方米： 辦公區(qū) 南 側(cè) 和東側(cè)為保教區(qū)， 布置 兩棟 幼兒教學(xué) 樓 ，建筑面積 4160 平方米， 幼兒園西 側(cè) 為教育輔助區(qū)， 布置 多功能活動(dòng)室 ，建筑面積 500 平方米 、 多媒體放映室， 建筑面 積 500 平方米、游戲活動(dòng)室，建筑面積 500 平方米 。 幼兒園 是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠化方案主要以沿道路兩側(cè)種植樹(shù)木為主，并在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花 23 壇，以形成多層次的綠化環(huán) 境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。設(shè)計(jì)應(yīng)符合 辦公 教學(xué)的要求，達(dá)到典雅簡(jiǎn)捷的設(shè)計(jì)思想。 教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮 實(shí)用型人才 的特點(diǎn)，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量 25L/s，室內(nèi)消防用水量 30L/s，幼兒園 內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿 27 足項(xiàng)目消防需求。照明和動(dòng)力用電分開(kāi)供電。 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（ 1998年 11 月 29 日） GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) GB38382020《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn) GB12523－ 90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897888 根據(jù)施工特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境影響的主要因素有： 施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫(kù)施工、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過(guò)程。 大氣環(huán)境影響 在施工過(guò)程中，要進(jìn)行大量的土方開(kāi)挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。該 幼兒園 按三級(jí)防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)， 幼兒園 內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于 14 米，滿足規(guī)范要求。 幼兒園 周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。 第 七 章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 35 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目承辦單位為 **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 ， 幼兒園 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì) 園主要 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成 。 建立完善的合同管理體系。 具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表： 月數(shù) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 初步設(shè)計(jì) √ 施工圖設(shè)計(jì) √ 施工準(zhǔn)備 √ 土建施工 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 竣工驗(yàn)收 √ 投入使用 √ 第八章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 37 為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家和單位利益，制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案如下： 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和 設(shè)備與材料采購(gòu)招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 第 九 章 投資估算與資金籌措 39 估算依據(jù)及說(shuō)明 投資估算范圍包括 **縣 **啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心 項(xiàng)目 的土建工程、公用工程、設(shè)備安裝和 教學(xué)設(shè)備購(gòu)置 及其它費(fèi)用等 投資估算依據(jù)： （ 1）國(guó)家對(duì)教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。 （ 8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的 5％。 ② 工資與福利費(fèi)：教師編制 70 人，人均工資按 1000 元／ 42 月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險(xiǎn)金等按工資的 14%計(jì)算 12020元／年 70（ 1+14%）＝ （萬(wàn)元） ③ 水、電 費(fèi)：按目前 **縣 商業(yè)用水、電 市場(chǎng)價(jià)格估算 。 20 年 + 萬(wàn)元247。項(xiàng)目具有較好的盈利能力，投資風(fēng)險(xiǎn)不大，所以，本項(xiàng)目可行。 參考資料 無(wú) 市場(chǎng)可行性研究 項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景 本項(xiàng)目是成熟的 HRM 系統(tǒng)，對(duì)于現(xiàn)在的企業(yè)有一定的適用性，并且在過(guò)去我們公司有做類似的項(xiàng)目，取得不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 產(chǎn)品主要功能 人力資源、薪金發(fā)放等人資管理業(yè) 務(wù)是在日常生產(chǎn)過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)，原來(lái)基本上采用手工處理方式進(jìn)行操作，造成工作效率低、處理速度慢、人工計(jì)算薪金準(zhǔn)確率較低的情況。 收 集 簡(jiǎn) 歷職 位 登 記審 批就 職面 試 /考 核審 批 職位變更管理 對(duì)公司職位變更過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，系統(tǒng)的 記錄管理公司內(nèi)部職位變更流程的數(shù)據(jù)