【正文】 、管理、工藝、操作、經(jīng)濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本。③凡采用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程，均應事先進行試驗，并提交權(quán)威技術(shù)檢驗部門關(guān)于其技術(shù)性能的鑒定書或相應級別的技術(shù)鑒定。一般防水工程項目常采用直線制或直線職能制的模式。圖61 4MIE質(zhì)量因素將上述五大因素在施工階段以時間為進程展開，即明確了防水工程施工階段質(zhì)量控制的三大任務，也就是說，施工階段質(zhì)量控制職能主要是：事前控制，在正式施工活動開始之前進行的質(zhì)量控制；事中控制，在施工過程中進行的質(zhì)量控制；事后控制，是指對施工過的產(chǎn)品進行質(zhì)量控制。防水工程施工階段是生產(chǎn)實踐，是生產(chǎn)和操作的質(zhì)量問題。 立管集中于管道井管道井是包容各種立管和計量表的空間，其位置應圍繞管道和表具最多的廚房和衛(wèi)生間設置，為使豎向于管靠近對應的設備，減少水平管道長度，心服及考慮查表不入戶，戶內(nèi)可分設幾個管道井。堵洞時，要求洞底吊模緊貼樓板底，堵洞后的混凝土上口要略低于樓板一面，避免管道周圍出現(xiàn)“混凝土鼓包”，選用與樓板同標號的混凝土做堵洞材料，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將混凝土振搗密實。下沉式布管方式是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)局部下沉，在下沉的樓板面上做防水，按設計標高和坡度敷設給水、排水管道，并將混凝土預制板架空設置，找平后再做一層防水和面層。另外，防水施工隊偷工減料，施工人員操作不當，導致涂臘百度及高度不夠瞧也是影響施工質(zhì)量的原因之一。對于表面光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應涂刷一道膠素水混漿結(jié)合層，以增加與光滑基層的粘結(jié)力，并可能通過高分割條，摻搞裂防水粉加以防范夏天還應注意適時對抹灰面逃匿水養(yǎng)護，避免空鼓裂縫、滲水。梁下填充墻當砌到距梁底時，應做技術(shù)性間歇數(shù)天同，待灰縫干縮墻體沉實后再續(xù)砌頂部斜磚應保持度的角度，中部用楔形磚填實，以求吻合，斜角縫隙砂漿擠滿擠實。抹灰砂漿材料不合格、配合比不準、和易性不好引起滲水外墻壁抹灰層在溫度效應下變形，抹灰層產(chǎn)生龜裂夏季施工吵漿失水過快，或抹灰后沒有澆水養(yǎng)護，造成抹灰砂漿開裂。窗的安裝。由于窗臺受力類似于反梁，當窗間墻荷載過大，砌體強度相對偏低時，在負彎矩作用下，大寬度窗戶墻極易開裂。原因分析及處理方法：原因是原有下水排氣孔及煙道在外節(jié)上屋面時采用PVC 管，部分施工單位，在棚內(nèi)將多處氣孔連接，匯到一起由煙道處接出屋面，冬季氣溫低，管內(nèi)的氣體冷凝成水，在平行管道中存留，結(jié)冰，管外側(cè)也掛冰溜。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對基層進行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。預防這一現(xiàn)象的方法是，將對縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設一道柔性防水層，然后再粘貼波形瓦。預防措施有拒水粉是輕質(zhì)干燥粉末，風吹雨打均可使它輕易流失。 雨水管口滲漏的原因及防治產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水。 混凝土中有雜物造成滲漏混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10cm范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。因此，在振搗下步混凝土時，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm~30cm高墻根混凝土應比底板晚3h~5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。...................................15 ...................................................16 ...........................16 .............................17 .....................18 .................................20 .....................................20 ...............................................21 .....................21 .........................................22 .......................................................26 第七章 結(jié)論..........................................錯誤！未定義書簽。圖3 圖3：位移可調(diào)止水套管外觀具有止水凸臺和定位底盤；圖4 圖4：一般管道安裝時在上部設加高節(jié)修正圈，用以滿足不同板厚和裝修層厚度，同時滿足環(huán)縫收口均勻的觀感質(zhì)量要求，加高節(jié)宜選擇耐腐蝕PVC材料，為滿足管道線性膨脹收縮宜采用松動穿入不用粘膠密封；下口位移縫隙，室內(nèi)明裝管道采用專用蓋板或阻火圈，其余暗裝和室外雨水管道可不處理。施工工藝的原因：上述設計工藝順序?qū)е铝寺┧目赡苄?，由于施工工序質(zhì)量控制不當加劇了滲漏質(zhì)量的頻率，施工原因也得從準備工作說起；施工準備階段對施工圖了解不透徹，施工圖交底不詳細，導致部分預留洞位置錯誤，對建筑如裝飾層厚度等細部尺寸掌握不透徹，導致安裝管道時擴洞修懂增加了洞口的面積，修洞完到管道安裝后二次封堵一般要經(jīng)歷多道工序，各種殘渣和灰塵都會集在預留洞的結(jié)合面上，管道位置一般都設計在死角和不易操作的部位，二次灌漿時無法完全將界面清除干凈形成貫通隔離層。另外施工工藝的設計是導致滲漏問題的主要原因，先預留洞后安裝管道，再進行二次灌漿這一工序順序注定了會有漏水的發(fā)生，大家都知道整體性普通混凝土平板都有產(chǎn)生滲漏的可能，何況人為的設計了道縫隙，預留洞口是最先成型的，然而管道安裝后二次灌縫是最后實施的，時間差距太大跨越的工序太多，無法使灌縫材料與原結(jié)構(gòu)結(jié)合良好，加上新舊混凝土的凝固收縮不得不漏水。圖2 圖2：可調(diào)止水套管定位安裝在結(jié)構(gòu)模板上，并用臨時堵頭封堵開口處，防止混凝土砂漿進入套管內(nèi)，待安裝管道時方可取出。 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因................................12 管道預留洞位置不符合規(guī)范................................12 管道堵洞不嚴密..........................................12 灌水試驗不嚴格..........................................12 防水質(zhì)量不達標..........................................12 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫..................................13 廚房和生間地面滲漏的的預防措施................................13 衛(wèi)生間樓板降低..........................................13 改進衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式....................13 提高堵洞質(zhì)量............................................14 合理布置地漏位置且嚴格地漏標高..........................14 嚴把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量........................15 立管集中于管道井........................................15 第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制......................錯誤！未定義書簽。同時，該部位應力過于集中，養(yǎng)護不及時也造成干裂引起滲漏。 穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成深情漏水。防治方法：澆砼時，應有專人負責將鋼筋網(wǎng)片達到設計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護。經(jīng)過多次雨水檢驗，再未出現(xiàn)屋面滲水情況。預防措施：該屋面一旦滲漏，若想重新改變防水做法或進行維修，都會因工作量大而難以進行。屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋主要是由于施工時對基層處理不當，有灰塵雜物，在刷過底油后，鋪貼卷材時未做到平整密實，造成部分卷材出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，經(jīng)過冬季的凍漲，春季春融后，卷材空鼓出現(xiàn)裂紋，導致屋面漏雨。滲漏現(xiàn)象：房屋冬季開棚內(nèi)產(chǎn)生蒸汽，冷凝成冰，春季開化，造成漏雨。窗戶設計過大，窗間墻應力增大及集中，難以承受墻體荷載，導致窗臺墻開裂滲水?，F(xiàn)在大部分房屋的外墻裝修都是采用條面磚或小方磚飾面，外墻飾面磚本身是防水材料，但是施工鑲貼飾面磚時四邊灰漿不飽滿形成空洞，飾面磚之間的勾縫砂漿產(chǎn)生裂縫后，由于毛細管的作用產(chǎn)生水泵效應，雨水在風壓作用下，易通過裂紋滲入到墻體內(nèi)，再滲透到內(nèi)墻表面。 外墻裝修引起的滲漏抹灰時，墻面不平整、凹凸過大，或砌塊缺損、腳手洞未鑲砌等原因，基層處理不好，墻面澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)性能。 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)施工中規(guī)范砌筑方法，要做到一鏟灰一磚一揉壓，確保砂漿飽滿度達到規(guī)范要求，嚴禁用鋪灰法砌筑，不得留有縫隙，形成滲水通道。為防止抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產(chǎn)生裂縫，梁柱與墻體的結(jié)合部位加釘鋼絲網(wǎng)片，增加拉接作用。找平層施工時容易忽略地面找坡，再加上陰陰角道聽部位，尤其是陰角圓弧做得不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，找平層溫度過大等，給后續(xù)的防水工作帶來一定難度。不同的布管方式有不同類型的坐便器與之配套。一方面，保證了立管垂直度及管道的平面位置；另一方面，可以提高堵洞質(zhì)量。防水施工完成后應做1~2次蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏要查找原因及時修補，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。其質(zhì)量要求與前幾個階段的質(zhì)量要求是不同的，如果說防水材料質(zhì)量控制階段是解決“能否做、做什么”的問題，設計階段是解決“如何做”的問題，而施工階段則要解決的是“做出來、做好”的問題。如圖61所示。其組織模式大致有直線制、職能制、直線職能制、矩陣制等。②有關(guān)工程防水施工規(guī)程及驗收規(guī)范。往往由于防水施工方案考慮不周而拖延進度，影響質(zhì)量，增加投資。（一）基本概念工序工序是指施工工序，它是產(chǎn)品(工程)構(gòu)配件或零部件生產(chǎn)(施工)制造過程的基本環(huán)節(jié)，是構(gòu)成生產(chǎn)的基本單位，也是質(zhì)量檢驗和管理的基本環(huán)節(jié)。作用①有效的控制防水施工生產(chǎn)過程，及時發(fā)現(xiàn)異常原因，便于采取有效措施，防止不合格項目發(fā)生，保證防水工程質(zhì)量。防水施工工藝和操作規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，任何人都必須嚴格執(zhí)行，不得違犯。（四）工序質(zhì)量控制原則程序步驟工序質(zhì)量控制實際上是通過對工程產(chǎn)品的一部分(子樣)的統(tǒng)計性質(zhì)來判斷總體(母體)的性質(zhì)，進而對工序?qū)嵭锌刂?。設置施工過程質(zhì)量控制點，是對工程質(zhì)量進行預控的有力措施?；炷翂w的滲漏點常常是因為拉桿洞封堵不密實和預留孔洞的封堵不佳引起的。使抹灰層成為一層防滲漏的殼?；炷镣鈮Υ┕艿拦?jié)點做法砌體外墻穿管道節(jié)點做法外墻空調(diào)洞口防滲漏工藝流程：定位——固定——澆筑混凝土——UPVC管接長——外飾面（保溫）施工。防水涂膜墻地面一次性完成，在涂刷之前要對基層進行清理與修補。管道穿樓板防滲漏做法工藝流程：安裝管道——支模——澆注混凝土——閉水試驗——打密封膏——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗——防水保護層——飾面層——閉水試驗。屋面砼澆筑完成后即時澆護并養(yǎng)護14天以上。女兒墻防滲漏做法工藝流程：基層清理——陰角加強層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠。淋水試驗：塞縫完成后，養(yǎng)護2－3天，在窗框周邊做24小時淋水試驗淋水試驗后在塞縫砂漿外表面刷一道“黑豹Ⅱ型”防水涂料再用防水砂漿收邊，最后在外側(cè)窗框與外墻交接處用Φ8鋼筋條勾縫，門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于6mm。變形縫止水帶處理：變形縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土時經(jīng)常跑位，有的跑位嚴重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。墻根與底板交界處：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點。回填砂石時，因基礎(chǔ)很深必須用串筒，不能直接用車往槽坑翻倒，以免砂石砸壞保護層及防水層。一．組織管理為確保工程質(zhì)量，必須堅持以“開發(fā)為主體，設計為先導，施工為基礎(chǔ)，監(jiān)理為保證”的組織管理方針，因此，作為監(jiān)理是搞好項目工程質(zhì)量的保證，應對工程質(zhì)量承擔相應的監(jiān)理責任：1． 嚴格貫徹ISO9000質(zhì)量貫標認證要求，加強過程控制，切實做好施工監(jiān)理工作。對工序交接進行檢查，堅持上道工序未經(jīng)檢查不得進行下道工序的原則。，表面應壓實平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。：寬度小于1m的窗間墻、磚砌體的門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)、梁或梁墊下及其左右各500mm范圍內(nèi)、設計不允許設置腳手眼的部位。，伸出墻面的雨篷、敞開式陽臺、空調(diào)機擱板、遮陽板、窗套、外樓梯根部及凹凸裝飾線腳處，應采取切實有效的止水措施（如做砼反口等）。(三)預防外墻滲漏的質(zhì)量控制要點外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏、外墻裂縫滲水、墻洞滲水、外墻砼墻與磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等。 l l 在混凝土墻與磚墻交接處的內(nèi)外兩側(cè)，敷設寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片。地漏應低于排水地面表面5mm。，排水坡向要正確，要做潑水試驗，無積水現(xiàn)象。施工方面：山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設計要求做泛水，而且防水層都應按泛水節(jié)點構(gòu)造進行施工。④穿過屋面管道的滲漏。外墻外墻抹灰未按工序分層抹灰而是一次成活，面層裂縫造成滲漏。要改