【正文】 平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。以上聯(lián)辦單位：工業(yè)項目：環(huán)保、安監(jiān)、房管、園林、文廣、人防、水務(wù)、地震、建設(shè)、公安（交警）住宅項目：環(huán)保、房管、園林、文廣、人防、民政、城管、水務(wù)、地震、建設(shè)、公安（交警）商業(yè)綜合：環(huán)保、房管、園林、文廣、人防、民政、城管、水務(wù)、地震、建設(shè)、公安（交警）以上為新征劃撥土地、國有存量土地類選址定點手續(xù)辦理，其他手續(xù)與以下新征出讓土地類辦理程序一樣。第三篇：項目報建流程項目報建流程項目報建必須取得“一書四證”，“一書”是指“選址規(guī)劃意見書”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預(yù)售許可證”。各種配套費(fèi)用繳納等?？碧焦ぷ骷绊椖俊犊碧綀蟾妗啡〉脗溆蒙陥蟆－h(huán)境影響評價、安全性評價批復(fù)。二、國有存量土地類《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā) 報建部門：規(guī)劃局報送資料：申請報告；肇慶市建設(shè)項目規(guī)劃選址申請表；原批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖；相關(guān)土地手續(xù)的復(fù)印件（核原件，有其中一樣即可）：1:500比例尺，用地過大時可采用1:1000比例尺）；設(shè)計院出具的設(shè)計說明文本（每一個方案須單獨說明）；出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測定截圖及勘測定截報告（原件）；鳥瞰圖（不小于A2尺寸）；重要地段及大型建設(shè)項目，須同時報送街景效果圖、獨幢建筑須報送相應(yīng)方案的效果圖（效果圖必須標(biāo)明材質(zhì)、開發(fā)公司、設(shè)計單位名稱）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測院購買項目地形圖，以報建節(jié)省時間第二階段：總平面規(guī)劃設(shè)計方案聯(lián)審報建部門：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報資料：總平面規(guī)劃方案圖（十份）；總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤）；（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需繳納異地綠化費(fèi)、環(huán)保局需申報環(huán)境影響評價審批；地震局需做地震安評報告； 公安上需按要求設(shè)計夠停車位數(shù)量）報建部門：規(guī)劃局（專委會討論）申報資料：建筑設(shè)計方案（三個以上含三個）；方案設(shè)計說明文本；方案效果圖（至少兩個方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設(shè)單位、項目名稱等）；住宅建筑戶型比例說明表（住宅項目）。一、新征劃撥土地類《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā) 報建部門：規(guī)劃局 報送資料：申請報告；肇慶市建設(shè)項目規(guī)劃選址申請表；發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項文件；建設(shè)單位上級主管部門用地選址的意見；法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設(shè)項目有關(guān)的附加說明材料；平面位置示意圖（八份）。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）報建部門：規(guī)劃局申報資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報表(兩份)；審圖合格書（核原件）；光盤（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。同時將該項目的《項目可行性研究報告》、《節(jié)能評估報告》及《環(huán)境影響評估報告》取得，為后期申報工作奠定基礎(chǔ)。原來17個部門蓋章、繳費(fèi)，現(xiàn)在需要詳查確認(rèn)。規(guī)劃局放驗線后，施工單位確定標(biāo)高基準(zhǔn)點和單體項目坐標(biāo)點，進(jìn)行《項目成本控制》、《施工進(jìn)度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等順利完成。法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；平面位置示意圖（八份）；發(fā)改部門立項文件（政府投資的固定資產(chǎn)項目）；根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀(jì)要、承諾書、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。這樣為后續(xù)報批節(jié)省時間。開具放線通知單（由規(guī)劃局、執(zhí)法大隊、勘測院三家到項目地放線）第九階段：建設(shè)工程驗線報建部門：規(guī)劃局、執(zhí)法大隊、勘測院申報資料：驗線申請單（由三家單位到現(xiàn)場驗線，如符合要求簽字確認(rèn)，并出驗線回執(zhí)單）第十階段：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)報建部門：規(guī)劃局申報資料：銀川市建設(shè)工程（建筑類）規(guī)劃許可申請表；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（核原件）國有土地使用證；（核原件）驗線回執(zhí)單（經(jīng)規(guī)劃局建管處、執(zhí)法大隊、勘測院三方簽字）；環(huán)境影響評價、安全性評價批復(fù)。小高層以上居住房（包含小高層）：（抗震擴(kuò)初審圖費(fèi)）+ 許可依據(jù)：《建設(shè)工程勘察案設(shè)計管理條例》三、建設(shè)項目防雷工程設(shè)計審定辦事程序：受理、圖紙審查、審批、簽發(fā)提交材料：（1）防雷裝置設(shè)計審核申請書（一式三份）（2）項目立項批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）或初步設(shè)計批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）(3)總規(guī)劃平面圖（4）防雷設(shè)計說明；專業(yè)防雷設(shè)計方案（5）防雷設(shè)計圖紙一套（包括電施、建施、結(jié)構(gòu)等）（6）經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)認(rèn)可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)評價意見（審查意見書）（7）專業(yè)防雷工程設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)證（復(fù)印件）、設(shè)計人員資格證書（復(fù)印件）（8）電子設(shè)計圖采用光盤或U盤形式遞交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：。五、房管局（白蟻）（1）白蟻預(yù)防申請表2份及合同3份（2）立項批文（3）總平面圖1份六、經(jīng)貿(mào)局（1）項目批文（2）總平面圖（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（4）土地證附錄6：辦理建設(shè)工程施工許可證審批所需材料一、公開招標(biāo)項目：中標(biāo)通知書、招標(biāo)合同備案表原件；直接發(fā)包項目：《直接發(fā)包申請及審批表》、《批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書》、《施工合同備案表》原件。（建設(shè)單位）五、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。（施工單位）八、監(jiān)理單位應(yīng)提前辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)。（建設(shè)單位）十一、提供民工工資擔(dān)保證明原件及復(fù)印件。（建設(shè)單位、施工單位）十三、其它材料。國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)算意見環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、法人代表身份證、稅務(wù)登記、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。墻體材料專項基金：８元/平米。（收原件）《物業(yè)管理項目中標(biāo)備案表》（驗原件后收復(fù)印件）《白蟻預(yù)防合同書》（驗原件后收復(fù)印件）《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼?驗原件收復(fù)印件)備注：紙張大小一律采用A3或A4紙