【正文】 的方式、申請(qǐng)期限等。（三）公示市住建局將審核通過的申購人基本情況在申請(qǐng)人工作單位（居委會(huì)）、市主要新聞媒體、市住建局網(wǎng)站等向社會(huì)公示。（3）屬違章建筑的，需提供違章建筑拆除證明。家庭人口3人以內(nèi)（含3人）的，控制在60平方米左右；家庭人口4人以上（含4人）的，控制在90平方米內(nèi)。六、家庭收入認(rèn)定家庭可支配收入包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪性收入、經(jīng)營性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。二、申購條件申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭必須同時(shí)滿足以下條件：（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口（常住3年以上）；（二）申請(qǐng)家庭人均年可支配收入連續(xù)3年不高于上本市城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入的60%；（三）無房或現(xiàn)人均住房建筑面積低于20平方米?，F(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2010年3月，趙燕菁撰文指出，住宅具有二次分配社會(huì)財(cái)富的特殊功能，房地產(chǎn)政策攸關(guān)執(zhí)政基礎(chǔ)，只要在城市化過程中，建立起“無產(chǎn)者”轉(zhuǎn)化為“有產(chǎn)者”的穩(wěn)定機(jī)制，大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，就不再是社會(huì)不穩(wěn)定的危險(xiǎn)期，而是走向更高層次穩(wěn)定社會(huì)的有序過程。在新建經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí), 政府應(yīng)注重充分利用大量的存量舊房來滿足中低收入家庭的住房需求。因此, 應(yīng)當(dāng)改變經(jīng)濟(jì)適用房單一的供應(yīng)渠道, 擴(kuò)大房源, 以解決經(jīng)濟(jì)適用房的供給不足問題。第四，完善經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入、退出機(jī)制。第二，建立個(gè)人信用制度與收入申報(bào)機(jī)制逐步建立適合我國國情的個(gè)人信用制度，就可減輕對(duì)民政部門、居委會(huì)的依賴，并使政府部門審查成本逐步降低，提高工作效率，從根源上解決保障對(duì)象的界定問題。三．解決問題的方案第一，政府應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)中起主導(dǎo)作用及在相關(guān)分配中起監(jiān)管作用，同時(shí)也要做到與市場相結(jié)合，不能盲目的干預(yù)市場，更不能暗箱操作。用住房公積金的增值收益建保障性住房面臨障礙：一是與現(xiàn)行法規(guī)“只能用于個(gè)人貸款”相違；二是公積金是私人住房儲(chǔ)蓄資金，其產(chǎn)生的增值收益是私人儲(chǔ)蓄的孽息，其資金性質(zhì)在法理上沒有界定清晰；且公積金管理中心一個(gè)事業(yè)單位人浮于事能否掌控開發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)也令人質(zhì)疑。因此，要想解決保障性住房的建設(shè)、資金監(jiān)管、適用等問題只有通過切實(shí)做到有法可依才能做到。政府監(jiān)管不到位導(dǎo)致了不公平事例在保障性住房申請(qǐng)、資格審查中頻發(fā)。經(jīng)濟(jì)適用房的無序開發(fā),客觀上形成了新的社會(huì)分配不公, 導(dǎo)致社會(huì)福利流向的錯(cuò)位。第二，房價(jià)太高, 低收入者買不起。從80 年代的探索試點(diǎn)、全面實(shí)施到90 年代的綜合配套改革，再到最近幾年對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房管理體制的完善，基本上建立起了與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)相匹配的經(jīng)濟(jì)適用房保障制度，推動(dòng)了我國住房機(jī)制改革和轉(zhuǎn)軌，彌補(bǔ)了市場上低價(jià)位住房供應(yīng)的空缺，調(diào)整了國家的住房結(jié)構(gòu)，為廣大中低收入家庭購買住房提供了廣闊的空間，一定程度上保證了社會(huì)的穩(wěn)定。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。經(jīng)濟(jì)適用房制度是我國社會(huì)保障制度的一項(xiàng)不可或缺的組成部分，目前我國經(jīng)濟(jì)適用房制度的相關(guān)實(shí)施存在著種種問題，也未能發(fā)揮它理想中的作用，各種不可控因素及灰色地帶的影響嚴(yán)重制約了它的發(fā)展。我國經(jīng)濟(jì)適用房政策是伴隨著我國住房制度改革過程應(yīng)運(yùn)而生的。一． 我國經(jīng)濟(jì)適用房制度實(shí)施的現(xiàn)狀第一, 入住者并不是低收入者。據(jù)此測算，一般地段經(jīng)濟(jì)適用住房的售價(jià)應(yīng)比同地段商品房的銷售價(jià)格低30% ~ 40%。盡管相關(guān)部門出臺(tái)了很多有力的舉措，但是對(duì)于房價(jià)的調(diào)控效果目前依然不顯著，這也就間接導(dǎo)致了人們?cè)诟叻績r(jià)的商品房和優(yōu)惠的經(jīng)濟(jì)適用房之間直接取舍，最終仍排起了購房長龍。如果有像新加坡那樣嚴(yán)格的懲罰措施，這類現(xiàn)象就會(huì)減少。各城市土地儲(chǔ)備熱情之高、規(guī)模之大，卻沒有為保障性住房提留充足的土地，一邊是違法批地、囤地和閑置土地，另一邊為保障性住房建設(shè)提供多是破產(chǎn)企業(yè)用地和城市拆遷用地，土地用途、產(chǎn)權(quán)不清延遲了保障性住房開發(fā)建設(shè)。收入不透明使一些城市的公務(wù)員住房，而一次性買賣和五年后上市交易導(dǎo)致“尋租、創(chuàng)租”行為泛濫，加劇了收入分配不公，也浪費(fèi)了公共資源，更弱化了政府住房保障能力。此外，為了調(diào)動(dòng)政府部門建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的積極性，可以考慮逐漸將其納入各級(jí)政府部門的政績考核體系中。第三，從產(chǎn)權(quán)、交易、管理多個(gè)環(huán)節(jié)入手深化土地制度改革。完善法律法規(guī)，明確違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)以虛報(bào)收入獲取經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人給予嚴(yán)厲處罰。其次，空置商品房轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)適用房。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%～8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。”“我們?cè)诔鞘谢饰催_(dá)到50%的時(shí)候，出現(xiàn)了一批大城市，它們進(jìn)入了世界大城市的序列。揚(yáng)中市人民政府辦公室 2010年12月21日印發(fā)共印130份揚(yáng)中市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實(shí)施細(xì)則市住建局為規(guī)范與完善我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，更好地解決低收入家庭的住房困難問題，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適 用住房銷售的公開、公平、公正，根據(jù)《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《揚(yáng)中市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。（二）申購人申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以已婚家庭（含喪偶）為單位。（二）申購人家庭成員在國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體及企事業(yè)等單位工作的，由所在單位核定其連續(xù)3年的年可支配收入，并加蓋單位公章。申購人家庭成員有工作單位的，由工作單位對(duì)其連續(xù)3年的年可支配收入和住房情況進(jìn)行核實(shí)并蓋章確認(rèn)；申購人家庭成員無工作單位的，由戶籍所在地或經(jīng)常居住地居（村）委會(huì)對(duì)其職業(yè)、年可支配收入、住房情況進(jìn)行核實(shí)并經(jīng)鎮(zhèn)（區(qū)）政府（管委會(huì)）蓋章確認(rèn)。6．市住建局認(rèn)為需要提供的其他材料。（四）發(fā)證在公示期內(nèi)無投訴的，確認(rèn)申購人經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格，由市住建局在《申請(qǐng)表》上簽署同意購買經(jīng)濟(jì)適用住房意見，同時(shí)載明經(jīng)濟(jì)適用住房的可購面積，核發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格證》（以下簡稱《申購資格證》）。取得《申購資格證》的申購人未到現(xiàn)場參加申購活動(dòng)的，視作自動(dòng)放棄該批次的申購資格。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同中予以明確，并明確相關(guān)違約責(zé)任。（三）本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行。（5）公示、批準(zhǔn)并公告：市房改辦住建辦會(huì)同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合申購資格的申請(qǐng)人的情況在市國土房管局網(wǎng)站上公示，若任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)書面提出異議，市房改辦住建辦重新調(diào)查核實(shí)。其他的看廣州市國土資源與房屋管理局網(wǎng)站紅色標(biāo)注是可以操作的，要求廣州戶口，未買過房第四篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書經(jīng)濟(jì)適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組：我是北京市公司的一名普通公民，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。……(根據(jù)你自己情況寫)。個(gè)體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。此致**市**區(qū)**居委會(huì)申請(qǐng)人：日期：20xx年*月*日經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書 篇2尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：我叫_____，20___年出生，在一家_______公司里面上班，我們一家XX口，我每月工資僅XXX元，每月要給姐姐生活費(fèi)，還有自己的衣食住行。此致**市**區(qū)**居委會(huì)申請(qǐng)人：日期：20xx 年 8 月 7 日經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書 篇4申請(qǐng)人：**，女，漢族，19**年**月**日出生，**人，戶口所在地：**市**辦事處**居委會(huì)，現(xiàn)租住在市委宿舍（房主**）。根據(jù)我的條件，完全符合居住經(jīng)濟(jì)適用房的條件，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我一套經(jīng)濟(jì)適用房，讓我們有一個(gè)屬于自己的家，我將不勝感激。我的39。故申請(qǐng)人依據(jù)事實(shí)和我市的上述辦法規(guī)定，提出申購申請(qǐng)，懇請(qǐng)政府、居委會(huì)及主管部門能依法予以準(zhǔn)許，解決本人家庭的住房實(shí)際困難，本人攜全家先在此萬分感謝和由衷感激。北京市的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的期望之火。此致敬禮一個(gè)十分需要住房的人:XXXX年XX月XX日*