資產(chǎn)評(píng)估姜楠版練習(xí)題答案(更新版)
【正文】 至少可以明確本次資產(chǎn)評(píng)估的具體目標(biāo)、評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性和表現(xiàn)形式，至少可以在大的方面避免評(píng)估失誤?；诼殬I(yè)道德在資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中的重要作用，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則在重視制定規(guī)范評(píng)估行為的業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則的同時(shí)，更應(yīng)當(dāng)高度重視職業(yè)道德準(zhǔn)則的作用。資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個(gè)部分。（ √ 11 1A 2D 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì) 資產(chǎn) 業(yè)務(wù)定價(jià)具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者必須對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)。（ √ 2無形資產(chǎn)評(píng)估一般只能采用收益法，這是由無形 資產(chǎn) 的特 征決定的。（ √ 7 1B 2D 1長(zhǎng)期債權(quán)投資評(píng)估是對(duì)投資企業(yè)償債能力的評(píng)估。 （ 5最有效使用原則是房地產(chǎn)評(píng)估的最高原則。 （ 4 1ABE 2ABE 3ACD 1資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一經(jīng)確定就不得改動(dòng)。 （ √ 3非市場(chǎng)價(jià)值就是不公平價(jià)值，因此評(píng)估人員要把 資產(chǎn) 的市場(chǎng)價(jià)值作為追求的目標(biāo)。1 C 2B 3BCE 4DE 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)是 1993 年 12 月正式成立，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已逐步從政府直接管理向行業(yè)自律性管理過渡。 （ 2屬于非市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果既適用于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類 資產(chǎn) 業(yè)務(wù)，又適用于非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類 資產(chǎn) 業(yè)務(wù)。 （ 4采用成本途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，其實(shí)體性貶值與會(huì)計(jì)上的折舊是一樣的。 （ 4供需原則是房地產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)。 （ 4綜合成新率反映評(píng)估對(duì)象現(xiàn)行價(jià)值與其全新狀態(tài)重置成本的比率。（ 9 1D 2A 3C 1無形 資產(chǎn) 單獨(dú)不能獲得收益，必須附著于有形 資產(chǎn) 才能產(chǎn)生收益。（ 4評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，對(duì)企業(yè)價(jià)值的判斷，只能基于對(duì)企業(yè)存量 資產(chǎn) 運(yùn)作的合理判斷，而不能基于對(duì)新產(chǎn)權(quán)主體行為的估測(cè)。 第二層次為資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則。 3 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中應(yīng)當(dāng)將職業(yè)道德準(zhǔn)則放在與業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則同等重要的高度。當(dāng)然就可以減少
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