【正文】 （建設(shè)單位）十、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、消防審核意見書原件及復(fù)印件。咨詢電話：67591830附錄7：消防一、消防手續(xù)實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)二、消防驗(yàn)收每年抽檢一次第五篇：縣級(jí)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程縣級(jí)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程（概況）一、立項(xiàng)批批文（縣改革局）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（主要包括以下內(nèi)容：（1）、項(xiàng)目申報(bào)單位情況：總投資、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、擬建地點(diǎn)；（2）、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃；（3）、資歷源利用和能源耗用分析；（4）、生態(tài)環(huán)境影響分析；（5）、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析。（附派出所出具的門牌證明、房產(chǎn)面積測(cè)繪成果報(bào)告書，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）（六）其他需要的材料預(yù)售款專存協(xié)議（開發(fā)企業(yè)在本市銀行專門開立的代收商品房預(yù)售款的結(jié)算帳戶，并與銀行簽定的商品房預(yù)售款監(jiān)督協(xié)議，收原件）及預(yù)售款專存證明（由上述銀行出具，收原件）經(jīng)辦人委托書（收原件）及身份證明（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）建委出具的無(wú)拖欠工程款證明。（注：紅字部分必需提交）十二、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收（規(guī)劃局辦理）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件竣工測(cè)量書及電子圖件，建筑四個(gè)立面照片一組收回施工紅線圖原件收回建設(shè)工程規(guī)劃許可證收回我局審定的施工圖一套竣工工程結(jié)算書（含土建、水電安裝）必須是第三方，具有造價(jià)審核資質(zhì)的部門審定檔案移交證明有違法建設(shè)行為經(jīng)處理后的提交行政處罰決定書及罰款發(fā)票復(fù)印件有資質(zhì)的測(cè)量單位出具的竣工面積測(cè)量書1質(zhì)檢部門的竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件十三、辦理房地產(chǎn)證（縣房產(chǎn)局）注：有土地手續(xù)后可同時(shí)辦理一、辦理環(huán)境保護(hù)審批（由縣環(huán)保局）申請(qǐng)報(bào)告；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表3份；建設(shè)項(xiàng)目用地地理位置圖2份；建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖2份。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（市局規(guī)劃局辦理、縣級(jí)規(guī)劃股辦理）申請(qǐng)報(bào)告相關(guān)批文或固定資產(chǎn)投資登記備案證法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件填寫《建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)表》以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提交建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用出讓合同各一份。（施工單位）十二、現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明原件。（建設(shè)單位）六、已蓋章的《基本建設(shè)項(xiàng)目辦理手續(xù)聯(lián)系單》原件。一、二類建（構(gòu)）筑物加10%。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）報(bào)建部門：規(guī)劃局申報(bào)資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報(bào)表(兩份)；審圖合格書（核原件）；光盤（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。第三篇：項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建必須取得“一書四證”，“一書”是指“選址規(guī)劃意見書”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預(yù)售許可證”?？碧焦ぷ骷绊?xiàng)目《勘探報(bào)告》取得備用申報(bào)。二、國(guó)有存量土地類《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》核發(fā) 報(bào)建部門：規(guī)劃局報(bào)送資料：申請(qǐng)報(bào)告；肇慶市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；原批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖；相關(guān)土地手續(xù)的復(fù)印件（核原件，有其中一樣即可）：1:500比例尺，用地過大時(shí)可采用1:1000比例尺）；設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)說明文本（每一個(gè)方案須單獨(dú)說明）；出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測(cè)定截圖及勘測(cè)定截報(bào)告（原件）；鳥瞰圖（不小于A2尺寸）；重要地段及大型建設(shè)項(xiàng)目，須同時(shí)報(bào)送街景效果圖、獨(dú)幢建筑須報(bào)送相應(yīng)方案的效果圖（效果圖必須標(biāo)明材質(zhì)、開發(fā)公司、設(shè)計(jì)單位名稱）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測(cè)院購(gòu)買項(xiàng)目地形圖，以報(bào)建節(jié)省時(shí)間第二階段：總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聯(lián)審報(bào)建部門：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報(bào)資料：總平面規(guī)劃方案圖（十份）；總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤）；（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需繳納異地綠化費(fèi)、環(huán)保局需申報(bào)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批；地震局需做地震安評(píng)報(bào)告； 公安上需按要求設(shè)計(jì)夠停車位數(shù)量）報(bào)建部門：規(guī)劃局（專委會(huì)討論）申報(bào)資料：建筑設(shè)計(jì)方案（三個(gè)以上含三個(gè)）；方案設(shè)計(jì)說明文本；方案效果圖（至少兩個(gè)方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱等）；住宅建筑戶型比例說明表（住宅項(xiàng)目）。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）報(bào)建部門：規(guī)劃局申報(bào)資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報(bào)表(兩份)；審圖合格書（核原件）；光盤（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。原來17個(gè)部門蓋章、繳費(fèi)，現(xiàn)在需要詳查確認(rèn)。法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；平面位置示意圖（八份）；發(fā)改部門立項(xiàng)文件（政府投資的固定資產(chǎn)項(xiàng)目）；根據(jù)項(xiàng)目情況需要提供的相關(guān)資料（會(huì)議紀(jì)要、承諾書、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。開具放線通知單（由規(guī)劃局、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院三家到項(xiàng)目地放線）第九階段：建設(shè)工程驗(yàn)線報(bào)建部門：規(guī)劃局、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院申報(bào)資料：驗(yàn)線申請(qǐng)單（由三家單位到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線，如符合要求簽字確認(rèn)，并出驗(yàn)線回執(zhí)單）第十階段：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)報(bào)建部門：規(guī)劃局申報(bào)資料：銀川市建設(shè)工程（建筑類）規(guī)劃許可申請(qǐng)表；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（核原件）國(guó)有土地使用證；（核原件）驗(yàn)線回執(zhí)單（經(jīng)規(guī)劃局建管處、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院三方簽字）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全性評(píng)價(jià)批復(fù)。五、房管局（白蟻）（1）白蟻預(yù)防申請(qǐng)表2份及合同3份（2）立項(xiàng)批文（3）總平面圖1份六、經(jīng)貿(mào)局（1）項(xiàng)目批文（2）總平面圖（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（4）土地證附錄6：辦理建設(shè)工程施工許可證審批所需材料一、公開招標(biāo)項(xiàng)目：中標(biāo)通知書、招標(biāo)合同備案表原件；直接發(fā)包項(xiàng)目：《直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表》、《批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書》、《施工合同備案表》原件。（施工單位）八、監(jiān)理單位應(yīng)提前辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)。（建設(shè)單位、施工單位）十三、其它材料。墻體材料專項(xiàng)基金：８