濟(jì)南某房地產(chǎn)建設(shè)公司項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)批工作程序(更新版)
【正文】 ，則由工程部專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)《項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)建工作記錄表》，并交工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理簽字。 GFP43 項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)批工作程序 版本： 1 第 5頁(yè)，共 6 頁(yè) C:\ISO\GFP\GFP43 .《項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)建工作記錄表》由項(xiàng)目報(bào)建人員保存一年后銷(xiāo)毀。 ，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員按通 知到登記辦公室領(lǐng)取《規(guī)劃驗(yàn)收許可證》（提出申請(qǐng)后 31 個(gè)工作日內(nèi)），若不合格，如能在限期內(nèi)經(jīng)整改，由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員協(xié)助分局重新驗(yàn)收，證實(shí)合格的，由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員領(lǐng)取頒發(fā)的《規(guī)劃驗(yàn)收許可證》。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員準(zhǔn)備申請(qǐng)書(shū)、土地合同、擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)、《擴(kuò)初設(shè)計(jì)消防審查意見(jiàn)書(shū)》及基礎(chǔ)部分施工圖等，交部門(mén)經(jīng)理審批后，報(bào)分局建管科，并在 15 個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《建筑工程基礎(chǔ)提前開(kāi)工許可證》。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員準(zhǔn)備申請(qǐng)書(shū)、《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及設(shè)計(jì)方案等，交部門(mén)經(jīng)理審批后，報(bào)分局建管科，并在 25 個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)》，復(fù)印件交由工程部項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人據(jù)此作下一步設(shè)計(jì)工作。 ，由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)理安排報(bào)建員向區(qū)統(tǒng)計(jì)局申報(bào)前期工作項(xiàng)目計(jì)劃。 工程部給排水專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目各階段消防報(bào)建。 本程序適用于公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)和報(bào)批報(bào)建。 b)辦理用地手續(xù) ? 辦理劃小紅線、出宗地圖； ? 辦理測(cè)算地價(jià)、簽定土地使用合同。 ，并獲得計(jì)劃立項(xiàng)批文。 。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員準(zhǔn)備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)》、《初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》、《施工圖消防審查意見(jiàn)書(shū)》、《施工圖民防審查意見(jiàn)書(shū)》及全套施工圖等報(bào)分局建管科，并在 20 個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部報(bào)建員準(zhǔn)備土地合同、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件、《開(kāi)工許可證》復(fù)印件及竣工驗(yàn)收證明，并交納一定土地增殖費(fèi)后，辦理房地產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取公司《房地
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