【正文】 2 第七章 環(huán)境影響評價 ......................................... 32 一、編制依據(jù) ............................................. 32 二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................... 32 三、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 ........................... 33 四、環(huán)境保護措施 ......................................... 33 施工期環(huán)保措施 ................................... 33 項目運行期的環(huán)保措施 ............................. 33 五、環(huán)境影響評價 ......................................... 33 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 .................................... 34 一、危害因素及危害程度分析 ............................... 34 二、安全設(shè)施 ............................................. 34 電氣安全 ......................................... 34 建筑防火設(shè)計 ..................................... 34 三、消防設(shè)施 ............................................. 35 消火栓系統(tǒng)設(shè)置 ................................... 35 滅火器配置 ....................................... 35 自動噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警 .................... 36 保安系統(tǒng) ......................................... 36 第九 章 組織機構(gòu)與人力資源配置 .............................. 36 一、組織機構(gòu) ............................................. 36 二、人力資源 ............................................. 37 第十章 項目實施進度 ........................................ 38 一、項目建設(shè)工期 ......................................... 38 二、項目實施進度安排 ..................................... 38 三、項目實施進度表 ....................................... 38 第十一章 工程招投標 ........................................ 39 一、招標要求 ............................................. 39 二、具體內(nèi)容 ............................................. 39 第十二章 投資估算 .......................................... 41 建安工程費 ....................................... 41 設(shè)備及工器具購置費 ............................... 41 工程建設(shè)其他費用 ................................. 41 預(yù)備費 ........................................... 42 第十三章 資金籌措方案 ...................................... 46 第十四章 結(jié)論 .............................................. 46 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 一、項目背景 項目概況 項目名稱： B 級監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目 承辦單位 ： 建設(shè)地點 ： 項目負責(zé)人 ： 承辦單位 介紹 主要任務(wù)是管理國家頻譜資源，維護電波秩序 ： （ 1） 貫徹國家的無線電管理方針、政策、法規(guī)和上級無線電管理部門的規(guī)定，擬制本地區(qū)的貫徹執(zhí)行的具體措施；協(xié)調(diào)處理本地區(qū)無線電管理方面的事宜； （ 2） 根據(jù)上級主管部門制定的無線電頻率，呼號分配范圍，負責(zé)地區(qū)頻率、呼號的指配、審批； （ 3） 按權(quán)限審批本地區(qū)的各類無線電臺站和發(fā)射設(shè)備，統(tǒng)籌安排各類無線電臺站的定點布局；核發(fā)電 臺執(zhí)照；按國家規(guī)定收取頻率占用費； （ 4） 監(jiān)督檢查無線電發(fā)射設(shè)備的科研、生產(chǎn)、銷售購置和使用； （ 5） 、審批無線電臺的報廢和銷毀； （ 6） 負責(zé)本地區(qū)內(nèi)的無線電監(jiān)測，維護電波秩序。 （ 6）平面布置，功能分區(qū)要明確、布局緊湊、流線合理、使監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 3 用舒適；豎向布置要現(xiàn)代、新穎、活潑大方，富有時代氣息 ； 同時與周圍已有建筑物 保持 協(xié)調(diào)一致。 無線電監(jiān)測是無線電管理工作中的重要環(huán)節(jié)，承擔(dān)著空中電磁波的監(jiān)聽、測量、測向和定位，無線電臺信號的識別和干擾查找等工作，為無線電管理工作提供可靠的執(zhí)法依據(jù)和技術(shù)支持 。 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 5 三、研究結(jié)論 項目選址位于 ***御東區(qū)迎賓大道以南 ，交通便利，規(guī)劃區(qū)內(nèi)原有的供水、供電、供暖設(shè)施均能滿足新建 綜合樓的需要。利用這一現(xiàn)象，通過調(diào)制可將信息加載于無線電波之上。 它是一種有很大潛力的資源，如果正確地開發(fā)，可提高國家勞動效率和生產(chǎn)力，同時提高人民的生活水平，它具有很高的社會價值和經(jīng)濟價值，具體體現(xiàn)在以下幾個方面： （ 1） 使用頻譜能快速、高效、全國性以及在世界范圍內(nèi)用于個人和商業(yè)通信服務(wù)，如蜂窩移動通信、無線尋呼、衛(wèi)星通信、微波通信等； （ 2） 促進基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和業(yè)務(wù)設(shè)施的革新，如衛(wèi)星通信、微波通信、無線接入業(yè)務(wù)等； （ 3）為國家安全和國防服務(wù)，如無線電導(dǎo) 航、雷達、無線電定位、衛(wèi)星地球探測等； （ 4） 保障生命和財產(chǎn)安全，如無線電導(dǎo)航、無線集群通信、無線電定位等； （ 5） 防止犯罪和加強法律實施，如無線集群通信，衛(wèi)星探測、無線偵察等； （ 6） 支持國家和國際運輸系統(tǒng)，如移動通信、衛(wèi)星通信等； （ 7） 促進保護自然資源，如氣象業(yè)務(wù)、衛(wèi)星地球探測等； （ 8） 提供傳播教育、綜合性和公共事業(yè)的信息及娛樂，如廣播、電視、衛(wèi)星廣播等； （ 9） 促進科學(xué)研究、開發(fā)和探索，如射電天文、衛(wèi)星地球探測等； （ 10） 促進社會與經(jīng)濟進步，如無線通信、廣播、遠程教育等。 二、無線電監(jiān)測的必要性 滿足 無線電管理工作的順利實施的需要 近年來，隨著無線電技術(shù)的廣泛運用，新技術(shù)、新業(yè)務(wù)、新設(shè)備層出不窮，業(yè)務(wù)種類不斷擴大，已由單一業(yè)務(wù)發(fā)展至地面固定和移動、廣播電視、氣象、雷達、航空導(dǎo)航、衛(wèi)星通信、水上固定與移動、民用移動通信、遙控遙測、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葞资N業(yè)務(wù)。因此，為了大力發(fā)展 無線電事業(yè)，提高無線電管理水平，必須大力加強無線電技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，特別是無線電監(jiān)測基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。 該項目的建成將為 無線電管理工作的提供執(zhí)法依據(jù)和技術(shù)支持，極大地提高無線電管理水平。 保障無線電管理規(guī)劃實現(xiàn)的重要措施 2020 年 ***無線電管理工作的重點是： 進一步加大無線電管理基礎(chǔ)技術(shù)設(shè)施建設(shè)步伐，全面完成各市無線電監(jiān)測 站 B級站建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)國家及全省無線電監(jiān)測網(wǎng)的聯(lián)網(wǎng)運行，為無線電管理工作提供有力的技術(shù)支撐 ； 進一步完善全省無線電管理信息系統(tǒng)的建設(shè)，不斷提高信息系統(tǒng)應(yīng)用和辦公自動化水平 ； 全力以赴，確保2020 年北京奧運會無線電管理保障工作任務(wù)圓滿完成。 交通便利 ，地理環(huán)境優(yōu)越 。 03′到 40176。土石山區(qū)、丘陵區(qū)占總面積的 79%。 — 15176。其中侏羅系含煤 15 組，可采和局部可采煤層 23 層；二疊系 ***組含煤 4層，從上向下編號1— 4 號，均局部可采，單層厚度 米左右，其中 4 號煤層 局部可達 米；石炭系太原組含煤 10 層，編號 1— 10 號，可采煤層總厚度 15 米。年日照時數(shù)為 3000 小時，無霜期東南部 156天、西北部 100 天，年均氣溫 7℃，年均降水 360450 毫米， 年均蒸發(fā)量 1144 毫米，降水多集中分布于 79 月間。為 ***第二工業(yè) 城市，晉、冀、蒙三省 (區(qū) )和 ***各縣的交通樞紐，***地區(qū)的政治、經(jīng)濟、 文化中心。 ***全市的鐵路營運里程為 ，貨運量達 13691萬噸，客運量近 867 萬人次。 公共設(shè)施條件 及 施工條件 供 水 城市自來水管網(wǎng)直接接入項目建設(shè)的蓄水池，然后再利用加壓泵提升，送入各用水建筑物，蓄水池貯水容積 為 200 立方，院內(nèi)供水管網(wǎng)設(shè)計管徑和流量均能滿足新建綜合樓生活用水及消防用水監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 21 要求。兩部分之間以一個共享大廳相聯(lián)系，形成綜合樓的視覺中心。 根據(jù)項目構(gòu)成內(nèi)容、規(guī)模，在分析場地現(xiàn)狀環(huán)境的基礎(chǔ)上，初步提出建筑設(shè)計方案 ： 平面 呈矩 形，集中式布置，由兩部分組成。水平交通是由內(nèi)走廊來實現(xiàn)。平面布局自由、靈活。 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 26 六、輔助工程、配套設(shè)施 給排水方案 設(shè)計規(guī)范及依據(jù) 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ13— 86） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ14— 87） 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ15— 88）（修訂本） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16— 87）（修訂本） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ140— 90） 《給排水設(shè)計手冊》 系統(tǒng)方案 （ 1） 室外給水系統(tǒng) 水源由城市供水管網(wǎng)，經(jīng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)給水管提供，消防水系統(tǒng)與生活給水分開獨立設(shè)置，分別設(shè)置室外消防水和室內(nèi)消 防水系統(tǒng)，管網(wǎng)環(huán)狀布置。 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 27 水壓滿足最不利點自由水頭 米，水質(zhì)為一般生活用水。 （ 5）負荷估算 本建筑用電負荷為 ，選擇 250KVA 的變壓器一臺。 本工程在配電室處作總等電位聯(lián)接，電話機房、計算機房等處設(shè)局部等電位聯(lián)接。 消防排煙系統(tǒng) 本工程對沒有外窗的防煙樓梯間、防煙樓梯間前室、無窗房間、無自然通風(fēng)的走道、報告廳按規(guī)定應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施，設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 各相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)技術(shù)資料。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗，提高水資源利用率。辦公、生活產(chǎn)生污水、糞便經(jīng)過化糞池處理后，排入城市排水管道。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護裝置?？拐鹪O(shè)防等級為二級，樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，板厚 100— 120mm。樓梯間設(shè)置防火門，設(shè) CO2滅火裝置，由專業(yè)消防公司負責(zé)設(shè)計安裝。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法 ，專戶管理、專款專用，并由專人管理，嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度，確保管好用好各項建設(shè)資金。 工程質(zhì)量等級：合格 招標方式：采用公開招標 二、具體內(nèi)容 對投標申請人財務(wù)狀況、公司組織機構(gòu)、施工機構(gòu)設(shè)備、近三年內(nèi)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預(yù)審，由投標申請 人按要求填報資格預(yù)審文件，招標人會同招標代理機構(gòu)進行審核。 （ 3） 勘察設(shè)計費包括項目建議書和可行性研究報告編制費 、勘察費、設(shè)計費、施工圖預(yù)算費等。 三、 投資估算表 項目建設(shè) 總投資估算匯總表（見表 12— 1） 建安工程費投資估算表（見表 12— 2） 項目設(shè)備購置費估算表（見表 12— 3） 工程建設(shè)其他費估算表（見表 12— 4） 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 43 項目建設(shè) 總投資估算匯總表 表 121 序號 工程或費用名稱 合計（萬元） 投資比例 （ %） 1 建設(shè)投資 % 建設(shè)投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費 % 設(shè)備及工器具購置費 % 安裝工程費 % 工程建設(shè)其他費用 % 基本預(yù)備費 % 建設(shè)投資動態(tài)部分 % 漲價預(yù) 備費 % 建設(shè)期利息 % 2 流動資金 % 3 項目總投資 % 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 44 建安工程費投資估算表 表 12— 2 序號 工程或費用名稱 建筑面積 單方造價 估算價值 備注 （ M2） （元 /M2） （萬元） 一 建安工程費用 1 辦公用房 土建工程 安裝 工程 給排水工程