【正文】 功底和修養(yǎng)；對(duì)圖形、圖象、字體、顏色等設(shè)計(jì)元素具有敏銳的感知和較高的綜合掌控能；熟練操作Photoshop、Illustrator、CorelDRAW等設(shè)計(jì)軟件及Office相關(guān)軟件；有4A公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。建立健全銷售有關(guān)制度、流程，并貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù)，獲取最新市場(chǎng)銷售信息，為策劃提供可靠信息和依據(jù)；編制本部門月、季、年度銷售計(jì)劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)控本部門的成本費(fèi)用；妥善處理客戶投訴；協(xié)助財(cái)務(wù)部做好應(yīng)收款的催收工作；負(fù)責(zé)本部職員的管理及調(diào)控，包括人員選拔、考核、監(jiān)督等工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目銷售房源管控；巡視售樓處檢查清潔等日常管理各項(xiàng)工作；建立與銷售主管、置業(yè)顧問(wèn)定期例會(huì)制，對(duì)銷售情況進(jìn)行總結(jié)分析；制定銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃執(zhí)行并對(duì)銷售情況作出分析；1負(fù)責(zé)對(duì)銷售人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，提高銷售人員的營(yíng)銷技巧；1對(duì)樓盤(pán)定價(jià)、房源供應(yīng)、產(chǎn)品定位提出意見(jiàn)；1向上級(jí)匯報(bào)工作進(jìn)度及銷售情況，積極主動(dòng)完成上級(jí)交辦的其他工作。②工作經(jīng)驗(yàn)和能力：六年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷，具有豐富的項(xiàng)目拓展、推廣、策劃以及銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；一年以上相同職位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備大型項(xiàng)目全程營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn)，上具有優(yōu)秀的計(jì)劃控制和領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力；具有良好的溝通、談判、社交能力及口頭及書(shū)面表達(dá)能力。：負(fù)責(zé)有關(guān)市場(chǎng)策劃方案的撰寫(xiě)、廣告方案的撰寫(xiě)與編制，并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控；搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫(kù)的管理，為銷售策劃提供有利依據(jù)；負(fù)責(zé)展銷會(huì)、銷售接待中心等現(xiàn)場(chǎng)氣氛布置的方案，并組織實(shí)施完成；組織完成本公司的CI、VI 策劃工作；負(fù)責(zé)銷售公司所有項(xiàng)目之策劃工作，對(duì)營(yíng)銷策劃經(jīng)理負(fù)責(zé)；制定年度、季度、月度項(xiàng)目推廣計(jì)劃；負(fù)責(zé)相關(guān)市場(chǎng)推廣資金計(jì)劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析；負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目所有前期定位、中期策劃推廣、后期分析工作；包括前期項(xiàng)目SWOT分析，項(xiàng)目市場(chǎng)定位，營(yíng)銷推廣方式等具體工作；配合銷售部建立售樓處客戶數(shù)據(jù)資料信息庫(kù)，并在此基礎(chǔ)上提煉有效數(shù)據(jù)資料為策劃工作服務(wù)；1及時(shí)準(zhǔn)確進(jìn)行調(diào)研，隨時(shí)掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷售信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化信息；1負(fù)責(zé)搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場(chǎng)信息資料，建立相關(guān)信息庫(kù)；1積極主動(dòng)完成上級(jí)交辦的其他工作。：①學(xué)歷和專業(yè)知識(shí)：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，具較強(qiáng)學(xué)習(xí)能力；熟悉成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)和相關(guān)政策法規(guī)。1）在項(xiàng)目籌備階段，分析項(xiàng)目用地周邊環(huán)境情況，判斷地塊區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀并預(yù)測(cè)其趨勢(shì)。2）從概念上對(duì)營(yíng)銷中心進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括沙盤(pán)模型、效果圖展示板、3D動(dòng)畫(huà)等方面的概念設(shè)計(jì)。5）對(duì)每項(xiàng)推廣活動(dòng)的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算、計(jì)劃，并總經(jīng)理匯報(bào)、批準(zhǔn)。策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。階段性系列公關(guān)活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)包裝、組織實(shí)施各種優(yōu)勢(shì)資源的整合能力，加強(qiáng)客戶關(guān)系的管理，做到公正、廉潔，維護(hù)公司的形象及利益。策劃部在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的位置和作用本部門是企業(yè)執(zhí)行前營(yíng)銷的主要職能部門，80%的工作應(yīng)該在項(xiàng)目的前期定位階段，20%需要貫穿再整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷售提供支持的平臺(tái)。消費(fèi)者座談會(huì)，及時(shí)掌握了解準(zhǔn)客戶需求，積累收集相關(guān)信息和資料，并對(duì)產(chǎn)品的定位隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目定價(jià)模擬216。建筑工藝、主要建材、設(shè)備選擇定位建議216。樓書(shū)、海報(bào)、宣傳冊(cè)、紙袋216。入市時(shí)機(jī)策劃216。7）其他工作216。（二）職責(zé)描述：遵守國(guó)家法紀(jì)、法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。能以身作責(zé)完成重要工作，并能有效的發(fā)掘員工的潛能，發(fā)揮部門的團(tuán)隊(duì)精神。印刷品廣告的方案擬定及運(yùn)作。對(duì)項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)及完善提出可行性建議。在與廣告、媒體配合過(guò)程中不謀取個(gè)人私利，不透露公司重大廣告策略。五、職位名稱：客戶助理（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、親和力強(qiáng)；2）熟悉了解項(xiàng)目的概況、對(duì)產(chǎn)品有深刻的認(rèn)知3）了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；4）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；（二）職責(zé)描述：遵守法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。