【正文】 2）雙方核對(duì)完成并簽署的工程量清單及單價(jià)表； （ 3）本合同協(xié)議書； （ 4）本合同專用條款； （ 5）本合同附件及其余條款； （ 6） 本合同通用條款； （ 7）招標(biāo)文件：技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)書編制要求、商務(wù)標(biāo)書編制及措施項(xiàng)目、工程量清單及單價(jià)表、合同條件、投標(biāo)函、工程質(zhì)量保修協(xié)議書、關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書、投標(biāo)人承諾； （ 8）承包人承諾函件及雙方在定標(biāo)前的來往文件； （ 9）工程 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 第 11 頁 共 42 頁 （ 10）規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料； （ 11）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 12）施工圖紙、設(shè)計(jì)變更。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 （ 15） 書面形式 ：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 （ 11） 費(fèi)用 ：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 （ 7） 總監(jiān) ： **先生，指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 （ 3） 承包人（乙方） ： **。 本工程適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)由承包人自行提供。 第十二條 本合同正本兩份，副本 份 捌份，合同雙方各執(zhí)正本壹 份，副本 肆 份，當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。本工程質(zhì)量保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 第六條 組成合同的文件 1．本合同協(xié)議書； 2．中標(biāo)通知書； 3．本合同專用 條款； 4．本合同通用條款； 5．招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件（不含招標(biāo)文件內(nèi)的合同條款部分）； 6．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 7．圖紙； 8．工程量清單； 9．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書； 10．在本合同專用條款中規(guī)定的構(gòu)成本合同的其他文件。 合同價(jià)款計(jì)算是由承包人根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計(jì)、工地現(xiàn)場條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)，并經(jīng)發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的固定總價(jià)。 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 基本要求： （ 1） 達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件規(guī)定的要求，驗(yàn)收“合格”； （ 2） 主體結(jié)構(gòu)（含基礎(chǔ)及地下室）“優(yōu)良”； 第 7 頁 共 42 頁 （ 3） 獲得“芙蓉杯”。地下室內(nèi)墻、天棚飾面（涂料等）工程 地上公共部分（除精裝外）內(nèi)墻、天棚飾面（涂料等）工程 地上部分室內(nèi)天棚、墻面刮膩?zhàn)? 輕質(zhì)隔墻（石膏分塊現(xiàn)澆內(nèi)隔墻） 第三條 合同工期 進(jìn)場日期： 開工日期： 竣工日期： 合同工期 ： 工程建設(shè)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)： “蜀都中心”總包第一標(biāo)段進(jìn)度計(jì)劃 序號(hào) 工程內(nèi)容 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 開工 完工 工期 注：帶“ *”為里程碑節(jié)點(diǎn)，是重要的時(shí)間控制節(jié)點(diǎn)，只允許提前，不能延后。水電安裝工程 屬承包人承包施工范圍內(nèi)的下述工程（稱：甲方定價(jià)乙方分包工程），由承包人按甲方確定的施工單位和工程造價(jià)組織施工、進(jìn)行結(jié)算： 當(dāng)承包人工期、質(zhì)量不能滿足合同約定及規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承包人承包范圍內(nèi)的部分工程實(shí)施指定分包，承包人不得有異議。 排水工程 第 5 頁 共 42 頁 4樓室外總坪 雨、污 水、污水井、雨水井、沉沙池； 2主 樓及該標(biāo)段對(duì)應(yīng)地下室排水系統(tǒng)（包括壓力排水、人防地下室排水、壓力排水）； 主樓及相應(yīng)商業(yè)雨水、污水、雨污水井、室外掛機(jī)冷凝水、室外掛機(jī)空調(diào)套管預(yù)留、抽油煙機(jī)預(yù)留套管、衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)預(yù)留套管等。 本次土建總包工程施工范圍為施工圖范圍內(nèi)的建筑工程施工，相關(guān)界面劃分見 下表 《總承包合同范圍》。第 1 頁 共 42 頁 建設(shè)工程總承包施工合同 合 同 編 號(hào)： SDYT2020D3004 發(fā)包人（甲 方）： 承包人（乙 方）： 簽 定 日 期： 第 2 頁 共 42 頁 目 錄 第一部分 協(xié) 議書 ......................................................................................................... 3 第二部分 通用條款 .................................................................................................... 9 第三部分 專用條款 ..................................................................................................... 9 1．總述 .................................................................................................................... 9 2．合同文件及解釋順序 ........................................................................................ 10 3. 圖紙 ................................................................................................................... 11 4. 發(fā)包人及其責(zé)任和權(quán)利 ..................................................................................... 11 5. 監(jiān)理人及職責(zé)和權(quán)力 ......................................................................................... 14 6. 承包人及其責(zé)任和權(quán)利 ..................................................................................... 14 7. 分包工程 ........................................................................................................... 20 8. 材料設(shè) 備 ........................................................................................................... 23 9. 工程管理 ........................................................................................................... 25 10. 進(jìn)度計(jì)劃 ......................................................................................................... 27 11. 工期管理 ......................................................................................................... 28 12. 工程質(zhì)量 ......................................................................................................... 29 13. 設(shè)計(jì)及工程變更 .............................................................................................. 32 14. 價(jià)格調(diào)整 ......................................................................................................... 32 15．合同計(jì)價(jià) ......................................................................................................... 33 16. 計(jì)量 ................................................................................................................. 36 17．付款 ................................................................................................................ 37 18. 竣工驗(yàn)收及工程移交 ....................................................................................... 38 19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 ....................................................................................... 39 20．獎(jiǎng)勵(lì)與違約金 ................................................................................................. 39 21. 銷售配合 ......................................................................................................... 39 22. 不可抗力 ......................................................................................................... 39 23．違約責(zé)任 ......................................................................................................... 40 24. 保險(xiǎn) ................................................................................................................. 40 、解除與終止 ..................................................................................... 40 26．爭議的解決 ..................................................................................................... 42 27. 合同附件 .......................................................................................................... 42 第 3 頁 共 42 頁 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（甲方） ： 法定代表人： 單位地址： 郵政編碼： 公司電話： 承包人（乙方） ： 法定代表人： 單位地址： 郵政編碼： 公司電話： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 承包范圍及甲方指定分包工程 本次土建總包工程施工范圍為施工圖范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容施工 ，以及 管理、控制 、 協(xié)調(diào)各 甲方指定分包工程施工 并提供施工總承包服務(wù) ； 不包括本招標(biāo)文件規(guī)定的 甲方指定分包工程施工 ，但包括 所有工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi) 的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件） 、 堵補(bǔ)和總包管理 與 配合；不包括甲供 材料設(shè)備（簡稱：甲供材） 的采購及運(yùn)輸，但包括其卸車、倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測及保管；包括