【正文】 料采購(gòu)招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面，通過 招投標(biāo) ， 建設(shè)單位選擇施工單位或材料供應(yīng)商，這對(duì)項(xiàng)目投資乃至質(zhì)量、進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。 施工階段的工程造價(jià)的控制 抓好施工合同管理，減少工程索賠。加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的采購(gòu)的督管，控制住材料價(jià)格。 施工階段 施工階段 即把設(shè)計(jì)變成具有使用價(jià)值的實(shí)體的過程，也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效控制、為合理確定工程造價(jià)提供原始依據(jù)的過程。實(shí)踐證 明，通過對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審查，一般情況下，經(jīng)審查的工程結(jié)算較編制的工程結(jié)算價(jià)款相差 10％左右，有的高達(dá) 20％，對(duì)控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。 她治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，學(xué)識(shí)淵博，視野廣闊，為我營(yíng)造了一種良好的學(xué)術(shù)氛圍。《青島工程造價(jià)信息》， 20xx（ 15）： 2123 [2]伊怡林 :《工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)》，天津大學(xué)出版社， 20xx [3]李勇《建筑經(jīng)濟(jì)》， 20xx 年第 6 期 [4]孫光《山西建筑》， 20xx 年第十期 [5]張海貴，現(xiàn)代建筑施工項(xiàng)目管理｛ M｝ ,北京，金盾出版社， 20xx 注意事項(xiàng)： 嚴(yán)格按照 學(xué)院規(guī)定的論文 格式 一項(xiàng)一項(xiàng) 進(jìn)行修改； 主要 包括字號(hào)、字體、行間距 、 標(biāo)點(diǎn)符號(hào)、 標(biāo)題等 。 參考文獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)： 標(biāo)準(zhǔn)：按照下面黃色顯示的格式修改參考文獻(xiàn) 專著或文集的文獻(xiàn)：（ [序號(hào) ] 作者 .專著名 [M].出版地 :出版者 ,出版年 .）； 期刊的文獻(xiàn) (標(biāo)明年、卷、期 。其嚴(yán)以律己、寬以待人的崇高風(fēng)范，樸實(shí)無(wú)華、平易近人的人格 魅力，與無(wú)微不至、感人至深的人文關(guān)懷，令人如沐春風(fēng)，倍感溫馨。因此要求各專業(yè)人員從各自的范圍著手，有效控制資金投入，才能解決建設(shè)資金的需求與有限供給之間的矛盾。嚴(yán)把簽證關(guān)，嚴(yán)格控制工程變更，盡量減少變更費(fèi)用，審核評(píng)估相關(guān)索賠等。據(jù)測(cè)算，一般建筑工程造價(jià)中材料費(fèi)用占 6o% 一 70%左右，且呈上升趨勢(shì)。針對(duì)目前工程量清單報(bào)價(jià)，施工單位往往采取“低價(jià)中標(biāo)，索賠贏利 ”的方式承攬工程。招標(biāo)前，應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，避免 “特級(jí)企業(yè)投標(biāo)，一級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包，二級(jí)企業(yè)進(jìn)場(chǎng) ”等不正常現(xiàn)象，這對(duì)項(xiàng)目成本控制非常不利。積極推行限額設(shè)計(jì)，健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。要做好項(xiàng)目的投資預(yù)測(cè)，需要很多資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價(jià)格資料、大宗材料的采購(gòu)地以及現(xiàn)有已建類似工程資料，對(duì)于做經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目還要收集更多資料。當(dāng)前初步設(shè)計(jì)概算確實(shí)存在一些質(zhì)量問題，造成其水平不高的主要原因是：有些初步設(shè)計(jì)圖紙的深度不夠，有些概算編制人員缺乏責(zé)任心，概算與設(shè)計(jì)脫節(jié)，又與施工脫節(jié)，工程量算錯(cuò)，定額套錯(cuò)，間接費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤等都時(shí)有發(fā)生。 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制與管理目標(biāo)的確定 明確控制造價(jià)的關(guān)鍵在 于 設(shè)計(jì)階段 且當(dāng) 設(shè)計(jì) 階段控制造價(jià)的條件具備時(shí)，控制造價(jià) 首先須 合理 地 確定控制目標(biāo)。在設(shè)計(jì)過程中，可以利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，對(duì)不合理的設(shè)計(jì)提出意見，從而達(dá)到控制造價(jià)，節(jié)約投資的目 的。在設(shè)計(jì)中推廣運(yùn)用的價(jià)值工程是一種行之有效的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的科學(xué)方法。 3 管理建筑工程造價(jià)的基本原則 正確處理工程造價(jià)與工程質(zhì)量的關(guān)系 工程造價(jià)就是完成一個(gè)工程所必須消耗的人工、機(jī)械、材料等的綜合費(fèi)用 。 從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要是價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)。 本 文 分析了控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性，闡述了管理建筑工程造價(jià)的基本 原則，詳細(xì)描述了在各個(gè)階段的造價(jià)控制措施 。 所采取 的方法與途徑就是要控制建設(shè) 工程 各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)， 從而 對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行更全面 的全過程 控制 。正是由于工程造價(jià)與工程質(zhì)量的密切關(guān)系，也使工程項(xiàng)目的壽命周期隨著工程造價(jià)與工程質(zhì)量的變動(dòng)而變動(dòng)，工程造價(jià)高則其質(zhì)量較好 ，使用費(fèi)用降低。應(yīng)該說，控制造價(jià)必須從投資決策階段開始抓起，這才是從龍頭抓起。設(shè)計(jì)單位應(yīng)有完善的造價(jià)控制系統(tǒng)，每一建設(shè)項(xiàng)建筑工程施工項(xiàng)目管理與控制研究 建筑工程施工項(xiàng)目管理 與控制研究 目都有一套完整的估算、概算、預(yù)算。設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的方法 主要包括 ： 第一， 利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估 ；第二， 進(jìn)行限額設(shè)計(jì) ；第三， 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。這些都是不應(yīng)該發(fā)生的。據(jù)國(guó)外統(tǒng)計(jì)資料表明，在項(xiàng)目前期方案優(yōu)化過程中節(jié)約投資的可能性為 80%左右。 采用合同措施，有效控制造價(jià)。 合理低價(jià)者中標(biāo)。對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料、新 工藝 、新辦法等等，想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的有效控制。 6 實(shí)施階段的工程造價(jià)控制與管理 長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)控制與管理一直是將重點(diǎn)放在工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，相關(guān)的管理理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較全面，現(xiàn)對(duì)實(shí)施過程中各相應(yīng)階段的工程造價(jià)控制與管理進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。工程結(jié)算書由施工單位編制，經(jīng)業(yè)主委托有資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。 第 8 頁(yè) 共 14 頁(yè) 致 謝 建筑工程施工項(xiàng)目管理與控制研究 建筑工程施工項(xiàng)目管理 與控制研究 隨著這篇 畢業(yè)論文 的最后落筆，我的大學(xué)生活也即將劃上一個(gè)圓滿的句號(hào)。在此向他們至以崇高的敬