【正文】 ............................................................................ 11 4. 發(fā)包人及其責任和權(quán)利 ..................................................................................... 11 5. 監(jiān)理人及職責和權(quán)力 ......................................................................................... 14 6. 承包人及其責任和權(quán)利 ..................................................................................... 14 7. 分包工程 ........................................................................................................... 20 8. 材料設(shè) 備 ........................................................................................................... 23 9. 工程管理 ........................................................................................................... 25 10. 進度計劃 ......................................................................................................... 27 11. 工期管理 ......................................................................................................... 28 12. 工程質(zhì)量 ......................................................................................................... 29 13. 設(shè)計及工程變更 .............................................................................................. 32 14. 價格調(diào)整 ......................................................................................................... 32 15．合同計價 ......................................................................................................... 33 16. 計量 ................................................................................................................. 36 17．付款 ................................................................................................................ 37 18. 竣工驗收及工程移交 ....................................................................................... 38 19. 缺陷責任與保修責任 ....................................................................................... 39 20．獎勵與違約金 ................................................................................................. 39 21. 銷售配合 ......................................................................................................... 39 22. 不可抗力 ......................................................................................................... 39 23．違約責任 ......................................................................................................... 40 24. 保險 ................................................................................................................. 40 、解除與終止 ..................................................................................... 40 26．爭議的解決 ..................................................................................................... 42 27. 合同附件 .......................................................................................................... 42 第 3 頁 共 42 頁 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（甲方） ： 法定代表人： 單位地址： 郵政編碼： 公司電話： 承包人（乙方） ： 法定代表人： 單位地址： 郵政編碼： 公司電話： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。 給水工程 2樓水井內(nèi)支管閥門至戶內(nèi)末端（不含閥門）；地下室主管至各商業(yè)用房的給水管。主體結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土工程 （ 2）甲方指定分包工程的合理工期。 合同價款已包括本合同約定的工程范圍內(nèi)所發(fā)生的全部費用，包括但不限于所有人工費、材料費（含采保費及材料損耗）、機械費、各種管理費、指定分包及獨立分包管理費、指定分包及獨立分包配合費、施工技術(shù)措施費、趕工費、規(guī)費、工程驗收和備案所需要的所有檢測、試驗費、清潔保潔費及所有手續(xù)費、保險、利潤、稅金等費用，并考慮了風險因素。 第十一條 合同生效 1．合同訂立時間： 2．合同訂立地點： 3．本合同 經(jīng)雙方簽署 并在承包人提供有效的履約擔保后生效，全部工程完工后經(jīng)竣工驗收合格、質(zhì)量保修期滿后終止。 （ 2） 發(fā)包人總代表 ：發(fā)包人駐工地總代表為 **先生 。 （ 10） 工程 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程。 （ 18） 小時或天 ：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 3. 圖紙 合同簽訂后 3日內(nèi) 發(fā)包人向承包人免費提供施工圖紙一式 捌 份（其中含 肆 套竣工圖備用），并由 發(fā)包人組織設(shè)計代表向承包人進行技術(shù)交底。 發(fā)包人的責任 發(fā)包人應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。 （ 3）由于施工平面布置圖中的施工道路是 D3地塊施工期間兩個標段現(xiàn)有的 、 唯一 的、共用的 施工 道路， 承包人應(yīng)根據(jù)此情況做出兩家如何共同使用道路 的 方案，發(fā)包人就道路使用方案組織兩個標段的施工單位進行討論確定， 并用 經(jīng)濟手段明確各承包人的責任和義務(wù)。 （ 3）發(fā)包人按管理程序?qū)徟ɑ虼_認）工程變更簽證、材料認價、技術(shù)核定單，并在 20個工作日內(nèi)回復(fù)承包人有關(guān)本工程的書面通知、文件、變更等等工程相關(guān)的問題。承包人對此有疑問時，可將此函件提交發(fā)包人總代表進行確認。承包人 應(yīng)無條件給予配合執(zhí)行，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成，否則，每逾期一天， 承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣 2020元違約金，并限時完成指令。 監(jiān)理人的職責和權(quán)力 發(fā)包人委托的職權(quán) （ 1） 對工程的施工及質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、安全、文明施工、信息及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)，配合發(fā)包人進行工程結(jié)算和審計工作。 （ 3） 遵從有關(guān)工作條件、工作時間或工資的現(xiàn)行或新增的法律和條例，并承受任何改變責任或增加責任的醞釀中的法律或其它情況。 （ 3）除上條款的規(guī)定外，承包人亦須負全責保護其在保修期內(nèi)須執(zhí)行的未完成工作，直至該工作完成為止。若承包人要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場地，則由中轉(zhuǎn)場地運到工地的工作及費用由承包人負責。若承包人沒有異議或沒有要求訴訟而跟著執(zhí)行該指令，則該指令便視為有效的。 第 17 頁 共 42 頁 （ 7） 若承包人與合同文件規(guī)定或發(fā)包人指令不符，發(fā)包 人或監(jiān)理工程師有權(quán)停止一切工程或任何部份工程，并立即通知承包人。 其它責任 （ 1）承包人須負責向政府有關(guān)部門取得在當?shù)爻邪ぷ鞯馁Y格，并在開工前獲得一切政府方面與施工有關(guān)的批準。 （ 8）施工組織部署及進度計劃表（包括修改）的提交及發(fā)包人的認可皆不會解除承包人在合同中的任務(wù)、工期和責任。報告內(nèi)要列明與進度計劃表偏差的地方，提出實際及預(yù)期延誤的理由，并提出補救的辦法。 （ 15）如發(fā)包人提供的圖紙和資料不完整，承包人應(yīng)于合同簽訂后 15 日內(nèi)向發(fā)包人提交補充圖紙及資料所需時間表，列明在不影響進度的條件下，發(fā)包人在整個工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。對于發(fā)包人提供的設(shè)施，承包人不能濫用或破壞。如當天未統(tǒng)一著裝的人員超過 30人，發(fā)包人有權(quán)按實際人數(shù)統(tǒng)一購置，所需費用直接從工程款中扣除。 （ 31） 承包人按本合同附件 1《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》的規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。 未得到發(fā)包人和監(jiān)理書面批準而分包的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該分包工程總造價 20%違約金，并發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)采 取停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場、終止合同等措施，同時，承包人需賠償發(fā)包人損失，并承擔工期延誤責任。 依法根據(jù)本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由 承包人 負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。 承包人負責對發(fā)包人、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達并督促發(fā)包人分包工程單位執(zhí)行 ，發(fā)包人支付分包單位的工程進度款 前，應(yīng)由 承包人 在 發(fā)包人 要求的時間內(nèi)對分包方的安全文明、質(zhì)量合格和進度滿足計劃進行檢查考核，簽署同意支付的意見后， 發(fā)包人 才進行支付。 承包人對分包工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加發(fā)包人分包工程驗收和 竣工驗收，修補分包工程的收邊收口、修邊補爛、補槽、堵洞、吊洞、壓槽、預(yù)留孔洞加筋等。承包人應(yīng)對用電用水安全監(jiān)督檢查和管理責任。 、設(shè)備的質(zhì)量等向發(fā)包人負責；供貨商向承包人提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證書等復(fù)印件，并由承包人負責工程量統(tǒng)計、訂貨并督促供應(yīng)商按時到貨、驗收、保管及管理 。 發(fā)包人認定的材料設(shè)備價即為承包人采購價 ,承包人在投標報價時已清楚該材料應(yīng)收取的管理、采保費率，承包人不得再要求發(fā)包人和供應(yīng)商收取其它費用。 10日內(nèi)編制屬 發(fā)包人采購的材料設(shè)備供貨計劃 ,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報發(fā)包人審核；并在材料、設(shè)備進場前 60天向發(fā)包人確認材料設(shè)備供貨計劃 ,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間。 為加強主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全控制，發(fā)包人對承包人提供的商品砼站有質(zhì)量否決權(quán)。 承包人應(yīng)嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。 安全文明施工措施的費用 本工程安全文明施工措施費暫按四川省建設(shè)工程安全文明施工費計價管理辦法川建發(fā) 【 2020】 6 號 文件規(guī)定 的 “安全文明施工費 (含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施 )”的基本費率 2計取。 承包人對發(fā)包人和監(jiān)理的經(jīng)濟處罰有異議的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 水電費由承包人委托發(fā)包人代扣代繳。 已由其它施工單位完成之工程 承包人在本工程施工前，應(yīng)通知發(fā)包人、監(jiān)理，共同全面檢查在工地上已由其它施工