【正文】 mm寬的卷材保護層。24）應根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應檢查合格，方可進行下道工序。 膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。 剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不應小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。 施工后，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d。 屋面工程2玻璃間的縫隙寬度不宜小于10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度不小于5mm的硅酮耐候密封膠。5）。3）螺栓固定：每塊玻璃不少于四顆，螺栓直徑不小于8mm，且必須是不銹鋼或銅質螺栓。玻璃欄桿1 金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應進行外觀質量檢驗，其焊縫應飽滿可靠，嚴禁點焊。采用非垂直桿件時，必須采取防止兒童攀爬的措施?！跅U高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差嚴禁將密封膠施打在涂料面層上。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。 門窗變形、滲漏、脫落2）自攻螺釘間距宜為150～170mm，但不得大于200mm。 紙面石膏板吊頂12　抹灰頂棚的混凝土基層應采用人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點等措施進行毛化處理，基層修補同外墻。4）干掛飾面板應采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應小于3mm。2）干掛飾面板安裝的預埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設置一道防水層（抹防水砂漿或做柔性防水）。2）外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應按有關規(guī)定試驗合格后方可使用。 施工1）刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7～8mm，但不應超過10mm；面層宜為7～10mm。粉刷或化學毛化前，均應清除墻面污物，并提前澆水濕潤（內(nèi)濕面干）。施工1 有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm，不滲不漏為合格。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2／3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 主管道穿過樓面處，應設置金屬套管。 樓梯結構施工階段，踏步、模板應用木模板制作，尺寸一致。3）砂漿稠度應控制在35mm左右。 地面面層施工24h后，應進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應少于7d；當環(huán)境溫度低于5℃時，應采取防凍施工措施。 澆筑面層混凝土或鋪設水泥砂漿前，基層應清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土面層。 材料1澆筑混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設φ48的鋼管，增設斜撐，以增強模板的剛度和平整度。108　預制樓板安裝時，必須先找平，后座漿。3　嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。3　現(xiàn)澆板的混凝土應采用中、粗砂。7　梁腹板高度hw≥450mm時，應在梁兩側面設置腰筋，鋼筋直徑不應小于12mm，每側腰筋配筋率As＞bhw／1000，間距不大于200mm。2　鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應小于90mm。2　裝飾施工前，應認真復核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標時，應及時進行處理?！∑鲶w標高、軸線等幾何尺寸偏差4）加氣混凝土砌塊:≤15％。 磚砌體工程應采用“三一法”砌筑；砌塊工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應超過500mm，且應保證頂頭縫砂漿飽滿密實。5 填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。10 洞口寬度大于2m時，兩邊應設置構造柱。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預拌砂漿。 頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。 柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密；防水材料應薄涂多遍成活。2澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。 設計1）后澆帶部位應采取加強防水措施，并有構造詳圖。4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應埋設在變形縫橫截面的中部，木絲板應對準圓環(huán)中心。2）地下工程宜減少變形縫。固定模板而穿過混凝土結構的螺栓應加焊止水環(huán)。3）地下結構用混凝土，應采用防水混凝土；自防水混凝土設計時，應采取預防混凝土收縮的措施。地下防水工程3）施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力（～）、噴漿提升速度（～／min）和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，待恢復時提升噴漿。6 沉管灌注樁1）預制樁尖的強度和配筋應符合要求，拔管之前，先測量孔內(nèi)深度，以防預制樁尖進入樁管。 樁基施工時應嚴格監(jiān)測，％；采用沉管復打時，應保證兩次沉管的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導致樁身（管）傾斜時，應及時予以清除或處理。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層的土層中，在沒有可靠措施時，不宜采用挖孔樁。檢驗結果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設計單位核算認可或出具處理方案進行加固處理。試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的1％，且不少于3根（處）。 施工前，應編制詳細的施工組織設計方案，并按規(guī)定程序審批。 層數(shù)相差超過10層或平面布置復雜的建筑物，應設置沉降縫；確有困難的，必須設置沉降后澆帶?！∽≌こ炭⒐を炇諘r除提供現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程技術標準所規(guī)定的資料以外，還應提供住宅工程質量通病控制的相關資料。 住宅工程質量通病住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響安全和使用功能及外觀質量的缺陷。為提高住宅工程質量水平，控制住宅工程質量通病，依據(jù)國家有關法規(guī)和規(guī)范，結合江蘇省實際情況，特制定本標準。 20060401實施江蘇省建設廳 發(fā)布1 施工單位應認真編寫《住宅工程質量通病控制方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設單位批準后實施。 地基基礎設計應明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對符合《建筑地基基礎設計規(guī)范》，必須進行變形驗算。2 建筑物在施工和使用期間，應進行沉降觀測。3當以樁長控制時，應有計量措施保證；當以持力層控制時，預制樁、沉管灌注樁等應嚴格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來確保進入持力層和進入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應對持力層巖（土）性質進行鑒別驗收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設計要求后，及時封底和澆筑混凝土。 樁身質量（地基處理強度）不符合要求無工程經(jīng)驗的地區(qū)，必須通過現(xiàn)場試驗確定其適用性。353）混凝土澆筑前，應對孔中積水排除干凈。樁基（地基處理）施工中，應合理安排機械行走路線，避免壓壞（偏）已施工的樁基等；表層土應有足夠的承載力保證機械行走過程中的穩(wěn)定性；承載力不滿足要求時，應在表層采取鋪墊等壓實處理措施。2 4）混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500～700mm，插入式振動器分層振實，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。 材料,環(huán)境溫度在50℃以下，且不受強氧化劑作用，變形量較大時，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結合的防水方式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對環(huán)境溫度高于50℃的變形縫，可采用2mm厚的紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，可選用相應的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。5）采用膨脹止水條嵌縫，止水條應具有緩脹性能，使用時，應防止先期受水浸泡膨脹。2 施工1 5 設計148砌筑砂漿應采用中、粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。拉結筋宜采用預埋法留置。 ，并應采取嚴格的防風、防雨措施。應提前1～2d澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應有浮水。砌筑施工時，監(jiān)理人員應在現(xiàn)場對含水率進行抽查。2　住宅公用外門、進戶門及其他內(nèi)門的門洞最小尺寸應符合《住宅設計規(guī)范》GB50096的要求，其尺寸不應包括裝飾面層厚度的凈尺寸。18mm。 混凝土結構工程其他外墻陽角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應少于7φ10，長度應大于板跨的1／3，且不應小于2000mm。（hw≥450mm時）8　鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超20m時，鋼筋應采用細而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm。高層住宅混凝土坍落度不應大于180mm，其他住宅不應大于150mm。水管嚴禁水平埋設在現(xiàn)澆板中。1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。2）對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應少于14d。2 嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板厚度的控制標識，每2延長米范圍內(nèi)宜設置一處。設計1選用中、粗砂，含泥量≤3％。3 樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致5）抹面（或底糙）完成后應加強養(yǎng)護。3 設計1 上下水管等預留洞口座標位置應正確，洞口形狀為上大下小。 防水層施工前，應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。82 回填土內(nèi)不得含有有機物及腐質土。 外墻空鼓、開裂、滲漏4　外墻腳手孔及洞眼應分層塞實，并在洞口外側先加刷一道防水增強層。3）混凝土或燒結磚基體上的刮糙層應為1:3水泥防水砂漿，輕質砌體上宜為1:1:6防水混合砂漿。3）飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1:1～，嵌縫時必須采用抽縫條反復抽壓密實、光滑，嚴禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。鋼筋網(wǎng)設置在空心磚或輕質砌塊的墻體上時，固定點應采用穿墻鋼筋或預埋混凝土預制塊的方法固定，其混凝土預制塊上應設置預埋件。用1:1:6混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維的1:1:6混合砂漿抹面。3）重型燈具、電扇及其他重型設備應單獨設置吊桿，嚴禁安裝在吊頂龍骨上。 設計應明確外門窗抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。42溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。緊固件安裝時，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。金屬型材壁厚應符合以下要求：1）不銹鋼：。5彎鉤。室內(nèi)非臨空的欄桿玻璃。 屋面玻璃和地面玻璃1 8）采用點支承式屋面玻璃時，必須選用不銹鋼爪件。 玻璃板隔斷和門窗玻璃13）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點間距均不得大于300mm，且每塊玻璃不少于8個固定點。2 屋面防水層滲漏 柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。施工屋面工程施工前，應編制詳細施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認后組織施工。7）相鄰兩幅卷材的接頭應相互錯開300mm以上。3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應留設縫隙，用密封材料嵌填，并加設柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當加厚。②天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。③變形縫內(nèi)應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。2 生活給水系統(tǒng)的管材、管件、接口填充材料及膠粘劑，必須符合飲用水衛(wèi)生標準的要求。 同品牌、同批次進場的閥門應對其強度和嚴密性能進行抽樣檢驗，抽檢數(shù)量為同批進場總數(shù)的10％，且每一個批次不少于二只。3 當給水排水管道穿過樓板（墻）、地下室等有嚴格防水要求的部位時，其防水套管的材質、形式及所用填充材料應在施工方案中明確。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應設固定支架。 材料防火套管、阻火圈本體應標有規(guī)格、型號、耐火等級和品牌，合格證和檢測報告必須齊全有效。 衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可拆性防水材料，安裝結束后，應做盛水和通水試驗。 室內(nèi)的排水系統(tǒng)在受水口處，應注明水封的位置和選用的水封部件類型。當?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時，應設置管道水封，并禁止在一個排水點上設置二個或二個以上的水封裝置。 保溫（絕熱）不嚴密，管道結露滴水 材料1閥門和其他部件應根據(jù)部件的形狀選用專用保溫（絕熱）管殼，確保閥門、部件與保溫（絕熱）管殼能夠結合緊密。應明確不同采暖區(qū)域的設計溫度。水平管變徑時應采用頂平異徑管。設計1 ，應設置（PE）線保護。金屬橋架（線槽）不應作為設備接地（PE）的接續(xù)導體。 材料埋設在墻內(nèi)或混凝土結構內(nèi)的電導管應選用中型及中型以上的絕緣導管；金屬導管宜選用鍍鋅管材。 電導管和線槽在穿過建筑物結構的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時，應設置補償裝置。電氣產(chǎn)品進場應按規(guī)范要求驗收。3），除設備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。同一回路電源插座間的接地保護線（PE）不得串聯(lián)連接。 施工1 電梯導軌碼架和地坎焊接不飽滿 電控操作和功能安全保護不可靠3 動力電路、控制電路、安全電路必須配有與負載匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置。 應明確接地形式以及保護接地電阻值。 施工1 設計1 進場的纜線應在同品牌、同批次和同規(guī)格的任意三盤中各抽100m，見證取樣后送有資質的檢測單位復試，合格后方可投入使用。接線模塊、線纜標志清楚，編號易于識別。 系統(tǒng)調試、檢驗、評測和驗收應在試運行周期結束后進行?？沽驯Ｗo層厚度不應小于4mm，也不宜大于6mm。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。 墻體熱橋部位應單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。 外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。 使用全省統(tǒng)一規(guī)定的《建筑工程施工質量驗收資料》或《建筑工程質量評價驗收系統(tǒng)》軟件。試驗玻璃應按設計要求進行安裝固定。監(jiān)理單位設計單位混凝土結構工程