【正文】 該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾，室內(nèi)家具和電器。三、如因甲方原因造成政府對該房產(chǎn)個人征收,而且給予的補償(歸乙方所有)低于當時同地段相應(yīng)年份,相應(yīng)層數(shù),相當面積房產(chǎn)的市場價的話,甲方負責補差額給乙方。】出賣人（蓋章）： 買受人（簽字）：年 月 日第五篇：購房補充協(xié)議購房補充協(xié)議購房補充協(xié)議1甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________乙方(受讓方)：__________________甲方_________將_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________幢_________房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號為“_________房權(quán)證_________區(qū)字第_________號”)轉(zhuǎn)讓給乙方_________為業(yè)。第十五條 風(fēng)險提示及生效【商品房買賣作為安全自愿的市場行為，將不可避免的受到由于市場情況波動或政策改變等因素導(dǎo)致的市場風(fēng)險。2）、本項目東側(cè)為麗雅苑，南側(cè)為盈峰商住小區(qū)，西側(cè)為盈峰商住小區(qū)，北側(cè)為上乘街?！颈緱l第三款所述部分的使用權(quán)歸特定商品房的買受人。合同解除時，如房屋已經(jīng)交付使用，自交付使用之日（由于買受人原因未能按期交付的，自合同約定交付之日）起，買受人還應(yīng)當按月以房屋總價的千分之十向出賣人支付房屋使用費，出賣人有權(quán)于退款同時扣除上述費用。除另有規(guī)定外，買受人可自行或委托出賣人到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并申領(lǐng)《房產(chǎn)證權(quán)證》。】第七條 關(guān)于宣傳資料、公示文件及樣板房的說明本項目標準名稱為海棠居，出賣人根據(jù)需要可另行確定各期宣傳推廣名。買受人確認，簽訂買賣合同時對該商品房現(xiàn)狀（包括實測面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、基礎(chǔ)配套設(shè)施、周邊環(huán)境等）均已知悉并認可。該商品房的風(fēng)險自交付使用之日起轉(zhuǎn)移該買受人。出賣人承擔保證責任后，還有權(quán)在承擔保證責任的范圍內(nèi)向買受人追償。第二條 付款基本規(guī)定買受人須按買賣合同約定履行支付樓款及相關(guān)費用的責任。6．不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構(gòu)成商品房的交付。第32條　商品房標識社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應(yīng)當有明確的標識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。第18條　違約責任當出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應(yīng)當在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金，不能退回的，逾期則每天應(yīng)當支付總房價百分之一的違約金。3．面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，大于_________平方米的，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款，并且應(yīng)當據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。第6條　防水情況房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；如無法達到此標準，則買受人有權(quán)解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。甲方：乙方；___________年____________月__________日第二篇：小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同房屋買賣合同出賣方(甲方)：身份證號碼：買受方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來進行賠償。第一篇：小產(chǎn)權(quán)購房合同補充協(xié)議補充協(xié)議甲方，賣房人：乙方，買房人：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內(nèi)付清房款。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費用___________元。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。十一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。第5條　墻體平直房屋的墻體及平面均應(yīng)當平直，計算方法為：高度差/直線距離；不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準；如無法達到此標準，則買受人有權(quán)解除合同要求退房；暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。2．面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過實際測量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補。第17條　違約條件買受人以約定方法得到的任一個尺寸結(jié)果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費用；出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋，并仍應(yīng)及時為買受人辦理《房屋所有權(quán)證》。第31條　居住安全交付時社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當有正在建設(shè)的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品；道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構(gòu)筑物。第38條　交付程序1．入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書；2．書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”；3．鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”；4．隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果；5．其他條件：其他合同中約定的條件也應(yīng)當具備，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應(yīng)再收取任何費用作為買受人入住的先決條件，否則買受人有權(quán)依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。買受人應(yīng)當按規(guī)定或約定及時繳納，不得拖延。因買受人未按照抵押貸款合同約定償還本金及利息導(dǎo)致按揭銀行要求出賣人承擔保證責任的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人應(yīng)按總樓價的20%向出賣人支付違約金。在商品房達到交付使用條件后，除買賣合同約定出賣人可以推遲交付的情形外，房屋交付使用的標志是出賣人向買受人移交鑰匙的當天或出賣人交付通知規(guī)定的交付時間或買賣合同第八條約定的最后交付時間，以日期較前者為準?！抠I受人所購買的商品房如為已竣工備案之現(xiàn)房，出賣人提示買受人須在簽定買賣合同前對房屋現(xiàn)狀進行實地查看?！緸橥晟坪蛢?yōu)化規(guī)劃設(shè)計，施工過程中出賣人可能對已審批的施工圖紙作出局部優(yōu)化調(diào)整，買受人予以認可?！康诎藯l商品房權(quán)屬登記出賣人根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，協(xié)助買受人辦理該商品房的權(quán)屬登記手續(xù)?！咳舭l(fā)生下述兩種情況，買賣合同第十五條約定的出賣人辦理該商品房產(chǎn)權(quán)登記及《房地產(chǎn)權(quán)證》的時間相應(yīng)順延，順延期間以買受人應(yīng)履行義務(wù)的最后日期起計至買受人實際履行義務(wù)的日期。買受人因購買該商品房所產(chǎn)生的費用由其自行承擔。根據(jù)規(guī)劃含有上述空間的商品房與同類戶型的房屋在局部結(jié)構(gòu)，層高、面積、裝修標準等方面均可能存在差異，具體以雙方約定或?qū)嶋H交付狀況為準?！康谑臈l 本項目有關(guān)情況告知 ： 1）、上述地塊相關(guān)規(guī)劃指標詳見相應(yīng)《土地使用權(quán)出讓合同》。5）燃氣報裝的相關(guān)提示：本項目出賣人已經(jīng)按規(guī)定繳納了整個項目的容量氣價及設(shè)計費，管道并未安裝到戶，用戶如有需要，則應(yīng)另行向燃氣公司報裝開通，相關(guān)報裝費用出賣人不承擔。】【本補充協(xié)議為買賣合同的組成部分，經(jīng)雙方簽署后生效，與買賣合同的內(nèi)容如有沖突，概以本補充協(xié)議約定為準。在國家政策允許房產(chǎn)更名時，雙方應(yīng)及時無條件將上述房產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款_________元,如果將來更名時地稅款高于_________元，則高出的部分地稅款由甲方承擔。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。六、該房裝修款共 xx元，分四期付清，須于xxxx年xx月xx日前付清第一期。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔的各項稅、費和公共維修基金)二、雙方責任與權(quán)利甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。全部款項。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期100元/天向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在過戶當天驗房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無損壞。甲方： （賣方代表） 乙方： （買方代表）身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：甲方：（賣方共有人）乙方： （買方共有人）身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：住址： 地址：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日見證方：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒證日期： 年 月 日購房補充協(xié)議5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：林x乙方（受讓方）：翁x甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號 B 幢 402 房及貯存間壹間（產(chǎn)權(quán)證號為“x房權(quán)證涵江區(qū)字第 HJ3504038 號”）轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應(yīng)的補償所有由乙方享有。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與合同約定的建筑面積發(fā)生差異的，以產(chǎn)權(quán)登記為準。辦理完畢所有權(quán)證書前，買受人未按貸款合同的約定償還銀行貸款致使出賣人被扣劃保證金或承擔其他擔保責任的，出賣人可以向買受人追償并有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同。房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達。七、本補充協(xié)議如與《商品房買賣合同》不一致，應(yīng)以補充協(xié)議為準。15）電話、有線電視、寬帶預(yù)留接口。乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。二、因甲方原因，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。甲方：_______ 乙方：______ 丙方：20xx年__月__日 20xx年__月__日 20xx年__月__日購房補充協(xié)議10甲方：__________________乙方：__________________就乙方購買甲方所有座落于_________市_________路_________號_________室(下稱“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見，于_________年_________月_________日簽訂了《_________市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”)。甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：__________________購房補充協(xié)議11甲方，賣房人： 乙方，買房人：身份證號： 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%。甲方： 乙方；___________年____________月__________日